導語：如何才能寫好一篇工程造價的基本原理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：園林工程；造價控制；成本管理；有效策略

1 工程成本管理的作用

成本管理在工程項目建設的過程中具有舉足輕重的地位和影響。對園林工程的造價控制的作用主要體現在以下幾點：

一方面可以有效管理控制園林工程的成本支出。園林工程本身就具有周期比較長、投資金額較大、涉及的專業領域較為寬泛等的特點，所以在實際施工過程中對園林工程的造價進行合理評估與控制的意義重大。對園林工程的造價成本進行合理評估和控制，可以避免一些非建設性的資金投入，有效利用資金，各項資源也得到優化配置，相應地提高經濟效益。

另一方面可以有效協調園林工程建設各方的利益，達到互利共贏。合理規劃園林項目的成本控制機制，通過采用多目標的評價方式，來加強成本控制的力度。在多目標評價體系中，居于中心地位的依然是城市，園林工程的建設宗旨就是能更好地為城市建設服務，通過對園林的合理規劃和建設不斷地改善著城市的環境，為人們創建出更美好的生活景觀，最終實現追生態效益、社會效益、經濟效益的和諧統一。所以這就使得園林工程的成本規劃目標不僅是獲得經濟效益，還要協調各種利益關系，實現和諧共榮的局面。

2 園林工程在各階段實施造價控制的有效策略

基于工程成本管理的園林工程造價控制的有效策略主要體現在三個階段上，依次是園林工程的招標和圖紙設計準備階段、園林工程的實際施工階段、園林工程的竣工驗收階段。

首先，在園林工程的準備階段，要對施工圖紙和項目資金分配進行科學的考量和合理的規劃，因為如果設計圖紙出現問題將會大大影響施工的進度，所以在施工前一定要充分研究設計圖紙，了解設計師的意圖，確定在施工過程中都要注意哪些施工細節和難點，廣泛聽取意見，同時要進行現場的勘察和檢測。另外園林工程中會出現很多單位交叉施工的現象，如果在施工準備階段沒有對施工場地進行具體交涉，施工進度也會受到很大影響。只有加強各施工單位相互間的溝通，準確把握施工計劃的進展，才能有效協調各方的利益關系，保證園林工程的順利進展。此外，園林工程的施工還受到天氣條件的影響，所以在施工準備階段就必須考慮到防范天氣變化的措施，盡量保證施工過程中少受或不受天氣的影響。

其次，在園林工程的施工階段影響成本管理的因素主要包括施工材料的價格的更改，施工設計圖紙的修改，工程建設的進度緩慢等。如果施工過程中的成本控制不佳，直接導致園林的實際工程的投入量減少，資金不足很容易影響園林的質量，難以實現經濟效益和環境效益的和諧發展。所以盡量降低園林工程的材料成本。例如在植物栽種以后還要及時進行管理，提高植物的存活率，大大降低工程后期補栽植物的成本，還要加強現場管理，以減少不必要的材料損失。同時要提高園林工程施工中的機械使用效率，從而減少機械費用的支出。可以依據園林工程的特征和具體施工方案科學選擇型號相適合的機械，將機械的效能發揮到最大，并合理安排好園林工程施工的工藝流程，確保每一施工環節準確無誤，有效提高機械的使用效率，同時要加強園林施工機械的保養與維護工作，使得機械能夠長期處于良好的運行狀態，以便于節省機械維護方面的開支。另外切實提高園林施工人員的勞動效率也可以有效控制工程造價，降低人工費用的支出，我們可以采取定額管理的方式，依托合理的技術措施，并且提高相關施工環節的人機配備比例，從整體上提高園林施工的勞動生產效率，降低工程成本。

最后，在園林工程的竣工階段，依據園林工程的招標文件、設計圖紙等前期準備資料來進行科學的結算工作，同時還要兼顧在施工過程中發生的一些變更情況記錄、重要會議紀要、施工現場監理簽證等的資料，對涉及工程成本的各個方面都要考慮周到，才能確保園林竣工之后管理工作的有序進行，也為工程的質量提供了保障。

可以看出，園林建設工程的造價管理的實質就是綜合運用各種經濟、科技、制度、規范手段來解決工程建設中所遇到的各種管理的、經營的等實際問題，保證各個階段與工作環節的連續性和完整性，盡量科學使用各種評估方法，切實將經濟效益和環境效益發揮到最大限度，所以建立一體化的管理模式非常有必要，可以有效避免決策的失衡，實現平衡化的發展，這樣的管理機制也有助于及時發現問題，盡快找到解決問題的有效方法，使園林管理項目能夠朝著預定的目標控制方向發展，更加有效地為社會服務。

3 總結

綜上所述，園林工程造價控制的重要性越來越突出，結合工程成本管理的要點可以對園林工程的造價實現有效的控制，使成本逐漸降低，經濟效益逐漸提高，在這一過程中，園林工程的社會價值和經濟價值以及技術價值實現了高度統一，也為城市的發展做出了相應的貢獻。

參考文獻

1 彭璐，馮建軍，韋松林.園林工程造價控制[J].基建優化，2005(6)

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1公路工程造價估算概述

1.1 公路工程造價估算的重要性

公路工程造價估算作為公路工程管理的重要組成部分其重要性主要體現在如下幾個方面。

第一,公路工程造價的估算是實現工程成本控制的基礎。其中工程施工前期造價估算、施工前的編制預算以及施工圖設計階段的編制預算等環節作為工程造價估算的核心,同樣是公路工程施工成本控制的起點,因此,實現公路工程造價的合理估算是實現工程成本控制的重要前提條件。

