導語：如何才能寫好一篇銀行委托書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

茲有_________________(單位全稱)，賬號：__________________，現授權_______、_______兩位同志(職務分別為：_________、_________)，身份證號碼分別為：________________、 __________________，本單位前來貴行辦理以下業務：

企業網銀開通 企業網銀注銷 企業網銀暫停使用 企業網銀恢復使用 證書申請

證書更新 證書補發/重發 證書廢止 證書凍結 證書解凍

usbkey申請 usbkey密碼重置 網銀登錄密碼重置 企業基本信息修改

網銀下掛賬戶信息修改 網銀操作員信息修改 電話銀行開通 電話銀行關閉

電話銀行簽約賬號修改 其它(必須做出說明)：________________________

已授權的請在“”中打“√”，未授權的請在“”中打“×”。

委托有效期限自_____年____月____日至____年____月____日止。

委托單位公章：

委托單位法定代表人蓋章：

委托單位法定代表人簽字：

篇2

本人：xxx

身份證號碼：xxx

因 不能到現場開戶，特委托 (與本人 系 關系，身份證號碼： )

前來辦理個人活期結算帳戶開戶事宜。

本人鄭重聲明：被委托人行為對委托人具有法律效力，本委托書自簽訂之日起生效 。

特別提示：被委托人前去開戶時，必須持本人和委托人身份證原件。

委托人(指摸)： 受托人(簽章)

年 月 日 年 月 日

經調查委托人簽名屬實，提供資料真實!

證明人(村民委員會簽章)：

社報所、土地行政主管部門(公章)

篇3

現委托上述授權責任人作為我單位在____日常管理上的全權代表，代表法人簽署相關文件，并承擔相應的法律責任。

茲授權xx同志(身份證號碼)代表本人為我單位在貴行辦理(賬戶開立賬戶變更賬戶撤銷印鑒預留印鑒變更印鑒掛失)

XXX支行：

單位：廣州市**有限公司

法人代表人：**

身份證號碼：

股東是股份公司或有限責任公司中持有股份的人，有權出席股東大會并有表決權，也指其他合資經營的工商企業的投資者。以下是關于股東授權委托書范文，希望對大家有幫助!

現委托上述授權責任人作為我單位在____日常管理上的全權代表，代表法人簽署相關文件，并承擔相應的法律責任。

受委托人：**性別：**

身份證：**********。

辦理銀行結算帳戶銷戶手續。賬號：*****。

授權有效日期： 年 月 日至 年 月 日

(附：法人代表人、受托人身份證明)

本授權委托書聲明：我xxx系xxx有限公司的法定代表人，現授權委托xxx有限公司的xxx(身份證號碼：)為我單位人，以本公司的名義前去貴行辦理賬戶年檢，請貴行給予支持!

單位公章：

(法定代表人簽名)：

年 月 日

【中國農業銀行法人授權委托書】

中國農業銀行________________(網點全稱)：

我單位(公司)現委托以下受托人作為我單位(公司)的人xxx到貴行辦理企業電子銀行相關業務，具體委托事項如下：

(二)我方向上述銀行領取我方企業網上銀行的管理員、操作員證書兩碼信封。需領取兩碼的管理員及操作員的相關信息如下：管理員：(證件名稱：證件號碼：)操作員：(證件名稱：證件號碼：)

(2)若被授權人有兩名或兩名以上，如未特別聲明，則任一被授權人簽署的有關文件、協議、合同或處理的相關事務均應視為有效;

一、 委托人及受托人 委托人： 委托人(單位名稱) ：___________ 法定住所：_____________________ 受托人： 姓名：________ 性別：____

證件類型：______ 證件號碼：_________

二、 授權期限： 上述授權權限自____年___月___日開始，至__ __年___月___日終止。 (最長不得超過 3 個月)

茲有我公司需辦理_________等事務，現授權委托我公司員工 _________性別_________身份證號__________________前往貴處辦理。忘貴處給予辦理為盼!

