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2012年我縣住房保障工作在上級主管部門和縣委、縣政府的正確領導和精心指導下，不斷健全工作機制、規范工作程序，有力地推動了我縣住房保障工作進程，全面完成了各項工作目標，現將2012年度的工作開展情況匯報如下：

一、目標任務完成情況

（一）經濟適用住房建設情況：2011年市政府確定我縣為全市經濟適用住房建設的四個試點縣之一，并下達2萬平方米建設目標任務，我縣根據實際情況，積極籌劃，于2011年8月正式開工建設，建設面積為16456平方米，共242套，2012年6月30日全面竣工交付使用，實際完成比例為84%。目前我縣經濟適用住房小區入住率達到60%以上，同時物業公司也已進駐，小區內環境優美、配套齊全。

（二）廉租住房租賃補貼發放情況。市局2012年下達我縣廉租房租賃補貼保障戶數為324戶。2012年我縣保障對象最低收入階層擴大到低收入階層，實際向415戶符合保障條件的家庭發放了租賃補貼，受惠人數為1171人，發放住房租賃補貼資金共計58.01萬元，完成比例為128%。

（三）廉租住房建設情況。2012年我縣新建廉租房的建設任務為53套。9月底正式接到新建任務通知后，我縣就迅速啟動項目的征地、規劃設計、項目報批、道路硬化、地質勘探、工程招標、場地平整等開工前各項準備工作，12月中旬正式開工建設。建設地點為白鹿大道北端，建設面積為3000平方米，共60套，超計劃7套。

一年來，我們較好地完成了上級下達我縣的年度住房保障計劃任務，認真貫徹落實了《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省、市有關住房保障工作的各項有關文件精神，使國家政策在我縣得到有效的落實，同時也基本做到了低收入家庭住房困難戶“應保盡保”的工作目標。

二、主要工作做法

一是進一步加強領導，健全工作機構。為確保完成年度住房保障工作任務，我縣縣委、縣政府主要領導對此高度重視，將該項工作列入2012年度民生工程重中之重，并作為為民辦實事之一，縣領導先后多次聽取情況匯報和視察工程進度，并多次到項目工地現場辦公，解決問題、指導建設。我縣經濟適用住房建設項目，縣政府拿出城市中心地段最好、環境最優的土地建設經濟適用住房。同時我縣經濟住房建設項目在全市各縣中也是開工最早、建設最快、公開搖號和交付使用也是最早。這些都與縣委、縣政府領導重視分不開。為確保住房保障工作的順利開展，我縣還成立了由縣長劉超任組長，分管縣長任副組長，民政、財政、發改、監察、建設等單位負責人為成員的縣推進經濟適用住房建設和完善廉租住房制度領導小組，并且還出臺了推進經濟適用住房建設和完善廉租住房制度實施方案等一系列文件，進一步強化工作措施，明確了職責。

二是大力宣傳，精心組織，為使國家住房保障政策家喻戶曉，我們在宣傳上下功夫，通過我種宣傳渠道進行廣泛宣傳，使國家的惠民政策深入人心。

三是強化監督，規范管理。為確保我縣兩房工作健康有序推進，我們在工作中極力做到公開透明，認真履行職責，把好事辦好，為此在工作中不斷完善監督制度。充分接受群眾監督、行政監督、輿論監督，同時建立了公示制度，并聘請了縣人大代表政協委員、申購對象等組長監督員。

四是嚴格程序，陽光操作。我縣住房保障工作啟動后。我們堅持公開、公平、公正、陽光操作、依法依規辦事的原則，整個程序嚴格按照政府實施方案中規定的程序操作（“四道程序、三道把關、三榜公示”）。

三、面臨的主要困難和問題

受地方經濟發展水平的制約，我縣住房保障工作長足發展還面臨巨大困難、住房保障制度建設任重道遠。主要存在的問題有：

（一）城鎮低收入家庭住房困難程度深、數量多，沒有固定收入來源和必要的生產資料，基本生活難以維持，住房困難更加突出。

（二）資金缺乏制約住房保障工作發展。我縣經濟基礎較薄弱，財政困難，完成廉租住房建設任務，縣里還要投入大量時勢配套資金，按照我縣目前財政支撐能力，壓力十分巨大，因此也是制約我縣住房保障工作發展的一個瓶頸。

（三）機構不健全，工作人員和工作經費無保障。我縣雖然都建立了住房保障的管理機構，人員都是抽調，未落實編制、工作經費，一定程度上影響了正常工作的開展。

四、下步工作打算及建議

住房保障工作是建設和諧社會的一項重大舉措，是項重要的民生工程，進一步創新工作思路和方式，切實加大工作力度，確保住房保障工作又好又快發展。

（一）進一步建立健全工作機制。住房保障是改善民生的重要工作，也是一項長期性的工作，要促進其健康發展，必須健全工作機制，建議解決工作經費，列為鎮、社區的一項常規性工作，并納入年度目標管理考核工作之中。

（二）加大培訓力度，不斷提高住房保障工作人員的政策水平和業務技能。

（三）切實加強領導，落實目標責任。住房保障是社會保障體系的重要組成部分，是對城市住房制度體制改革的補充和完善，建立健全社會保障體系，維護社會公平正義。建議政府應進一步細化工作任務，將責任落實到各個相關部門和單位，層層簽訂目標責任書，并納入政府相關各部門的年度目標考核。