1智能建筑的設(shè)計特點

作為智能建筑的設(shè)計者．不但要有多學科的專業(yè)知識，還要有豐富的實踐經(jīng)驗，另外，還要掌握一些與此相關(guān)的規(guī)律和智能建筑的特點。

1．1智能建筑是信息技術(shù)在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用，建筑物是電子信息系統(tǒng)的依附體，智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合。由此可見，建筑弱電系統(tǒng)與建筑物是密不可分的，有人把二者的依存關(guān)系形象的比喻為皮和毛的關(guān)系，沒有建筑物也就談不上智能建筑。實踐告訴我們，弱電系統(tǒng)與建筑物的面積、高矮、結(jié)構(gòu)、布局、裝飾構(gòu)架、材質(zhì)等有很大的關(guān)系，尤其是建筑物的內(nèi)部裝飾，弱電系統(tǒng)對它的依附性更強，裝飾格局的任何變動都會給弱電系統(tǒng)帶來影響，作為弱電系統(tǒng)設(shè)計者，除了掌握弱電系統(tǒng)的專業(yè)知識外，對建筑專業(yè)技術(shù)知識也要有所了解。

1．2深入細致地研究用戶要求，設(shè)身處地為用戶著想當前，用戶要求建筑智能化的積極性很高，但對智能建筑的期望過高，把智能化的程度作為建筑上檔次、上臺階的重要標淮，似乎智能化的程度越高越好，以至一段時期內(nèi)，工地上到處出現(xiàn)了所謂的“3A”、“5A”大幅標語。智能建筑是最近幾年在我國發(fā)展起來的，而且發(fā)展很快，很多人對智能建筑只是一知半解，在全面的理解深度上很不夠，很多用戶在認識上存在誤區(qū)，有一定的片面性。另外，在媒體宣傳上也有些不適當?shù)目鋸垺Ｗ鳛槿蹼娤到y(tǒng)的設(shè)計者，要想設(shè)計出智能建筑精品，必須深入細致地分析、研究用戶的需求，設(shè)身處地的為用戶著想。首先以招標文件所提要求為基礎(chǔ)，面對面地和用戶溝通，介紹智能建筑知識，深刻理解用戶的真實意圖、想法，才能透徹地分析用戶要求的必要性、應(yīng)用上的合理性、技術(shù)的先進性、實現(xiàn)的可行性、經(jīng)濟方面的效益性。用戶向我們直接提出對使用功能的要求，我們設(shè)身處地為用戶出主意，這樣多次溝通才能做出優(yōu)化設(shè)計方案。如果設(shè)計者不熟悉智能化設(shè)備的技術(shù)與智能建筑設(shè)計方法，不能全面地完善地完成智能建筑的設(shè)計，竣工后智能化系統(tǒng)就會出現(xiàn)集成性差、配置不合理、控制精度低等一系列問題。

1．3熟悉有關(guān)弱電系統(tǒng)的法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標準以及行規(guī)行標準因為弱電系統(tǒng)涉及的系統(tǒng)多、學科多、專業(yè)多，所以與其有關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)計規(guī)范和技術(shù)標憋的種類也多。目前，行業(yè)內(nèi)普通開展IS09000質(zhì)量體系認證，大大提高大家執(zhí)行設(shè)計規(guī)定標準的自覺性。熟悉掌握弱電系統(tǒng)的設(shè)計規(guī)范、技術(shù)標準，是對設(shè)計者的起碼要求．它規(guī)范了設(shè)計者的設(shè)計準則，只有按照規(guī)范去設(shè)計，才能保證設(shè)計_丁作實施的有效控制，使設(shè)計更符合規(guī)定要求，保證設(shè)計質(zhì)量。

