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2013年7月17日上午在縣委二樓會議室召開了縣城市規劃建設委員會主任辦公會，參加會議的有縣委書記，縣政府縣長、常務副縣長、常委副縣長，縣委常委宣傳部部長，縣政協副主席，規劃建設委員會成員和市建筑設計規劃研究院、市園林處的專家及建設單位、設計單位等相關人員，會議由縣政府縣長主持，與會人員對方案進行了認真討論和研究，現形成會議紀要如下：

一、經濟發展服務中心規劃建筑設計

（一）規劃方案

1、要制定建設計劃，先做好整體框架，修建好路網、綠化景觀和地下管網等基礎設施，同時明確一期建設項目。

2、南北軸線上的東、西側建筑盡量在形式和體量上對稱，把法院與西側擬建建筑位置對調，以利于整體效果和分期建設安排。

3、國土、地稅、經濟發展中心的裙樓體量偏大，比例不協調，可考慮把國土、地稅大樓裙房結合起來建設，以雙子樓或雙塔的形式布置。

4、服務中心的配套設施（如茶餐廳等）要完善，同時明確位置和面積等。

（二）建筑方案

1、建筑風格應追求建筑群整體效果，達到協調統一。

2、建筑立面效果以方案一為主，各單體建筑立面效果須從不同角度和視線通盤考慮；對各建筑的入口要著重考慮，門庭與整體建筑比例要調整；裙樓建設要與主樓相協調；以滿足使用功能和最佳視覺效果。

3、各建筑的內部功能應以各部門實際需求為準。經濟發展中心的行政服務中心建議放在一樓，同時招商辦公樓層也需調整，各樓層的布置應根據入駐單位、企業的自身條件、需要合理設置。

4、要把廬陵文化元素溶入到建筑設計及景觀設計當中。

5、圖書館與青少年宮要有效的結合建設，圖書館與青少年宮建筑體量偏大，建筑的形式要簡潔、清晰、明快，同時要依據我縣縣情來考慮建筑層數及規模。須進一步優化其設計。

7、補充各建筑使用的材料及工程概算造價。

二、城北控規及城市設計：

1、停車場、汽車站的用地位置向北偏移，臨近瑤池路。

2、村組安置用地面積應考慮以多層建筑為主的用地需求。

3、二七路與裕華路交叉口東北角的商業用地，調整為居住用地。

4、富川路與廬陵大道交叉口東北角地塊須綜合考慮再調整用地性質。

三、城北新區水系方案：

1、水系設計應考慮解決內澇、防洪、景觀水系和雨水排放等功能，要按50年一遇的洪水位標準建設的禾水河堤和即將批復的峽江水庫標高等條件，進行合理設計。

2、依據今年的內澇情況和以往水位數據確定城北新區水系水位標高。

3、在肖家閘和丁家洲閘設置排澇站。

4、要提出解決干旱時期水少時，如何引水的問題。

5、水體形態上要根據水量、水位、周邊環境要求合理設計，駁岸形式要有變化。

四、鑫龍休閑一條街規劃建筑設計方案：

本設計方案按下列要求修改調整后再報批。

1、設計方案須考慮地塊原有功能定位和今后發展的需求。

2、容積率超標，應按規定補交土地出讓金。用地規劃的建筑密度過大，停車和綠化場地狹小，影響正常使用。

3、環湖路東側用地為龍湖用地，不應納入本規劃方案當中。環湖路為公用道路，應合理安排人流、車流。

4、配套設施不完善，地下停車場入口不符合規范要求。

5、賓館的功能定位、層數、體量還需根據地塊的規劃要求和縣情合理設計。

五、廬陵風情園農莊及雕塑方案：

原則同意廬陵風情園農莊及雕塑方案設計，但應按下列要求進行完善。

廬陵風情園農莊：

1、農莊風格與周邊建筑、景觀協調，布局較合理。

2、農莊周邊水系對農莊的排水排澇的影響要充分考慮，同時污水須排入污水干管。

3、要確定投資主體，提出運作方案。

4、要提出造價估算。

廬陵風情園（文天祥紀念館）：

1、園路及水體改造要簡潔、明晰。

2、主園路材質以灰黑斧剁石花崗巖為主。

雕塑方案：

1、水車體量過大，不輕盈，沒有南方特色，應適當配備踩踏式小水車。

2、船的形態、材質選擇可參考其他地方已建成的雕塑。

六、曙光公園景觀設計方案：

1、公園定位于生態性，綠化以保留原有植物為主，適當進行植物配置，并以本地樹種為主，適當增加彩葉樹種及水岸植物。

2、主、次入口過于規整，鋪裝過多，應配置適量停車位。主入口處以樹為障景，顯得過密，無法顯現水面及園內景觀。

3、公廁設置較合理，但建筑形式應以坡屋頂式的小品建筑形式為主。

4、園內游路應以木棧道為主。

5、提出暴雨、干旱期間水位控制方案。

6、木棧橋離水面過高，欄桿過密，寬度不夠，不能滿足休閑性。

七、廬陵賓館改造設計方案：

1、建筑風格須與周邊相協調。

2、中心綠地需簡化或部分取消，以滿足進出車輛雙車道要求及地面停車要求，總停車位數要進行測算后，合理設置。

3、臨街景觀可簡化，并減小建筑退讓廬陵大道紅線的距離。

4、賓館內的客房、廚房在臨街位置不合適，廚房、衛生間可向建筑南端偏移。

5、總建筑面積過大，可減少客房數量，南邊建筑層數減為3層，建筑高度不超過縣委、縣政府大樓。

6、會議室規模進行測算后，再確定使用面積。