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2010年，我在組織的培養和領導、同事的關心幫助下，被任命為區建設局副局長，根據局黨組分工，分管房地產管理、拆遷政策指導等項工作。這一年來能認真履行職責，立足本職，不斷加壓奮進，扎實工作，較快的適應新的工作崗位，較好地完成了年度各項工作任務。為總結經驗，更好的完成新年度的工作任務，現將一年來的工作和黨風廉政建設情況做如下匯報：

一、履行工作職責情況

（一）加強學習，提高政策理論能力和業務水平。

由于工作角色的轉換，使我倍感多方面的不足，如何使自己盡快地適應新的工作環境和新形勢的發展，這對我是一個考驗。這一年來，我從提高自身政治素養入手，加強學習了黨的十七大精神、科學發展觀等政治理論知識，學習和掌握國家新的方針、政策，努力使自己在思維層次、政策水平、領導方法、工作能力上盡快適應崗位要求。同時還根據工作需要，堅持讀一些如《七個怎么看》、《提問2010》、《領導干部國學讀本》等管理、經濟類方面的書籍，豐富自己的知識，開拓自己的視野。

房地產管理和拆遷工作涉及到許多法律法規、專業性較強，特別是今年國家加強了對房地產市場的宏觀調控，調控政策陸續不斷地出臺，這一年來我首先不斷的加強學習，去掌握了解政策動向，并與我區的房地產實際情況相結合，制定操作細則，提高自己依法行政，依法管理的能力。其次是積極向上級業務部門溝通學習，通過他們的經驗、解決問題的辦法再學習、研究，使自身的管理水平、業務知識水平得到進一步提高。

（二）完成我區2010年度住房保障任務。

根據《市市區住房保障規劃（2010年-2012年）》的要求，我區把解決城市低收入家庭住房困難作為全面改善民生的重要內容，基本保障城市低收入住房困難家庭享受廉租住房政策，并建立和完善公共租賃住房制度，重點解決無房大學生、引進人才和其他困難群體的住房困難問題。根據市政府與區政府簽訂的住房保障目標責任書和任務分解，今年完成了街道區域兩戶住房困難群眾廉租房保障任務，共使用保障資金1.32萬元。同時通過改建和配建，完成了推出2000平方米公共租賃住房和新開工5000平方米公共租賃住房的建設任務。

（三）強化房產管理職能，促進鄉鎮房地產業發展。

1、加強商品房市場秩序監管。今年是房地產市場政策調控年，牽涉到群眾的民生問題，因此，我們嚴格實行商品房預售許可制度，依法將今年新開盤房地產的所有預售房源全部推向市場，不得惜售、囤積，對商品房預售合同備案實施信息網絡化，嚴格預售合同備案情況，嚴把商品房預售許可和初始登記關，杜絕商品房交易過程中各種違法違規行為的發生，提高商品房交易信息的透明度，切實加強房地產市場秩序監管。

2、加強了我區房地產管理的信息化建設。針對群眾辦證不方便和房產管理軟硬件落后的現狀，通過努力，新的房產檔案室已建設完成并投入使用，同時在辦證中心設立窗口，又通過與市房管局協調，建設了房地產管理圖文信息系統，初步實現了產權、產籍、物業管理及綜合查詢、統計、發證等工作的信息化管理，建立了覆蓋房地產管理全部業務的計算機網絡應用系統，今年我們又全面使用金融機構房產類抵押貸款風險防范系統和窗口查檔系統，方便了群眾辦事，提高了工作效率。我區的房地產管理已基本實現信息化，為促進房地產管理有序化發展打下了堅實的基礎。

3、積極配合做好農房改造工作。今年配合區農房委、管委會、白泉、馬岙等鄉鎮街道做好林家灣農民公寓式住房、白泉浪西整村搬遷的房屋面積測量，完成了馬岙北海村新農村建設的房屋確權，完成了和邦化工、大沙陷塘一期拆遷房屋的產權證辦理工作。同時加大宣傳力度，針對鄉鎮居民房屋產權意識淡薄的特點，我和所分管部門積極向農戶做好房地產法律法規的宣傳工作，分析農房改造與原住房相比帶來的好處，并通過宣傳提高群眾的產權自我保護意識，避免產權糾紛，維護房地產市場的穩定。

