20*年1月10日，嘉年華商務(wù)休閑會所向我局遞交了《報告》和《情況說明》，擬在*縣南外新*路“好吃街”開辦一家娛樂場所，主要以商務(wù)休閑為主，不設(shè)慢搖吧和低音炮，保證按照環(huán)保要求進行裝修，對周邊環(huán)境不造成影響。

我局立即派市場股和稽查隊的同志前往現(xiàn)場勘驗：該經(jīng)營場所設(shè)立在*縣南外新*路“好吃街”西邊臨街的一層（約1800平方米），靠左為小區(qū)環(huán)路，靠右為新*路，正面為“好吃街”街面，該場所以下是地下停車場，屋頂以上一半是露天花園，另一半是居民住宅樓，頂部是整體全現(xiàn)澆水泥板。當時已在裝修，包間墻面隔斷已裝好。

我局認為，一是從地理位置看：該場所的正面為“好吃街”街面，靠左為小區(qū)環(huán)路，靠右為新*路，街對面為拆遷樓，擬在20*年拆遷，規(guī)劃為星級賓館，該場所屋頂一半是露天花園，另一半是居民住宅樓，不屬完全的居民區(qū)，其性質(zhì)認定困難；二是從周邊環(huán)境看：“好吃街”的商業(yè)星羅棋布，餐飲休閑業(yè)十分繁華，業(yè)主先入為主，已投入了大量資金裝修，但會所屋頂居民戶要求停止審批呼聲強烈；三是從現(xiàn)狀看：*州市還沒有一家娛樂場所與居民住宅樓截然分開，該會所的裝修又在*州市文化局關(guān)于《市城區(qū)暫停審批新設(shè)立娛樂經(jīng)營場所的公告》前進行的，情況特殊。

但為了依法行政，我們于20*年1月11日發(fā)出了暫停裝修通知書。20*年1月12日我局向附近居民住戶張貼了公示，公示要求有異議者7天之內(nèi)書面向我局反映，期內(nèi)只有一女同志前來說在此開辦娛樂場所不合適，沒有收到書面反映。20*年1月12日，*州市“好吃街”物業(yè)管理有限公司對各住戶張貼了承諾書，對噪聲問題作出鄭重承諾。同月19日縣環(huán)保局出具了同意建設(shè)意見書，同時市消防支隊出具了建筑內(nèi)部裝修防火審核意見書。至今，我局并未同意開辦，而他們的裝修仍在繼續(xù)。

20*年3月26日，我局收到了四川天仁和律師事務(wù)所的律師函，對該娛樂場所的設(shè)立提出了質(zhì)疑。20*年4月5日附近居民住戶代表9人到我局上訪，要求不準開辦。庚即，我局將情況向該會所作了轉(zhuǎn)*，并再次責令停止裝修。目前嘉年華休閑會所已投入大量資金，裝修仍在進行，而屋頂居民住戶提出質(zhì)疑、上訪阻止開辦。為避免行政訴訟，敬請市文化局定奪是否審批。

特此報告

一、序言：

為了凸現(xiàn)某休閑會所有限公司開業(yè)慶典宏大氣勢，提高某休閑會所有限公司的知名度及美譽度，展現(xiàn)優(yōu)良形象及良好風(fēng)范，廣泛吸引潛在客戶。現(xiàn)根據(jù)某休閑會所有限公司的商業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營模式，并結(jié)合企業(yè)本身的實際，在詳細的市場分析和調(diào)研的基礎(chǔ)上，特策劃某休閑會所有限公司開業(yè)慶典方案，旨在樹立和推廣某休閑會所有限公司品牌優(yōu)勢，宣傳企業(yè)的經(jīng)營模式形象，建立商業(yè)實力和文化，從而提升企業(yè)的核心競爭力，為企業(yè)旺盛經(jīng)營鋪路。

