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一、**年工程建設基本情況

1、工程建設扎實推進。**年，中心區工程建設總體情況較好。一批在建工程進展順利，目前中心區建設項目主要有公共建筑、道路工程、綠化工程三大塊。正在建設的工程有市行政管理中心、公安指揮中心、國稅大樓、報業大樓和質監大樓等一批辦公建筑項目；婦幼保健院、公共衛生中心等一批公共配套項目；三環路、二環路和晨曦路等一批道路工程；綠化工程中心公園。其中市行政管理中心主樓主體結構于去年1月16日結頂。市民活動中心主體結構結頂于今年9月13日。行政管理中心主樓：年初以來進行內部砌體、安裝的施工及配套項目的招投標工作。空調、暖通、建筑智能化(一期)的招標工作已全面完成。室內裝修設計已完成。附樓東區：會議中心主體結構已完成總量的100%（鋼構除外）；后勤服務中心主體結構已完成。市民活動中心：現已完成電梯、空調、鋼結構、智能、建筑外裝飾等所有專項配套招標，現正在進行水、電、暖、鋼結構的安裝及室內粗裝飾工作，同時在進行外墻裝飾的準備進場工作。三環路：上半年已基本完成3km道路的非機動車道瀝青路面的鋪裝及人行道板的鋪裝，其中第二標段（約1.3km）道路已通過竣工驗收；已基本完成3KM道路的綠化種植；電力、通訊等管道配套工程已基本完成。后所段7#橋已完成樁基施工。晨曦路：I標排水工程、礦渣填筑大部分完成；110kv高壓線遷移完成；一號橋下部結構、梁板現澆等完成；二號橋橋臺處理完成。II標：路基提前原計劃一個月全線進入預壓期，現觀測路基沉降速率，以便控制路面的施工日期。中心公園：西區正在進行中心湖面水體形態的改造，區域形狀、水體形態已形成；現已進入綠化種植、景觀造型等施工。另外，環河景觀已進入方案設計，金溪路、銀溪路已完成了施工圖設計，一批項目的前期工作有序進行。

質監大樓主體工程、公安指揮中心、公共衛生中心、報業大樓和國稅大樓等工程主體結構已全面結頂。重大招商引資項目五星級酒店正在施工建設。

除以上工程正在建設之外，人民醫院、外國語學校、電訊大樓、檢察院和法院大樓已建成并投入使用。人才大廈、康居工程等工程已經啟動。其他一大批工程正在做前期工作。

2、認真做好區內規劃的完善，按法律、法規抓好項目報批工作的落實

認真做好中心區的修建性詳細規劃的完善和實施，協助落實各村的安置用地工作，在承諾日內完成建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的報批和建筑方案設計會審、內審及批復工作。

3、積極做好項目工程的前期工作

認真完成項目立項、項目可行性研究、項目初步設計、項目投資核查。大力支持中心區范圍內其他工程建設，并做好相關的統計工作。

4、嚴格按法律、法規認真抓好區內的征地、土地申報、政策處理和信訪工作的落實

認真做好土地預審和農轉用工作，及時協助市土地局對中心區范圍內的東山南村回扣田、市中心幼兒園、康居工程和三環路四個項目，103畝土地的農轉用工作。積極協助市土地局和業主項目供地資料的匯總，完成好征地和征地后續工作，做好中心區范圍內五個市重點工程的前期政策處理工作，并協助處理好其他工程的前期工作。嚴格按照國務院《信訪條例》的要求，建立、健全各項信訪制度，努力建立起“依法、有序、文明、理性”的信訪秩序，做到群眾有信訪，及時研究對策，把問題解決在萌芽狀態，共處理來信來訪12件，已落實答復和處理無意見的11件，有1件正在調處。

5、招商引資工作穩步進行

中心區作為招商引資的主戰場，任務繁重，我們正在不斷努力創新思路，制定好招商引資計劃，做好招商引資項目選址、規劃及相關政策處理工作，做好對外招商宣傳及引資項目的后續服務工作。

招商引資項目五星級酒店、維多利亞花園已完成設計即將開工建設。推出了商業步行街、大型超市等，爭取確保今年的招商引資任務全面完成。同時還推出了濱海片區大型居住4區的出讓。積極做好招商引資前期工作，努力加快建設步伐，完善城市功能

但招商引資任務完成不到位，原因是投資項目規模小，且**地處偏僻。

二、存在的主要問題

中心區建設取得了一定的進展，但離市委、市府的要求和廣大干部群眾的期望還有一定差距。主要存在以下幾方面問題：

1、工程建設進場難。一方面是村內部矛盾突出或是農民由于切身利益等各種原因阻撓工程建設；另一方面在一些村，村霸、地霸阻礙工程建設情況較為嚴重。

2、村留用地供地和落實難。由于一些村對容積率要求過高而不達目的，就對涉及到該村的工程建設不予配合，給建設帶來難度。

3、拆遷政策執行難。由于舊城改造與中心區拆遷政策不統一，致使二環路、三環路、晨曦路和金溪路等工程拆遷工作被停滯。

4、重大市政項目供地難。由于受國家土地政策調整的影響，市中心公園難以供地，建設受阻。

5、工程管理專業人才引進難。隨著中心區一批市政等工程上馬建設，工程管理專業人才短缺，急需中級職稱以上工程人員，以確保工程正常開展和監督。

三、**年主要工作

**年，中心區建設的總體思路是全力以赴，攻堅克難，強勢推進中心區建設，完善基礎設施，實現城市亮點新區雛形。

1、狠抓工程進度，凸現新區雛形。建成行政管理中心、市民活動中心、三環路工程和公共衛生中心等一批公共項目，繼續抓好中心公園、晨曦路、金溪路、二環路等市政項目建設，開工建設環河景觀和東山公園等工程項目。完善城市功能，顯現新區雛形。

2、花大力氣，籌措建設資金。籌措建設資金作為重中之重來抓，適時推出一批招商引資項目，同時切實做好招商地塊政策落實工作，計劃出讓地塊，籌集城市建設資金1。

集中力量，切實解決有關村留用地建設難問題。建立專門工作班子，對各村征地返回留用地進行調查摸底，分類指導，提出具體解決辦法，為建設的全面推進創造良好環境，使廣大群眾支持關心城市建設。