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伴隨著人民生活水平的提高，其對房建工程的質量要求也在逐漸提高，不僅需要保證房建工程的質量，同時對于其美觀性也有較高的需求。房建工程質量是整個房建項目的根本，質量的好壞對房建施工單位的信譽和經濟效益等具有決定性的影響。因此，房建施工單位需要加強對自身的質量管理，保證自身在房建市場上的競爭力，這樣才能夠保證房建施工單位的持續穩定發展。此外，房建工程質量的提升，還能夠提高房建工程的使用壽命，更好的滿足需求者的意愿，這對促進我國的房建市場發展具有重要意義。

1房建工程質量管理工作的必要性分析

對于我國當前的房建工程市場，質量管理工作的重要性逐漸凸顯，具體來說，其可以從以下幾個方面更好的體現房建工程質量管理工作的重要性：1.1投資方角度。房建工程項目的投資單位對于房建工程的質量管理工作重視程度增加，很多房建投資單位在進行房建施工單位的選擇時，質量管理是其首先考慮的內容。一方面加強對房建施工單位的各種資質審核，只有滿足資質審核的基礎，才會納入到房建施工單位的考核范圍之內，這些施工單位對質量的重視程度本身較高，更加關注房建質量對自身的長遠影響，因此，在開展房建工程的過程中出現質量問題的概率較小。另外，房建安全治理意識的提升，使其能夠在工程開展的過程中嚴格遵循國家的相關法律法規，并在質量的基礎上來獲取更大的合法權益。1.2房建工程設計方面。房建工程的質量管理工作起始于房建工程的設計，若設計階段存在著各種各樣的漏洞，無論房建施工單位施工技術和工藝水平多高，各種施工質量問題都無法避免，最終影響房建工程施工單位的信譽和效益。因此，對于房建工程項目來說，其首先需要樹立設計質量意識，對于投資單位給出的設計方案，需要對其進行嚴格的考量，發現的問題需要及時同建設單位進行溝通，在房建工程項目施工前對所有的設計問題進行改善，這樣不僅能夠為房建施工單位贏得較好的聲譽，同時還能夠降低后期施工中出現的質量問題，減少經濟損失。1.3房建工程建設角度。房建工程的施工是由施工單位承擔的，其質量意識的樹立是保障房建工程最終質量的根本，同時也決定了自身的最終經濟效益。若房建工程施工單位片面的追求進度和效益，對房建工程的施工質量重視程度不足，隨著我國當前房建工程市場的不斷完善，其生存地位將會越來越小，最終消失在我國的房建市場中。

2房建工程施工現狀調查

2.1施工管理和質量控制制度缺失。對于房建管理制度，其是保證房建項目管理人員和施工人員能夠按照標準施工和管理的根本，同時對整個房建工程的施工質量具有決定性的影響。但通過對我國當前的房建施工市場進行調查可以發現，目前我國在房建制度管理方面還存在著較大的漏洞，很多房建施工單位在開展房建工程項目施工時并未進行科學合理的施工管理和質量控制制度的建設和完善，很多標準已經遠遠低于國家的相關要求，這使得最后的質量驗收難以通過，不僅影響房建工程的交期，同時對房建工程的后期使用質量保障也無法滿足。最后，法律法規的缺失使得房建施工隊伍的管理人員對房建工程的施工質量管理和人員管理重視程度不足，影響房建施工隊伍的自身發展和提升。2.2施工不規范現象普發。制度的缺失使得房建工程開展過程中經常會出現各種各樣的違規操作和施工現象，加上管理人員本身的執行力度不足，在日常的施工監督和管理中缺乏責任意識，使得房建工程的施工質量難以滿足投資方的需求。最后，一些施工單位在房建工程施工的過程中，為了降低成本，選用低質量的施工材料，或者未按照標準的工序進行相關施工，從而縮短了施工周期，但這種情況會對房建工程的后續使用質量造成嚴重的影響，威脅用戶的生命財產安全，最終損害房建施工單位自身的信譽。2.3施工人員技能水平不滿足標準。房建工程施工對質量的要求較高，因此對施工人員的施工技術水平要求也相對較高，但對于當前的很多房建施工單位，其招募的施工人員普遍存在著施工水平不足問題，很多房建施工項目中，臨時工和農民工的比例占據非常大，這些人員由于缺乏系統的技能培訓，加上受教育水平較低，使得其在施工過程中對質量的重視程度不足，且對自身的安全重視程度不足，加上管理人員的管理水平不足，在日常的施工管理中過于散漫，最終可能造成房建工程的施工工序出現錯誤，或者施工過程中因違規操作等問題出現各種安全事故。

