導(dǎo)語：懷化市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會二OO五年工作總結(jié)及二OO六年工作設(shè)想一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會二oo五年工作回顧

市房協(xié)2005年的工作，在省房協(xié)、市民政局的關(guān)懷指導(dǎo)和市房產(chǎn)管理局的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在會員單位的支持配合下，以"三個代表"重要思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞房地產(chǎn)開發(fā)管理與房地產(chǎn)業(yè)形勢發(fā)展的需要和市房產(chǎn)管理局的中心工作，以增強(qiáng)服務(wù)意識，強(qiáng)化服務(wù)行為為重點(diǎn)，發(fā)揮協(xié)會整體功能，較好地完成了年度計劃所列的各項工作任務(wù)。

一、積極組建和推廣懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站。今年，市房協(xié)根據(jù)年初的計劃，把抓好懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站的建設(shè)作為工作的重心，指定了專人負(fù)責(zé)。目前，懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站已基本建成，網(wǎng)站除了展示市房產(chǎn)局和市房協(xié)的工作成果及進(jìn)行政務(wù)公開方便群眾查詢外，還以較好的網(wǎng)站建設(shè)思路吸引了市內(nèi)包括武陵城集團(tuán)、德天集團(tuán)、懷鐵房地產(chǎn)公司、懷化恩特房地產(chǎn)公司等10多家房地產(chǎn)開發(fā)公司的自愿加入。房產(chǎn)網(wǎng)全年已轉(zhuǎn)載和本市與房地產(chǎn)有關(guān)的各類新聞80余條，免費(fèi)出售、出租、求售、求購信息600余條，為廣大市民了解懷化的房地產(chǎn)信息提供了一條便捷通道。懷化房產(chǎn)網(wǎng)的開通可以說是為社會各階層人士更全面、更系統(tǒng)、更快捷地了解房地產(chǎn)業(yè)政策法規(guī)、把握房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)提供一個嶄新的視角，為社會各界給懷化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展獻(xiàn)計獻(xiàn)策、相互交流提供一個全新的渠道,更為黨委和政府依法決策、民主決策、科學(xué)決策提供一片新天地。

二、開展了政策咨詢和業(yè)務(wù)咨詢，幫助會員單位和購房群眾解決應(yīng)急的問題。一年來，先后通過電話答詢、文字答詢、懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)上咨詢及五溪樓市進(jìn)行電視答詢等形式，先后解答了會員和購房群眾提出的房地產(chǎn)權(quán)屬管理、市場交易、購置商品房時開發(fā)商應(yīng)提供的要件，商品住宅面積計算標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)估介機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、拆遷及危房鑒定等各類問題共148件。

三、深入基層，具體指導(dǎo)。市房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入基層，幫助開展工作，如2005年7月，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長李德剛，市房產(chǎn)局拆遷（危鑒）所所長舒煜旺一行四人冒著酷暑驅(qū)車來到懷化的邊遠(yuǎn)縣通道縣城雙江鎮(zhèn)，指導(dǎo)該縣開展危房鑒定工作，通過對該縣出現(xiàn)危房跡象的縣供銷聯(lián)社的職工家屬房現(xiàn)場的仔細(xì)查看、走訪調(diào)查和認(rèn)真的分析，幫助該縣危鑒辦作出了科學(xué)而令人信服的鑒定結(jié)論。

四、根據(jù)委托，舉辦培訓(xùn)班，進(jìn)行崗位培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)。為適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，不斷提高工作人員的業(yè)務(wù)知識，增強(qiáng)實(shí)際操作能力，受市房產(chǎn)管理局的委托，2005年10月22日至11月7日，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會組織各縣市房產(chǎn)局相關(guān)業(yè)務(wù)人員150余人分別開展拆遷、危鑒、交易、產(chǎn)權(quán)及白蟻防治等一系列的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。通過這一活動，提高了業(yè)務(wù)人員的素質(zhì)，相互交流了各自好的經(jīng)驗和做法，幫助基層解決了許多應(yīng)急的業(yè)務(wù)問題。

五、充分利用電視媒介宣傳作用，開展好我市房地產(chǎn)業(yè)的宣傳報道工作。今年，市房協(xié)仍然加強(qiáng)同懷化電視臺公共頻道的合作，同懷化美廣傳播有限公司一道舉辦了反映我市房地產(chǎn)事業(yè)成果的專業(yè)頻道《五溪樓市》，全年共制作了50期，播出各類房地產(chǎn)信息400余條，為我市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展做了一份工作。

