導語：如何才能寫好一篇加工合同書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

地 址：

法定代表人：

電 話：

供貨單位（乙方）：

地 址：

法定代表人：

電 話：

為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 模具的名稱、品種、規格和質量

1、模具的名稱：按照每次《模具外協加工單》標注的名稱；

2、出產單位： 商標：

3、模具的技術標準（包括質量要求），按下列第（ ）項執行：

（1）按國家標準執行；

（2）無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行；

（3）無國家和部頒標準的，按企業標準執行；

（4）沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求（如<<模具外協加工單>>）執行。

第二條 模具的包裝標準：

第三條 模具的交貨方法、運輸方式、交貨期限

1、交貨方法：乙方按照雙方約定的日期送貨到甲方工廠，費用由乙方自行負責。

2、運輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、到貨地點和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

4、交貨期限：XX年 月 日以前將模具交付甲方

第四條 模具的價格與貨款的結算

1、模具的價格：×××××元人民幣/套；

2、模具貨款的結算：模具交付甲方，待驗收合格后，甲方在本月月底支付已方模具費。

第五條 甲方向乙方提供模具圖紙及該圖紙的電子文檔（如附件）。

第六條 模具的工藝要求：模具圖紙、模具外協加工單如附件。

第七條 驗收方法

1、驗收時間： ；

2、驗收手段： ；

3、驗收標準： ；

4、由誰負責驗收和試驗： ；

第八條 乙方的違約責任

1、乙方到期不能交貨，應向甲方償付總貨款的30％的違約金。

2、乙方所交模具品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價；如果甲方不能利用的，應根據模具的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

3、乙方因模具包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

4、乙方逾期交貨的，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

第九條 甲方的違約責任

1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款30％的違約金。

2、甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

3、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失。

4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

第十條 不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，雙方另行協商履行期限，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條 如甲方因生產需要，要求增加該模具數量，其價格另議。

第十二條 解決合同糾紛的方式：甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會。按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

第十三條 雙方本著誠原則簽定本合同，若有未盡事宜，須雙方另行協商解決，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

購貨單位（甲方）：（公章） 供貨單位（乙方）（公章）

代表人：（簽字） 代表人：（簽字）

簽約地址： 簽約地址：

篇2

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

定 作 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

定作方委托承攬方加工____________，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 加工成品

編號 名稱 規格 單位 數量 備注

第二條 加工成品質量要求

第三條 原材料的提供辦法及規格、數量、質量

1.(用承攬方原料完成工作的)，承攬方必須依照合同規定選用原材料，并接受定作方檢驗。承攬方隱瞞原材料的缺陷或者用不符合合同規定的原材料而影響定作質量時，定作方有權要求重作、修理、減少價款或退貨。

2.(用定作方原材料完成工作的，應當明確規定原材料的消耗定額)。定作方應按合同規定的時間、數量、質量、規格提供原材料，承攬方對定作方提供的原材料要按合同規定及時檢驗，不符合要求的，應立即通知定作方調換或補齊。承攬方對定作方提供的原材料不得擅自更換，對修理的物品不得偷換零部件。

3.交(提)原材料等物品日期計算，參照第七條規定執行。

第四條 技術資料、圖紙提供辦法

1.承攬方在依照定作方的要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應當及時通知定作方；定作方應當在規定的時間內回復，提出修改意見。承攬方在規定的時間內未得到答復，有權停止工作，并及時通知定作方，因此造成的損失，由定作方賠償。

2.承攬方對于承攬的工作，如果定作方要求保密，應當嚴格遵守，未經定作方許可不得留存技術資料的復制品。

3.定作方應當按規定日期提供技術資料、圖紙等。

第五條 價款或酬金

價款或酬金，按照國家或主管部門的規定執行，沒有規定的由當事人雙方商定。

第六條 驗收標準和方法

1.按照合同規定的質量要求、圖紙和樣品作為驗收標準。

2.定作方應當按合同規定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術資料和有關質量證明。對短期檢驗難以發現質量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協商，在合同中規定保證期限。保證期限內發生問題，除定作方使用、保管不當等原因而造成質量問題的以外，由承攬方負責修復或退換。

3.當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發生爭議時，可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。

第七條 交貨的時間和地點

1.交(提)定作物期限應當按照合同規定履行。任何一方要求提前或延期交(提)定作物，應當在事先與對方達成協議，并按協議執行。

2.交(提)定作物日期計算：承攬方自備運輸工具送交定作物的以定作方接收的戳記日期為準；委托運輸部門運輸的，以發運定作物時承運部門簽發戳記日期為準；自提定作物的，以承攬方通知的提取日期為準，但承攬方在發出提取定作物通知中，必須留給定作方以必要的途中時間；雙方另有約定的，按約定的方法計算。