三、 特別聲明： 上述委托人為我單位(公司)員工，委托人在上述委托權限 內的行為均為我單位(公司)的真實意思表示，我單位(公司) 保證以上所寫內容完全屬實， 對信息失真或因違反規定而造成的 損失和后果，本單位愿意承擔一切責任。

委托人(公章) ：

篇4

方（乙方）：中國人民建設銀行

根據（94）財辦字第24號文件，為了做好國家財政中央級基本建設項目資金的撥付和監督管理工作，甲方委托乙方部分財政業務，雙方達成如下協議：

一、委托業務事項

1．項目開戶行根據項目工程進度和資金配置情況，及時辦理中央財政預算安排的建設項目的資金支付，并對資金使用實施監督。

2．負責審查工程預、結算，參與審查建設項目概算和工程招標、投標的有關工作。

3．對建設項目的年度財務決算和竣工決算簽署審查意見。

4．對建設項目“撥改貸”本息豁免和核轉、材料設備降價處理和工程報廢簽署審查意見。

5．對基本建設收入和投資包干結余以及竣工結余等應繳財政的資金，要督促及時上繳財政。

二、甲方的責任和權利

1．甲方將國家預算內安排的中央級基本建設資金存入在乙方設立的帳戶。

2．對乙方履行職責的情況進行監督檢查。

3．按規定向乙方支付委托業務補助費。

三、乙方的責任和權利

1．根據委托業務需要，確定相應人員負責辦理好各項業務。

2．根據資金到位情況，及時辦理資金的支付業務。嚴格監督建設項目的資金使用和項目收入的上繳。

3．對委托業務，要設立相應的會計科目，單獨進行核算和反映。按時編報委托業務有關的會計報表和統計報表。

4．按規定向甲方收取委托業務補助費。

四、委托業務補助費

1．委托業務補助費以當年委托辦理中央部門的基本建設非經營性基金與經營性基金撥款支出額和上繳財政的收入額（指上繳回收的撥改貸、特種撥改貸、部門基金貸款的本息和基本建設收入）為基數，按一定費率計算，其計算公式為：

委托業務補助費=（當年委托辦理中央部門的基本建設非經營性基金與經營性基金撥款支出額＋當年上繳財政收入額）×費率。

2．委托業務補助費率為3‰。

3．委托業務補助費采取在上半年支付一次、年終清算的方式支付。

五、本協議自1994年9月1日起生效。終止協議，由甲乙雙方商定。

篇5

關鍵詞：高額現金持有；融資約束；委托

中圖分類號：F275.1文獻標識碼：A文章編號：1005-0892(201 21 02-0121-08

一、引言

近年來，國內外學者對公司高額現金持有問題的相關研究頗多。Opler等(1999)實證分析了公司所持高額現金的使用問題；江龍和劉笑松(2011)經分析認為上市公司在經濟衰退時期具有更高的現金持有水平；周偉和謝詩蕾(2007)研究了制度環境等對公司高額現金持有行為的影響；Kim等(1998)研究發現美國上市公司的平均現金持有比例為8.1％，Ozkan等(2004)研究發現英國上市公司的平均現金持有比例為9.9％，而中國上市公司在2005-2009年間的平均現金持有率竟高達19.6％。那么，中國上市公司持有高額現金的主要動因及理論依據究竟是什么?對此，本文試圖作較深入的探究。