第二,公路工程造價的估算可以為施工企業成本控制計劃方案的制定提供重要的參考依據。施工企業通過工程造價的估算可以尋找到降低工程成本的有效途徑,從而為工程施工過程中施工成本的控制提供正確的方向。

第三,公路工程造價的估算可以幫助施工企業在進行設計招標前可以確定工程的大致造價。這樣一來,施工企業在招標的過程中就可以有效避免中間商的欺詐以及保標等惡意行為的發生。

1.2 傳統公路工程造價估算中存在的問題

盡管工程造價估算在公路工程建設中越來越受到人們的重視,但是由于受各方面因素的影響,在傳統公路工程造價估算中還存在一系列的問題,其中我國傳統公路造價估算中主要存在如下幾個方面的問題:一是相關規章制度的限制,造價估算結果往往與投標報價相差懸殊;二是預算結果與概算結果差距較大,不利于工程實際造價的控制和確定;三是缺少對工程造價估算的有效監督機制,從而使最終的造價結果變的十分不確定;四是由于各參與方利益的問題,在進行工程造價估算時很難早到平衡點,以至于造價估算精度不能得到有效的保證。

2認識模糊神經網絡

2.1 模糊數學概述

(1)模糊數學的概念,我們通常說的模糊就是指一些模棱兩可的、即可能又不可能、即是又不是的概念。而模糊數學就是要用數學的方法來表示那些模糊概念發生的可能性的大小,換句話講就是明確那些模糊概念所處的狀態,從而利用數學的思想來解決那些模棱兩可的、不確定的實際問題。

(2)模糊數學的數學描述,一般模糊數學的數學描述,多采用的是類似與集合的數學表示方法。與集合的區別就在于模糊數學在表示集合元素時需要附帶一個稱為隸屬函數值的參數,其中該參數的值是隸屬函數與元素的值進行運算的結果。

2.2 神經網絡概述

(1)神經網絡的概念,所謂的神經網絡是一個借鑒物理和生物技術來實現的用來模仿人類大腦神經細胞結構和功能的系統,與人類的大腦結構相似,它也由大量的模擬神經元所組成的,而且這些神經元之間相互連接,并行工作,作為一個系統協同完成一系列復雜的信息處理活動。

(2)神經網絡的基本原理,神經網絡在結構和功能上都是模擬人腦的神經系統來進行設計和實現的,它同時作為模擬生物神經元的一種計算方法,其基本原理是這樣的,與生物神經元的基本原理相似,用那些具有突的網絡結點來接受信息,并不斷的將接受到的信息累加起來,這些信息有些是抑制神經元,有些則是激發神經元,對于那些激發神經元,一旦積累到一定的閾值后,相應的神經元便會被激活,被激活的神經元就會沿其稱為軸突的部件向其它神經元傳遞信息,并完成信息的處理。

2.3 模糊神經網絡概述

模糊神經網絡是模糊數學和神經網絡有效結合的應用研究成果。其中在模糊神經網絡中模糊數學的應用體現在它可以根據那些假定的隸屬函數以及相應的規律,用邏輯推理的方法去處理各種模糊的信息。

3模糊神經網絡在公路工程造價估算中的應用

3.1 基于模糊神經網絡的公路工程造價估算方法的實現

將模糊神經網絡應用于公路工程造價估算方面,是近年來公路工程造價估算發展的特點和重點。從本質上來看,模糊神經網絡就是一個系統,它即有輸入又有輸出,與公路工程的造價估算十分相似,因為公路工程造價估算就是在輸入公路工程施工的一系列要求和特點后輸出相應結果的,所以與模擬神經網絡所提供的輸入輸出機制非常相似,其中結合模糊神經網絡的原理,基于模糊神經網絡的公路工程造價估算方法的實現過程如下。

第一，構建已施工公路工程的造價信息庫,其中包括應經施工的公路工程的各種特征因素以及工程造價等其他各方面的材料。

第二，結合擬建工程的施工需求來確定其包括評價指標等在內的各種特征因素的數據取值。

第三，按照模糊數學的思想法在已施工公路工程的造價信息庫中選取若干個(至少三個)與擬建工程最相似的已施工的工程,將其作為神經網絡進行學習和訓練的基礎數據。其中,將信息庫中公路工程的各種特征因素值的隸屬度作為神經網絡的輸入向量,信息庫中公路工程的造價值作為神經網絡的輸出向量。

第四,將擬建公路工程的各種特征因素值的隸屬度作為神經網絡的輸入向量,通過神經網絡的學習后所得到的輸出向量即為擬建公路工程的造價估算值。

第五,建立公路施工工程造價信息數據,編制神經網絡學習的算法通用程序。將學習訓練的基礎數據輸入神經網絡,然后合理設計學習率,經過一定次數的迭代運算,有效提高公路工程造價估算結果的精度。

3.2 基于模糊神經網絡的公路工程造價估算方法的優點

基于模糊神經網絡的公路工程造價估算方法有效的克服了傳統上工程造價估算方法的一系列缺點,與傳統的工程造價估算方法相比,其顯著優點就在于造價估算的迅速以及估算結果的精確。其中該方法的優點可以概括為如下幾點。

第一,模糊神經網絡中所采用的模糊數學可以對公路工程造價估算中的模糊信息進行有效的處理,通過對已竣工的公路工程和計劃施工的公路工程的相似度進行定量化描述,從而使模糊的公路工程造價問題得以模型化。