第八條 包裝要求及費用負擔

第九條 運輸辦法及費用負擔

第十條 結算方式及期限

第十一條 其他約定

第十二條 承攬方的違約責任

一、未按合同規定的質量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，應當按質論價，酌減酬金或價款；不同意利用的，應當負責修整或調換，并承擔逾期交付的責任；經過修整或調換后，仍不符合合同規定的，定作方有權拒收，由此造成的損失由承攬方賠償。

二、交付定作物或完成工作的數量少于合同規定，定作方仍然需要的，應當照數補齊，補交部分按逾期交付處理；少交、遲交部分定作方不再需要的，承攬方應賠償定作方因此造成的損失。

三、未按合同規包裝定作物，需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用。定作方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，承攬方應當償付定作方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規定造成定作物毀損、滅失的，由承攬方賠償損失。

四、逾期交付定作物(包括返修、更換、補交等)，應當向定作方償付違約金____ 元；(合同中無具體規定的，應當比照 中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交付部分的價款總額計算，向定作方償付違約金)以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。

未經定作方同意，提前交付定作物，定作方有權拒收。

五、不能交付定作物或不能完成工作的，應當償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值的____%(10%～30%)或酬金總額的____%(20%～60%)的違約金。

六、異地交付的定作物不符合合同規定，暫由定作方代保管時，應當償付定作方實際支付的保管、保養費。

七、實行代運或送貨的定作物，錯發到達地點或接收單位(人)，除按合同規定負責運到指定地點或接收單位(人)外，并承擔因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責任。

八、由于保管不善致使定作方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應當償付定作方因此造成的損失。

九、未按合同規定的辦法和期限對定作方提供的原材料進行檢驗，或經檢驗發現原材料不符合要求而未按合同規定的期限通知定作方調換、補齊的，由承攬方對工作質量、數量承擔責任。

十、擅自調換定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作方有權拒收，承攬方應賠償定作方因此造成的損失。如定作方要求重作或重新修理，應當按定作方要求辦理，并承擔逾期交付的責任。

第十三條 定作方的違約責任

一、中途變更定作物的數量、規格、質量或設計等，應當賠償承攬方因此造成的損失。

二、中途廢止合同，屬承攬方提供原村料的，償付承攬方的未履行部分價款總值的____%(10%～30%幅度)的違約金；不屬承攬方提供原材料的，償付承攬方以未履行部分酬金總額的____%(20%～60%的幅度)違約金。

三、未按合同規定的時間和要求向承攬方提供原材料、技術資料、包裝物等或未完成必要的輔助工作和準備工作，承攬方有權解除合同，定作方應當賠償承攬方因此而造成的損失；承攬方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以順延外，定作方應當償付承攬方停工待料的損失。

四、超過合同規定期限領取定作物的，除按本條第五款規定償付違約金外，還應當承擔承攬方實際支付的保管、保養費。定作方超過領取期限6個月不領取定作物的，承攬方有權將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管、保養費后，退還給定作方；變賣定作物所得少于報酬、保管、保養費時，定作方還應補償不足部分；如定作物不能變賣，應當賠償承攬方的損失。

五、超過合同規定日期付款，應當比照中國人民銀行有關延期付款的規定向承攬方償付違約金；以酬金計算的，每逾期一天，按酬金總額的千分之一償付違約金。

六、無故拒絕接收定作物，應當賠償承攬方因此造成的損失及運輸部門的罰款。

七、變更交付定作物地點或接收單位(人)，承擔因此而多支出的費用。

第十四條 不可抗力

在合同規定的履行期限內，由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的，承攬方在取得合法證明后，可免予承擔違約責任，在定作方遲延接受或無故拒收期間發生的，定作方應當承擔責任，并賠償承攬方由此造成的損失。

第十五條 糾紛的處理

加工承攬合同發生糾紛時，當事人雙方應協商解決；協商不成按( )項處理：

1.向仲裁機關申請仲裁；

2.向人民法院起訴。

本合同自____ 年____ 月____ 日起生效，合同履行完畢即失效，本合同執行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，定作方和承攬方各執一份；合同副本一式____份，交____________(如經鑒證或公證，則應送鑒證機關或公證機關)各留存一份。

