加息、限購、信貸緊縮都觸動著開發商最緊張的神經，隨之而來的是個人住房信貸業務中“假個貸”風險隱患日益加大。對假個貸泛濫，要分析背景，剖析成因，有的放矢，綜合治理。

一、假個貸的分類與表現形式

目前個人住房信貸的“假個貸”，無論在理論界還是實務界都沒有統一的定義。為引起有關方面重視，筆者根據自己的感受將假個貸分為狹義和廣義兩種。狹義假個貸一般僅指一手房按揭過程中不以真實購買住房為目的，通過虛構住房買賣交易或以虛假的借款主體或違背借款人的真實意識表示向銀行提出住房板揭中請，騙取銀行信貸資金的行為。其表現形式包括：

1)從借款(購房)人看，一般為開發商的關聯人、關系人，如股東、親屬、雇員及其與之關聯的建筑商、材料供應商、老鄉、朋友等，一般無借款記錄或資信狀況良好。借款人可能知曉，也可能根本不知曉，或被開發商誘惑，或被開發商脅迫，或與開發商串通，或是開發商杜撰。電話核實往往對所購房產的價格、結構、戶型、房屋質量、交房日期、物業管理、配套設施、周邊環境、交通、房價之外的費用等情況了解不清，不同客戶有的電話竟然相同，實為開發商預留的電話。

2)從購房合同看，標的房屋有的是沒有賣出的，有的是已賣出的重復按揭，合同內容可能填寫不全，缺乏要素，交易價格大多高于市場價格，有的購房合同因為不能備案而直接將已備案的合同進行涂改。

3)從首付款情況看，與個人用現金或POS劃款不同，一般采取從公司賬戶轉賬，不同借款人付款公司賬戶可能相同。

摘要：現代迷信，是人的思想現代化過程中一種消極的社會現象，表現為追求一種以超自然的力量實現對現實事物的預測和控制的思想和活動。遏制現代迷信的泛濫需要科學精神和科學方法。

關鍵詞：現代社會迷信現象科學反思

近年來，在一些鄉村或城市迷信活動大有愈演愈烈之勢。在這些迷信活動中，影響最大、危害最深的是一些借弘揚民族文化的幌子，制造并宣揚新的有神論，借科學的旗號把偽科學和新鬼神說結合在一起的現代迷信現象。這種現象與我國現代文明的發展要求極不相稱，也極大地影響了社會主義物質文明和精神文明建設，給社會主義現代化建設帶來嚴重危害。

社會主義現代化首先是人的思想的現代化。現代迷信，是人的思想現代化過程中產生的一種莠子，是一種消極的社會現象。在社會發展過程中，任何一種社會現象的出現，看似偶然，但又有一定的必然性根據，都可以在具體的歷史環境中找到其產生的淵源。

一、現代迷信思想源于原始宗教的祖先崇拜、自然崇拜、神靈崇拜，這些在人類早期的原始社會中廣泛存在的現象，在當代仍以信仰形式普遍存在。

氏族社會解體以后，中國形成了以男性血緣為紐帶的宗法等級社會，它不僅有效利用了氏族社會原有的氏族血緣關系，而且天然地利用了其原始宗教的思想資源，來鞏固宗法等級社會，并與君主專制制度相結合，形成維護宗法等級制度的基礎性信仰，并使其成為當時社會上層建筑的一個重要組成部分。

摘要：近年來，我國許多娛樂場所出現了濫用新型現象的問題，主要包括冰毒、搖頭丸、等新型。由于社會轉型期引發新型問題、社會對新型宣傳、認識不夠等。面臨如此多的困難，公安機關應深入開展禁毒人民戰爭，堵源截流，強化查緝吸、販毒工作力度；各級部門應協作配合，落實具體措施等對策。公安機關還是加大力度去打擊控制新型的流通，使得娛樂場所遠離。

關鍵詞：娛樂場所；新型；泛濫；控制

當前，在廣西諸多娛樂場所中濫用新型問題日益嚴重。所謂新型是相對海洛因、大麻和可卡因等傳統而言，主要指人工合成的精神類，“新型”的濫用多發生在娛樂場所，所以又被稱為“俱樂部”等。如何去打擊控制娛樂場所新型泛濫現象，是一個亟需解決的問題。