1．4跟蹤弱電系統(tǒng)高新技術(shù)系列產(chǎn)品，掌握市場行情弱電系統(tǒng)設(shè)計一般是選用社會上現(xiàn)有的弱電系統(tǒng)產(chǎn)品進行的，系統(tǒng)的構(gòu)成也是由各種這類的成品實現(xiàn)的。弱電系統(tǒng)使用的這些產(chǎn)品直接決定著該系統(tǒng)的質(zhì)量好壞和檔次的高低。作為弱電系統(tǒng)設(shè)計者必須掌握各類產(chǎn)品的品牌性能指標及其市場變化情況，才能設(shè)計出物有所值的好作品，我們經(jīng)常采用的產(chǎn)品有上百種，每種產(chǎn)品的性能又有高、中、低之分，不同的廠家生產(chǎn)的同一種產(chǎn)品的外觀和性能也各不相同，而且有很多產(chǎn)品的更新?lián)Q代相當快，幾乎每個月都會聽到有新產(chǎn)品問世，行情更是變化莫測。因此，要全面地掌握弱電系統(tǒng)各類產(chǎn)品情況并非一件容易的事，再加上弱電系統(tǒng)采用的產(chǎn)品大多是進口產(chǎn)品，全面地了解這些產(chǎn)品就更加困難。為了克服這些困難，及時、全面地掌握產(chǎn)品變化情況和市場行情，系統(tǒng)集成商的設(shè)備器材采購人員一定要給予大力支持，建立合格的產(chǎn)品供貨商名錄，實踐告訴我們，一個好的合作供貨商可以幫你成功地實現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計，提供良好的系統(tǒng)性能和質(zhì)量保證，取得最佳的性能價格比。一些知名的國際設(shè)備生產(chǎn)廠商的系列產(chǎn)品，形成了各自特點，可適用于各種不同的要求，在設(shè)備結(jié)構(gòu)、通信性能、安裝方式等方面為設(shè)計者或用戶提供了多種選擇。因此，建立合格供貨商名錄檔案的舉措是弱電系統(tǒng)設(shè)計者迅速完成設(shè)計任務(wù)的重要保證。

一、我國智能建筑概況

我國智能建筑開始于80年后期與90年代初，1991年曾派人去當時瑞士能德公司(后改名為蘭吉爾公司，是西門子樓字科技之金屬公司，其樓字自控系統(tǒng)S600品牌為蘭吉爾·駟法)進行了技術(shù)培訓與學習。隨后便與該公司聯(lián)合在國內(nèi)推廣樓字自動化系統(tǒng)(BAS)。

1991年開始，我國建成不少智能建筑，但根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國已建成的智能建筑有70％以上運行不正常，上述比例是否正確沒有去分析過，但根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見到的運行正常，真正達到智能建筑標準的確實為數(shù)不多。造成投資浪費現(xiàn)象驚人。國家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會造成更大的浪費，因此成立了智能建筑專家委員會，開始著手編制有關(guān)標準與設(shè)計規(guī)定，對智能建筑系統(tǒng)集成商進行資質(zhì)審定工作。

智能建筑運行不正常，可分為以下幾種情況：最嚴重的是系統(tǒng)處于停運狀態(tài)，這種項目大都建于90年代初期，通過商訂貨，調(diào)試，驗收及培訓工作不完善，后期服務(wù)無法保證，出現(xiàn)問題找不到原訂貨商，找到了費用也很高；另一種情況是系統(tǒng)仍在運行，但只能進行顯示與手動控制，這種情況比較多，部分自動控制能正常投入的項目不太多，達到自動控制全部投入運行，實現(xiàn)經(jīng)濟運行的工程確實不多，只有在近幾年來人們注意了對供貨商或商資質(zhì)的審查，并對設(shè)計、調(diào)試、驗收、培訓及后期服務(wù)在合同中都作了明確規(guī)定之后，情況大有好轉(zhuǎn)。

造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的，有些是對智能建筑定義認識不正確，有些是設(shè)計上的原因，有些是供貨商的原因，有些是施工單位的原因。需要進行認真分析，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進。

由于人們對智能建筑的定義認識不正確應(yīng)該是實際上也不是的智能建筑也稱為智能建筑去宣傳到現(xiàn)場參觀以后，當然就會對智能建筑產(chǎn)生誤解這不僅有損于智能建筑，當然就會對智能建筑運行情況發(fā)揮經(jīng)濟效益與社會效益的調(diào)查形成誤導。