第二,基于模糊神經網絡的公路工程造價估算方法的估算結果科學合理,因為該方法采用的是基于數學模型的數學計算分析,所以其結果受人為因素的影響較小。

第三,模糊神經網絡中所采用的神經網絡模型對公路工程造價的估算具有很好的適應性,與傳統的造價估算方法相比,該方法能更好的適應公路工程造價的動態變化。

第四,基于模糊神經網絡的公路工程造價估算方法是借助計算機來完成的,所以還具有運算速度快和運算精度高的優點。

4結語

由于影響公路工程造價的因素比較多,而且各因素的構成比較復雜,計算相對繁瑣,所以公路工程的造價估算具有很大的模糊性。對于使用傳統的工程造價估算方法而言,公路工程造價的估算將是一項非常復雜的工作。然而結合模糊數學和神經網絡的理論思想,利用工程之間所存在的相似性,使用基于模糊神經網絡的公路工程造價估算方法可以迅速的得出精確的工程造價估算結果。

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關鍵詞：工程量清單計價 模式原理 控制措施

1造價中兩種計價的基本原理與區別

1.1 定額計價的基本原理

眾所周知，造價過程中所采用的定額計價模式，就是根據國家統一頒布的建設工程估算、概算指標，概算、預算定額對建設工程產品的價格進行系統全面的計算和管理。 國家工程造價管理部門根據合格的建設工程產品為目標，有針對性地制定一個統一的概算和預算定額。 通過計算工程項目分個子項的工程成本費用后，再進行所有項目的成本費用匯總，即可得到建設工程產品的整體價格。

1.2 工程量清單計價的基本原理

在工程量清單計價模式下，工程造價形成的大致過程可理解為：在一個統一工程量清單計價規則的基礎之上，確定工程量清單的項目設置，然后根據施工圖紙計算的每一個工程量清單項目的具體過程，通過多種途徑廣泛收集匯總工程造價信息，根據各種渠道獲得的信息和豐富經驗積累起來的數據計算整體工程造價。

1.3 造價中兩種計價的區別

（1）在計價內容方面：在定額計價模式下 ，一般都是參照建設工程的各個施工工序設置工程子項， 定額內容比較簡單；在工程量清單計價模式下，需要參照具體建設工程的實體綜合設置工程子項，內容項目十分豐富。

（2）在工程單價組成方面：在定額計價模式下 ，工程單價組成只包括工程建設期人工費用、材料費用、工程機械費用；在工程量清單模式下， 工程單價使用的是綜合單價計價，不僅包括了定額計價下人工費用、 材料費用和工程機械費用，還包括了工程管理費用、企業利潤，更含有工程風險因素造成的費用。

（3）在價差調整方面：在定額計價模式下 ，往往按建筑合同價格和定額價進行比較，并調整價差；在工程量清單計價模式下，是按照工程投標價格進行工程價格計算，除了招標文件要求，價差調整問題基本不存在。

（4）在招投標方面：在定額計價模式下 ，招標方企業應負責編撰招標所需要的文件， 無需設置任何項目或工程量計算；在工程量清單模式下，招標方企業不僅要詳細設置工程量項目，并且還負責計算工程量，然后投標方企業在清單所列項目下相應組價、報價。

（5）在人材機消耗計算方面 ：在定額明計價模式下 ，人材機消耗均按定額標準進行計算， 并體現在工程總造價中；在工程量清單模式下，人材機消耗需要針對企業的具體情況進行計算，它的表現形式是工程分部分項的綜合單價。（6）在投標人風險方面 ：在定額計價模式下 ，投標人唯一承擔的風險是工程造價計算的風險，而不必考慮材料價格方面的風險；在工程量清單計價模式下，投標人需要考慮因組成價格帶來的所有風險因素。

2 建設項目工程量清單計價模式下的控制措施

2.1 設計階段

在設計階段，對于工程造價的控制措施必須貫穿在整個設計階段。 通過設計過程中的成本構成控制，使擬建工程項目的成本控制達到預定的目標。 成本控制方法主要包括科學的組織管理、先進的設計技術、有力的經濟保障以及嚴謹的合同規定等。 這些控制方法可以通過限額設計與價值工程得到落實。

（1）限額設計。 所謂限額設計，是指設計部門按照批準之后的工程可行性分析報告及投資估算， 提出初步設計方案；在經批準后為初步設計方案基礎上，進行技術設計和施工圖紙的設計；同時確保工程使用功能的專業前提下，按照投資控制限額分配進行設計， 并嚴格控制不合理的設計更改，以確保總投資額不超支的一種設計過程。 采用限額設計的方式應注意：

第一，明確建設工程的投資總額。 一般情況下，限額設計總額是工程總造價的 90%左右，便于工程項目經理和總設計師有一定的調節空間。 限額設計應針對項目各個專業的特征及成本因素，以設計任務書和設計方案為基礎最終確定工程設計。

第二，設計過程均遵照國家規定標準執行。 限額設計中每個部分的設計和每項專業設計都必須是遵照國家和工程所在地的相關規定、設計規范、標準和現行的設計文件執行，并考慮到設計質量、工程造價限制、使用用途要求和工程進度要求。

第三，建立健全限額設計責任制度。 限額設計具體落實在設計單位，因此，必須在設計單位的內部建立健全限額設計責任制度。 也就是說，為了完全控制投資總額，在設計單位內部必須基于對投資目標的分解， 確定科學的工程造價限額， 并讓每一個參與設計工作的人員都肩負一定的成本指標，給予相應的獎懲責任制考核。