二、文獻回顧

目前，關于高額現金持有行為存在兩種不同的理論解釋。其一，委托理論。該理論是由Jensen和Mecking(1976)首次提出。Jensen(1986)一步研究了自由現金流的成本問題，指出企業管理者寧愿將多余的現金投資于那些凈現值為負的項目也不愿發放給股東，因而自由現金流的問題容易導致公司出現“過度投資”。其二，融資約束理論。該理論首先假設管理者和外部投資者之間存在信息不對稱，由于受到交易成本、檸檬溢價和財務危機成本等諸多因素影響，內外融資成本差異較大，公司外部融資受到較為明顯的制約。雖然管理者和股東之間表現為利益趨同，但融資約束公司往往存在“投資不足”問題。早期的融資約束理論主要研究公司投資問題，Fazzaxi、Hub-bard和Petersen(1988)在該領域研究中做出了開創性貢獻。20世紀90年代后期，學術研究中發展了現金持有政策的融資約束理論，并建立了相應的理論模型。如Schure模型、Kim-Mauer-Sherman模型等。上述理論均來自于國外學者的研究成果，并獲得西方發達國家公司財務數據的經驗支持。但是，當前針對中國上市公司現金持有行為的理論解釋的探討較少，且尚無定論。因此，本文研究具有一定的理論價值和現實意義。下文將分別介紹委托理論、融資約束理論對于高額現金持有行為的研究情況。

(一)委托理論與公司高額現金持有

已有研究表明，委托問題存在于管理層與外部股東、大股東與中小股東之間，高額現金持有是公司管理層侵害外部股東利益、大股東侵害中小股東利益的一種表現形式。Jensen(1986)的自由現金流理論認為，問題源自于股東與管理者之間就股利發放所產生的利益沖突。管理者有動機持有大量的現金儲備，從而以犧牲股東利益為代價追求自身利益的實現；不僅如此，管理者還有將多余的現金投資于價值受損或是凈現值為負項目的沖動，由此導致“過度投資”問題。Easterbrook(1984)指出，管理者所有權和公司現金持有量之間存在非線性相關性。最初，隨著管理者所有權比例的增加，管理者所有權和公司現金持有量之間存在負相關關系，表現為管理者和股東之間的利益趨同效應(Alignment eriecl)；但隨著管理者所有權比例的持續增加，管理者所有權和公司現金持有量之間轉變為正相關性，表現為管理者職位固守效應(Entrenchment effect)。Dittmar等(2003)認為，在控制了行業因素影響之后，國家對股東權利的保護程度與公司現金持有水平負相關。相對于保護程度最低國家的上市公司而言，保護程度最高國家的上市公司其平均現金儲備大約減少25％；當控制住資本市場發展水平等因素后，這種差異更高達70％左右。因此，他們認為研究結果比較符合委托理論，即公司管理者想盡辦法增加現金持有量。除了管理層與股東之間存在問題之外，后期的研究文獻強調了控股股東和其他股東之間潛在的利益沖突。如Shleffer等(1997)指出，對于某些國家，具有控制權的大股東與中小股東之間的利益沖突是問題產生的根源。Faccio等(2002)認為，當大股東獲得公司的大部分控制權時，他們可能具有增加公司現金持有量的動機，以便從高額的現金持有中獲取控制權私人利益。此外，La Porta等(2000)還研究了一家比利時公司的大股東如何占用現金進而“掏空”該公司的案例。

(二)融資約束理論與公司高額現金持有

融資約束理論認為，在資本市場不完善的情況下，公司內外部融資成本存在著顯著差異，內部融資成本通常低于外部融資成本，并且兩者具有不完全替代性。對于融資約束公司而言，投資所需外部資金的獲取會受到限制，由此便產生投資低于最優水平、投資決策過于依賴公司內部資金的問題。因此，高額現金持有的主要優勢在于能為融資約束公司提供一種成本較為低廉的資金來源，在公司具有較好的投資機會時，允許該公司投資于那些價值增值的項目，進而緩解投資不足的問題。Fazzari等(1988)針對融資約束與公司投資的關系問題通過實證研究發現，當公司面臨外部融資約束時，公司的投資支出不僅取決于投資機會，而且取決于公司的內部現金流。Opler等(1999)研究發現，現金持有量與債券等級水平以及是否具有債券等級呈負相關關系，債券具有投資等級的公司所受到的融資約束程度相對較低，因而融資約束公司比非融資約束公司持有更多的現金儲備。Almeida等(2004)建立了一個公司流動性需求模型，利用該模型預測的結果顯示，公司因預期到未來所面臨的融資約束，會在當期積累較多的現金持有量。不少相關實證研究均發現，融資約束公司具有顯著為正的現金一現金流敏感性，融資約束公司較非融資約束公司表現出更高的現金積累傾向與偏好，會將當期所產生現金流的一部分置存，以備未來投資之需。Faulkender和Wang(2006)指出，公司現金持有量能夠讓融資約束公司在其他來源資金的成本較高或其他來源資金不可獲取的情況下及時把握住有利的投資機會，從而緩解融資約束公司潛在的投資不足問題，進而增加股東財富和公司價值。

