導語：三改一拆重點區域整治方案一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、指導思想

堅持以人為本，圍繞打造“環境優美、安全便捷、監管有力、服務一流”的公路交通環境，以優化美化交通環境為目標，將公路環境綜合整治與全面推進我縣生態旅游、“四邊三化”行動、新農村建設相結合。力爭通過綜合整治，徹底消除公路沿線“臟”、“亂”、“差”現象，實現公路沿線綠化梯次分布；公路用地無堆放物、建筑控制區內無違法建筑；全面提升公路沿線環境的潔化、綠化和美化水平，為我縣社會經濟發展和公眾出行提供“暢通、安全、舒適、優美、生態”的公路通行環境。堅持以河道整治工程為載體推進三改一拆，河道“三化”，著力打造河道生態景觀長廊，改善城鄉環境面貌，不斷滿足人民群眾日益增長的環境質量要求，樹立生態優良、環境優美、衛生整潔、文明和諧的旅游新形象，進一步推動休閑旅游名城建設。

二、工作任務

（一）重點區域（村）：

（二）重點路段：

（三）重點河道

三、摸底情況

作為三改一拆專項行動的主戰場，街道積極配合三改一拆辦做好重點區域調查摸底工作。

重點區域：

三角壇區塊：該小區存在連片的違章建筑，經初步走訪共有39戶存在不同程度的違章搭建情況（不包括樓頂類違章），主要類型是車庫、附屬用房和簡易棚，涉及的違章戶有本村村民、居住在此的附近村的村民和個別的外來人員。違章面積從20平方米到120平方米不等，違章建設時間從2001年開始斷斷續續至今，其中2007年至2010年集中發生，約25戶。在確定將三角壇區塊作為重點整治區塊后，本街道已于2013年10月召集村兩委召開了動員會議，統一思想、營造氛圍，并聽取了村委組織對整治工作的建議。于10月開始，成立了調查小組，對區塊內的違章戶進行了逐戶走訪，重點摸清他們的社會關系、家庭情況和知曉整治工作后的反應情況，為下步拆除工作掌握基礎。

其他區域積極配合三改一拆辦、縣城市更新辦公室進行走訪摸排勸導工作，加速三改一拆的工作推進。

重點路段：

迎賓大道位于街道北門村，鏈接高速出口，是我縣旅游的第一張名片。2013年7月，街道曾聯合縣三改一拆辦，對水閣路沿線的違法建筑進行了拆除工作，但違章用地。違法建設情況還是較嚴重，摸底了解后存在違章情況的有53戶，主要的違法用地情況為圍墻、橋梁。具體情況：違法建設圍墻37戶，其中財政供養人員8宗；違法建設橋梁16宗。接下來，街道將配合好縣三改一拆辦，發放了《責令限期改正違法行為通知書》、《限期拆除決定書》、《強制拆除違法建筑公告》。

重點河道

初步調查，練溪主要行洪河道內無大型違法用地、違法建設行為，下一步將繼續深入集中整治。

四、工作原則

（一）屬地管理、分工負責。進一步落實屬地管理工作責任，各村作為責任主體，對轄區內集中整治工作負總責；

（二）整體聯動、穩步推進。應把集中整治任務與“四邊三化”、“雙清”等工作緊密結合，統籌推進；制訂處置方案、工作計劃，確保整治工作有序、高效、整體推進；

（三）分類處理、控新治舊。實行“以點帶面，堵疏結合，拆罰并舉”，對既有違法建筑分期分批逐步整治到位；加強協作，建立違法建筑巡查防控長效機制，對新建違法建筑做到及時發現、及時報告、及時拆除。

（四）拆建并重、注重實效。拆后建設應提早謀劃，做到“即拆即清、及時改造”，將重點區域集中整治工作，打造成美化城鄉環境、便利居民生活的民生工程；

（五）依法、公開、公平、公正。嚴格依法辦事，在政策界定、具體實施、工作程序等方面要依法依規；把公開、公平、公正原則貫穿集中整治的始終。要堅持陽光操作，要堅持一個標準辦事，做到集中整治人人平等，執行政策公平公正；在具體實施過程中要注意工作方法，妥善協調社會各方面的利益關系，堅決克服人情關系干擾，敢于碰硬，敢于擔當，不讓老實人吃虧，不讓鉆營者得利。

