物業管理處個人工作總結
時間:2022-12-03 08:48:00
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各位領導、員工:
您們好!我是2003年6月來到世紀家園物業管理處工作,從事保潔工作。3年來,立足于平凡的保潔工作,兢兢業業,任勞任怨,用真誠贏得住戶的信任,為家園贏得了良好的聲譽,成為家園物業服務品牌的一面旗幟。
保潔工作平凡而辛苦,成年累月在室外清掃。夏天曬的皮膚紅腫,冬天凍的手腳冰涼,晴天一身灰,雨天一身泥,就是這樣我也從來沒有抱怨過什么,無論是節假日我都是服務在第一線,為住戶排憂解難,贏得了公司領導,員工和住戶的普遍好評。
一、提升隊伍水平,規范服務標準
世紀家園的住戶共有1800多戶,家園的環衛工人共有30多名,分布在各個區域,為家園住戶服務。保潔員的文化水平比較低,在個人的素質上都參差不齊,按照公司要求,在保潔隊實施了標準化服務,制定了《保潔服務標準》,進一步明確了保潔員的責任,合理劃分了衛生分擔區域。在此基礎上,又幾次召開標準化服務工作會議,對有關人員做了多次思想政治工作,提高了全員業主服務的積極性和主動性,針對入住率的增多,住戶對家園的環境和服務標準要求越來越高實際情況,我們在推行標準化服務的同時,開展了“保潔工作整治月活動”,組織全體保潔員參觀學習萬隆物業保潔公司的先進經驗,對照先進找差距進行大討論,統一大家思想認識。同時,加強了與業主的溝通,樹立了親情服務理念,開展了假如我是業主的座談討論,使員工在換位思考中加強對業主的理解,繼續推行“質量信息反饋單”。通過開展業主調查活動,召開征求業主意見座談會等形式,了解業主的需求和建議,不斷改進了保潔服務方式,在用心用情服務中,體現了親情理念。全面推行“三個統一”即統一文明用語、統一標牌、統一著裝,繼續開展規范文明用語,規范文明服務行為活動。通過對業主的走訪和回訪,讓業主體會到物業的真情所在。
二、創造優美環境,甘愿無私奉獻
為住戶創造了清馨優美的生活環境,由于“世紀家園”品牌的知名度較高,只要是有相關的檢查,參觀都少不了世紀家園,在迎檢參觀過程中,保潔人員早來晚走,從不計較個人時間,付出了辛苦的汗水,為迎接檢查畫上了圓滿的句號。冬天以雪為令,每一場雪對我們來說都是一場感人的漫舞輕音樂會,我最熟悉就是除雪時,相伴我們的工具叮當做響和滿天的星星,它一次又一次地見證了我們的辛苦,雪下人動、人動雪清。汗水過后是潔凈心靈的告慰。只要一下雪我們就睡不塌實,密切關注窗外,有時甚至四五點鐘就起床,披掛上陣,我們必須趕在上班前把小區內所有路面的積雪清理掉。2009年8月,在深入開展:四化一暢環境整治活動,創造優美的環境中,帶領全體保潔員,共同把家園的垃圾箱和小廣告的各種設施擦的干干凈凈、把所有的衛生死角徹底地清理一遍,使家園的環境煥然一新,給業主一個舒適明亮的環境。
三、真誠感化上帝,永恒建設家園
在做保潔工作中,直接面對小區的居民,工作中難免碰見各種難題,解決不好就容易激化矛盾,影響小區的和諧,在公司開展5S活動中,通過整理、整頓、清掃、清潔、素養,提高了保潔隊伍的整體素質,把各區的衛生死角清理干凈。冬季到了,小區住戶在陽臺下,草坪上放的大蔥、白菜和各種雜物,為了家園環境整潔,小區不允許住戶把物品放在草坪和樓道內外,我們要求全部清理掉??墒牵珼10號樓2單元的住戶把大蔥放在草坪上和陽臺低下,大蔥葉將草坪弄臟,影響環境清潔,我找到這位住戶,講明物業的規定,可是這位住戶的態度十分不好,就是不同意把大蔥拿回去,我就耐心的勸導,用真誠來感化,爭取理解,最后住戶把大蔥拿了回去。
四、關愛員工疾苦,愛崗率先垂范
保潔隊共有保潔人員30多人,大多數都是女同志,而且她們很多來自農村,做為保潔隊長,我深深懂得關心和愛護她們是非常重要的,要使她們有凝聚力,才能發揮保潔隊的團隊精神,為此,我處處觀察她們每人的思想動向,關心她們的疾苦。今年有名保潔員身患重病住進了醫院,我得知后便經常上醫院看望她,發現她的思想壓力很大,我就開導她,并給她講自己生病手術的經歷,還經常去醫院探望,從生活各方面關心她,使這位同志消除了思想壓力,病情很快好轉了,又重新返回工作第一線。帶領保潔隊,使我深知隊長要起到火車頭的作用。自從我當隊長以后,每天第一個到達單位,每天又是最后一個離開單位,尤其是下雪天,有時我連家都不回,深夜中我觀察雪情,查看哪里有積雪嚴重的地方,好在第二天分配保潔員除雪力量,雖說我是隊長,沒有管區,但每次我都幫力量薄弱者進行掃路、清雪。我的率先垂范使得保潔隊員們都很感動,整個保潔隊更顯團隊精神,幾年來,我將損壞的垃圾箱送往維修廠家,多達50多次,維修家園垃圾箱達20多次,為了鏟雪我又求助我的朋友做清垃圾桶的釬子和一些推雪用具,為公司節約資金。
保潔工作如此平凡,卻又如此高大。我用真誠和愛架起了一座物業公司和業主真情溝通的橋梁。我把服務責任、奉獻、和諧都做到住戶滿意。我不緊是一名普通的保潔員工,更是一名物業環保的使者。我以愛崗敬業、無私奉獻的品質贏得了住戶的贊揚。
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