編者按：本論文主要從智能建筑的實施流程對智能建筑實施流程分析論文，包括了客觀獨立的市場需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提、嚴謹、合理的方案設(shè)計是智能建筑建設(shè)的關(guān)鍵、全面的系統(tǒng)設(shè)計是智能建筑建設(shè)的基礎(chǔ)、弱電承包商的選擇是智能建筑設(shè)計的重點、深化設(shè)計是智能建筑建設(shè)的實施指南、規(guī)范的安裝調(diào)試是智能建筑建設(shè)的有力保障、全面的客戶培訓是智能建筑建設(shè)的必要手段、系統(tǒng)的維護和管理是智能建筑建設(shè)的基本保證等內(nèi)容。

【摘要】21世紀將是建筑智能化時代，本文對智能建筑的實施流程作了簡要論述，使業(yè)主能夠科學、有序地進行智能化建筑的管理。

【關(guān)鍵詞】智能化;流程;實施;工程管理

1.概述隨著科學技術(shù)的迅猛發(fā)展，信息化浪潮正在席卷全球，為適應(yīng)激烈的國際競爭的需要。集各種現(xiàn)代高技術(shù)于一體的智能建筑應(yīng)運而生。智能大廈目前已成為各國綜合實力的具體象征，也是各大跨國企業(yè)集團國際競爭力的形象標志，因而建設(shè)智能大廈已成為新世紀的開發(fā)熱點。我國智能建筑始建于90年代，起步較晚，但卻以驚人的速度蓬勃發(fā)展，目前相繼建成一批具有一定智能化的大型公共建筑。國內(nèi)各大城市和沿海開放地區(qū)已經(jīng)成為智能建筑的巨大市場，吸引了大量的國外智能系統(tǒng)設(shè)備商、系統(tǒng)集成商、建筑設(shè)計事務(wù)所和房地產(chǎn)開發(fā)商。智能建筑是高技術(shù)的結(jié)晶、系統(tǒng)集成商、建筑設(shè)計事務(wù)所和房地產(chǎn)開發(fā)商。智能建筑是高技術(shù)的結(jié)晶，既是技術(shù)密集型建筑，也是資金密集型建筑，它的設(shè)計和施工都不能照搬傳統(tǒng)建筑的方法，需要有專業(yè)化的設(shè)計隊伍和承建商。

2.智能建筑的實施流程

2.1客觀獨立的市場需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提。不同的客戶、不同的建筑物就有不同的需求，需求是推動和促進技術(shù)發(fā)展的原動力。在目前國情下，普通工薪階層的安居房中，大量應(yīng)用千兆網(wǎng)絡(luò)布線就是一處不必要的浪費，因為客戶暫時沒有這種需求。所以了解客戶需求，是有效進行智能建筑建設(shè)的首要前提。目前在上海、深圳等城市工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中，由專業(yè)顧問公司進行需求分析。顧問公司代表業(yè)主的利益，根據(jù)業(yè)主的實際要求，結(jié)合技術(shù)的發(fā)展，提供必要的招標文件和監(jiān)管工程的實施過程。顧問公司通過編制技術(shù)規(guī)格書規(guī)定系統(tǒng)技術(shù)性能，對產(chǎn)品選擇和實施方案具有否決權(quán)但對產(chǎn)品不具備推薦權(quán)。

摘要：本文從華東地區(qū)智能建筑的發(fā)展概況、入世對智能建筑業(yè)的要求出發(fā)，論述華東地區(qū)的優(yōu)勢，提出了迎戰(zhàn)WTO之后的對策。

關(guān)鍵詞：華東智能建筑優(yōu)勢WTO挑戰(zhàn)

一.華東地區(qū)智能建筑的發(fā)展概況

華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)之一，智能建筑市場（包括大廈及小區(qū)）啟動早，市場大，今后將有更大的發(fā)展，是WTO以后國外企業(yè)必爭之地，也是國內(nèi)企業(yè)必爭之地。由于華東地區(qū)資金雄厚，據(jù)不完全統(tǒng)計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區(qū)二百多個。其中已建成的優(yōu)質(zhì)工程有上海博物館、金貿(mào)大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區(qū)一百五十多個；南京中信大廈，南京軍區(qū)總醫(yī)院新病房大廈及江蘇省政協(xié)大廈都為優(yōu)質(zhì)工程。聚福園、天地小區(qū)是建設(shè)部小區(qū)示范工程。

浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術(shù)和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，也是一個建設(shè)大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統(tǒng)，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設(shè)的序幕；1998年建成的浙江省外經(jīng)貿(mào)聯(lián)建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設(shè)部組織的優(yōu)秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿(mào)易中心、杭州電力調(diào)度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區(qū)。

二、入世對中國智能建筑業(yè)的要求

隨著計算機技術(shù)和通信網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)迅猛的發(fā)展,建筑智能化成為建筑設(shè)計的關(guān)注熱點。智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物,綜合布線系統(tǒng)是智能建筑信息傳輸、管理與控制的基礎(chǔ),對實現(xiàn)智能建筑系統(tǒng)的功能具有重要意義[1]。

1智能建筑的概念和發(fā)展

目前,人們普遍認同的“智能建筑”的概念是由美國IBI(即美國智能建筑協(xié)會)提出的。智能建筑,是一座通過它的四個基本元素—結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理,以及它們內(nèi)在關(guān)系的優(yōu)化,向人們提供一個高效和成本合算的環(huán)境。智能建筑可以幫助業(yè)主、房地產(chǎn)經(jīng)營人和用戶實現(xiàn)在這一領(lǐng)域中的關(guān)于成本、舒適、方便、安全,長期的靈活性和市場活力的目標[2]。智能建筑主要包括大廈自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)和綜合通信系統(tǒng)3個組成部分。智能建筑源于美國。1984年,由美國聯(lián)合技術(shù)公司,將一幢舊金融大廈改建為都市大廈,完成了傳統(tǒng)建筑與新興信息技術(shù)相結(jié)合的嘗試。隨后,智能建筑蓬勃興起,以美國,日本興建最多[3]。在上世紀80年代末,我國智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業(yè)建筑,程度不高,但業(yè)內(nèi)專家的認可。建設(shè)部編制的《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》中,提出了樓宇自動化和辦公自動化,對智能建筑理念有了較全面的闡述。1995年中國工程建設(shè)標準化協(xié)會通信工程委員會了《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)和設(shè)計規(guī)范》,同年上海正式頒發(fā)了地方標準《智能建筑設(shè)計標準》,推動了智能建筑的發(fā)展。建設(shè)部1997年頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》,1998年10月頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和系統(tǒng)集成專項資質(zhì)管理暫行辦法》及《執(zhí)業(yè)資質(zhì)標準》兩個法令。規(guī)定了承擔智能建筑設(shè)計和系統(tǒng)集成的資格。截止1999年底,據(jù)估計僅上海、北京、廣東、江蘇等地已建起約1150幢智能大樓,90年代中期,智能住宅小區(qū)也迅速從概念、商業(yè)宣傳到形成建設(shè)熱潮。智能建筑越來越受到我國政府和企業(yè)的重視,智能建筑的建設(shè)已成為一個迅速成長的新興產(chǎn)業(yè)[4]。

2綜合布線系統(tǒng)

2.1綜合布線概念綜合布線系統(tǒng)是智能建筑物或建筑群內(nèi)的信息傳輸系統(tǒng)。它既實現(xiàn)了建筑物或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)、圖像的彼此相連傳輸,也實現(xiàn)了各個通信設(shè)備和交換設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)相連接[5]。綜合布線系統(tǒng)的構(gòu)成分為六個子系統(tǒng),它們是由傳輸介質(zhì)、管理硬件、傳輸電子線路、電氣保護設(shè)備等硬件集成在一起的。