五、工作要求

（一）重點區域內違法建筑的處理按《縣查處違法用地違法建設行為實施意見》（遂委〔2012〕25號和《縣“三改一拆”行動違法用地違法建設行為處理實施意見》的規定執行。整治工作要達到如下要求：

1.重點區域（村）主要街道兩側占用公共通道、公共用地或國有土地、街道集體土地的違法建筑，予以拆除；主要街道兩側建筑物屋頂擅自搭建的建筑物，影響村容村貌的，限期改正，逾期不改正的予以拆除；

2.重點公路建筑控制區內及公路橋下的違法建筑、廢棄建筑、非公路標牌、廣告宣傳牌予以拆除；公路建筑控制區內的破舊建筑、馬路市場、廢品回收站（點）等有礙觀瞻的場所應采取拆除、遷移、改造等措施進行整治和規范；

3.建立重點河道防洪、保潔、漁政、采砂和水域占用“五位一體”的河道管理工作機制，力爭確保街道轄區內重點河道無違法占用水域以及采砂、電魚、毒魚、炸魚等現象，確保沿路沿景主要河道清潔、暢通，水面無漂浮物、河道無障礙物、河岸無垃圾，實現“水清、流暢、岸綠、景美、魚游”的總目標；

（二）堅持以拆帶改，改拆結合，全面推進舊住宅區、舊廠區和城中村的改造。

（三）建立健全違法建筑整治長效機制。強化屬地管理，加強對違法建筑物拆除場所的巡查，嚴防違法建筑“死灰復燃”；創新違法建筑防控機制，從源頭上有效防止違法建筑行為的發生。

（四）各村要認真總結拆違控違工作經驗。對典型案例，要做好整治前、整治中、整治后的相關圖片、報表、文字等資料的臺賬整理工作。

（五）街道“三改一拆”辦公室將對重點區域集中整治工作進行督查，對重點案件進行督辦、跟蹤；將集中整治工作列入各村年度考核內容。

六、工作計劃

（一）整體思路：配合三改一拆辦，統一部署、結合重點區域、重點路段、重點河道分部推進。先從水閣路的迎賓大道違法建筑群整治開始，然后逐步向、三角壇區塊推進。第一步按照“十先拆”原則，將目前能夠主動拆除的雨棚先拆，其中主要包括財政供養人員、村干部、黨員；第二步將剩余未拆除的違法建筑物統一集中拆除。

（二）時間安排

1.2014年4月到7月配合三改一拆辦做好水閣區塊、重點違建戶的拆除工作，《責令限期改正違法行為通知書》、《限期拆除決定書》、《強制拆除違法建筑公告》的發放等前期工作。

2.2014年8月到10月配合三改一拆辦做好馬路市場的拆除工作，做好區塊、區塊違建戶的走訪摸排勸導工作和文件發放等前期工作。

3.2014年9月到11月，積極配合三改一拆辦做好區塊、區塊的拆違工作。

4.2014年11月到2014年3月，公路兩側和重點河道的整治工作。

（三）人員安排：按照一名班子配備2-3名街道干部的包干拆除戶的原則，責任到人。在配合三改一拆辦拆違時負責做好被拆除區塊人員及圍觀群眾的思想工作；負責把被拆除區塊人員全部勸離到警戒線外，隨時防止過激行為的發生。詳見附表。維穩工作由派出所指派3人到現場（其余人員待命）；綜治辦負責收集相關信息并研判。

七、拆后重建工作

由分管城建、國土的辦事處副主任牽頭，根據集鎮規劃，設計、改造拆除點為，同時根據縣公路管理局、水利局等部門的要求，堅決完成改造重建任務。