導(dǎo)語：推進小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)方法一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為加快城改造步伐，改善老城區(qū)和棚戶區(qū)低洼地居民居住條件和生活環(huán)境，推進小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部委《關(guān)于推進城和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》及《大連新居工程住宅有關(guān)問題實施細則》，并結(jié)合我的實際情況，特制定本優(yōu)惠政策。

一、適用范圍

1、棚戶區(qū)：是指老城區(qū)居民房屋集中連片，圍護結(jié)構(gòu)簡易，承重結(jié)構(gòu)損壞且存在安全隱患的房屋。

2、低洼地：是指老城區(qū)居民房屋地勢低洼，極易遭受洪澇災(zāi)害，排水功能不完善且地表水對房屋具有一定侵蝕作用的地段。

3、小城鎮(zhèn)：是指各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃控制范圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地。

二、確認方式

老城區(qū)、棚戶區(qū)和低洼地和小城鎮(zhèn)具體地段的劃分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出，報規(guī)劃建設(shè)委員會研究確認。

三、優(yōu)惠政策

1、老城區(qū)、棚戶區(qū)、低洼地改造優(yōu)惠政策

①免收基礎(chǔ)設(shè)施配套費；

②免收墻改基金、散裝水泥專項基金；

③免收施工臨時設(shè)施費、施工占道費；

④免收砂石、水保費；

⑤免收人防工程易地建設(shè)費、土地登記費、場交易費；

⑥對用于回遷房建設(shè)的用地以劃撥方式供地；

⑦符合省政府確定的棚戶區(qū)改造項目可享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策；

⑧對城低洼地改造項目的城基礎(chǔ)設(shè)施由政府投入。

2、屬于小城鎮(zhèn)建設(shè)項目的優(yōu)惠政策按以下標準征收：

①減半征收墻改基金、散裝水泥專項基金；

②減半征收砂石、水保費；

③減半征收施工臨時設(shè)施費、施工占道費；

④減半征收人防工程易地建設(shè)費、土地登記費、土地住處查詢費、場交易費；

⑤減半征收有線電視遷移費和有線電視暫停費；

⑥土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額投給當?shù)卣韶斦帧⒁?guī)建局監(jiān)管，專款專用，主要用于開發(fā)地段及小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

3、城區(qū)企業(yè)搬遷改造，按照大連有關(guān)政策執(zhí)行。

四、本政策解釋權(quán)歸城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。