賣糖實(shí)訓(xùn)總結(jié)范文

時(shí)間:2023-03-21 23:21:30

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賣糖實(shí)訓(xùn)總結(jié)

篇1

一、20__年上半年工作總結(jié)

20__年上半年,在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,及相關(guān)部門的積極配合和大力協(xié)助下,我公司在投融資、工程項(xiàng)目建設(shè)和參與企業(yè)改制等方面均取得了一定的成績(jī):

(一)科學(xué)調(diào)度,嚴(yán)格監(jiān)控,工程建設(shè)順利開展

到目前為止,我公司共有在建工程6個(gè),待建工程7個(gè)。通過(guò)將工程項(xiàng)目任務(wù)分解到各工程人員,由責(zé)任人具體跟蹤落實(shí)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)及項(xiàng)目前期工作,充分調(diào)動(dòng)了全體人員的積極性和主動(dòng)性;加強(qiáng)與強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控和成本管理,強(qiáng)力推進(jìn)施工進(jìn)度,使得工程建設(shè)進(jìn)展較為順利。

在建工程:

1.火車客、貨站引道,二環(huán)路富林塘至陶瓷城段工程項(xiàng)目:計(jì)劃投資3785萬(wàn)元,己完成投資3135萬(wàn)元,土石方工程均己完成90%?,F(xiàn)己組織建設(shè)業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核實(shí)施工工程量,并上報(bào)政府;

2.荔枝公園改造項(xiàng)目:改造面積38241㎡,投資273萬(wàn)元,現(xiàn)己完成工程竣工驗(yàn)收工作,正準(zhǔn)備根據(jù)市政府指示移交給管理單位;

3.職教中心項(xiàng)目:項(xiàng)目規(guī)劃占地面積339.5畝,校舍建筑面積10.4393萬(wàn)㎡,計(jì)劃投資1.65億元,己完成投資747萬(wàn)元。實(shí)訓(xùn)樓己完成主體六層框架結(jié)構(gòu),綜合業(yè)務(wù)樓、學(xué)生食堂己完成工程招投標(biāo)工作;

4.舊北寶路口至塘岸路口道路改造工程(一期):全長(zhǎng)2488m,寬40m,計(jì)劃投資3500萬(wàn)元,己完成投資79萬(wàn)元。通過(guò)各相關(guān)部門的通力配合,現(xiàn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的征地拆遷工作己完成,施工單位根據(jù)雨季的特點(diǎn),精心組織施工;

5.二環(huán)路大風(fēng)門至印塘段道路改造工程:全長(zhǎng)1564m,寬60m,估算總投資為2350萬(wàn)元,現(xiàn)己完成投資40萬(wàn)元,現(xiàn)己完成工程招投標(biāo)工作,正在辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。施工范圍的征地工作己完成。

6.金荔酒店改造工程:己按承賃合同的要求,由我公司通過(guò)招拍掛取得酒店停車場(chǎng)用地,并交付承租方使用,酒店改造工程由承租方自行建設(shè)。

待建工程:

1.甘貴、甘新道路改造工程:起點(diǎn)為甘村廉租房,終點(diǎn)為玉容一級(jí)公路貴人關(guān),全長(zhǎng)2819m,其中甘新道路長(zhǎng)704m,路基寬60m,甘貴道路2115m,路基寬40m,估算總投資為4000萬(wàn)元?,F(xiàn)該項(xiàng)目己進(jìn)入設(shè)計(jì)圖紙的審圖、修改階段,估計(jì)8月底可開展工程招投標(biāo)工作。

2.西河道路改造履蓋工程:估算總投資為800萬(wàn)元,現(xiàn)己移植河邊綠化樹木,現(xiàn)該項(xiàng)目己進(jìn)入設(shè)計(jì)圖紙的審圖、修改階段,估計(jì)9月底可開展工程招投標(biāo)工作。

3.永順新區(qū)土地儲(chǔ)備整理工程:征地并平整土地707.15畝,估算投資12500萬(wàn)元,相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作,己完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文。

4.公安三所建設(shè)工程:相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作。

5.銅州高中建設(shè)工程:相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作。

6.獨(dú)石湖改造工程:工程范圍內(nèi)涉及到氮肥廠及第二水泥廠部分廠房現(xiàn)在拆除,但因規(guī)劃設(shè)計(jì)部門尚未完成城北區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,因此該工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作暫時(shí)無(wú)法進(jìn)行。

7.氮肥廠經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程:一期工程占地50畝,估算投資1億元,己完成項(xiàng)目立項(xiàng),土地劃撥,現(xiàn)在配合經(jīng)貿(mào)局、氮肥廠留守組開展搬遷工作。

(二)更新觀念,開拓思路,項(xiàng)目融資取得新成效。

通過(guò)加強(qiáng)與市委、人大、市政府及財(cái)政等相關(guān)部門的溝通,融資工作得到了財(cái)政信用擔(dān)保的大力支持。通過(guò)與金融機(jī)構(gòu)建立互動(dòng)關(guān)系,隨時(shí)了解國(guó)家對(duì)地方政府融資平臺(tái)的宏觀調(diào)控政策,不斷完善、提高項(xiàng)目融資資料整理水平,使得我公司的融資業(yè)務(wù)素質(zhì)得到了較大的提升。