（2）價值工程。 價值工程的基本理念是 ：用集體的智慧 ，通過有組織的活動，以產品的功能分析為重點，在可靠地實現產品所必要功能的前提下使產品成本最低，最大限度地提高產品的價值。 站在建設工程項目的角度來看，運用價值工程的分析方法時這里所指的產品成本即是工程造價，而產品功能是建設項目所必須實現的特性。 因此，從價值工程的分析出發， 意即在達到建筑工程項目預定的功能的前提下，應盡可能降低工程造價，滿足最大的性價比。

2.2 施工階段

（1）在組織措施方面，可通過三個措施進行控制 ：①建立合理的項目組織結構，明確組織分工，落實造價管理人員、任務分工和職能分工；②編制詳細的造價控制工作計劃及流程圖；③委托或聘請有關專家做好施工階段必要的技術經濟分析與論證。

（2）在技術措施方面，可通過以下幾個方面進行 ：①嚴格控制設計變更，對設計變更進行技術經濟分析；② 繼續通過改進設計方案，挖掘尋求成本節約的潛力；③ 審核施工方的施工組織設計，對主要方案機械能夠技術經濟分析。

（3）在經濟措施方面，可通過以下六個方面進行：① 編制資金使用計劃，確定分解成本控制目標；②工程計量與結算；③復核工程付款賬單； ④在施工進展過程中進行跟蹤控制，定期進行實際值與計劃值的比較，發現偏差，分析原因，采取糾偏措施；⑤定期收集工程項目成本信息和相關資料，進行成本分析和預測；⑥ 對節約成本的合理化建議進行獎勵。（4）在合同方面，可通過以下三個方面進行：① 參與合同修改、補充工作，著重考慮它對造價控制的影響；②及時收集整理有關的施工、監理、變更等資料，為正確的處理可能發生的索賠提供依據；③ 參與處理索賠事宜。

2.3 竣工階段

（1）竣工驗收的時候需要依據當初的可行性報告和初步設計以及相關主管部門機構的有關文件來推進。 此外，竣工圖紙作為歷史文件，不但是工程實際的結構圖同時對該工程在投入使用后的維修乃至于改建均有極大的價值。 因此對于竣工圖紙的移交工作要給予足夠的重視，要知道一個竣工資料殘缺不全的工程會造成日后大量的資源浪費。

（2）對于按照工程量的清單來計價的工程不但需要按照招標和承包文件中標明的工程量為憑據，同時也要顧及到因為工程變更所造成的工程量的變更。 所以我們在工程結束的時候應當依照工程量的清單來核對出真實的工程量。

（3）竣工結算時需要依照合同的有關要求進行 ，尤其是對于竣工結算工程量編制范圍及費用計取范圍、審核竣工內容是否符合合同要求、驗收是否合格；審核結算方法、計價方法、優惠條款等是否符合合同；核算實際完成工程量，核實各分項工程使用的綜合單價是否與投標時或合同簽訂時的綜合單價一一對應，審核竣工結算匯總金額。

3 結語

只有在項目建設的各個階段，采用科學的計價方法和切合實際的計價依據，采取有效的工程造價控制措施，并實施動態管理，才能將工程造價控制在合理的范圍之內，以達到工程造價控制的目的。

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關鍵詞:園林工程、預決算、教學

一、“園林工程預決算”課程的特點

“園林工程預決算”是一門綜合性、實踐性很強的課程,主要內容包括工程造價的基本理論、建設工程工程量清單計價規范和地區的預算定額3部分內容。

(1)園林工程預決算基本理論的特點

“園林工程預決算”的基本理論包括:建設工程造價的基本概念、基本原理和基礎知識;園林工程預算定額的概念、分類、編制方法與組成;園林工程建安工程費用的構成等。其任務是使學生掌握工程造價的基本原理和相關概念,具備編制企業定額的基本能力。

(2)《建設工程工程量清單計價規范》的特點

《建設工程工程量清單計價規范》是建設部于2003年頒布的第一部計價規范。內容包括五章和五個附錄。工程量清單計價特點主要表現在:

1.規定性。通過制定統一的建設工程工程量清單計價方法,達到規范計價行為的目的。這些規則和辦法是強制性的,工程建設各方面都應該遵守。主要體現在編制工程量清單時必須做到項目編碼、項目名稱、計量單位、工程量計算規則等四統一,并且要用規定的標準格式來表述。在清單編碼上,《建設工程工程量清單計價規范》規定,分部分項工程量清單編碼以12位阿拉伯數字表示,前9位為全國統一編碼,編制分部分項工程量清單時應按附錄中的相應編碼設置,不得變動,后3位是清單項目名稱編碼,由清單編制人根據設置的清單項目編制。

2.實用性。計價規范附錄中工程量清單項目及計算規則的項目名稱表現的是工程實體項目,項目名稱明確清晰,工程量計算規則簡潔明了,特別還列有項目特征和工程內容,有利于編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價。

3.競爭性。一是《建設工程工程量清單計價規范》中的措施項目,在工程量清單中只列“措施項目”一欄,具體采用什么措施,如模板、腳手架、臨時設施、施工排水等詳細內容由投標人根據企業的施工組織設計,視具體情況報價。二是《建設工程工程量清單計價規范》中人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量,將工程消耗量定額中的工、料、機價格和利潤、管理費全面放開,由市場的供求關系自行確定價格。

(3)地區預算定額的特點

地區預算定額是在遵循清單計價規范的基礎上量價合一的表格形式,作為施工企業投標報價的參考。但它帶有濃厚的地區特性,內容和表格繁多。就《江蘇省園林綠化工程及仿古建筑工程預算定額》而言,全冊共有14章,2 210余個子目,要求學生能夠根據計價表準確計算工程量和合理確定分部分項工程的綜合單價和措施項目費用。