三、研究設計

(一)樣本選取

本文研究樣本數據來自于國泰安經濟金融研究數據庫(CSNAIl數據庫)，其他數據來自上交所和深交所的統計年鑒。本文選取2005-2009年滬深A股上市公司為樣本，并進行了如下處理：一是剔除金融類和房地產業公司，主要考慮到這兩類上市公司的財務數據具有特殊性；二是剔除ST、PT公司，主要考慮到這些公司財務行為可能出現異常變化；三是剔除2005-2009年當年上市的公司，考慮

到公司IPO對現金持有量影響較大；四是剔除同時發行B股和H股的公司，因為這些公司會面臨不同的監管環境，并由此影響其現金持有政策。

(二)高額現金持有公司的現金持有情況

根據以上標準最終選取了1250家上市公司作為樣本，本文把2005-2009年間連續5年貨幣資金／總資產比例大于10％的共359家公司定義為高額現金持有公司，剩余的891家公司作為控制樣本公司；同時，為減少行業因素對現金持有量的影響，本文對樣本公司和控制樣本公司的現金持有量進行了行業調整，即每家公司實際現金持有比例減去該公司所處行業現金持有率的中位數。表1列示了高額現金持有公司的現金持有情況。

由表1可知，在2005-2009年間，高額現金持有公司現金持有的平均值(中位數)為0.2356(0.2072)，這一結果經過行業調整后為0.0817(O.0565)，均遠遠高于相應控制樣本的現金持有量0.0597(0.0618)和經行業調整后的-0.0716(-0.0692)，而且兩類樣本之間的差異在l％的顯著性水平上顯著。

(三)高額現金持有公司的主要特征

高額現金持有公司具有哪些主要的公司特征呢?是否可據此區分公司持有高額現金的動因?換言之，可用于解釋公司持有高額現金動因的，是委托理論還是融資約束理論?為此，本文選擇了2005-2009年共5年的平均總資產對數值、平均高管持股比例、平均凈資產收益率、平均股利支付率、平均管理費用，營業收入、平均的市賬比(Market-to-book ratio)六個公司特征變量，并進行了描述性統計。表2列示了高額現金持有公司和控制樣本公司有關公司特征的描述性統計結果。