2.2綜合布線特點系統(tǒng)性:在建筑物的任一區(qū)域均有輸出端口,在連接和重新布置工作終端時無需另外布線;重構(gòu)性:在不改變布線結(jié)構(gòu)的情況下組織網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu);標準化:整個建筑物內(nèi)的輸出端口及相應(yīng)配線電纜應(yīng)統(tǒng)一,以便平穩(wěn)連接所有類型的網(wǎng)絡(luò)和終端;通用性:綜合布線系統(tǒng)一旦安裝完成,應(yīng)可以連接任一類型的終端。它獨立于任何電腦生產(chǎn)廠家,但能適應(yīng)不同類型的網(wǎng)絡(luò)[6]。

【摘要】在智能化建筑系統(tǒng)中，網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)是核心，只有有效應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，才能真正促進智能建筑的發(fā)展。論文在分析相關(guān)概念的基礎(chǔ)上，對基于網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的弱電智能化建筑項目管理進行討論，最后結(jié)合當前弱電智能化應(yīng)用水平，對其未來應(yīng)用發(fā)展進行展望。

【關(guān)鍵詞】網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)；智能建筑；弱電技術(shù)；應(yīng)用實踐

1智能建筑和弱電技術(shù)

1.1智能建筑。智能化建筑指的是以建筑為平臺，將各種工程、建筑設(shè)備和服務(wù)整合并優(yōu)化，實現(xiàn)建筑設(shè)備自動化、辦公自動化和通信自動化，不但提高了建筑的利用率，而且提高了建筑本身的安全性能及舒適度，在人性化設(shè)計方面也有一定的作用[1]。近年來，隨著智能化建筑設(shè)計和施工的完善與發(fā)展，智能化建筑已逐步將計算機技術(shù)、數(shù)字技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)等與現(xiàn)代施工技術(shù)相結(jié)合，實現(xiàn)建筑的信息化、網(wǎng)絡(luò)化和數(shù)字化，從而使建筑內(nèi)的信息資源得到最大限度的整合利用，為建筑用戶提供準確的信息收集和處理服務(wù)。此外，智能化建筑同樣注重與藝術(shù)的結(jié)合，不僅完善了建筑的功能，還使建筑更具美觀性。1.2弱電技術(shù)。弱電技術(shù)是相對于電力、照明系統(tǒng)而言的一種信息傳播和交換的技術(shù)，其主要處理對象是信息，主要工作是信息的傳輸和控制管理，主要考慮的問題是信息傳輸?shù)乃俣取V度和可靠性等，具有電壓低、電流小和頻率高的特點。智能建筑弱電技術(shù)，指的是應(yīng)用在智能建筑建設(shè)發(fā)展中的弱電技術(shù)，其中，最重要的是現(xiàn)代信息技術(shù)。信息技術(shù)是一種常見的、應(yīng)用廣泛的智能弱電技術(shù)，主要是對圖像和數(shù)據(jù)等信息進行收集、傳輸、檢索、分配和處理，包括信息獲取技術(shù)、信息傳輸技術(shù)、信息處理技術(shù)、信息存儲技術(shù)和信息安全技術(shù)等。智能建筑中應(yīng)用該技術(shù)可以實現(xiàn)電子商務(wù)、視頻電話、視頻會議、遠程教育、家庭辦公、視頻點播及自動化辦公等，可以改變?nèi)藗兊纳詈凸ぷ鞣绞剑股詈凸ぷ鳝h(huán)境更加舒適、高效和便捷。在現(xiàn)代信息處理技術(shù)中，計算機技術(shù)是重要的組成部分，尤其是計算機多媒體技術(shù)，它可以實現(xiàn)對語音、文字、音視頻及圖像等多種信息的綜合化處理，還能通過計算機技術(shù)將建筑物和外部網(wǎng)絡(luò)進行連接，從而滿足用戶的聯(lián)網(wǎng)需求，通過計算機網(wǎng)絡(luò)集成系統(tǒng)，將智能建筑中各項數(shù)字設(shè)備連接起來，實現(xiàn)智能建筑內(nèi)部通信網(wǎng)絡(luò)和外部的連接，從而實現(xiàn)高效的信息共享。