二、清單計價對工程造價從業人員的要求

在定額計價模式下,能夠按照統一的工程量計算規則、統一的定額基礎單價和統一的計價程序及費用標準熟練地計算工程造價,即可被認為是合格的工程計價從業者。執業水平的高低基本上取決于其計算造價的準確程度。新的計價式對從業人員的要求可概括為“懂技術、懂經營、懂管理”,其必備的專業知識和技能主要有:

(1)工程專業知識背景

對于分部分項工程項目,因工程量清單只反映了實體工程量,實際施工的內容、方法和工程量必須結合施工圖紙的要求、現場條件和具體操作等準確把握,才能做到不重復、不遺漏;對于措施項目,施工圖和工程量清單并未規定具體的做法,計價人員必須參與施工組織設計的編制,會同施工技術人員,按照經濟、可行的原則確定最優的施工方案,不具備工程專業知識的人員顯然是無法勝任的。

(2)工程經濟和經營管理知識

在新的計價模式下,計價從業人員不再是計算造價的員工,而應成為決策的參與者。技術方案的評價和優化、風險的預測和防范以及投標策略的制定都不可能離開計價人員。

(3)編制企業定額的技能

從英、美、香港等實行清單計價較早的國家和地區來看,咨詢機構、施工企業都有自己的企業定額,而我國幾乎所有的咨詢機構和施工企業都未完成甚至尚未開始企業定額的編制,這也是目前我國推行清單計價的十分突出的難點。著手進行資源消耗量和價格變動等數據的積累,完成企業定額的編制是咨詢機構、施工企業迫在眉睫的任務,這些工作將更多地依賴新生的從業人員。

三、“園林工程預決算”課程職業化教學思路

基于清單計價的特點,課程教學的目標應轉換為重點培養學生從事工程造價的執業能力,培養學生合理確定和控制造價的技能,即要求學生針對給定的工程條件,在具備對施工方案評價、優化能力的基礎上,考慮風險因素,結合投標策略,確定最為合理的工程造價。

(1)提高課堂教學效果

由于“園林工程預決算”定位為專業課,因此在教學方面應遵循職業化的教學方式,讓學生重點掌握工程預算的計價程序和實際工程造價的編制,而不僅僅局限于工程造價的理論和原理的介紹。筆者通過多年對本課程教學所得的經驗和體會,建議基本理論和實踐教學各占1/2。教學重點從統一工程量計算規則的應用和定額單價的套用與換算轉變為施工定額的編制、工程造價的確定影響要素分析以及投標決策。在教學手段上加強多媒體教學工具的使用。在教學方法上采用縱向層次結構教學法、問題情境教學法、啟發式教學法、范例教學法和自學輔導教學法。

1.縱向層次結構教學法。從“園林工程預決算”

課程體系縱向發展的邏輯關系上考慮,把“園林工程預決算”課程的縱向體系分解為以園林工程造價組成為主干,以園林工程計量與計價為兩枝,以園林綠化工程、園路園橋假山工程、園林景觀工程、土方基礎工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝飾裝修工程的工程計量和定額計價模式、工程量清單計價模式、工料單價法與綜合單價法為枝葉的有機的、從屬的多層次教學。縱向層次結構法可以把某一知識系統分解為若干有機聯系的層次,簡要地勾勒出了復雜知識體系的整體與局部之間的關系,使整個知識體系脈絡清楚、層次分明,既便于學生從整體上把握各有關層次,也便于從各有關層次上認知整體。

2.問題情境教學法。

在定額運用、工程計量、工程計價章節中可以創設一個問題情境,使學生面臨具體的問題,以刺激學生學習的積極性,引導他們獨立探索問題,見圖1。

圖1問題情境教學模型

3.啟發式教學法。

首先要奮其志,在課程教學第一堂課時,向學生介紹該課程當前發展的現狀,向學生闡明此課程的社會需求,從而誘發學生為美好前途而發奮學習的雄心壯志;而后在課堂教學中激其情、發其智、引其疑、啟其思、廣其知、添其翼、煉其毅、倡其辯、授其法、增其識。

4.范例教學法。

選擇教材中的小游園預算編制為范例,通過討論范例,使學生深刻理解和掌握工程計量與計價的原理、規律及方法,并形成一定的預算編制思路。

5.自學輔導教學法。

學生在教師的指導和輔導下,借助網絡課堂的作業練習、測試等進行自學,獲得知識、發展能力,形成自學習慣。

(2)優化教材

選擇一本基本理論比較詳細、全面的書作為學生的教材,然后根據現行最新的造價政策,自編講稿由學生復印作為輔助教材使用。本課程由于“建設工程工程量清單計價規范”和“地區計價表”的內容很少,不能滿足教學的需要,可以把它們當中有代表性的、課程教學中能用的內容摘錄下來給學生復印作為手頭必備資料,以彌補市場上諸多教材的不足。

(3)改進考核方法

課程考核側重考核學生靈活運用理論知識,確定合理綜合單價及措施項目費的能力。考核可仿造工程造價員的考試形式:上午進行基本理論閉卷考試,下午進行工程實例計算開卷考試。課程考核可采用上、下卷各1小時。上卷為基本理論考試、閉卷,下卷為工程造價計算、開卷,工程計價不宜給定標準答案進行評判。學生可以帶規范和計價表等計價資料。這樣,既可考查學生對基本理論的掌握,又可考查學生的應用能力。