由表2可知，高額現金持有公司規模與控制樣本公司規模在統計上并無顯著差異。按照Fama和Jensen(1983)所提到的管理者固守假說，當管理者因持有大量公司股份從而具備足夠的股權和廣泛的影響力時，其令人羨慕的工資薪酬和繼續被公司所聘用的境況不易受到外部威脅，他們的經營目標更傾向于非公司價值最大化。從實證結果看，2005-2009年間我國上市公司高管平均持股比例較低，其中高額現金持有公司為0.21％，而控制樣本公司為0.76％，兩者之間的差異具有統計顯著性。據此認為，我國上市公司管理者和股東之間的委托沖突較緩和，其利益趨同效應更為明顯，高管持股并沒有達到Fama和Jensen(1983)提出的管理者固守假說的持股水平，高層管理者的積極作用還有較大的發揮空間。將凈資產收益率作為盈利能力指標，可以看出高額現金持有公司在2005-2009年間的平均凈資產收益率(中位數)為8.26％(7.39％)，控制樣本公司為5.22％(7.22％)，說明高額現金持有公司的盈利能力要高于非高額現金持有公司。從用于衡量公司成長性的市賬比指標來看，不難發現高額現金持有公司的成長性要高于控制樣本公司，同時還發現高額現金持有公司2005-2009年間平均股利支付率要低于非高額現金持有公司，說明高額現金持有公司通過減少股利支付并從當期現金流中增加現金積累，為當前及未來的有利投資機會儲備資金。這也間接說明高額現金持有公司面臨著較高的外部融資約束，他們通過削減股利支付來滿足未來投資資金需求。本文使用管理費用，營業收入來衡量公司面臨的成本。通過表2顯示，高額現金持有公司2005-2009年間管理費用占營業收入的平均值(中位數)為7.89％(6.59％)，而對照樣本公司這一比例為8.20％(6.69％)，并且差異在統計上顯著。可見，高額現金持有公司的成本要小于控制組樣本公司，高額現金持有并沒有給公司帶來嚴重的問題。由以上分析可知：高額現金持有公司盈利能力較強、成長性較好、股利支付較少、高管持股比例較低，以及成本較少。這些結果更加符合融資約束理論，而與委托理論關

篇6

收款賬戶授權委托書【1】委托人：____________________________________

地址：______________________________________

受托銀行：__________________________________

地址：______________________________________

委托人_________與_________(建設單位)簽訂工程建設承包合同(合同編號______________)，承包_________工程。委托人按合同約定向_________(建設單位)預收備料款(或工程款)____________元。為此，委托人依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》，向_________(受托銀行)申請預收款退款擔保。委托人與受托銀行雙方達成本協議。

一、受托銀行出具有(無)條件不可撤銷保函，受益人為_______________，擔保金額________________元人民幣。

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

三、委托人應將預收款項存入受托銀行，并接受受托銀行的監督。

四、受托銀行出具保函前，委托人應由具有企業法人資格的_________(第三方反擔保人)提供以受托銀行為受益人的反擔保，(或以可轉讓的有資產價值_________元)抵押給受托銀行，并向受托銀行提供反擔保函(或與受托銀行簽定抵押協議)。

五、受益人憑保函、證明其與委托人債務關系的文件及委托人將預收款項用于合同規定之外的用途的證明，要求受托銀行承擔擔保責任，受托銀行經審查無誤后，應首先從委托人結算保證金帳戶劃付。結算保證金帳戶不足支付的，可從委托人其他存款帳戶劃付。委托人存款不足支付的，由受托銀行墊付。

六、受托銀行墊付資金后，有權向委托人追償。委托人應在接到受托銀行通知后30日內，歸還墊付資金。受托銀行對墊付資金按建設銀行其他貸款計收利息。超過30日不還，按逾期貸款加收20%利息。

七、受托銀行墊付資金后，有權要求第三方反擔保人代委托人歸還墊付資金及利息(或將抵押財產折價或變賣，并從變賣抵押財產的價款中優先受償)。

八、委托人應按受托銀行擔保金額度的_______‰按年交付擔保費用，并于每年_______月_______日交納。

九、本協議自_______年_______月_______日生效，雙方義務履行完畢后失效。

十、本協議一式二份，委托人、受托銀行各執一份。本協議任何條款的修改及本協議的解除須經雙方同意。

十一、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》辦理。

委托人(公章)：_____________

受托銀行(公章)：___________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

收款賬戶授權委托書【2】致：__________

本授權委托書聲明：__________(以下簡稱我公司)就購買貴公司配件，與__________簽訂了合同號為__________的《__________合同》，合同總價款為人民幣__________元。現我公司委托__________身份證號為__________和__________我司向貴公司支付該合同項下的(全部)貨款為__________元。按照合同約定，由貴公司向我公司開具合同項下的有效發票。