4、理順鄉鎮房產白蟻防治機制。今年我通過多次與市房管局溝通爭取，理順了市與我區白蟻防治的工作機制，保證了鄉鎮房產在白蟻防治上的規范化。

（四）積極推進拆遷政策指導工作。

今年，隨著我區開發建設力度的不斷加大，基礎設施建設、重點工程建設的不斷展開，因此引起的房屋拆遷也不斷增加，為保證這些重點工程的順利進行，我首先積極協助鄉鎮街道做好拆遷政策指導工作，先后對白泉鎮73省道改建項目、區街道新螺頭社區和大轉盤邊房屋拆遷補償安置實施方案、區環南街道大貓島拆遷、岑港到小沙公路等多個拆遷方案進行了審核，并及時與鄉鎮街道溝通，保持拆遷政策的合理性和平衡性，為我區的經濟建設做好保障工作。

今年七月，區委區政府決定在全區開展拆遷搬遷百日攻堅活動，領導小組辦公室設在區建設局，我帶領拆遷辦及抽調的工作人員，積極做好進度統計、信息收集、督促走訪、簡報編發等各項工作，為領導做好參謀，為責任單位出好主意，力促百日攻堅活動順利開展。

同時，今年又針對拆遷中存在的問題，對拆遷政策進行了調研完善，編寫了《關于完善拆遷房屋裝修補償政策的建議》、《關于組建拆遷隊伍的思考》、《區集體土地房屋拆遷難點及破解》等調研文章，并根據實際，將裝修補償政策等應用到今年的拆遷方案中。

二、黨風廉政建設情況

（一）強化自身建設，廉潔從政。

在貫徹執行黨風廉政建設責任制和執行領導干部廉潔自律各項規定情況工作當中，我認真執行和嚴格遵守黨紀國法和廉潔從政的各項規定，對照《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政若干準則》要求來規范個人日常行為，自覺抵制各種不正之風，管住自己的手、嘴，做到生活上廉潔儉樸，反對鋪張浪費，在工作上秉公辦事，堅持原則，積極開展批評與自我批評，有話講在當面，不隱瞞自己的觀點，不搞小動作，經濟上公私分明，做到講黨性、重品行，樹立正確的人生觀、世界觀、權力觀和地位觀。

（二）抓好自己分管部門的黨風廉政建設工作，切實履行“一崗雙責”的工作職責。

在自身做到廉潔自律、奉公守法的同時，也要求分管部門的其他同志做到自重、自警、自省、自勵。一是把思想政治建設放在首位，帶頭和組織身邊同志認真學習上級有關黨風廉政建設的規定，增強黨風廉政建設工作的責任意識。將黨風廉政建設作為干部教育工作的一項重要內容，運用正反兩方面典型，對干部職工廣泛開展警示和示范教育，引導他們樹立正確的權力觀，清醒地認識和對待手中的權力，從思想源頭筑牢了反腐防線，有效地防止腐敗問題的發生。二是以開展“深化作風建設年”和“企業服務年”活動為契機，通過制定監督機制完善服務措施，提高服務質量，提高辦事效率，并聘請責任心強，素質較高的同志擔任所分管部門的廉情信息員，及時發現工作作風中存在的問題，便于有效的糾正和整改。三是切實加強制度建設。在分管部門建立了工作事項辦理規定，《車輛管理制度》、《財務管理制度》等日常工作制度和規定，用制度來約束本人和身邊同志的行為。四是堅持民主集中制原則。首先在班子內部找準自己的位置，演好自己的角色，積極配合正職協調矛盾，解決問題，遇到分管范圍以外的事情注意充分征求意見，其次在自己分管的工作中，充分傾聽部門和基層意見，實行民主決策，積極開展批評和自我批評，開展談心活動，及時溝通思想，消除和化解矛盾和隔閡，增進理解，自覺倡導有意見當面提，反對背后說三道四，牢固確立大局至上的意識。

三、存在的問題和不足

（一）政治理論學習方面仍需加強，在工作中努力克服輕理論學習，重業務工作的現象。

（二）自己所分管的工作深層次管理還不到位，離上級要求還有一定的差距。

在今后的工作中，我將針對存在的問題和不足，深入貫徹落實科學發展觀，進一步加強學習，不斷提高自己的思想水平、政策水平和業務素質；進一步加強廉政責任意識，勤勤懇懇做事，踏踏實實做人；進一步加強分管工作的組織、協調和指導，多為群眾辦實事、辦好事。