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關鍵詞：景觀工程；電氣技術；應用

中圖分類號：TU723文獻標識碼：A

對于建筑工程而言，項目工程的規模大、成本高、施工時間較長，增加了對其控制的難度。為了對工程預算進行有效控制，工程管理人員需要積極轉變管理理念，高度重視對工程預算方面的控制，發揮工程預算在工程造價中的作用，在此基礎上實現全程動態化監控，從而確保工程建設的經濟效益不斷提升。

1工程預算概述

1.1工程預算的含義

工程預算主要是指在整個工程建設中需要的所有施工成本的總和，主要有施工機械和設備、工程的安裝和操作，以及人力資源的管理等方面所需要的費用。工程預算控制是在建筑施工過程中，需要對投資、決策、設計以及施工等一系列施工環節進行控制，能夠有效增加項目的經濟效益，提高建筑施工管理的質量和水平。

1.2工程預算控制的基本原理

在整個建筑施工過程中，需要對工程預算進行全程動態化控制，這就是工程預算控制的基本原理。其中，“全程”的意思是建筑工程從前期準備到最后竣工整個施工的所有環節，而“動態化”是指在項目運行中，會存在多種不確定的因素，在一定程度上對工程預算以及施工的工期會有影響。一般來說，對工程預算控制主要從以下三個方面進行：一是對工程的質量進行控制；二是對施工進度進行控制；三是對工程的投資方面進行控制。以上三項相輔相成、相互影響，如果其中任何一個環節存在問題，就會對整個工程預算產生影響，從而嚴重影響了預算控制目標。其中，在前期的設計階段，要極為重視。因此，我們要結合建筑施工的現實條件，對設計方案進行不斷調整。在后續的施工中，要采取切實有效的手段和措施對工程預算進行控制，將施工資源優化配置，從而實現利益的最大化。

2我國建筑工程造價控制的現狀

2.1工程造價控制管理體制較為落后

我國工程造價控制管理體制一直以來沿用的是傳統的造價控制管理體制，雖然經過了多次的修改，但在本質上并沒有發生顯著地變化，從而導致了工程造價控制管理體制與我國建筑業的整體發展產生了極大地差異，嚴重阻礙了建筑行業產業化的整體發展。

2.2工程造價控制方式存在缺陷

傳統的工程造價控制方式是基于計劃經濟發展模式之下的定額管理，并未考慮工程之間存在的種種差異。隨著我國市場經濟的日益發展，工程造價的控制方式存在的問題也在不斷暴露。與此同時，政府相關部門出現多頭管理的現象，部門與部門之間難以進行有機協調，也沒有建立一個溝通交流的平臺，因此，難以對工程造價進行科學有效地控制。

2.3工程造價控制存在局限性

由于工程造價控制過程中會產生大量的復雜信息數據，需要加工和處理，傳統的軟件處理系統不能滿足目前的工作需求。目前的造價控制體系中，對數據分析存在精細化不夠且功能性較弱的問題，嚴重影響了工程造價控制工作的效率和質量。此外，工程造價無法深入到工程施工的各個環節，無法將成本細化到不同時間段、不同的設備以及不同的工序等。

3建筑工程預算在工程造控制中的重要作用

3.1有利于加強工程造價控制的科學性

在我國建筑工程造價控制中，房產商和施工單位都必須將工程預算作為造價控制的必要前提，通過精確計算以及評估等，以此形成整個建筑工程的指導性文件。房產商和施工單位都應該重視對施工計劃的制定工作。與此同時，還要對現實的施工條件進行深入調研，有助于前期項目的順利開展。另外，我們還應針對前期項目開展深入調查，將搜集到的信息進行分析論證，并以客觀的態度進行科學評價，以此避免決策失誤的出現，進一步節約了施工資源，增加施工方的經濟利益。此外，相關部門需要對建筑工程預算進行測評，并將其納入建筑工程總文件中，成為科學決策的重要依據。為了有效解決工程造價失控的問題，從以下方面入手：一是，要提高對技術論證的重視程度，通過經濟手段和技術優勢能夠使其達到相應的標準，從而在方案的選擇上要堅持經濟型的原則。二是，要建立一個新的招標和投標模式，并將其推廣開來、廣泛應用，最后選出來的方案要具備較高的技術能力和工藝水平。三是，將確定好的方案進行再次審核，在保證設計理念、高技術水平的同時還要確保經濟和實用。在建筑工程開展中，工程預算能夠有效確保工程施工的科學性，為房產商和施工單位的工作流程提供合理的依據。

3.2為施工圖設計提供科學依據

在建筑工程開工前，需要結合工程特點，設計一套工程施工圖紙。一般來說，施工圖的預算主要就是對工程所需要的成本進行準確計算，并予以標準化評估，確保施工圖紙的科學性和可行性。在進行施工圖預算時，設計編制要符合國家相關標準，通過審批之后，為整個建筑施工過程提供前提和保障。