一、當前我國娛樂場所新型泛濫現象

（一）娛樂場所濫用新型現狀

1、娛樂場所新型的歷史性

【內容提要】“依法治國，建設社會主義法治國家”治國基本方略的確立，標志著中國社會主義民主和憲政建設進入到了一個治國理政的新階段。但依法治國提出之后，“依法治×”幾成泛濫之態，依法治省、依法治市、依法治縣、依法治鄉等是可以講的通的，不過，依法治水、依法治電、依法治地等就有些荒唐可笑了。歸根究底我認為之所以出現這些近乎荒唐可笑的口號是因為我們一些人雖然口口聲聲要依法治國，但他們根本沒懂依法治國的本義或說法治的本義精神，而責任問題就是其中一個不容忽視的問題，只要你是在管理國家事務，管理經濟文化事業，管理社會事務，它就可能出現一些問題，就有責任的認定和承擔問題，并不因為你“依法治×”而偏佑你，何況我們一些人實際中并未真正依法而治。由于能力的限制，我將僅通過對黨的領導與黨的執政、人民民主與人民當家作主、民主與代議制、治官與治民等方面，對十五大報告“依法治國”的定義做一點自己的理解并提出自己的一點看法。以祈望能對正確理解依法治國的本義特別是轉變一些錯誤的觀念有所助益。

【關鍵詞】黨的領導與黨的執政人民民主與人民當家作主民主與代議制治官與治民

變民風易，變士風難；

變士風易，變仕風難；

仕風變，天下治矣。

————（明）呂坤《呻吟語·治道》[1]

編者按：本文主要從加大違法成本，健全制約機制；發揮內部審計和外部審計的作用，嚴格控制虛假會計信息的發生；全面實施道德素質教育，呼喚會計誠信三個方面進行論述。其中，主要包括：對違法者的相關處罰、通過法律手段治理會計信息失真、必須將違法者從眾多的企業中查找出來、政府審計、注冊會計師審計、內部審計構成了一個完整的審計監督體系、無過錯的合伙人對于其他合伙人的過失或不當執業行為不承擔責任、人的趨利動機是無法從根本上消除、中國自古以來主張以“德”治天下，再完善的法律法規也只能給企業提供一個框架等，具體材料請詳見。

關鍵詞：虛假會計信息；違法成本；內部審計；外部審計；會計誠信

虛假會計信息問題自會計的產生而產生，隨會計的發展而發展，大有愈演愈烈之勢。究其原因，其中不乏法規、制度本身的不完善而使會計信息難以保證完全真實、公允（制度性失真）；會計規則執行人由于未能對會計規則透徹理解而做出了錯誤判斷（行為性失真）；以及為使自身利益膨脹而損害他人利益而編造的虛假會計信息（違規性失真）。其中歷史悠久，普遍認同的當屬違規性失真。

虛假會計信息的泛濫觸目驚心，近年來一樁樁涉及國內外知名公司、注冊會計師事務所的造假案件使人們不僅對企業自身，甚至對證監會、注冊會計師等中介機構產生了重重置疑。是什么原因使“泛假主義”如此猖獗、有恃無恐？造假者的趨利動機難以根除，但動機轉化為結果是需要條件的，如何防范虛假信息已不僅僅是會計界的問題，它已經演變成了政治界、經濟界乃至全球關注的焦點。

1加大違法成本，健全制約機制

1.1對違法者的相關處罰

編者按：本文主要從加大違法成本，健全制約機制；發揮內部審計和外部審計的作用，嚴格控制虛假會計信息的發生；全面實施道德素質教育，呼喚會計誠信進行論述。其中，主要包括：虛假會計信息問題自會計的產生而產生，隨會計的發展而發展、虛假會計信息的泛濫觸目驚心、對違法者的相關處罰、公司上市的數量越來越多，對外公布的會計信息更是數不勝數、通過法律手段治理會計信息失真、治理虛假會計信息最有效的途徑也恐怕只有通過法律手段來得最快、將違法者從眾多的企業中查找出來，這是前提、獨資會計師事務所由具有注冊會計師執業資格的個人獨立開業，承擔無限責任、企業管理者對內部審計的認識和重視程度不夠、人的趨利動機是無法從根本上消除的等，具體請詳見。