定作方：________________________

代表人：________

____年____月____日

承攬方：________________________

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1．產品名稱、型號及規格、數量、價格及交貨日期等如下表規定

產品名稱

型號規模

單位

數量

單價(元)

總價金額

十萬千百十元角分

合計人民幣(大寫)

2．交貨辦法

（1）交貨地點：______________________________________________________。

（2）運輸：由甲代辦，但一切運雜費用等由乙負責，甲交運日期即為交貨日期。

3．付款辦法

貨物交貨后，供方隨同提單向乙托收或將單據寄交乙方，乙方根據供方單據電匯供方。

4．驗收辦法

乙應派員到甲倉庫驗收，如不能派員驗收，甲方即按合同規定產品規格數量代為檢驗。

5．附則

（1）合同如有修改須經雙方同意，雙方另行簽訂合同。

（2）在執行合同期間，如遇市場情況變化或其他原因乙方須在____天前通知撤銷加工合同，否則按違約處以____罰金賠償對方損失

（3）本合同須經雙方簽章并鑒證后生效。

（4）本合同正本兩份，雙方各執一份。

（5）貨物運達站__________________________________________。

（6）收貨人______________________________________________。

（7）合同糾紛的處理______________________________________。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

電話：____________________電話：____________________

篇4

電話：_________

傳真：_________

移動電話：_________

Email：_________

開戶銀行：_________

收款人：_________

賬號：_________

賣方：_________

移動電話：_________

開戶銀行：_________

賬號：_________

買賣雙方同意買賣馬鈴薯脫毒種薯，并按下列條件成交：

1、品種

加工型馬鈴薯（大西洋）

2、種薯級別

（按國家分級標準）原種二代脫毒種薯，品種純度99%以上，凈度98%以上。

3、規格

單薯重：40-80克、80-120克，病、爛、凍薯率小于2%。

4、包裝

_________公斤/麻包袋，或_________公斤/麻包袋，包裝袋印刷產品名稱，執行標準，注冊商標和生產單位名稱地址。每袋附合格證標簽一張。

5、數量

_________噸（根據實際裝車量，約溢裝_________噸）。

6、交貨地點

_________

7、價格

（貨價、保價費、長短途運費、包裝費）_________元/噸。

8、費用負擔

由賣方辦理運輸事項，各項手續費用由賣方負擔，在產地的裝車費及短途運費由賣方負擔，鐵路運費由賣方承擔。運抵惠州火車站后，所發生的費用由買方承擔。

9、貨款支付

合同簽訂后7天內，買方向賣方預付貨款_________萬元。

10、支付方式

預付貨款通過電匯至賣方銀行賬戶，剩余貨款在交貨地點貨物交割時現金結算清。（分三批匯入甲方賬戶）

11、檢驗和異議

貨物到達交貨地點后三天內由買方根據合同規定和裝運單對商品質量和數量檢驗。如發現與合同規定和裝運單不符，除承運方責任外，可憑檢驗結果向賣方提出異議。

凡因執行合同發生的異議，應由雙方通過友好協商方式解決。如果協商不成，則將爭議提交仲裁機構仲裁。

12、不可抗力

如有人力不可抗拒的事故、原因，使賣方不能交貨，賣方不負責任。但賣方必須以電話和傳真立即通知買方。

13、本合同一式兩份，具有同等效力。雙方簽字后正式生效，雙方各執壹份。

賣方：_________（公章）買方：_________（公章）

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關鍵詞：建筑施工；合同；工程造價；管理

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A

引言

由于社會以及科技的快速發展，目前城市化建設的主流之一就是工程項目的建設，在這樣的形勢下，建設單位就一定要完成好建筑工程造價合同管理等相關工作，同時要將不同方面的管理，比如工程進展、安全以及質量等管理都要有效融入到建設單位的管理系統中。否則，只要沒有做好建筑工程造價合同管理等工作，就會影響到其施工計劃乃至整個工程的質量安全，進而阻礙工程項目總體建設管理工作，有時還會對工程的應用功能以及結構安全造成負面影響。本文首先對我國建筑工程造價合同管理的現狀進行了簡要的闡述，并對其中的問題進行了分析和探討，然后就建筑工程造價合同管理的措施及對策發表了一些淺要的看法和建議。