我公司與__________由此發生的債權債務關系與xx無關。

被委托方__________不會就該筆款項向貴公司進行追償。

特此委托。

(授權人)委托人： (被授權人)被委托人：

日期：x年x月x日 日期：x年x月x日

收款賬戶授權委托書【3】__________店：

茲有__________(單位、個人)委托貴公司將供貨款付至以下賬戶：

戶名：__________ 賬號：__________ 開戶行：__________ 聯系電話：__________

如按此賬戶進行付款后所引起的一切經濟糾紛，均與__________店無任何關系。由此產生的一切法律責任，均由(本單位、本人)承擔。如有更換賬號，請提前與核算員聯系。

特此!

篇7

中國農業發展銀行 ：

根據 年 月 日我方與貴行簽訂的編號為 的《 資金借款合同》（下稱“借款合同”），我方已全面落實借款合同約定的各項提款前提條件，并向貴行發出如下提款通知，請將本筆借款劃入我方下列專門賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

在貸款人受托支付方式下，我方授權和委托貴行在將本筆借款劃入我方賬戶后，支付給符合借款合同約定用途的下列支付對象賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

資金支付授權委托書二

中國工商銀行股份有限公司松原經濟技術開發區支行：

委托人和方姓名）簽訂房屋買賣合同。現雙方一致同意，將借款人 （買方姓名）的貸款全額劃入以下帳戶內。由此產生的一切經濟糾紛和法律責任，由買賣雙方承擔， 與貴行無關。

特此聲明！

開戶行：______________________

戶 名：______________________

帳 號：______________________

甲方（買方）簽字：_______

乙方（賣方）簽字：_______

年 月 日

資金支付授權委托書三

付款委托書（模板）

中國石油云南銷售公司：

我單位與貴公司簽訂的《×××合同》，合同總價款為×××萬元。合同中約定（注明約定條款及內容），我公司已按約定辦理完畢，貨款總計×××萬元。由于我公司資金周轉原因，現委托貴公司將上述款項分別支付給以下單位：

1．××××公司

開戶銀行：××××

賬號：××××

金額：××××

2．××××公司

開戶銀行：××××

賬號：××××

金額：××××

……

上述款項從我公司與貴公司簽訂的合同價款中扣除，執行合同其余條款是不再支付。

單位簽章

年 月 日 （備注：收款單位需要開具收款收據）

資金支付授權委托書四

三臺子信用社：

本人 因 資金需求，于 年 月 日與貴社達成抵押貸款 萬元（大寫）￥ 元（人民幣）的借款合同書。經雙方實事求是、公正的協商，決定此貸款采取借款人（單位）受托支付方式，分 次支付給本借款人的交易對象 （人或單位），其銀行卡或單位開戶行賬戶名稱為： ， 銀行卡或單位開戶行賬號為： 。懇.請貴社按我的請求將貸款劃拔到賬。

申請人（單位）：

年 月 日

貸款人意見：同意借款人的支付申請

第一信貸員：（簽章） 結對信貸員：(簽章)

主任：（簽章）

年 月 日

資金支付授權委托書五

XXXX公司：

根據與貴公司簽訂的《XXX煙葉生產基礎設施建設項目補貼合同》的約定，我村村民委員會申請建設煙葉生產基礎設施建設項目（大型密集烤房建設），貴公司將對建設項目給予資金補貼。經村委員會和受益煙農同意，現委托貴公司代替本村委會將本次應支付的補貼資金轉付給 XXX。項目金額明細如下：

本款項支付至中國農業銀行貴州省遵義市務川縣支行

賬號

本委托書一式二份，村委會、縣煙草分公司各一份。

委托單位（村委會簽章）：

篇8

本人XXX(與貴公司簽訂《XX協議書》，現委托貴公司將本次貳拾萬進度款匯入如下賬號：

公司名稱：XXX有限公司

賬號：XXXXXXX

開戶行：中國銀行XXX支行

貴公司將該筆款項匯入此賬戶本人即視為收到進度款，此后如發生任何經濟糾紛與貴公司無關，均由本人全權負責!

