導語：區住建局全年工作要點一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1、市政設施和公用事業管理：

（1）優化城市路網框架。高標準改造州路段，建成市區一流景觀大道，打造沿街和重要節點產業發展帶。抓好路、街、路南段、路西段、西路等9條背街小巷改造以及街、路、車站二街、圣疃巷、路等9條道路綠化，搞好街等4條道路續建工作，抓好楊家小莊、東莊社區等社區自來水、煤氣、熱力改造及路面恢復工作。嚴把規劃設計、招標投標、施工建設、質量安全和竣工驗收“五關”，打造精品和亮點工程。

（2）推進重點項目拆遷。積極搞好新拆遷條例的學習和培訓，抓好路段、街、街河橋等道路、橋梁以及南下河商貿城、市體育場、沃爾瑪等片區和城中村改造拆遷，預計拆遷面積100萬平方米以上。堅持以人為本，實行依法拆遷、陽光拆遷、和諧拆遷，切實維護社會穩定，保證重點項目建設順利進行。

（3）抓好公用事業管理。建立燃氣供熱管理長效機制，對轄區液化氣站、汽車加氣站實行定期不定期的檢查，重點檢查燃氣儲存設施、液化氣倒灌攤點等；積極抓好換熱站托管交接工作，切實解決好供熱轉供環節矛盾問題。加快供熱計量改造，加大熱計量改造政策宣傳力度，分解落實供熱計量改造任務。

（4）加強市政設施維護。今年重點做好街小學路、街等七條道路的維修改造，做好院校街、行政街等道路的綜合整治。做好城市橋梁管理，對區承建的城市橋梁進行定期兩次檢查，日常進行不定期檢查維護。

2、建筑工地管理：深入開展“建筑市場整頓年”活動，加大聯合執法力度，促進有形建筑市場建設。嚴格基本建設法定程序，強化施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案監管，從嚴查處違法違規行為。全面落實建設、施工、監理等市場主體安全生產責任，層層簽訂安全生產責任書，完善和強化監管機制，實現安全生產，創建安全文明工地32個以上。深化質量安全監管體制改革，全面推行質量安全一體化監管模式。加強對住宅工程質量通病的專項治理，嚴格落實分戶驗收制度，突出建筑材料檢驗檢測，確保建筑工程質量，工程優良率達到55%以上。加強清欠工作聯動監管，在市場準入、企業資質、施工許可、房屋預售、預售資金監管、竣工驗收、房屋確權等環節聯合把關，嚴格限制拖欠行為，案件辦結率達到98%以上。繼續推行建筑企業養老保障金即核即撥工作法，完成收繳額1200萬元，保障建筑企業從業人員合法權益。完成建筑業產值7.5億元以上，利稅4000萬元以上。全面推進新建建筑節能，嚴把施工圖審查、施工許可、節能監督和檢測認定四個關口，建筑節能標準執行率達到100%，年內完成5萬平方米既有建筑節能改造，建成3個低碳示范社區。加強裝飾裝修市場管理，促進規范化發展。

3、物業管理：全面落實物業管理招投標制度，加快物業管理社會化、專業化、市場化進程。進一步完善物業管理聯席會議制度，充分履行街道和居委會職責，積極推進業主委員會建設。加強物業服務企業信用檔案管理，實行動態管理機制，鼓勵企業做大做強，提升物業服務整體水平。做好全區物業企業資質審核上報工作，爭創6家市優項目、2家省優項目、1家國優項目，建設10個標準化物業管理示范社區。

4、城區防汛工作：按照市、區人民政府《關于做好城區防汛工作的通知》的安排部署，制定辦公室和防汛專職人員職責及工作制度和組織紀律，抓好搶險突擊隊和應急分隊防汛演練，組織好相關防汛物資，確保防汛工作的有序高效開展。汛前，向有關街道和部門下發關于做好今年防汛工作的通知和城區各街道防汛隱患項目排查表，同時，加大汛前排水設施疏通清淤力度，并提前對管轄的排水設施進行全面檢查維修，將管溝及雨污水井內的淤泥、雜物予以清除，把主要排水管線疏通一遍，保證主要街道和路段雨后排水通暢，確保城區安全度汛。

5、住房保障建設：廣泛開展住房保障政策宣傳，讓符合條件家庭享受到保障政策，新增廉租住房租賃補貼55戶。多渠道籌集廉租住房房源，新增廉租住房50套，改善低收入家庭住房條件。落實扶持政策，鼓勵各類企業園區和社會機構籌集公共租賃住房，新增公共租賃住房350套，解決新就業職工和外來務工人員住房困難。積極與財政、國土、規劃等部門和相關街道協調，搞好資金籌集和土地征用，建設經濟適用住房300套。加快市體育場等舊城片區改造，確保完成800戶改造任務，改善城市居民居住環境。

6、市場監管調控：（1）加快發展高品質新興地產。積極推進房地產業創新轉型、優化結構，大力發展城市綜合體，實現由以住宅為主向商務地產轉型。鼓勵發展高品質地產，增加中小套型的普通住房供給，滿足不同市場需求。加大十大片區開發力度，重點抓好陽光100、辰晟世紀城等35個大項目，新開工300萬平方米，竣工180萬平方米，完成投資65億元。堅持政府統籌、政策引導、群眾自愿、市場運作，與新型農村社區建設、小城鎮建設提升、農村產業發展相結合，加快農村住房建設，新建農房5000套，面積60萬平方米。（2）加強房地產市場監管。積極落實國家調控政策，加強房地產市場形勢分析，加強商品房預售管理，科學監管預售資金，嚴厲查處囤積土地、捂盤惜售、哄抬房價等違規行為，保持房地產市場秩序穩定。規范房地產中介市場，引導中介企業健康發展。加強房屋登記交易管理，優化辦件流程，提高辦理效率，提升服務水平。