關鍵詞：虛假會計信息；違法成本；內部審計；外部審計；會計誠信

虛假會計信息問題自會計的產生而產生，隨會計的發展而發展，大有愈演愈烈之勢。究其原因，其中不乏法規、制度本身的不完善而使會計信息難以保證完全真實、公允（制度性失真）；會計規則執行人由于未能對會計規則透徹理解而做出了錯誤判斷（行為性失真）；以及為使自身利益膨脹而損害他人利益而編造的虛假會計信息（違規性失真）。其中歷史悠久，普遍認同的當屬違規性失真。

虛假會計信息的泛濫觸目驚心，近年來一樁樁涉及國內外知名公司、注冊會計師事務所的造假案件使人們不僅對企業自身，甚至對證監會、注冊會計師等中介機構產生了重重置疑。是什么原因使“泛假主義”如此猖獗、有恃無恐？造假者的趨利動機難以根除，但動機轉化為結果是需要條件的，如何防范虛假信息已不僅僅是會計界的問題，它已經演變成了政治界、經濟界乃至全球關注的焦點。

1加大違法成本，健全制約機制

1.1對違法者的相關處罰

近年來，隨著職能部門打擊假冒偽劣食品力度的加大，消費維權宣傳活動的深入，食品市場監管機制逐步得到完善，群眾識假辨劣能力逐步得到加強，消費者的食品安全意識得到提高。但是，處于邊遠山區的農村消費者由于受到各種因素的制約，維權意識和識假辨劣能力相對薄弱，導致農村食品市場成了假冒偽劣產品的“重災區”。根據對晴隆縣的消費投訴分析：假種子、假農藥、假化肥、假藥品和假劣食品在農村市場的銷量逐年呈上升趨勢，嚴重影響了農村消費者的身體健康，影響了農業生產和農村社會穩定。所以，各級政府部門要認真分析和總結農村市場假冒偽劣產品泛濫的成因，研究相應的對策，切實加強市場監管，維護農村消費者的根本利益。

一、成因

1、政府部門監管不力、食品市場長效監管機制沒有完全建立是造成假冒偽劣商品在農村市場泛濫的主要原因。因為農村市場點多面廣，相關部門受人力財力所限制，要真正實施有效監管是相當困難的。久而久之，形成了農村食品市場安全的“失管”，農村消費者生命健康得不到保證。因此，加強農村食品市場的監管，保證農村消費者的生命健康安全，應當是各級政府及有關部門義不容辭的職責。

2、一些不法商販利用政府部門監管的失控，采取了所謂的“送貨下鄉”、“廠家直銷”、“廠價直銷”等名義，向農村消費者銷售所謂“價廉物美”的商品，同時利用農村消費者自我保護意識淡薄、識別能力不高的現狀，采取廣告、虛假信息或者其他手段對商品質量作引人誤解的虛假宣傳，誘使農村消費者上當受騙。

3、由于各種因素的制約，農村消費者多數經濟較拮據，“知假買假”的目的僅僅是為了省錢，貪圖便宜，自愿購買質差價廉的食品食用，因為他們不了解假冒偽劣食品會給自身生命健康帶來什么樣的后果。當得知自己的權益受到侵害時，也只是“打掉牙齒往肚里吞”。同時，邊遠山區的消費者因投訴成本高、維權意識淡薄等因素，不愿和不知利用法律武器維護自身的合法權益。加之受傳統觀念的影響，農村消費者的消費觀念是付款→收貨→走人，經營者利用農民消費者購貨時不知索取有效憑證，發現問題后即使向有關部門反映因缺乏有力證據，導致有關部門無法處理。

4、農村食品市場長效監管機制未健全，已建立的制度未完全得到落實，經營者利用監管部門制度上的空當，只顧牟取利潤，不顧人民群眾安危，鋌而走險，經營假冒偽劣、過期變質食品，這也是假冒偽劣食品充斥市場的主要原因之一。

