導(dǎo)語(yǔ)：危舊房安全隱患排查整治辦法一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

為切實(shí)加強(qiáng)城市房屋安全管理，有效預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，扎實(shí)開(kāi)展危舊房屋安全隱患排查治理工作，特制定本工作方案。

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

（一）成立區(qū)房屋安全隱患排查治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由同志任組長(zhǎng)，同志擔(dān)任副組長(zhǎng)，區(qū)建設(shè)局、區(qū)城管局、區(qū)房產(chǎn)局、區(qū)規(guī)劃分局、區(qū)國(guó)土分局、區(qū)公安分局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)工商局、區(qū)文體局、區(qū)消防支隊(duì)為成員單位。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)“區(qū)排查辦”，設(shè)在區(qū)房產(chǎn)局，由彭志純同志任主任，工作人員從各成員單位抽調(diào)），具體負(fù)責(zé)此次房屋安全大排查治理的組織實(shí)施和協(xié)調(diào)工作。各街道、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)成立相應(yīng)工作機(jī)構(gòu)。

（二）區(qū)排查辦負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、檢查排查工作，并且每年對(duì)轄區(qū)內(nèi)的房屋進(jìn)行摸底，對(duì)查出有安全隱患的房屋及時(shí)向市房屋安全管理部門(mén)申報(bào)。被鑒定為危房的，督促有關(guān)單位按鑒定結(jié)論予以整改，尤其是公共場(chǎng)所房屋需及時(shí)進(jìn)行加固或拆除。

（三）區(qū)建設(shè)、公安、工商、文化、城管、房產(chǎn)以及銀行、供電、供水等有關(guān)部門(mén)應(yīng)積極配合，對(duì)不符合安全要求的房屋，要暫停辦理其相關(guān)行政審批，對(duì)已取得相關(guān)手續(xù)的，要依法吊銷(xiāo)各種證照；對(duì)房屋隱患整改需辦理的各項(xiàng)手續(xù)和需籌措的資金，各相關(guān)部門(mén)及銀行應(yīng)給予政策優(yōu)惠和支持；對(duì)經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋需拆除重建的，經(jīng)市棚改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批后，可享受棚改優(yōu)惠政策。

二、排查范圍

（一）超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋，教育、醫(yī)療、體育、文化、餐飲、娛樂(lè)、商業(yè)、交通等公共場(chǎng)所超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋，重點(diǎn)排查大板房和無(wú)筋拱板房；

（二）出現(xiàn)危及使用安全跡象（含發(fā)生白蟻蟲(chóng)害）的房屋；

（三）使用過(guò)程中明顯加大荷載的房屋；

（四）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；

（五）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

（六）建設(shè)項(xiàng)目施工區(qū)周邊可能施工被損壞的房屋；

（七）被部分拆除后需繼續(xù)使用的房屋以及拆遷范圍內(nèi)的危舊房屋；

（八）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全鑒定的房屋。

三、方法步驟

本次排查治理工作集中在60天內(nèi)完成，分為組織宣傳、排查治理和匯總報(bào)告三個(gè)階段；

（一）組織宣傳階段（9月26日—10月10日）

1、區(qū)排查辦負(fù)責(zé)排查治理的組織、協(xié)調(diào)工作。區(qū)排查辦將排查治理工作申報(bào)電話向社會(huì)公布，方便群眾申報(bào)。并安排專(zhuān)人做好電話記錄，填寫(xiě)《城市房屋使用安全隱患排查登記表》。

2、房產(chǎn)部門(mén)牽頭組建由房屋安全鑒定專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)專(zhuān)家組成的核查組，為房屋使用安全隱患排查治理工作提供技術(shù)支撐。

3、廣泛宣傳開(kāi)展房屋使用安全隱患排查治理工作的重要意義，增強(qiáng)廣大人民群眾房屋安全意識(shí)，做到房屋安全人人關(guān)心、人人監(jiān)督、人人維護(hù)。

（二）排查治理階段（10月11日—11月11日）

1、以街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為排查單元，組織屬地范圍內(nèi)的房屋所有人或使用人進(jìn)行自查，并填寫(xiě)《城市房屋使用安全隱患排查登記表》。

2、各單位或個(gè)人應(yīng)及時(shí)向所在街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)報(bào)送《城市房屋使用安全隱患排查的登記表》。