2弱電智能化建筑系統(tǒng)的特點和項目管理影響因素

2.1弱電智能化建筑系統(tǒng)的特點。首先，弱電智能化建筑系統(tǒng)和傳統(tǒng)建筑技術(shù)不同的是，弱電智能化將新型的通信技術(shù)和安全建筑技術(shù)相結(jié)合，可以為建筑物提供安全保障系統(tǒng)，增加智能建筑的安全性，這既是弱電智能化建筑系統(tǒng)的特點和現(xiàn)代建筑的基本要求，也是弱電智能化的基本功能。其次，弱電智能建筑系統(tǒng)的應(yīng)用，提高了智能建筑運行的效率，即弱電智能建筑系統(tǒng)具有高效性的特點。最后，弱電智能建筑的應(yīng)用，使智能建筑不僅具有傳統(tǒng)建筑物的基本功能，而且還滿足了現(xiàn)代信息化背景下的用戶需求，為人們提供更加舒適、便捷的生活和工作環(huán)境，具有明顯的應(yīng)用優(yōu)越性。2.2弱電智能化建筑的影響因素。一方面，弱電智能化建筑工程的建設(shè)范圍較廣，工程類型較多，對于各專項技術(shù)的要求也較高，因此，弱電智能化建筑受到工程管理技術(shù)的影響，只有對工程管理技術(shù)進行有效科學的控制，才能保證整個工程項目的順利開展。在施工中必須要以項目各專業(yè)理論知識為基礎(chǔ)，優(yōu)化工程管理方案，根據(jù)項目實際情況采取有效的管理措施，提高弱電智能化建筑項目的建設(shè)水平。另一方面，在弱電智能化建筑系統(tǒng)中的智能控制環(huán)節(jié)，信息傳輸技術(shù)也會對其產(chǎn)生一定的影響。當前所采用的信息傳輸技術(shù)主要是現(xiàn)代多媒體通信技術(shù)、ATM通信技術(shù)和無線信號通信技術(shù)，隨著信息傳輸技術(shù)的高效化和數(shù)字化發(fā)展，可以加快智能建筑系統(tǒng)內(nèi)的信息共享，通過弱電技術(shù)信息平臺的建立，實現(xiàn)各項信息的傳輸交流，提高項目管理水平。

〖摘要〗本文涉及提高智能建筑運行應(yīng)注意的事項，智能建筑的標準及設(shè)計規(guī)范制訂的

重要性，變送器(傳感器)及執(zhí)行器選擇的原則等問題。

〖關(guān)鍵詞〗智能建筑標準設(shè)計規(guī)范變送器執(zhí)行器

智能建筑最近幾年在我國發(fā)展很快。許多公共設(shè)施，高層建筑，甚至住宅小區(qū)都要求智能化，智能建筑熱就要到來或已經(jīng)到來。任何新事物剛一出現(xiàn)人們都有一個認識過程，一旦被人們認識了，很快就會引起一股熱潮，但有熱就會有冷，當熱過了頭的時候就要適當冷一點，否則會象人一樣熱過了頭就會生病。一、我國智能建筑概況

我國智能建筑開始于80年后期與90年代初，1991年曾派人去當時瑞士能德公司(后改名為蘭吉爾公司，是西門子樓字科技之金屬公司，其樓字自控系統(tǒng)S600品牌為蘭吉爾?駟法)進行了技術(shù)培訓與學習。隨后便與該公司聯(lián)合在國內(nèi)推廣樓字自動化系統(tǒng)(BAS)。

1991年開始，我國建成不少智能建筑，但根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國已建成的智能建筑有70％以上運行不正常，上述比例是否正確沒有去分析過，但根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見到的運行正常，真正達到智能建筑標準的確實為數(shù)不多。造成投資浪費現(xiàn)象驚人。國家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會造成更大的浪費，因此成立了智能建筑專家委員會，開始著手編制有關(guān)標準與設(shè)計規(guī)定，對智能建筑系統(tǒng)集成商進行資質(zhì)審定工作。

摘要：本文涉及提高智能建筑運行應(yīng)注意的事項，智能建筑的標準及設(shè)計規(guī)范制訂的重要性，變送器(傳感器)及執(zhí)行器選擇的原則等問題。