市房協(xié)在2005年工作中雖然做了一些工作，取得了一些可喜的成果，但是按照要求相比，還有一定差距，并存在一些不容忽視的問題。一是協(xié)會的綜合協(xié)調(diào)作用發(fā)揮得不夠，對市房產(chǎn)局委托給房協(xié)的工作完成得不到位。二是在專業(yè)委之間工作開展不平衡，個別專業(yè)委服務(wù)的工作力度不夠；三是忙于具體事務(wù)多，深入基層，深入實(shí)際，抓典型以點(diǎn)帶面工作不到位；四是協(xié)會內(nèi)部學(xué)習(xí)的氣氛還不濃，自覺性還不高，特別是對理論的學(xué)習(xí)，對專業(yè)的學(xué)習(xí)，對黨的方針政策的學(xué)習(xí)還有差距，不利于協(xié)會整體工作水平的提高。這些差距和不足，我們將在新的一年里加以改進(jìn)。

市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會二OO六年工作的設(shè)想

2006年市房協(xié)工作將緊緊圍繞房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的需要和市房產(chǎn)局的工作安排，以增強(qiáng)服務(wù)意識，強(qiáng)化服務(wù)行為為重點(diǎn)，加大為政府、為會員、為行業(yè)、為社會服務(wù)的力度，為進(jìn)一步發(fā)展我市房地產(chǎn)業(yè)做出貢獻(xiàn)。2006年工作要點(diǎn)的具體項目有以下七個方面。

一、根據(jù)《湖南省行業(yè)協(xié)會管理辦法》要求，對協(xié)會自身進(jìn)行規(guī)范。

二、繼續(xù)加強(qiáng)懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站的建設(shè)。

1、要通過努力，增加懷化房產(chǎn)網(wǎng)的知名度和信譽(yù)度，爭取全年自愿成為懷化房產(chǎn)網(wǎng)會員的企業(yè)達(dá)到20家；

2、根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法（修正）》第十條關(guān)于"房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案"的要求，取得到局領(lǐng)導(dǎo)的重視，爭取在我市實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案及商品房預(yù)售樓盤信息網(wǎng)上公示；

3、加強(qiáng)懷化房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站通訊員工作的建設(shè)，爭取各縣市向懷化房產(chǎn)網(wǎng)投稿列入2006年市局對各縣市的目標(biāo)管理的宣傳報道內(nèi)容之中；

4、爭取有1-5個縣市房產(chǎn)局開通縣級房地產(chǎn)網(wǎng)站；

5、網(wǎng)站信息容量要大幅度增加，信息傳遞、登載及時迅速，注重時效，力爭使協(xié)會網(wǎng)站工作取得新進(jìn)展。

三、進(jìn)一步加強(qiáng)與媒體的合作。要善于與媒體交朋友，充分發(fā)揮媒體對房地產(chǎn)的宣傳推介作用。2006年建議與《邊城晚報》合作，繼續(xù)開辦《邊城晚報·房地產(chǎn)?？?，繼續(xù)與懷化電視臺合作開辦《五溪樓市》，通過這兩個平臺加強(qiáng)懷化房產(chǎn)管理局和懷化房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作的宣傳。

四、進(jìn)一步加強(qiáng)培訓(xùn)工作。根據(jù)會員要求和行業(yè)發(fā)展需要，對房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、市場中介以及拆遷、危鑒、白蟻防治等專業(yè)組織技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，以適應(yīng)不斷發(fā)展的城市建設(shè)和房地產(chǎn)市場的需要。可適時邀請房地產(chǎn)專家作專題講座。

五、繼續(xù)開展政策咨詢和技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢活動，為會員、為行業(yè)服務(wù)，幫助他們解決工作中的疑難問題，定期向政府反映會員和行業(yè)的呼聲、意見和要求。

六、開展調(diào)查研究工作。在總結(jié)工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對一些重要問題進(jìn)行理論探討，深化認(rèn)識，提高工作的科學(xué)性，預(yù)見性。主要是作好國家宏觀調(diào)控形勢下，懷化房地產(chǎn)市場動態(tài)、懷化商品房購銷市場情況等專題調(diào)研。

七、根據(jù)會員意愿和行業(yè)發(fā)展需要，組織會員到省內(nèi)外、國外學(xué)習(xí)考察，借助國內(nèi)外經(jīng)驗，搞好我市房地產(chǎn)工作。

懷化市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

二○○五年十二月七日