訴訟證據對保護當事人的合法權益、提高審判效率、確保司法公正等方面都起著決定性作用，隨著民事審判方式改革的深入和完善，訴訟證據的作用顯得越來越重要，但長期以來由于各種原因致使民事訴訟中頻頻出現偽證，干擾了民事訴訟程序，影響了裁判公正，嚴重踐踏了法律的尊嚴。筆者試從基層法院的現狀出發，以某基層法院為調查對象，對該院民事案件的偽證現象進行了一次深入摸底，對民事偽證的特點及其存在的原因等問題進行了一些歸納和總結，并就防治對策發表了一些淺見。

一、民事訴訟偽證現狀

1、頻發率高。自去年來，該院民事庭共審結有證人出庭的案件379件，其中有偽證行為的案件162件，約占案件總數的40%以上。而在書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定結論和勘驗筆錄七種證據形式中，又數證人證言的偽證頻發率最高，占“偽證案件”的70%.

2、制裁率低。要創建誠信社會，就必須對違背誠信的行為及時進行制裁。要維護正常有序、真實高效的訴訟秩序，提高人們對司法公正的信賴值，就必須對偽證行為進行制裁。然而，在當前民事訴訟中，法院對偽證的制裁力度不容樂觀。據2005年來的數據統計顯示，該院民事庭對偽證進行制裁的案件僅為3件。

3、威懾力弱。由于法律漏洞、制裁率低等原因使得眾多民眾對偽證行為沒有提起足夠的重視，再加上人們向法院提供虛假的證據材料，往往與經濟利益或其他利益有著密切關系，受利益驅動，人們越發對“偽證”的后果棄之不顧，從而愈發減弱了偽證制裁的威懾力。

二、偽證泛濫的主要原因

訴訟證據對保護當事人的合法權益、提高審判效率、確保司法公正等方面都起著決定性作用，隨著民事審判方式改革的深入和完善，訴訟證據的作用顯得越來越重要，但長期以來由于各種原因致使民事訴訟中頻頻出現偽證，干擾了民事訴訟程序，影響了裁判公正，嚴重踐踏了法律的尊嚴。筆者試從基層法院的現狀出發，以某基層法院為調查對象，對該院民事案件的偽證現象進行了一次深入摸底，對民事偽證的特點及其存在的原因等問題進行了一些歸納和總結，并就防治對策發表了一些淺見。

一、民事訴訟偽證現狀

1、頻發率高。自去年來，該院民事庭共審結有證人出庭的案件379件，其中有偽證行為的案件162件，約占案件總數的40%以上。而在書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑒定結論和勘驗筆錄七種證據形式中，又數證人證言的偽證頻發率最高，占“偽證案件”的70%.

2、制裁率低。要創建誠信社會，就必須對違背誠信的行為及時進行制裁。要維護正常有序、真實高效的訴訟秩序，提高人們對司法公正的信賴值，就必須對偽證行為進行制裁。然而，在當前民事訴訟中，法院對偽證的制裁力度不容樂觀。據2005年來的數據統計顯示，該院民事庭對偽證進行制裁的案件僅為3件。

3、威懾力弱。由于法律漏洞、制裁率低等原因使得眾多民眾對偽證行為沒有提起足夠的重視，再加上人們向法院提供虛假的證據材料，往往與經濟利益或其他利益有著密切關系，受利益驅動，人們越發對“偽證”的后果棄之不顧，從而愈發減弱了偽證制裁的威懾力。

二、偽證泛濫的主要原因

摘要：近年來，我國許多娛樂場所出現了濫用新型現象的問題，主要包括冰毒、搖頭丸、等新型。由于社會轉型期引發新型問題、社會對新型宣傳、認識不夠等。面臨如此多的困難，公安機關應深入開展禁毒人民戰爭，堵源截流，強化查緝吸、販毒工作力度；各級部門應協作配合，落實具體措施等對策。公安機關還是加大力度去打擊控制新型的流通，使得娛樂場所遠離。

關鍵詞：娛樂場所；新型；泛濫；控制

當前，在廣西諸多娛樂場所中濫用新型問題日益嚴重。所謂新型是相對海洛因、大麻和可卡因等傳統而言，主要指人工合成的精神類，“新型”的濫用多發生在娛樂場所，所以又被稱為“俱樂部”等。如何去打擊控制娛樂場所新型泛濫現象，是一個亟需解決的問題。

一、當前我國娛樂場所新型泛濫現象

（一）娛樂場所濫用新型現狀

1、娛樂場所新型的歷史性