1.經(jīng)過(guò)與市開發(fā)投資公司多次溝通,今年2月份資金到位1000萬(wàn)元,累計(jì)己到位資金5000萬(wàn)元,余下4800萬(wàn)元的貸款,目前正抓緊時(shí)間溝通爭(zhēng)取盡快到位。

2.舊北寶路口至塘岸路口道路改造工程(一期)融資3350萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)與農(nóng)發(fā)行多次溝通,該筆貸款于3月份通過(guò)區(qū)農(nóng)發(fā)行的審批,目前正在隨著項(xiàng)目的推進(jìn)而進(jìn)行支付使用,為項(xiàng)目推進(jìn)提供強(qiáng)有力的資金支付。

3.籌集4116萬(wàn)元支付第四瓷廠的改制費(fèi)用,為接收國(guó)有資產(chǎn),壯大公司實(shí)力作出貢獻(xiàn)。

4.氮肥廠經(jīng)濟(jì)適用房 建設(shè)工程融資5700萬(wàn)元。現(xiàn)己與多家商業(yè)銀行進(jìn)行了接觸,并著手編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,整理其他貸款資料。

5.永順新區(qū)土地儲(chǔ)備整理工程融資1億元。現(xiàn)己將貸款資料遞交給農(nóng)發(fā)行進(jìn)行審查。

6.職教中心項(xiàng)目融資1.15億元。通過(guò)與財(cái)政廳充分溝通,己通過(guò)了審批,預(yù)計(jì)7月底資金可到位。

7.甘新、甘貴道路改造工程融資3375萬(wàn)元。貸款資料己遞交給農(nóng)發(fā)行進(jìn)行審查。

(三)積極參與國(guó)有企業(yè)改制及處置成熟資產(chǎn)。

到目前為止,我公司參與且尚未改制結(jié)束的企業(yè)有糖煙公司、氮肥廠、農(nóng)機(jī)公司、醫(yī)藥公司、牛奶場(chǎng)、第四瓷廠、第二水泥廠等七家國(guó)有企業(yè)的改制工作。目前,先后支付了企業(yè)改制及職工安置費(fèi)18985萬(wàn)元。在五金公司成功改制的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,我們密切與國(guó)企改革辦、企業(yè)留守人員聯(lián)系、溝通,深入了解企業(yè)資產(chǎn)、承租戶、職工宿舍住戶等情況,確保改制企業(yè)資產(chǎn)的原有收益。

對(duì)條件成熟的地塊,通過(guò)處置,實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值;對(duì)鄉(xiāng)下資產(chǎn),果斷處置,避免繼續(xù)貶值、沉積資金的風(fēng)險(xiǎn)。

上半年成功處置的資產(chǎn)有:醫(yī)藥公司除總部外的三宗地塊,拍賣款項(xiàng)合計(jì)為585萬(wàn)元;鄉(xiāng)下原供銷社兩宗地塊,拍賣款項(xiàng)合計(jì)24萬(wàn)元;位于新芝路的糖煙公司總部和原陵城派出所地塊,拍賣款項(xiàng)為2404萬(wàn)元。

下半年計(jì)劃處置的資產(chǎn)有:位于荔枝公園邊的原糖煙公司酒倉(cāng)、食品廠及輕工機(jī)械廠宿舍區(qū)地塊(占地約30畝);位于大興路的舊水廠地塊;鄉(xiāng)下原供銷社剩余三宗地塊;原糖煙公司位于市區(qū)的八宗地塊;原牛奶場(chǎng)位于新芝路的一宗地塊。

二、存在的主要問(wèn)題和困難

1.工程項(xiàng)目施工范圍內(nèi)征地拆遷及管線遷移工作嚴(yán)重滯后:我公司所有工程項(xiàng)目基本上都涉及此類困難。

職教中心大門周邊土地征收滯后,將影響強(qiáng)弱電、給排水的安裝;

二環(huán)路大風(fēng)門至印塘段道路改造工程完成了征地工作,但拆遷、回建工作沒有部門過(guò)問(wèn),管線遷移工作雖由政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)議,但至今沒有遷移,影響施工單位進(jìn)場(chǎng);

西河道路改造履蓋工程的管線沒有單位出來(lái)認(rèn)領(lǐng);

甘新路、甘貴路道路改造工程征地拆遷及管線遷移工作沒有完成;

銅州高中建設(shè)工程周邊村民阻撓征地拆遷工作的開展。

因此需要請(qǐng)求政府繼續(xù)加大工程項(xiàng)目施工范圍內(nèi)征地拆遷及管線遷移工作的力度,以保證工程項(xiàng)目能如期順利施工。

2.公司周轉(zhuǎn)資金短缺:根據(jù)目前公司財(cái)務(wù)狀況可知,今后三年內(nèi)公司需要?dú)w還借款33186萬(wàn)元,支付借款利息5950萬(wàn)元。按照目前的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算,估計(jì)未來(lái)三年內(nèi)還需要新增貸款4萬(wàn),歸還新增貸款利息7500萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算未來(lái)三年需要?dú)w還貸款本息88636萬(wàn)元。同時(shí),隨著國(guó)有企業(yè)改制不斷深入,我公司將參與更多國(guó)有企業(yè)的改制安置工作,也需要大量的資金投入。