一、施工合同管理中的現有問題

1、建筑工程施工合同控制價的不科

受當前建筑工程市場供求嚴重失衡的因素影響，部分建設單位不顧客觀條件，一味的壓低工程造價，項目在招投標過程中這部分建設單位所提供的標底也就無法客觀、真實的反映出工程項目建設的價格。同樣的，在建筑工程項目進行施工合同簽訂時如何盡量防止業主不合理投資計劃的干擾，并避免由于其對工程量計價清單、標底進行人為的調整而導致的施工合同的控制價嚴重脫離建筑工程項目實際需求的情況發生，是各參建單位亟待解決的難題。

2、違背合同原則

自覺遵守合同條款，履行既定義務、責任，是合同各方的最高行為準則。合同各方的關系是公平、平等的，沒有主次、主從之分。但是一些建筑工程項目在施工中忽視合同的嚴肅性，做出有悖于合同原則的行為。建筑工程項目施工合同的制定原則是等價有償原則，發生違約行為的原因有二:一是工程項目施工合同不合理，對工程各方的權責、利益劃分不當，雙方利益的不對等趨勢造成了違約行為的產生；二是工程各方都以自己的利益為中心，為了追逐自身利益而違背合同規定。這些行為所造成的結果是合同糾紛，最終造成時間浪費、經濟損失，降低工程投資收益。

3、現場簽證混亂

在建筑工程管理中的工程項目實施階段造價控制的過程中，由于一些工程監理人員對有關規定、預結算知識和造價管理掌握不夠準確，從而會發生對不該簽證的項目進行盲目簽證的現象，有的簽證甚至只由施工單位填寫，不予以認真核實就簽字蓋章；同時，一些施工部門制造假簽證，進而設計相應的名目，當出現實際問題時并不會辦理簽證，只是當項目結算時辦理簽證；一些施工單位甚至還辦理一些沒有緣由的簽證。施工過程中的簽證工作相對混亂，建筑施工企業項目的正常市場秩序已經被嚴重破壞。

二、強化合同管理，提高工程造價管理

1、確保施工合同控制價科學詳實

施工合同管理是建筑工程項目管理的核心，而施工合同控制價又是施工合同的核心，其作用和影響可謂不言而喻。一項優秀的施工合同控制價，不僅要確保清單當中所有子項目的內容以及要求都有清晰的定位和明白的表述，而且還要盡量保證其中的分項工程清單也基本沒有缺陷和不足之處，從而保證其不留下漏洞和隱患。因此在施工合同管理中，即便是對于那些已經編制完成的工程量清單，同樣也應當由多人進行反復核查，杜絕留下缺陷和問題。

2、規范變更和索賠

建筑工程項目中，工程變更和索賠是很難完全避免的，而做好對變更和索賠的處理，是管理工程合同，控制工程造價的關鍵之一。當工程施工建設中發生變更和索賠時，應做如下處理：首先，正確界定和區分變更與索賠的性質。工程變更可能造成工期延誤、造價增加，原則上是應該避免的，但是由于施工條件變化，技術要求提高，前期設計深度和科學性不足等原因，工程變更往往是不可避免的。當變更發生時，應根據合同條款、相關規定等正確區分變更的性質并做出相應調整，尤其是正確判斷是否需要增加費用；其次，規范變更索賠程序。為了保證工程變更和索賠的公平、妥當處理，應規范變更索賠程序，制定合理的變更索賠管理制度，對變更和索賠的提出、審批、實施做出明確的處理規定，使工程各方在對待處理變更索賠項時有據可依、有章可循。各方應相互監督，使變更索賠處理的各個環節都能按規章制度辦事，提升處理流程的規范性。

3、要加強現場簽證的管理，提高工程造價的控制質量

現場簽證的作用是處理合同價款中沒有包含但是在施工過程中又出現了的特殊情況的書面根據，現場簽證所產生的費用同時也是工程造價的組成部分。簽證將會以價款的形式最終體現在工程的竣工結算中，所以對簽證的控制和管理也會對工程的造價控制產生一定的影響。如果不對簽證進行有效控制，工程的結算工作將無法按照規定順利展開，加強管理、并在工程造價的控制過程中嚴格按照簽證的審核確認程序執行才能保障工程的經濟效益。

4、規范處理施工方案的改變

招標文件中所提供的關于施工地點的地質資料，是投標人編制投標文件、投標方案、施工組織和投標報價的重要依據。但是由于勘探深度的不同，設計深度的不同，以及施工環境的變化，施工合同中所提供的條件與實際施工條件不同是難以避免的。為了更有效地控制投資，應對施工條件、施工方案的變化進行妥善處理，尤其是要按照合同規定的流程，與發包方進行充分溝通協商，正確界定施工方案改變內容的性質，對合同中的變動條款進行公平、公正、科學的處理廠。