3房建工程質量管理對策

3.1開展質量責任制。對于施工單位來說，其施工完成的房建工程項目，質量驗收合格是其唯一的標準，而在進行施工的過程中，其不僅需要符合施工設計，同時還需要保證房建項目能夠進行正常的使用，在后期不會出現質量事故。因此，在進行房建工程項目施工中，開展施工質量責任制能夠很好的滿足施工任務需求，同時在相關項目完成之后，還需要對應的責任人進行簽字確認，這樣在驗收和后期使用中出現任何問題，能夠快速追責到對應的人員，避免責任人推卸責任，無法對問題進行有效的處理。此外，通過這一制度的執行，還能夠對員工的品質思想意識進行提升，使其在日常的施工和管理中能夠嚴格按照相關標準開展。3.2提高施工技術水平。房建工程的整個施工過程中，施工技術是最重要的影響因素之一，房建的施工技術和施工質量之間緊密項鏈，施工人員的技術水平同時影響著施工質量和設備的精準度等。對于房建施工質量管理工作，其為了更好的進行房建質量管理，首先需要加強對房建施工人員的技術水平提升，充分發揮施工技術在房建施工質量中的保證效果，通過規范化的施工模式，促進整個房建工程的施工質量提升。此外，房建施工人員的素質對房建施工技術水平有較大的影響，因此，房建質量管理過程中，首先需要梳理正確的房建質量管理模式，從各個環節對整個房建工程質量進行提升。3.3加強房建施工材料的質量控制。施工材料是影響房建質量的基礎，若施工材料不合格，無論房建施工技術和施工人員素質如何提升都無法保證房建施工質量水平。由于房建工程的施工材料種類和數量較多，為了保證房建施工質量，需要專門的人員對材料進行采購和質量檢驗，同時結合當前的市場行情選擇最佳的材料質量比例，這樣才能夠保證房建項目的整體質量和效益。對于房建材料供應商，需要選擁有良好信譽且質量符合標準的，嚴格審核入場材料，避免劣質材料進入到房建施工現場。3.4加強房建工程質量監管。房建工程施工中，質量是最重要的內容，根據不同的房建施工項目和工序，需要安排合適的質量監管模式。首先是政府監管模式，這一監管模式屬于強制性的監管，其會對房建工程的施工單位設定強制的施工指標，施工單位需要嚴格遵循相關標準進行房建工程施工，避免施工中出現常見的質量問題。然后是監理機構的監管模式，這一監管模式主要是對房建施工中的常見問題進行橫向監管，加強對房建工程施工中的不足監管，從而大幅度降低房建施工中的常見問題發生概率。最后則是施工內管理制度，這一管理制度的建設是由施工單位自行監理，其需要根據投資方的需求設定相應的監管標準，完善自身的質量監管體系，最終保證房建工程項目符合投資方需求。

4總結

綜合上述所說，房建工程的施工質量同人們的日常生產生活具有直接的聯系，只有保證房建施工質量，才能夠確保房建項目在后續的使用質量。由于房建施工項目涉及到的內容較多，需要一套復雜的監管模式和高素質的施工和管理人員，同時不斷提升管理人員和施工人員的質量和責任意識，這樣才能夠保證我國的房建工程施工質量管理效果。

參考文獻

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作者:陳正權 單位:江蘇聯合幕墻裝飾工程有限公司