委托人：

身份證號碼：

日期：年月日

公司轉賬委托書二由于本公司銀行賬號正在辦理，由xxx有限公司代收五金電料款陸仟柒佰元整(6700)，以上款請匯入以下賬戶： 戶名：沛縣華恒商貿有限公司

開戶行：沛縣農村信用合作聯社

賬號：12xxx90

xxxx

xx年x月x日

公司轉賬委托書三委托人：性別：身份證號：

被委托人：性別：身份證號：

茲有單位/個人，愿意將XX業務往來款項匯入XXX的銀行賬戶(XXX支行)，由此產生的所有糾紛由我全部承擔。

委托人：

年月日

公司轉賬委托書四致：******建設項目管理處

因我公司賬號信息變更中，特委托將****縣xxxx年度中央財政小型農田水利重點縣項目****鎮****村工程款轉入******建筑工程有限公司。詳細資料如下：

公司名稱：******建筑工程有限公司

賬號：******

開戶行：建設銀行****縣支行

篇9

個人房屋授權委托書模板

委托人

1、姓名：性別：身份證號碼

受托人:

1、姓名身份證號碼

2、

我們擁有房產的產權，現委托以上受托人為我們的人，在本人所有權份額內，并以我們的名義在任何時間任何情況下享有上述房產的占有、使用、收益、處分的各項權利。并代為辦理上述房產相關的以下所列明的事項：

1.辦理轉讓上述房產的過戶、轉移登記手續，簽署房地產買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產交易環節個人所得稅免征申報表、轉移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產轉讓所需簽署的相關文件、領取房地產證、辦理買賣公證等手續。

2.辦理轉讓上述房產的拆遷、征地、置換等手續，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領取拆遷征地補償金等

3.辦理上述房產資料變更、資料撤件、抵押登記手續、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關文件及領取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產證等相關事宜。

4.辦理上述房產注銷抵押登記手續、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領取辦妥注銷抵押登記的房地產證等相關事宜。

5.到銀行辦理還清貸款手續、簽署銀行罰息、違約金等相關費用確認書并代為支付，終止授信額度并簽署相關文件，領取房地產證、注銷房產抵押資料、房地產買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關文件資料。

6.到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關閉賬戶網銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關手續，簽署相關文件，領取借款抵押合同原件及復印件。

7.到國土部門或深圳市房地產權登記中心或檔案部門打印產權資料電腦查詢結果表，復印房地產證、借款抵押合同等房產相關資料。

8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據、劃款委托書、貸款合同等相關文件，到銀行或其他相關機構查詢打印個人征信系統信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

9.到擔保公司簽署擔保(墊資)贖樓業務申請審批表/報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務合同、借據、確認書、承諾書、授權書等辦理贖樓所需簽署的相關文件。

10.代為管理房產、收取房屋租金，辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、數字/有線電視、網絡等過戶以及變更的相關手續，到保險公司辦理上述房產的退保手續，代為收取保險金及在相關文件上簽字。

11.到國稅局或地方稅務局辦理減、免稅申請手續簽署并領取相關文件。到地產中介簽署買賣協議及相關一切文件并代收定金。

12.到司法機關或仲裁機構查詢復印并領取上述房產所涉案件的具體情況及相關文件資料。

上述受托人有轉委托權，所有受托人均可獨立辦理受托事項，受托人在其權限范圍及期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我(們)均予承認。上述房產是指法律規定本人份額內房產。

委托人：

年月日

房屋全權委托書范文

委托人：______________

受托人：______________

委托事項及權限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務繁忙，現特委托受托人辦理相關事宜，具體權限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結清、房產抵押注銷等相關手續，代為取回房屋產權證原件等相關房產憑證。