5、要加強工程的質量與工期的管理

很多合同糾紛的問題都與工程質量有關，在合同中要明確規定出工程質量所必須達到的標準，同時還要規定工程的質量沒有達到驗收標準的相關處理辦法，以及相應的賠償辦法。工期的延長會直接導致費用的增加，很容易產生糾紛問題，也會間接地影響生產、銷售等一系列的環節，經濟損失比較嚴重。所以對工程變更造成施工工期的延長必須按照工程變更的具體審核步驟和標準來進行。倘若是因為承包商自身的原因導致工期拖延，則應該由承包商自己來承擔經濟損失。此外加強工程款項的支付管理也是一項重要的工作。因為付款不及時，或者沒有依照合同約定的數額付款，承包商的利益受損，糾紛就隨之而來，而多付或超付的款項也難以追回，發包商的利益就受到損失，所以合同中應明確約定工程預付款、進度款的計算、支付、回扣方式等。

6、規范各方關系

建筑工程施工合同中應規范雇主、工程師、承包商三者的關系，三者之間應當是相互約束、相互聯系的，只有對三方關系、職責、權力、義務、利益等作出明確規定，才能促使三者相互溝通、共同協助做好工程造價的控制。首先，要規范三方權力、義務和職責。對三方義務、職責等進行規定的前提是，三方平等，在此基礎上應在合同中規范三方各自責權，各方的行為應本著責權分明的原則，并嚴格遵守合同規定；其次，明確三方利益關系。三方利益關系的處理依然應遵守公平、公正的原則，在此基礎上對三方的利益進行合理規定，三方應嚴格按照合同規定行使權利和義務，并得到應有的利益，當一方因沒履行義務和職責而造成另一方的損失時，應進行經濟賠償并采取合理的補救措施。只有保證好三方的權益，才能保證合同的執行，從而保證工程造價。

結束語

綜上所述，合同是建筑工程項目造價控制和管理的依據，同時合同管理也是工程造價管理工作的核心。建筑工程施工合同，只有對工程各方責權、利益進行明確、合理規定，對變更索賠程序進行規范，才能發揮應有的效力。而工程造價的控制，需要工程雇主、工程師、施工單位之間的溝通合作，才能具有較高的有效性。可見強化合同管理和規范合同的執行，對于控制工程造價、提升工程投資收益有著重要的意義。

參考文獻

[1]尹立雙.東輝建筑公司工程造價管理的改進研究[D].吉林大學,2012.

篇6

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；

（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30％的工程款；

（二）完成50％的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40％的工程款；

（三）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25％的工程款。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5％的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

第二十條 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

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隨著中國進入老齡化社會，老年人口的數量明顯增加，骨質疏松的發病率和患病率較以前明顯升高，預計這種趨勢還將延續很長一段時間。

和世界許多國家一樣，骨質疏松也成為我國一個嚴重的社會問題。骨質疏松導致的骨折已成為威脅老年人的一個致命殺手，且和原發性高血壓病、糖尿病、血脂異常一并成為四大慢性流行病。這四種流行病有幾個共同特點：1)在發病初始，大多沒有明顯癥狀，導致比較低的就診率、知曉率和治療率；即使有所不適，也可能因為各種原因疏于治療，導致錯過了最佳的治療時機。2)疾病后果嚴重，都有可能發生嚴重的終點事件。原發性高血壓可造成腦卒中；糖尿病的微血管病變可引發多種器官功能障礙；高血脂可導致心血管堵塞；骨質疏松可造成骨折。3)一旦出現嚴重病變都不可逆。4)都有有效的治療方法。在疾病早期，可通過生活方式的干預，減少或延緩疾病的發生；即使發生了，通過規范的治療，也能獲得頗好的治療效果。比如在腦梗死發生后，控制血壓，聯合阿司匹林治療，可以減少再梗死的發生；心肌梗死發生后聯合使用他汀類、阿司匹林、B受體阻斷劑、血管緊張素轉化酶抑制劑或腎上腺素能受體結合劑等藥物治療能夠減少心血管事件的再發生；而有效的抗骨質疏松治療，如雙膦酸鹽和鍶鹽等都可以減少骨折的再發生。5)這些疾病不能完全治愈，都需要長時間的乃至終生的規范化治療。