二、慶典活動宗旨：

人氣、氛圍、商機。即聚集人氣；營造氛圍；沉淀商機。通過此思路來策劃某休閑會所有限公司盛大開業(yè)慶典和后繼的各類推廣活動，達到體現(xiàn)會館規(guī)模、實力、競爭力、影響力和知名度等效果。在此案中，本著對企業(yè)和客戶的后繼旺盛的發(fā)展，特別凸出“商機”的運作，為商城挖掘各種顯性和隱性的商機，以達到某休閑會所有限公司輻射中心的商業(yè)定位，從而在起點上產(chǎn)生自己的強勢影響力并立足于市場。

三、慶典活動表現(xiàn)形式：

熱烈、隆重、喜慶。

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立縣行政執(zhí)法局餐飲酒店、休閑會所門前環(huán)境衛(wèi)生專項整治領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長：

副組長：

成員：

二、整治內(nèi)容

序言：

為了凸現(xiàn)某休閑會所有限公司開業(yè)慶典宏大氣勢，提高某休閑會所有限公司的知名度及美譽度，展現(xiàn)優(yōu)良形象及良好風(fēng)范，廣泛吸引潛在客戶。現(xiàn)根據(jù)某休閑會所有限公司的商業(yè)性質(zhì)和經(jīng)營模式，并結(jié)合企業(yè)本身的實際，在詳細的市場分析和調(diào)研的基礎(chǔ)上，特策劃某休閑會所有限公司開業(yè)慶典方案，旨在樹立和推廣某休閑會所有限公司品牌優(yōu)勢，宣傳企業(yè)的經(jīng)營模式形象，建立商業(yè)實力和文化，從而提升企業(yè)的核心競爭力，為企業(yè)旺盛經(jīng)營鋪路。

二、慶典活動宗旨：

人氣、氛圍、商機。即聚集人氣；營造氛圍；沉淀商機。通過此思路來策劃某休閑會所有限公司盛大開業(yè)慶典和后繼的各類推廣活動，達到體現(xiàn)會館規(guī)模、實力、競爭力、影響力和知名度等效果。在此案中，本著對企業(yè)和客戶的后繼旺盛的發(fā)展，特別凸出“商機”的運作，為商城挖掘各種顯性和隱性的商機，以達到某休閑會所有限公司輻射中心的商業(yè)定位，從而在起點上產(chǎn)生自己的強勢影響力并立足于市場。

三、慶典活動表現(xiàn)形式：

熱烈、隆重、喜慶。

摘要：中醫(yī)養(yǎng)生會所是一種特殊的休閑場所，設(shè)計裝修風(fēng)格的選擇較多，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營模式及周邊環(huán)境和客戶群來定位。中醫(yī)養(yǎng)生會所不一定要設(shè)計裝修得很現(xiàn)代或很時尚，應(yīng)該營造親切、舒服及和諧的氛圍，不管是建筑造型、色彩、燈光、家具陳設(shè)都必須做到平和、優(yōu)雅，尤其是舒服。本文對中醫(yī)養(yǎng)生會所室內(nèi)空間設(shè)計的各個設(shè)計要素進行了分析研究，結(jié)合設(shè)計理論對界面處理、色彩質(zhì)感、照明、家具陳設(shè)等各要素分別進行比較詳細的闡述，初步構(gòu)建了一套中醫(yī)養(yǎng)生會所室內(nèi)空間設(shè)計方法，并緊密結(jié)合實際案例解析中醫(yī)養(yǎng)生會所室內(nèi)空間設(shè)計的特點。

