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為有效解決農村大齡及特困大齡青年的住房問題，全面改善農村居住條件，促進社會和諧穩定，結合我區實際，現就給予農村大齡及特困大齡青年購（租）房扶持政策制定如下意見：

一、關于農村大齡青年購房的扶持政策

按照區政府《關于推進農村住房建設與危房改造的意見》的有關規定，給予符合購房條件的每戶5萬元補助，區、鎮兩級財政按4:6的比例分擔。

二、關于農村特困大齡青年購（租）房的扶持政策

（一）適用對象

必須同時符合以下3個條件：

1.原籍為區農村戶口且現具有區常住居民戶口，達到晚婚年齡（男25周歲、女23周歲）；

2.無宅基地、家庭未出售過住房、現無自有住房；

3.農村低保對象或農村低保邊緣家庭。

男女雙方同時符合上述條件的，只能有一方可以享受扶持政策。

（二）扶持政策

適用對象可自行選擇以下2種扶持政策：

1.（1）購買區、鎮政府投資建設的農村大齡青年住宅樓的，按照保本價購買。區、鎮政府給予購房者一次性補助每戶6萬元（區、鎮政府分別承擔2.5萬元、3.5萬元），此款直接撥付至受委托的開發單位，由開發單位向購房者開具付款收據。購房者另行交付6萬元預付款，剩余房款須于5年內付清，如確因困難無法按期付清，按當年市場價減半繳納房租；逾期付清余款的，按當年市場價格執行。（2）購買開發商建設的住宅樓的，價格自行協商，區、鎮政府給予購房者一次性補助每戶6萬元（區、鎮政府分別承擔2.5萬元、3.5萬元）。

2.無力購買住房的，區、鎮政府給予每戶每月200元的房租補貼（區、鎮政府按2:3分擔），每半年到戶口所在地鎮政府領取一次。以后如購買房屋，可享受上述第（一）條政策。

（三）辦理程序

每年6月份和12月份，分兩次辦理。具體流程如下：

1.本人向戶籍所在地村委會提出書面申請，并如實提供相關證明材料；2.村委會初步審核后，召開村民代表大會無記名投票表決；3.村委會將表決意見報所在地鎮政府，由鎮政府采取入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式進行資格審核；4.鎮政府將審核結果在有線電視臺和村公告欄公示；5.區政府組織監察、住建、民政、農業、人社、國土、公安等部門進行復核；6.區住建局將復核結果報區長辦公會研究；7.區長辦公會研究通過后，由區住建局牽頭，相關鎮政府和部門配合組織實施。