但是，骨質疏松與其他慢性流行病還有不一樣的特點。首先，骨質疏松是一種幾乎必然發生的疾病，只要人的壽命足夠長，隨著骨量的流失，骨質疏松肯定會發生。由于很多病人和醫生對骨質疏松的危害和治療的益處認識不足，認為骨質疏松是一種生理的自然衰老，是無法干預的，也無需治療。其次，骨質疏松更多是在發生了嚴重的終點事件以后才得以診斷，而且在很多時候，即使發生了終點事件，比如腕部骨折、腰椎壓縮骨折，病人和醫生可能還都不會意識到病人已患了骨質疏松。再其次，其他幾種疾病，病人一般直接到醫院專科就診，而骨質疏松則分布在不同的專業領域，比如骨科、內分泌科、風濕免疫科、婦產科、老年科、放射科、腫瘤科醫生都會接觸到這類患者。特別是骨科醫生，可能是第一個接診骨質疏松病人的醫生，也可能是最后一個接診骨質疏松病人的醫生，所以骨科醫生的骨質疏松意識對于診斷和治療骨質疏松癥有著特別重要的意義。最后，骨質疏松的治療需要多學科醫生的密切合作，因為造成骨質疏松的繼發因素，比如代謝疾病、內分泌疾病、腫瘤等會在骨質疏松的發生和發展中占有較高比例，需要通過認真的檢查才不會漏診。

骨質疏松的治療是終身的，病人的依從性對于骨質疏松的治療效果起著重要的作用，因此，對病人的管理和教育，在骨質疏松的治療中，有著非常重要的意義。目前，政府和醫學家們已經意識到了這一點，除了糖尿病已經在許多醫院成立了專科門診以外，衛生部醫政司在醫療質量萬里行骨質疏松項目中已經要求在醫院中建立骨質疏松專科門診，于是2010年，天津醫院、天津一中心醫院、天津醫科大學總醫院等6家醫院成為天津市骨質疏松診療基地的首批授牌醫院。

骨質疏松的診療工作，需要社會各界及多學科的努力合作才能完成使命。所以，期望有更多的醫師重視并參與到骨質疏松的診療工作中來。通過多學科的共同參與，推動骨質疏松的診療工作再上一層樓，讓更多的骨質疏松患者獲益、健康。

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在影像領域，佳能不僅擁有以EOS數碼單反相機為代表的專業影像輸入產品，而且擁有以imagePROGRAF PRO系列為代表的高品質影像輸出產品，可以為影樓、攝影工作室等機構提供從輸入到輸出的全方位影像解決方案，使影像能夠實現從色彩、光影效果到細節的高精度還原。佳能所采用的環保型顏料，還能夠有效規避危害健康的風險。另外，佳能正品原裝耗材所輸出的影像作品具有很高的防水性、耐光性、防刮蹭性，能夠實現更長久的保存。這些優勢使佳能能夠助力用戶打造收藏級的影像作品。

嘉豪集團是一家綜合性的投資集團，目前投資的領域涉及攝影、婚紗、高端禮服定制、文化、教育等多個行業，已投資近20多個高端品牌。自9年前開始涉足婚紗攝影市場開始，嘉豪集團不斷為婚紗攝影注入時尚潮流，將婚紗攝影行業推向新的高度。目前，嘉豪集團旗下已經擁有韓國藝匠、The Queen、Miss Luna、Am+Wonkyu、SUM等多個高端婚紗攝影品牌，以及眾多創意兒童攝影品牌。

佳能（中國）寬幅面打印產品總經理優翰先生表示：“近年來，隨著婚紗照逐漸從珍藏幸福回憶的‘奢侈品’變為‘必需品’，以及越來越多的消費者選擇通過照片來記錄寶寶的成長歷程，以婚紗攝影和兒童攝影為代表的商業影像需求越來越廣泛。商業影像輸出領域是佳能非常看重的潛力市場，我們非常高興能夠與結婚產業的翹楚嘉豪集團達成戰略合作，制定在婚紗攝影、兒童攝影等商業影像領域的佳能影像輸入輸出規范，助力商業影像行業的轉型與成長。”

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用工合同中約定的“工傷概不負責”的條款具有法律效力嗎？日前，廣東省梅州市大埔縣人民法院審理此類案件一宗，判決認定“工傷概不負責”的條款無效，承包人需賠償死者家屬各種費用12萬元。

