導語：農民退宅進城購房實施方案一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

編者按：本文主要從農民退宅進城購房定居優惠政策；享受退宅進城購房定居優惠政策有關要求和條件；農民退宅進城購房辦理程序；切實做好宣傳、組織發動工作進行講述。其中，主要包括：凡自愿退出本戶現有宅基地并在縣城購房的農民，縣財政給予新購房屋每平方米200元的補貼，每戶補貼金額最高不超過2萬元，并給予5000元的安家補貼、對進城購房的農民，給予辦理城鎮戶口，其農村土地經營權保持不變、對退宅進城首次購房的農民給予全額契稅補貼、本辦法所指“農民”必須具有我縣正式農村戶口、本辦法所指“退宅”是指收回進城購房戶在其村集體經濟組織享有的宅基地、原分配到宅基地而未建房,自愿放棄宅基地,不再建房的、達到結婚年齡自愿放棄享有分配宅基地的權利，并保證今后不再在農村建設房屋的、夫妻雙方一方為農村戶口，退宅進城購房定居的、由村受理并初審、鄉服務大廳統一收集各村上報信息，進行復查，并登記在冊，上報縣行政服務中心統一辦理等，具體材料請詳見：

為貫徹落實《*縣促進房地產市場持續健康發展若干意見》，鼓勵引導農民退宅進城購房定居，節約農村土地資源，結合我鄉實際，特制定新張集鄉鼓勵農民退宅進城購房定居實施方案。

一、農民退宅進城購房定居優惠政策

（一）凡自愿退出本戶現有宅基地并在縣城購房的農民，縣財政給予新購房屋每平方米200元的補貼，每戶補貼金額最高不超過2萬元，并給予5000元的安家補貼。

（二）對退宅進城首次購房的農民給予全額契稅補貼。

（三）對進城購房的農民，給予辦理城鎮戶口，其農村土地經營權保持不變。進城購房居住的農民在子女入學、醫療保險、就業方面享受城鎮居民同等政策。

（四）鄉政府對進城購房的群眾給予以獎代補的形式進行獎勵。

二、享受退宅進城購房定居優惠政策有關要求和條件

（一）本辦法所指“農民”必須具有我縣正式農村戶口。

（二）本辦法所指“退宅”是指收回進城購房戶在其村集體經濟組織享有的宅基地,由本戶自行拆除房屋，變居住用地為農用地或其他用地。退宅后能夠復墾的，應及時復墾耕種；暫不具備耕種條件的，可以進行植樹，其土地使用權、收益權不變，仍歸原宅基地使用人。

農民宅基地上的房屋為樓房且具有保留價值的，按自愿原則，允許其以換購的方式與其他戶交換宅基地和房屋。交換后，拆除房屋并退宅還耕還林的，可享受本優惠政策。

（三）符合下列情況之一的，也可享受本優惠政策。

1、原分配到宅基地而未建房,自愿放棄宅基地,不再建房的。

2、達到結婚年齡自愿放棄享有分配宅基地的權利，并保證今后不再在農村建設房屋的。

3、夫妻雙方一方為農村戶口，退宅進城購房定居的。

（四）農民進城所購的房屋，必須是縣城規劃區內依法建設的住宅小區內的新建房屋。

三、農民退宅進城購房辦理程序

（一）由村受理并初審。各村應設立為民服務全程此事。受理材料：1、申請人身份證；2、申請人家庭成員戶口本；3、申請人宅基地權屬來源證明材料；4、申請人退宅還耕還林承諾書；5、在縣城購房的合同、發票等。

（二）鄉服務大廳統一收集各村上報信息，進行復查，并登記在冊，上報縣行政服務中心統一辦理。

四、切實做好宣傳、組織發動工作

各村要加大農民退宅進城的宣傳發動力度，廣泛宣傳農民退宅進城定居對保護耕地、節約集約用地、加快新農村建設的意義和退宅進城的優惠政策，鼓勵我鄉農民進城購房定居。