3、區(qū)排查辦對(duì)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)排查出的房屋使用安全隱患進(jìn)行檢查，經(jīng)核查認(rèn)為確有安全隱患的，由房屋所有權(quán)人申請(qǐng)區(qū)房屋安全鑒定辦公室進(jìn)行鑒定；經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，房屋安全管理部門(mén)將發(fā)出《城市危險(xiǎn)房屋通知書(shū)》，并由相關(guān)技術(shù)部門(mén)提出治理意見(jiàn)，各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)督促有關(guān)當(dāng)事人按照治理意見(jiàn)進(jìn)行整改。

（三）匯總報(bào)告階段（11月12日—11月26日）

區(qū)排查辦填寫(xiě)本行政區(qū)域的《城市房屋使用安全隱患排查治理統(tǒng)計(jì)表》，并寫(xiě)出書(shū)面總結(jié)，向市排查辦專(zhuān)題報(bào)告。

四、工作職責(zé)

（一）區(qū)排查辦對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋使用安全排查治理工作負(fù)總責(zé)，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具體抓落實(shí)。

（二）房產(chǎn)部門(mén)負(fù)責(zé)組織對(duì)房屋安全隱患情況進(jìn)行歸集，對(duì)存在安全隱患的房屋作出鑒定、協(xié)調(diào)技術(shù)部門(mén)提出治理整改意見(jiàn)。

（三）建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)非拆除房屋及其部門(mén)拆除房屋安全隱患進(jìn)行排查督促整改。

（四）規(guī)劃管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)違章房屋建筑的安全隱患問(wèn)題提出治理整改意見(jiàn)。

（五）教育、衛(wèi)生、文化、商業(yè)、市政、水電氣及通信等行業(yè)主管部門(mén)對(duì)其所有、使用、管理的房屋建筑的安全隱患問(wèn)題，按有關(guān)部門(mén)提出治理整改意見(jiàn)進(jìn)行督促落實(shí)。

（六）私有房屋的安全隱患問(wèn)題，由房屋所有權(quán)人按有關(guān)部門(mén)提出的治理整改意見(jiàn)進(jìn)行治理整改。凡實(shí)行了物業(yè)管理的小區(qū)，有關(guān)物業(yè)管理公司應(yīng)積極配合做好房屋使用安全隱患排查治理整改工作。

（七）房屋安全鑒定及治理整改所需費(fèi)用，原則上由房屋所有權(quán)人承擔(dān)；城市低保戶(hù)，由房屋保障補(bǔ)助解決。

（八）物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋所在地社區(qū)居民委員會(huì)有權(quán)制止危害房屋安全的行為；任何單位或個(gè)人均有為危害房屋安全的行為向房產(chǎn)行政主管部門(mén)舉報(bào)。

五、措施要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）和區(qū)政府有關(guān)部門(mén)要深刻認(rèn)識(shí)做好隱患排查治理工作的重要意義，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到區(qū)政府的部署上來(lái)，并結(jié)合本地區(qū)、本部門(mén)實(shí)際，細(xì)化工作方案，抽調(diào)責(zé)任心和工作能力強(qiáng)的人員及業(yè)務(wù)技術(shù)骨干成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作班子，切實(shí)把排查治理工作做深做細(xì)。

（二）突出重點(diǎn)，強(qiáng)化責(zé)任。要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)車(chē)站、賓館、飯店、醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、體育場(chǎng)所等重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)單位、重點(diǎn)部位的房屋建筑的安全隱患排查工作。各房屋產(chǎn)權(quán)單位的主要負(fù)責(zé)人要認(rèn)真履行房屋使用安全第一責(zé)任人的責(zé)任，將排查治理工作方案部署落實(shí)到實(shí)處，確保責(zé)任到位、工作到位。

（三）督查檢查，接受監(jiān)督。區(qū)排查辦將組成指導(dǎo)組，對(duì)各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）房屋使用安全隱患排查治理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和督促，防止排查治理工作走過(guò)場(chǎng)。對(duì)隱患排查治理工作不認(rèn)真、整改措施落實(shí)不力、疏漏重大安全隱患，造成嚴(yán)重后果的，要依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。

（四）建立制度，跟蹤指導(dǎo)。集中排查治理工作期間，建立工作報(bào)告制度，各街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）和區(qū)級(jí)相關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)將工作進(jìn)展情況和重大房屋使用安全險(xiǎn)情以書(shū)面形式報(bào)區(qū)排查辦（電話：），以便掌握工作情況，加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)的聯(lián)系和對(duì)街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）工作的跟蹤指導(dǎo)。