去年12月間，大埔縣某工程隊承包了某汽車維修公司廠房拆除工程，該施工隊的法人代表黃某親自帶領雇傭的臨時工張某等人施工。當拆除第六根梁時，站在大梁上的黃某和張某（均未系安全帶）突然滑落墜地，張某受傷后送醫院搶救無效，于12月17日死亡。經大埔縣法醫鑒定，張某系內臟經石塊壓迫引起大出血致死。后經大埔縣醫療事故鑒定委員會鑒定：張某的死亡與其他因素無關。

就賠償問題，張某的家屬和黃某曾多次協商，黃某只肯承擔救治期間的醫療費用，并一次性付給張某家屬撫恤金2萬元，不愿承擔其他義務和責任。對此，痛失親人的張某家人則予以拒絕。隨后，張某家人向大埔縣人民法院提起訴訟，請求被告黃某賠償全部經濟損失，并解決原告家人的住房問題。被告黃某在開庭時辯稱：張某在填寫用工合同時，同意合同中“工傷概不負責”的條款。

今年11月30日，大埔縣法院審理認為，被告黃某在組織、指揮施工中，帶領工人違章作業，而且在發現事故隱患后，不采取預防措施，這起事故是過失責任事故。經鑒定，張某死亡是工傷引起的死亡，與其他因素無關。依照《民法通則》第106條第二款的規定，被告由于過錯侵害了張某的人身安全，應當承擔民事責任。依照《民法通則》第119條的規定，被告黃某應賠償張某死亡前的醫療費、死亡喪葬費、家屬誤工減少的收入和死者生前撫養人的生活費等共計人民幣12萬元。

新華網·王攀

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關鍵詞：造價咨詢；工程造價；控制

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

一、工程造價咨詢對控制工程造價的必要性

改革開放以來，我國大部分地區，特別是東南沿海的大部分城市公路、鐵路、橋梁、樓房等工程項目如雨后春筍般飛速發展。然而，起初的一段時間，由于我國的市場經濟體制還不夠完善，主要有政府直接管理和控制工程造價，但隨著我國市場經濟逐漸轉型成為宏觀調控的地位，工程造價這項作業就落到了投資商和相關建設單位的頭上。因為完成一項工程，要預先做好工程造價工作，隨著全球化經濟和社會主義市場經濟的高速運行，項目法人責任制、招投標制度管理制度的確立，社會分工逐漸明確、精細，研究工程項目可行性和確定工程索賠、項目融資等新興行業不斷出現在我們的視野里，這也就要求有更多的相關專業技術人才的配合。很多的投資商和相關建設單位開始逐漸的依賴這樣的工程造價咨詢機構。本著能源資金有限的原則，合理的工程造價成為工程開發負責人關心的主要問題，那么，不言而喻，工程造價咨詢在這時就起到了相當關鍵的作用，它可以有效的對一個工程項目進行控制。

二、造價咨詢公司參與全過程智能化系統造價控制

對于智能化工程項目,系統設計方案、構造方式、所用材料以及設備種類的選擇等都對造價具有重要的意義。此時細微變化,會對工程造價有重大的影響。但多數項目在需求分析階段部分,甲方往往不能提出具體需求,而導致建筑的智能化設計不能與主體設計同步進行,設計人僅考慮了公用線槽和管線預埋,對系統調試、軟件的開發、調試等項目的設置不夠詳細,承包單位還要根據設計圖紙和招投標文件的要求進行深化設計,在此階段,造價咨詢人員要配合建設單位盡量采用招投標的方式選取設計單位,應擔負設計階段的設計監理的責任,監督設計質量、進度,檢查限額設計的執行情況,協助業主組織設計的技術評審。

1.項目可行性階段

研究項目的可行性主要研究項目計劃是否是合理的、經濟的、適用的，它是開啟項目的大門，確保投資人利益的保障，缺少這一過程極易導致項目決策的盲目性。可行性研究主要要歷經調查、分析、比較、論證、結論這五個過程，認真做好項目可行性階段的評估研究能將工程造價控制在合理范圍內，減少決策的失誤。根據市場需求，社會上出現了大量的專業工程造價咨詢機構，也有越來越多相關的專業畢業生涌入人才市場，他們擁有較為專業的理論知識，經過一段時間的實習，他們可以很快的成為經濟的、專業的決策性評估人才。并且在比較專業的造價咨詢機構中，還有一些經驗豐富的工程造價師，相對于一些建筑公司或者設計院，他們能夠更科學的控制工程造價，同時做出較為精準的風險評估，為開發商提供最大的經濟效益。