關(guān)鍵詞：中醫(yī)養(yǎng)生會所；室內(nèi)設(shè)計；要素；空間

中醫(yī)養(yǎng)生會所是一種特殊的休閑場所，會所不僅應(yīng)體現(xiàn)出高檔次和高品位的設(shè)計裝修風(fēng)格，還應(yīng)根據(jù)中醫(yī)養(yǎng)生會所的經(jīng)營模式及周邊環(huán)境和客戶群來定位。會所風(fēng)格的選擇很多。中醫(yī)養(yǎng)生會所不一定要設(shè)計裝修得很現(xiàn)代或很時尚，但它通常像是會員的第二個家，它不像酒店和餐廳的客人多數(shù)是陌生的，中醫(yī)養(yǎng)生會所是會員朋友經(jīng)常往返休閑、放松心境、享受生活的地方，所以它應(yīng)該營造親切、舒服及和諧的氛圍，不管是建筑造型、色彩、燈光、家具陳設(shè)都必須做到平和、優(yōu)雅，尤其是舒服。下面將從幾個方面分別分析各個設(shè)計要素：

1界面

從室內(nèi)設(shè)計的整體性出發(fā)，必須把空間與界面有機地結(jié)合在一起，在室內(nèi)空間布局和組織確定以后，對界面實體的設(shè)計就顯得尤為突出，由于室內(nèi)空間各個界面的用途各不相同，各個界面與人們的關(guān)系也各不相同，因此對界面既有共同的要求，又有各自的個性和特點。界面的色彩、肌理和造型是表現(xiàn)空間層次和營造空間氛圍的重要環(huán)節(jié)，而界面本身的個性表達也要滿足功能技術(shù)和空間層次審美的雙重需求[1]。界面的處理應(yīng)該考慮中醫(yī)養(yǎng)生會所的功能特點、使用性質(zhì)等方面。界面處理的一些基本手法有：透明界面、應(yīng)用流線元素、室內(nèi)界面的切割、折疊等（圖1）。

2色彩

為了保證公司會所的管理質(zhì)量和服務(wù)水準，指導(dǎo)員工的行為規(guī)范，特制訂本制度。

第一章宗旨

第一條"會所"顧名思義即為"聚會的場所"，它是以康樂為主要內(nèi)容，它是為顧客（社區(qū)居民）提供運動、健身、保健、休閑、娛樂、聚會的社會場所。小區(qū)會所的經(jīng)營宗旨在于使業(yè)主享受到親和力和親切感，讓業(yè)主有做主人的感覺，成功會所應(yīng)該是業(yè)主私家客廳的延伸。

第二條社區(qū)會所經(jīng)營的目的在于豐富小區(qū)住戶的日常文化、體育活動，加強住戶之間的溝通和聯(lián)系，體現(xiàn)小區(qū)充滿生機，蓬勃向上的生活氣息，成為業(yè)主們娛樂休閑、交流的中心，成為他們業(yè)余生活不可缺少的一部分。本公司下屬各小區(qū)會所都是其小區(qū)業(yè)主之私家會所，旨在為全體業(yè)主提供一個健身、娛樂、休閑和交流的高尚場所，為小區(qū)釀造一種健康文明、積極向上的文化氛圍。

第二章會員消費

第三條小區(qū)會所實行以會員制為主的管理模式，會所內(nèi)的所有設(shè)施只提供給本小區(qū)之為業(yè)主、住戶及嘉賓使用。

編者按：本文主要從物業(yè)管理概念；綠色生態(tài)概念；歐式概念；品位概念；人文概念；旅游休閑概念；會所概念；親水概念；智能E化概念進行論述。其中，主要包括：物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個概念、我國物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行、這股綠色生態(tài)概念之風(fēng)自然很快吹向房地產(chǎn)業(yè)、歐式概念幾乎是全國房地產(chǎn)市場上最普遍、最常見的概念模式、追求品位，是現(xiàn)代社會逐步富裕起來的人們的共同向往、開發(fā)商和企劃人都希望借助人文概念來提升樓盤的內(nèi)涵和品質(zhì)、會所就是項目業(yè)主或小區(qū)內(nèi)居民聚會之所、會所的功能定位問題、會所經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營方式問題、親水概念不知不覺風(fēng)行房地產(chǎn)界、智能E化概念是近幾年提出的一個新概念、房地產(chǎn)營銷的概念之戰(zhàn)，有其必然等，具體請詳見。

