導語：物業管理辦公室相關工作職能一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

1、貫徹執行國家、自治區、市政府物業管理的方針、政策、法律、法規，研究制定物業管理方面的方案、措施，并組織實施。

2、組建物業管理企業，編制企業簡介、指導、監督物業管理企業活動。

3、受理有關物業管理企業的投訴、調解糾紛，并負責完成物業管理企業的資質初審審報工作。培育規范物業管理市場。

4、組建本轄區內的業主委員會，指導業主和業主委員會工作。受理業主和業主委員會的投訴，并調解糾紛。

5、負責本轄區內的物業管理區域劃分，完成轄區內的物業管理達標，優秀小區的考核申報工作。

6、負責轄區內的10萬元以下物業管理維修基金項目的審批與組織，竣工驗收工作，以及對10萬平方米以下物業管理項目的招投標工作。

7、編報行業主管部門的統計報表工作，參與物業項目的綜合驗收工作。

8、組織實施老舊小區改造并指導、協調做好管理工作。

9、區政府交辦的其他工作。