導(dǎo)語(yǔ)：老樓危樓安全排查工作匯報(bào)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

一、組織部署

縣委、縣政府高度重視老樓危樓安全排查工作，嚴(yán)格貫徹落實(shí)上級(jí)文件精神，提出了“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)方針。為確保安全排查工作組織到位、部署到位、責(zé)任到位、取得實(shí)效，縣人民政府制定印發(fā)了《縣老樓危樓安全排查工作實(shí)施方案》，成立了以副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣城建局局長(zhǎng)、房管局局長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，城建局、房管局、整治辦及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)等有關(guān)負(fù)責(zé)同志組成的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。以縣房管局為牽頭單位，召開了動(dòng)員會(huì)議，并從建設(shè)局、房管局抽調(diào)了12名相關(guān)業(yè)務(wù)人員組成了四個(gè)危房鑒定小組。緊緊圍繞檢查范圍、檢查內(nèi)容、時(shí)限安排和工作要求進(jìn)行了周密部署，對(duì)全縣范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行全面的安全排查。

二、排查情況

本次老樓危樓排查主要在全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直單位自查自報(bào)的基礎(chǔ)上，針對(duì)因建筑年代較久遠(yuǎn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低、房屋維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)安全性下降，容易造成倒塌危險(xiǎn)的居民住宅以及學(xué)校、廠房、宿舍，采取以行政村、社區(qū)上報(bào)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直單位匯總，鑒定小組現(xiàn)場(chǎng)勘查鑒定的方式進(jìn)行排查。覆蓋縣區(qū)18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城區(qū)內(nèi)5個(gè)社區(qū)和縣直單位、學(xué)校，共排查住宅樓7131棟，學(xué)校校舍、工廠廠房等其他危舊建筑68棟，排查總建筑面積為110.3萬(wàn)平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、單位在自查的基礎(chǔ)上，配合危房鑒定小組的成員對(duì)可能存在安全隱患的房屋進(jìn)行了重點(diǎn)復(fù)查，并根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑的危險(xiǎn)程度進(jìn)行鑒定確認(rèn)。排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)被排查房屋大部分安全狀況良好，但仍有部分被鑒定為存在安全隱患的老樓危樓。排查出存在安全隱患的建筑共607棟，合計(jì)面積8.0976萬(wàn)平方米。對(duì)于已查出有安全隱患的房屋建筑，工作小組和鄉(xiāng)鎮(zhèn)均向住戶下發(fā)了整改通知書，責(zé)令其拆除、維修或限期搬離，并協(xié)助采取措施解除危險(xiǎn)，以免房屋倒塌造成安全事故。檢查期間共下發(fā)整改通知書517份。

三、存在的問(wèn)題

1、部分房屋因年代久遠(yuǎn)，存在地基基礎(chǔ)不均勻、沉降有裂縫、主體承重墻不能滿足使用要求、樓板有裂縫等嚴(yán)重結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，需立即予以拆除。

2、排查中發(fā)現(xiàn)存在有安全隱患的房屋大多為長(zhǎng)期無(wú)人居住的空心房。住戶多在外務(wù)工，整改通知書難以發(fā)放到位，也有部分房屋僅用來(lái)存房雜物，住戶拆除積極性不高。

3、北片鄉(xiāng)鎮(zhèn)老樓危樓數(shù)量較多，且多為土壞房。多為老人居住，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行維護(hù)和改造，若進(jìn)行拆除，也面臨無(wú)處安置的問(wèn)題。

4、老樓危樓多數(shù)為土壞房，且木質(zhì)結(jié)構(gòu)居多，電線線路多多存在老化問(wèn)題，有很大的消防隱患。

5、維修改建資金問(wèn)題有待討論，對(duì)于老百姓關(guān)注的拆除重建后能否享受土壞房改造政策等問(wèn)題尚未達(dá)成一致意見，改造資金來(lái)源問(wèn)題未找到妥善途徑。

6、城區(qū)內(nèi)部分樓房使用年限超過(guò)30年，抗震設(shè)防等級(jí)較低、基礎(chǔ)設(shè)施差，存在基礎(chǔ)以上墻體風(fēng)化脫落、違章加層、胡亂裝修搭建、外墻抹灰層脫落、屋頂滲漏、給排水管道供電線路老化等現(xiàn)象，維修困難，不能滿足使用功能，存在一定的結(jié)構(gòu)安全隱患。

7、縣直單位所屬公產(chǎn)房中存在安全隱患的，由于權(quán)屬問(wèn)題和住戶意見無(wú)法統(tǒng)一等狀況，改造存在一定困難。

四、采取的措施和建議

1、對(duì)于存在安全隱患的607棟房屋，除長(zhǎng)期無(wú)人居住的空心房和無(wú)法聯(lián)系住戶的90戶以外，其余517戶整改通知書均以下發(fā)到位。

2、對(duì)于建設(shè)年代較久，存在各項(xiàng)安全隱患的房屋，經(jīng)鑒定為C級(jí)危房的已動(dòng)員建議房主進(jìn)行維修加固，鑒定為D級(jí)的危房已建議房主進(jìn)行拆除、改建或者搬離。

8、對(duì)于經(jīng)確認(rèn)后確實(shí)有危險(xiǎn)的房屋，已通知住戶搬離、維修和拆除。自排查之日起，已全面完成整改的建筑有39棟，其中整改加固房屋23棟面積為3141平方米，拆除危房16棟面積為2228平方米。

3、上月汛期暴雨期間，已動(dòng)員鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部對(duì)極度危險(xiǎn)的危房戶進(jìn)行跟蹤負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知搬離。部分危房戶經(jīng)動(dòng)員后已搬離到所在村的村部居住。

4、強(qiáng)化整改落實(shí)，督促危房戶積極主動(dòng)采取措施消除安全隱患，同時(shí)予以扶助。

5、建立老樓危樓長(zhǎng)效管理機(jī)制，根據(jù)排查情況設(shè)立重點(diǎn)檢查管理片區(qū)。對(duì)已經(jīng)確認(rèn)為危房的房屋進(jìn)行常態(tài)化監(jiān)控，組織干部定期對(duì)老樓危樓進(jìn)行巡查走訪。除以采取整改措施的危房外，其余房屋也在逐步進(jìn)行整改，將房屋安全管理和整改工作納入日常管理。

通過(guò)這次全縣房屋安全大排查，我們對(duì)全縣住房安全基本情況有了更全面的掌握，積累了重要的經(jīng)驗(yàn)。為我縣房屋安全管理工作提供了科學(xué)的依據(jù)，同時(shí)起到了防患于未然的積極作用。今后，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房屋安全管理工作的監(jiān)督管理，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，為建設(shè)和諧平安新而努力！