3.3增強建筑工程造價控制的有效性

在建筑工程中，造價預算控制需要做到以下幾個方面：一是要對工程項目進行有效處理。在工程項目的施工中，由于施工環節存在多種不確定性的因素，難免會導致工程變更，嚴重阻礙了工程建設工作的順利開展，甚至還會使項目終止。為了保證工程項目的順利開展，我們必須要在前期對該問題進行遏制，很好地避免了其對工程造價的影響。二是要對施工圖預算進行審查，要嚴格按照相關標準。通過審查發現不合格的地方，要進行仔細對比和科學的分析，從根本上找到導致不合理的根本原因，并對該問題進行及時有效地解決，明確目標的同時進行動態化管理。三是對承包單位的選擇保持合理性。在建筑施工中，需要各個單位的緊密配合，存在交叉施工的現象，部分施工行為必須具備專業的技術操作能力。因此，在選擇承包商時要進行合理的選擇。對于一些具有特殊性質的施工內容，其施工單位具有較強的壟斷性，為了提高施工的質量，對特殊施工內容的承包商要進行多個單位共同競爭，并擇優選擇。四是需要對工程的資料和信息進行全面收集。在施工過程中，相關的監督部門和審計部門需要在施工現場進行實地考察，收集一手資料，以便對工程造價進行有效控制。

4結語

工程造價主要體現的是整個項目建設的成本和費用，能夠直接影響整個建筑施工的整體效益。因此，在建筑施工中，施工單位要積極轉變發展觀念，對工程造價進行有效控制，充分發揮工程預算在工程造價中的積極作用，為建筑企業創造多元化的經濟效益。

參考文獻：

［1］章黎.建筑工程造價預算控制要點及其把握［J］.中國高新技術企業，2015（1）.

［2］王春霞.工程預算在建筑工程造價控制中的潛在價值和應用［J］.科技創新與應用，2015（17）.

［3］宋旸.論建筑工程預算在工程造價控制中的作用［J］.中小企業管理與科技（中旬刊），2015（5）.

［4］羅秋連.淺析建筑工程預算在建筑施工企業工程造價控制中的作用［J］.江西建材，2015（19）.

［5］涂春玲.建筑工程預算在工程造價控制中的作用分析［J］.中華民居（下旬刊），2014（6）.

篇6

關鍵字：全過程控制法；建設項目；工程造價；

工程建設項目從醞釀、規劃、設計到實施，其造價過程共經歷“四算兩價”――編制設計概算、編制施工圖預算、確定估算價、承包合同價、實際工程造價、竣工決算，它們之間互相關聯，前者制約后者，后者補充前者；考慮到工程建設的全局，有必要進行全過程控制研究。

一、 全過程控制方法概述

全過程造價控制自建設項目立項至完成竣工決算，由專業的造價工程師負責執行，其它各專業人員配合實施連續不斷的項目造價管理工作。其控制范圍包括立項的必要性研究，可行性研究及報告編寫，設計方案經濟比較及概算編制，施工圖審核及預算編制，招投標及合同簽定，施工過程造價確定及控制，各個階段的索賠處理，竣工結算，竣工決算，竣工投資經濟評價等。全過程控制法的基本原理是指確定目標標準-檢查實施狀態-糾正偏差的三段式工作模式，并根據控制目標實施全過程、全方位的動態控制。

在項目實施的不同階段，全過程造價控制的目標和任務也有所不同。在項目決策階段，根據總體建設目標，考慮各種建設條件和費用，通過多方案比選和可行性研究，確定合理、優化的建設方案，并形成投資估算。在設計階段，實行設計方案招標或競選，運用技術經濟方法評選設計方案，在設計過程中進行限額設計和設計優化，形成設計概算和施工圖預算，使建設工程造價控制目標具體化。在工程招投標階段，認真編制工程量清單、招標文件和控制價，利用市場機制，確定工程承包價，使工程造價控制目標具體落實到承包商。在施工階段，嚴格按圖紙和施工規范施工，控制工程變更，審核期中付款簽證，處理承包商提出的索賠，將工程造價控制目標通過工程實體物化地體現出來。在竣工驗收階段，對承包商提出的工程量和竣工決算進行審核，防止承包商高估冒算，以實現該工程的造價。

全過程控制根據發生機制不同，可分為“事前”、“事中”和“事后”控制。“事前”控制是指在投資發生前的控制，主要以前期設計階段為主；“事中”控制是在投資發生時的控制，以項目施工階段為主；“事前”控制指在投資發生后的控制，主要以項目實施及竣工決算階段為主。全過程造價控制的關鍵是事前的、動態的、全過程的控制和管理，以及建設項目的全部投資；其重點在于規劃好前期，掌握好中期，控制好后期。

二、 全過程控制方法在建設項目工程造價過程中的應用模型

2.1全過程造價控制內容

全過程控制方法常應用于建設項目工程造價過程中的各個階段――項目前期階段、設計階段、招投標階段、施工階段、結算階段以及質保期階段，其控制內容根據各階段的需要進行設計并實施，具體情況如圖1.1所示：

2.2全過程造價控制原理

在建設項目工程造價過程中，把造價計劃書全過程控制的綱領實現動態控制流程，如圖1.2所示。

全過程造價控制以承發包合同作為控制的基礎，確定項目的實施模式，選擇合理的招投標方式與合同形式，并編制招標文件及工程量清單，由專家組對投標文件進行評審與分析，在由主辦單位協助簽訂承發包合同。全過程造價控制的主要手段是采用流程控制法對施工階段進行跟蹤控制，主要包括工程進度款審核支付模式控制流程，施工中設計變更審核控制流程，造價索賠處理控制流程，工程竣工結算階段造價審核控制流程等全過程造價流程圖，其基本組織模式為如圖1.3所示：