一、物業(yè)管理概念

物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個概念。作為房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的一個重要環(huán)節(jié)，某一個項目物業(yè)管理水準的高低是影響業(yè)主作出購買選擇的重要因素。因為業(yè)主都希望生活在一個安全、方便、體貼周到的環(huán)境里。因此，我們常常見到稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出“引入香港頂尖物業(yè)管理”之類的旗號。

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，我國物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念，探索先進的物業(yè)管理服務(wù)模式和嶄新的物管企業(yè)運營機制，充分發(fā)掘企業(yè)文化和社區(qū)文化，著眼于打造物業(yè)管理品牌，才能在房地產(chǎn)營銷中保持主動。

二、綠色生態(tài)概念

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行。綠色營銷理論的核心是，企業(yè)營銷活動應(yīng)該是以人類的綠色消費為目標而進行的一系列營銷活動，是實現(xiàn)公司贏利、消費者需求滿足和社會長遠利益三者動態(tài)平衡的新型營銷。綠色營銷觀念強調(diào)企業(yè)的營銷活動要保護環(huán)境，有利于維護生態(tài)平衡，減少污染，避免資源浪費，提供親近自然的、無害化產(chǎn)品和消費。

一、物業(yè)管理概念

物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個概念。作為房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的一個重要環(huán)節(jié)，某一個項目物業(yè)管理水準的高低是影響業(yè)主作出購買選擇的重要因素。因為業(yè)主都希望生活在一個安全、方便、體貼周到的環(huán)境里。因此，我們常常見到稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出“引入香港頂尖物業(yè)管理”之類的旗號。

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，我國物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念，探索先進的物業(yè)管理服務(wù)模式和嶄新的物管企業(yè)運營機制，充分發(fā)掘企業(yè)文化和社區(qū)文化，著眼于打造物業(yè)管理品牌，才能在房地產(chǎn)營銷中保持主動。

二、綠色生態(tài)概念

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行。綠色營銷理論的核心是，企業(yè)營銷活動應(yīng)該是以人類的綠色消費為目標而進行的一系列營銷活動，是實現(xiàn)公司贏利、消費者需求滿足和社會長遠利益三者動態(tài)平衡的新型營銷。綠色營銷觀念強調(diào)企業(yè)的營銷活動要保護環(huán)境，有利于維護生態(tài)平衡，減少污染，避免資源浪費，提供親近自然的、無害化產(chǎn)品和消費。

這股綠色生態(tài)概念之風(fēng)自然很快吹向房地產(chǎn)業(yè)。企業(yè)在房產(chǎn)營銷中打出了環(huán)保、綠色、生態(tài)的口號，在營銷全過程力圖體現(xiàn)“綠色”關(guān)懷。例如，地段選擇盡可能遠離污染源，墻體和窗戶采用新型保溫隔熱隔音材料，拒絕使用粘土紅磚（減少土地資源消耗），裝修裝飾使用新型無污染、無刺激、無公害的材料，房屋建筑盡可能減少光污染、降低噪音、污水和生活垃圾集中處理等等。在生態(tài)營造方面，則普遍強調(diào)小區(qū)景觀的配套和環(huán)境的綠化，強調(diào)居住環(huán)境的舒適性、無害化以及生態(tài)環(huán)境的和諧性。這些都成為樓盤中的USP，成為吸引顧客的“賣點”。

一、物業(yè)管理概念

物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個概念。作為房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的一個重要環(huán)節(jié)，某一個項目物業(yè)管理水準的高低是影響業(yè)主作出購買選擇的重要因素。因為業(yè)主都希望生活在一個安全、方便、體貼周到的環(huán)境里。因此，我們常常見到稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出“引入香港頂尖物業(yè)管理”之類的旗號。

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，我國物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念，探索先進的物業(yè)管理服務(wù)模式和嶄新的物管企業(yè)運營機制，充分發(fā)掘企業(yè)文化和社區(qū)文化，著眼于打造物業(yè)管理品牌，才能在房地產(chǎn)營銷中保持主動。