2、受托人有權代為出售房產，包括但不限于：受托人有權代為出售上述房產，有權與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款，有權代為簽署有關協議、房屋買賣合同及辦理相應的合同公證、房產評估事宜，有權與買方辦理房屋交接手續，有權處理物業及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權代為收取售房款項。受托人有權代為到當地房地產管理部門辦理合同的登記及房地產權屬過戶至買受方等上述房產交易有關的一切手續。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權代表委托人協助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉按揭)貸款的相關手續，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權開立銀行賬戶卡，設定密碼及賬戶卡有關操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權將上述房屋作為委托人(委托人當中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構或擔保公司借款的抵押擔保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定)，有權代查委托人的個人資信、信用信息基礎基礎數據及報告，有權與貸款銀行(私人或其他金融機構)商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關文件，有權以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續，包括代為開立銀行賬戶卡、領取相應貸款，代為簽署相關法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結清貸款、領取貸款相關文件等與抵押、貸款有關的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強制執行效力);代為到當地國土資源與房產管理局辦理房產抵押登記手續并代為繳納相關稅費，有權代為領取、保管經過抵押登記的土地房屋權證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關的事宜。

4、受托人有權出租上述房產，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權代表本人行使股東權利及履行股東職責所必需之其他權限，均視為已得到委托人的充分授權。

受托人在辦理委托事項時所為的相關行為，視同委托人親為，因此簽署的相關文件及支付的相應費用，委托人均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

房屋全權委托書怎么寫

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產證地址填寫)的房產，現委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在期限內辦理如下第5、13項委托事項：

1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用;到相關部門辦理以上房產補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件。

2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登記手續并簽署價格議價書等相關文件。

3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關文件上簽字;在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并在深圳市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。

4、辦理申請贖樓貸款手續，簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件;在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續;償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。

5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料，復印房地產證、借款、抵押合同、購房發票、契稅發票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續;到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告;到相關部門打印房屋產權信息查詢證明;到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。

6、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續、終止授信額度等一切相關手續，代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。

7、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

8、全權辦理上述房產的變更登記手續，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

9、全權辦理出售上述房產的一切的相關事宜，辦理過戶、轉移登記等的相關手續，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同，辦理合同公證并簽署相關文件。

10、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議，上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相關費用;到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監管手續，簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。

12、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料;到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。

13、辦理上述房產水、電、煤氣(天然氣)、物業管理、有線(數字)電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等的手續。

受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及期限內簽署的一切有關文件，我方均予承認。

受托方有轉委托權。

篇10

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

我方_______（份額____%）擁有位于深圳市______________（按照房產證地址填寫）的房產，現委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在期限內辦理如下第5、13項委托事項：

1、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件。

2、到相關部門全權辦理上述房產的房地產證并繳納相關費用，領取房地產證，辦理上述房產的抵押登記手續并簽署價格議價書等相關文件。

3、全權辦理以上述房產向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關文件上簽字；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并在深圳市房地產權登記中心辦理抵押登記手續。

4、辦理申請贖樓貸款手續，簽署銀行借款借據、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。

5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產權資料，復印房地產證、借款、抵押合同、購房發票、契稅發票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統信息及信用報告；到相關部門打印房屋產權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。

6、全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續、終止授信額度等一切相關手續，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產的房地產買賣合同和房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據、購房發票、房屋保險單、發票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。

7、全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續及領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

8、全權辦理上述房產的變更登記手續，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

9、全權辦理出售上述房產的一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產買賣現售合同，辦理合同公證并簽署相關文件。

10、簽署上述房產的房款資金監管協議或首期款資金監管協議，上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相關費用；到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除或終止資金監管手續，簽署辦理解除或終止資金監管手續所需簽署的申請書及一切相關文件。

12、到深圳市房地產權登記中心或房地產交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現售合同、房地產證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料。

13、辦理上述房產水、電、煤氣（天然氣）、物業管理、有線（數字）電視、電話、網絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續。

受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及期限內簽署的一切有關文件，我方均予承認。

受托方有轉委托權。