2設計階段

2.1設計投標

設計投標，是為了讓設計單位能夠盡可能的以最優秀的方案展現在投資商眼前，多家設計單位之間處于互相競爭的地位，所以可以更好的保證方案的質量。這樣，最后獲勝方按照法律規定簽訂必要的勞動合同，而開發商將支付給設計方應得的勞動報酬。

2.2限額設計、標準設計

在設計過程中，造價咨詢公司必須跟設計方不斷地溝通與協調。他們需要提供一些必要的預算資料、設計限額、設計標準等。設計初步完成以后，造價咨詢公司必須對設計稿進行必要的預算評估以及分析。如果設計方案所需要的投入成本過高，超出開發商預期投入，造價咨詢機構必須及時向相關設計部門提出合理化建議，在定稿審查的時候也是一樣的程序。開發商可以對設計人員進行一定的要求，比如說限額設計、規定設計……這些方法都能有效的降低工程造價。如上所述，我們不難看出，造價咨詢機構與設計單位的密切配合，足以保障開發商對投資成本的有效控制，更好地降低頭期預算，整體工程造價也便自然地受到控制。

3．招投標階段

在招標之前要對投標單位進行資格審查，由于智能建筑自身的特點,如果深化方案沒有經過充分論證,離開其合理性、可行性,其造價便毫無實際意義。所以在作為造價咨詢公司在招投標時,最好采用綜合評分法,既要考慮投標報價,還要綜合考慮技術方案,在深化設計評審中,要嚴格控制設備選型和其他關鍵材料的品牌、型號,如果原方案中確實存在沒達到技術要求的地方,需要調整時,要經過專業論證和審批才能變更,盡可能不要超出原招標文件推薦的材料設備清單范圍,防止承包商借機提高設計標準、增加設備和線路,改變部分設備材料的品牌或型號。

4.施工階段

作為造價咨詢公司,在工程開始前,進行碰撞檢查,要在保證系統正常的情況下節省能耗和日常管理的各項費用。在發生設計變更后,造價咨詢公司要及時跟進變更的工程量計算及相關費用增減估算;評估變更對造價的影響,并做好設計變更的有關經濟、技術資料,為以后的工程結算提供有利的保障。另外,如果設計變更造成工程費用增加,工期延誤等,應進行合理的費用和工期索賠。索賠出現會導致項目的造價發生變化,索賠的管理也是對工程項目實施階段工程造價管理的重要手段。因此,加強管理,加強合同執行意識,提高索賠的管理水平,對控制工程造價有著重要的作用。

5．工程竣工階段

為了有效控制工程造價,造價咨詢公司應及時進行工程竣工結算的審查工作。在結算審查過程中,造價咨詢人員應注意搜集簽證齊全、有效的經濟文件;仔細斟酌施工合同的條款及用詞,避免存有含糊、漏洞之處;嚴格執行計價規范,防止承包商虛報、重報工程量,從而使建設投資控制在合理的范圍內。作為造價咨詢的專業人員還應對整個工程造價控制資料進行整理、分析,總結影響工程造價的各項因素,建立相關數據庫,為今后的造價控制工作做好準備。

6．后評階段

從工程項目前期可行性預算、開發商投資一直到施工結束，后評是他的最后階段，類似于教學過程中的教學反思。在這一過程中，工程造價公司需要對本工程作出最后的綜合性的評價，對每個環節中的工程控制進行最后的總結。這就需要該公司在整個工程項目開展過程中做好各項數據的記錄、統計與分析。作為專業的工程造價咨詢公司，他們有豐富的工作經驗，以及良好的專業素養，歸檔各項數據并建立相應的數據庫。這些數據庫遠不止后評階段進行整體評價這么簡單，而且還可以為今后其他的工程項目的評估咨詢服務。此外，對于各單位主體，如業主、設計單位、施工方、監控部門的總結和意見都應尊重并重視，對他們的建議做合理的分析，能得出更合理的環節銜接方案，對于規避風險、防止“三超”等現象十分有利，并且對于咨詢機構今后的工作更為合理科學也大有裨益。

三、結束語

隨著市場經濟與科學技術的發展,工程造價咨詢業在智能建筑造價管理中將起到越來越重要的作用,這也是將工程造價行業發展的必然趨勢。造價咨詢人員必須從智能建筑建設的全過程著手,把握好工程建設的每個階段,發揮好專業特長,從而到達合理有效的控制智能化工程投資的目的。

參考文獻：

[1]周立人，關志剛.淺談工程造價咨詢單位在控制工程造價中的作用[J].建筑管理現

代化，1999（04）.