二、綠色生態(tài)概念

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行。綠色營銷理論的核心是，企業(yè)營銷活動應(yīng)該是以人類的綠色消費為目標而進行的一系列營銷活動，是實現(xiàn)公司贏利、消費者需求滿足和社會長遠利益三者動態(tài)平衡的新型營銷。綠色營銷觀念強調(diào)企業(yè)的營銷活動要保護環(huán)境，有利于維護生態(tài)平衡，減少污染，避免資源浪費，提供親近自然的、無害化產(chǎn)品和消費。

這股綠色生態(tài)概念之風(fēng)自然很快吹向房地產(chǎn)業(yè)。企業(yè)在房產(chǎn)營銷中打出了環(huán)保、綠色、生態(tài)的口號，在營銷全過程力圖體現(xiàn)“綠色”關(guān)懷。例如，地段選擇盡可能遠離污染源，墻體和窗戶采用新型保溫隔熱隔音材料，拒絕使用粘土紅磚（減少土地資源消耗），裝修裝飾使用新型無污染、無刺激、無公害的材料，房屋建筑盡可能減少光污染、降低噪音、污水和生活垃圾集中處理等等。在生態(tài)營造方面，則普遍強調(diào)小區(qū)景觀的配套和環(huán)境的綠化，強調(diào)居住環(huán)境的舒適性、無害化以及生態(tài)環(huán)境的和諧性。這些都成為樓盤中的USP，成為吸引顧客的“賣點”。

一、綠色生態(tài)概念

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)綠色生態(tài)概念風(fēng)行。綠色營銷理論的核心是，企業(yè)營銷活動應(yīng)該是以人類的綠色消費為目標而進行的一系列營銷活動，是實現(xiàn)公司贏利、消費者需求滿足和社會長遠利益三者動態(tài)平衡的新型營銷。綠色營銷觀念強調(diào)企業(yè)的營銷活動要保護環(huán)境，有利于維護生態(tài)平衡，減少污染，避免資源浪費，提供親近自然的、無害化產(chǎn)品和消費。

這股綠色生態(tài)概念之風(fēng)自然很快吹向房地產(chǎn)業(yè)。企業(yè)在房產(chǎn)營銷中打出了環(huán)保、綠色、生態(tài)的口號，在營銷全過程力圖體現(xiàn)“綠色”關(guān)懷。例如，地段選擇盡可能遠離污染源，墻體和窗戶采用新型保溫隔熱隔音材料，拒絕使用粘土紅磚（減少土地資源消耗），裝修裝飾使用新型無污染、無刺激、無公害的材料，房屋建筑盡可能減少光污染、降低噪音、污水和生活垃圾集中處理等等。在生態(tài)營造方面，則普遍強調(diào)小區(qū)景觀的配套和環(huán)境的綠化，強調(diào)居住環(huán)境的舒適性、無害化以及生態(tài)環(huán)境的和諧性。這些都成為樓盤中的USP，成為吸引顧客的“賣點”。

二、物業(yè)管理概念

物業(yè)管理概念是我國房地產(chǎn)業(yè)較早開始“炒作”的一個概念。作為房地產(chǎn)開發(fā)鏈上的一個重要環(huán)節(jié)，某一個項目物業(yè)管理水準的高低是影響業(yè)主作出購買選擇的重要因素。因為業(yè)主都希望生活在一個安全、方便、體貼周到的環(huán)境里。因此，我們常常見到稍大的樓盤和高檔樓盤，往往打出“引入香港頂尖物業(yè)管理”之類的旗號。

為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要，我國物業(yè)管理機構(gòu)應(yīng)該建立自己的經(jīng)營管理服務(wù)理念，探索先進的物業(yè)管理服務(wù)模式和嶄新的物管企業(yè)運營機制，充分發(fā)掘企業(yè)文化和社區(qū)文化，著眼于打造物業(yè)管理品牌，才能在房地產(chǎn)營銷中保持主動。