關(guān)鍵詞：智能建筑；標準設(shè)計規(guī)范；變送器；執(zhí)行器

前言

智能建筑最近幾年在我國發(fā)展很快。許多公共設(shè)施，高層建筑，甚至住宅小區(qū)都要求智能化，智能建筑熱就要到來或已經(jīng)到來。任何新事物剛一出現(xiàn)人們都有一個認識過程，一旦被人們認識了，很快就會引起一股熱潮，但有熱就會有冷，當熱過了頭的時候就要適當冷一點，否則會象人一樣熱過了頭就會生病。

一、我國智能建筑概況

我國智能建筑開始于80年后期與90年代初，1991年曾派人去當時瑞士能德公司(后改名為蘭吉爾公司，是西門子樓字科技之金屬公司，其樓字自控系統(tǒng)s600品牌為蘭吉爾?駟法)進行了技術(shù)培訓與學習。隨后便與該公司聯(lián)合在國內(nèi)推廣樓字自動化系統(tǒng)(bas)。

摘要：摘要：火災自動報警與消防控制系統(tǒng)是智能建筑中一個重要的子系統(tǒng)，本文主要概述智能建筑中火災報警控制器的設(shè)計選配，消防聯(lián)動設(shè)備控制，火災自動報警系統(tǒng)布線，消防控制室的設(shè)計，提出智能建筑與火災自動報警系統(tǒng)在連接界面上要相適配。

關(guān)鍵詞：智能建筑火災自動報警系統(tǒng)消防聯(lián)動綜合布線

1、智能建筑概念和火災自動報警系統(tǒng)

智能化建筑的發(fā)展歷史較短，有關(guān)智能建筑的系統(tǒng)描述很多，目前尚無統(tǒng)一的概念。一般認為，智能建筑以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄐ拧⑥k公、建筑設(shè)備自動化，集成系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，創(chuàng)造一個高效、舒適、便利的生活或生產(chǎn)環(huán)境。智能化建筑應(yīng)當具有四大主要特征，既建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統(tǒng)集成。

火災自動報警系統(tǒng)探測火災隱患，肩負安全防范重任，是智能建筑中建筑自動化系統(tǒng)（BA）的重要子系統(tǒng)。火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計首先必須符合《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98（以下簡稱《報警規(guī)范》）的要求，同時也要適應(yīng)智能建筑的特點，合理選配產(chǎn)品，做到安全適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理。

BA系統(tǒng)可劃分為火災自動報警與消防控制系統(tǒng)、人員出入監(jiān)視系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、采暖通風與空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)、給排水監(jiān)控系統(tǒng)、變配電與自備電源監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應(yīng)與照明控制、其他一切需要監(jiān)控的系統(tǒng)（如廣播、電梯、電纜電視、地震監(jiān)控，煤氣泄漏報警等）。從技術(shù)的角度看，這些子系統(tǒng)可以實現(xiàn)硬件設(shè)備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護，可以統(tǒng)籌規(guī)劃和設(shè)計正常或異常情況下各設(shè)備控制方案，從而達到全面集中、智能監(jiān)控的目的。

智能建筑最近幾年在我國發(fā)展很快。許多公共設(shè)施．高層建筑，甚至住宅小區(qū)都要求智能化，智能建筑熱就要到來或已經(jīng)到來。任何新事物剛出現(xiàn)人們都有個認識過程，智能建筑也從幼兒時期被人們認知并逐漸走向成熟。

