導語：環保局風景林帶工作意見一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為確保*東西路風景林帶建設工程順利實施，現根據有關法律法規和市政府決定，對建設范圍內拆除拆遷征地工作提出如下意見，請認真實施。

一、實施范圍

*東路（北起柴村橋，南至南中環橋）東側及*西路（北起柴村橋，南至長風橋）西側50米規劃風景林帶。

二、時間安排

規劃綠線范圍內拆除拆遷征地工作于3月31日前完成。

三、拆遷工作

（一）拆除拆遷對象及補償范圍

*東西路規劃綠線內所有無規劃許可證、房產證的建筑物、構筑物和過期臨時建筑物，一律無償拆除。

規劃綠線內兩層以下（含兩層）有證建筑實施有償拆遷（市屬黨政機關、國有企事業單位所屬有證建筑不予補償）。

（二）合法建筑物、構筑物、附屬設施拆遷補償標準

1.建筑物拆遷補償標準

框架剪力墻住宅樓房均價3700元/平方米，框架剪力墻商業用樓房均價4500元/平方米。

磚混結構住宅樓房均價3000元/平方米，磚混結構商業用樓房均價3500元/平方米。

磚混結構住宅平房均價1900元/平方米，磚混結構商業用平房均價2500元/平方米。

磚木結構住宅平房均價1500元/平方米，磚木結構商業用平房均價2000元/平方米。

簡單結構住宅均價500元/平方米，簡單結構商業用房均價1000元/平方米。

蔬菜大棚均價150元/平方米，圍墻均價200元/延長米，鐵制大門均價150元/平方米。

2.拆遷工作費標準

磚混（含磚混）以上結構每拆遷1平方米（建筑面積）支付工作費20元，簡單結構每拆遷1平方米支付工作費10元，用于垃圾清運等支出。

3.住宅房屋裝修補償標準

根據房屋裝修程度，按使用面積分四個等級進行補償。一等按200元/平方米補償，二等按150元/平方米補償，三等按100元/平方米補償，四等按50元/平方米補償。

4.附屬物補償標準

層高在2.2米以上的地下室，按同結構房屋補償標準的1/3補償；層高不足2.2米的地下室，按100元/平方米補償；有地基、墻體，但房頂還未建設的建筑，按2.2米以上地下室補償標準執行（屋頂有塌陷的建筑參照此標準補償）。

成材樹按20元/株補償，未成材樹按10元/株補償；已掛果果樹按150-180元/株補償，未掛果果樹按20-50元/株補償；墳墓遷葬按500元/座補償；深井（120米以上）按10萬元/眼補償。

四、土地征用

規劃綠線內，國有劃撥土地（可實施綠化地段）、代征綠地一律無償收回；已出讓土地尚未開發的，按原出讓價計息收回；農村集體用地按每畝不超過5萬元標準征用。黨政機關、國有企事業單位建筑拆遷后土地無償收回。

五、部門職責

市規劃部門負責對拆遷范圍內的建筑物、構筑物面積、結構、層數、規劃證照等進行調查確認。

市國土部門負責綠線范圍內的土地性質調查確認，對國有土地辦理供地及手續變更。集體土地由所在區政府負責征收。

市房地部門先予發放《房屋拆遷許可證》，根據項目責任單位提供的房屋所有權核查房產情況。計劃、規劃、土地等批準文件和有關資料由項目責任單位按規定盡快補齊。

各區政府按屬地原則負責拆除拆遷（需要補償的，簽訂拆遷協議后再行拆遷），對影響綠化種植的建筑物、構筑物基礎進行清理，對拆除拆遷垃圾進行清運。征地協議由所在區與原土地所有單位簽訂。

市園林部門負責拆除拆遷補償及征地費用復核。

六、工作要求

（一）黨政機關、國有企事業單位應帶頭做好拆遷、征地工作。所有接到拆除拆遷通知的單位和市民要顧全大局，服從城市建設需要，積極配合，在3月20日前主動拆除拆遷。逾期未拆除的，由所在區政府組織強行拆除，強拆費用從被拆遷人拆遷補償安置費中扣減。

（二）規劃綠線范圍內原有及新建的市政公共設施，凡具備入地條件的作入地處理。

（三）新聞媒體要充分發揮輿論導向作用，對拆除、拆遷、征地政策及這項工作中涌現出的先進單位和個人進行宣傳報道，對工作不配合或阻撓工程實施的行為，予以批評曝光。