一、我國智能建筑概況

我國智能建筑開始于80年后期與90年代初，1991年曾派人去當時瑞士能德公司（后改名為蘭吉爾公司，是西門子樓宇科技之金屬公司）進行了技術(shù)培訓與學習。隨后便與該公司聯(lián)合在國內(nèi)推廣樓字自動化系統(tǒng)（BAS）。1991年開始，我國建成不少智能建筑，但根據(jù)有關(guān)資料介紹，我國已建成的智能建筑有70％以上運行不正常，上述比例是否正確沒有去分析過，但根據(jù)工作中接觸的情況看，至今見到的運行正常，真正達到智能建筑標準的確實為數(shù)不多。造成投資浪費現(xiàn)象驚人。國家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會造成更大的浪費，因此成立了智能建筑專家委員會．開始著手編制有關(guān)標準與設(shè)計規(guī)定，對智能建筑系統(tǒng)集成商進行資質(zhì)審定工作。造成大量智能建筑不能正常運行的原因是多方面的，有些是對智能建筑定義認識不正確，有些是設(shè)計上的原因，有些是供貨商的原因，有些是旌工單位的原因。需要進行認真分析，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進。由于人們對智能建筑的定義認識不正確實際上不是智能建筑的也被稱為智能建筑去宣傳，人們就會對智能建筑產(chǎn)生誤解，就會對智能建筑運行情況發(fā)揮經(jīng)濟效益與社會效益的調(diào)查形成誤導。

電氣施工圖設(shè)計不完善也是智能建筑不能正常投入運行的個重要原因，智能建筑中所涉及到的辦公自動化系統(tǒng)（OAS）通信自動化系統(tǒng)（CA）與樓宇自動化系線（BAS）都是當前世界上的先進技術(shù)，設(shè)計單位很難一下掌握，熟悉起來要有一個過程．設(shè)計單位對選用系統(tǒng)不熟悉，施工圖設(shè)計就相當困難，所以辦公自動化系統(tǒng)（OAS）與通信自動化系統(tǒng)（CAS）施工圖設(shè)計只能作到綜臺布線，并提出一個概算，由于設(shè)計上認識的不統(tǒng)一，加上一個工程設(shè)備訂貨往往變化多次，這也是造成智能建筑不能正常運行，從而影響基本經(jīng)濟效益與社會效益的正常發(fā)揮。供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量也是影響智能建筑正常運行的一個重要因素，運行不正常，不能發(fā)揮其經(jīng)濟效益，造成投資浪費大都指樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）．因為樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）運行不正常往往是無法保證自動控制正常投入運行，或者無法實現(xiàn)工況日動轉(zhuǎn)換，以有效利用室外新風來節(jié)約能源．顯示部分一般都能保證正常運行r由于不直接影響工作，就引不起業(yè)主的高度重視。施工單位的技術(shù)力量以及對國外產(chǎn)品的熱悉程度，也直接影響到樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）的正常進行。接線錯誤．特別是因電源線與信呼線接錯，或地線接錯引起設(shè)備損壞的現(xiàn)象時有發(fā)生。施工質(zhì)量保證不了。接線混亂給現(xiàn)場調(diào)試及系統(tǒng)投運造成的影響是非常大的．所以有些供貨商在簽訂臺同時往往希望從工程安裝開始承包，事實證明這種辦法能夠有效保證現(xiàn)場調(diào)試與系統(tǒng)的正常投運。但甲方能否接受，施工單位能否同意就很難保證。

二、智能建筑標準的制定

智能建筑中樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）正常投運率低，造成投資與能源的大量浪費，已引起政府有關(guān)部門的重視，專門成立了智能化系統(tǒng)工程設(shè)計專家工作委員會，該委員會作為建設(shè)部勘籌設(shè)計司的顧問，參謀和助手，協(xié)助設(shè)計司開展工作，其中一項任務(wù)是協(xié)助政府制定有關(guān)標準、規(guī)范與行業(yè)法規(guī)。有些設(shè)計單位結(jié)合多年設(shè)計工作中的經(jīng)驗，制汀了一個智能建筑設(shè)計標準，當?shù)卣€發(fā)了文件要求本地區(qū)參照執(zhí)行；這種積極性是值得學習的，但標準出來之后．也引起了許多不同看法。分析其原岡主要是大家對智能建筑及其標準的制定理解與認識上差異較大。市場經(jīng)濟情況下標準如何制訂，制定出來以后又如何去執(zhí)行，這都是一個新問題，有專家建議標準按建筑面積制定，有些專家建議按行業(yè)劃分來制定，有些專家建議按地區(qū)劃分來制定。這些都需要由專家去論證。所以智能化建筑標準的制定如何適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展要引起標準制定者的高度重視。