2.3 全過程法流程控制模型

2.3.1設計階段

在保證工程質量和達到生產能力的前提下，通過對設計方案的結構體系、基礎造型、平面布置等影響項目建設成本的關鍵因素進行全面的分析，再采用限額設計控制投資支出，有效使用建設資金。在這個階段還要注意施工中設計變更審核控制流程，即在設計修改草圖前對修改內容費用測算，并與估算費用比較，若符合造價控制要求即向業主報告抄送監理單位，通知設計院出正式修改圖，由承包單位對修改部分報價，比較估算費用與承包單位報價費用，與承包單位商付確定修改部分費用，再將討論結果報告業主，由業主確認費用調整額，進而調整造價控制目標值；若結果突破造價控制目標值，須向業主提供專業意見，由業主決定通知設計院取消修改。

2.3.2招標階段

在工程項目招標文件的編制過程中對投標人的不平衡報價和組價模式給出了非常嚴格的限制，要求分析各投標報價書中分部分項工程工程編碼、工程量是否與招標文件一致，綜合單價、人材機組價的合理性，措施項目與招標文件一致、合理性，總價計算的正確性等；并尋找結算時工程量可能增加的項目，綜合單價是否報高，而不易變更的項目報價是否過低，對其中的不平衡報價進行嚴格界定；對所有投標人的報價列表對照、分析，出具詳細的清標報告。

2.3.3施工階段

在該工程實施階段，監理和設計單位可以直接簽訂工程的技術方面的設計變更和洽商，但凡是涉及經濟洽商和變更的內容必須先經過咨詢公司進行造價測算，并協同設計單位向業主匯報，使工程變更前業主隨時事先掌控造價情況。在這個過程中工程進度款審核支付模式控制流程為承包商工程向業主提出費用申請，再監理單位確認該部分工程進度質量后，造價工程師的現場量度，并對工程價格核算，將核算結果與申請額比較，若結果相符，可直接向業主作出付款意見；若結果不相符，則須與承包商溝通，并將審核意見和審核后的付款意見提交給業主。

2.3.4竣工結算階段

工程造價咨詢人員在對工程所在地、工程施工期的相關定額、政策、法規等的了解與熟悉的情形下，從工程的施工范圍、施工內容、施工方法、定額選用到每項工作的工程量、綜合單價、取費、人工、材料調差的合理性、合規性等逐項審查。因本工程屬全過程咨詢服務，在工程竣工結算階段造價審核控制流程是由承包單位提出結算報告，交由責任部門，在專業工程師配合下主持審核，在結算內容全面，依據有效完整且計算正確的情況下，接受結算報告并核算，若結果不一致則與承包商進一步商討取得共識，若結果不一致，則須由業主編制工程結算審核報告和造價控制最終報告。

2.3.5 質量保證期階段

這一階段主要通過工程質量監理與造價控制來實現，如果質量不符合要求，或須索賠，其造價索賠處理控制流程即為由承包單位提出索賠報告，交由項目負責人主持，并在專業工程師配合下進行審核索賠的理由成立、依據有效完整且計算正確的情況下，接受索賠的報告并與對方談判，在意見不一致的情形下進行調解仲裁；若意見一致則須由業主起草索賠意見或簽注批復，使雙方達成一致后簽署索賠協議，才能使索賠生效，進而調整造價控制目標值。

結語：建設工程造價的全過程控制可以把建設工程發生在投資決策階段、設計階段、項目承包階段和實施階段的造價控制在批準的造價限額以內，并能隨時糾正發生的偏差，以保證項目管理目標的實現，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力取得較好的投資效益和社會效益。

參考文獻：

[1] 王江敏.淺析工程造價的有效控制[J].中小企業管理與科技， 2009， （11）：262.

篇7

【關鍵詞】 灰色系統預測；建筑工程造價；灰色理論

隨著我國建筑行業的發展，其對國家經濟的影響越來越大 ，為了能夠更好的把握建筑工程的未來發展趨勢，保證其對國家的重要作用，逐漸提出了工程造價的理念，且對其關注度越來越高。而隨著國際經濟的發展，我國同世界各國之間的經濟競爭越來越多，這就為建筑工程的發展帶來了新的難題，為了能夠更好的解決這一問題，我國逐漸將灰色系統預測理論引入其中，從而對建筑工程的未來發展趨勢進行準確的把握，保證我國能夠具有更強的競爭力。本文對我國當前的灰色系統在建筑工程造價中的應用進行了簡單的介紹。

1 灰色系統的含義

對于灰色系統來說，其命名主要是根據其所需要研究的內容而進行的，在這一定義中，黑色代表的是一些還沒有了解的內容，而白色則代表對其具有充足了解的內容，而其中的灰色部分則是代表一些在工程建設過程中沒有一個明確的定義，卻有一部分了解的內容，這一部分由于信息不夠明確，導致其在進行生產時經常需要對其進行更改或者調查。對于這些灰色內容，主要包含以下幾種情況：首先是工程的參數信息不夠完全，甚至有的只了解一部分的工程信息，另一個則是對于工程的結構信息不夠了解，還有一種是邊界信息不完全，這一部分的信息在生產過程中往往難以確定，最后一種則是運行行為信息不完全，對于這幾種信息不完全的內容，統稱為灰色系統。對于灰色系統中的成分，其一部分信息是已知的，而灰色系統的主要作用就是通過大樣本的數據信息對工程中未知的信息數據進行統計和分析，但在進行實際工作時，大樣本數據往往很難尋找到，這就導致大部分的系統都是灰色系統，對于生產具有較為嚴重的影響【1】。

2 建筑工程的灰色系統造價模型建立

2.1 基本原理

在灰色系統中，存在著已知和未知的信息，該系統通過對內部的各種影響因素進行具體的分析和總結，得到各個因素之間的關系和矛盾，從而得到能夠對整體目標造成影響的主要因素，并對得到的因素和目標之間的關聯程度進行量化的分析，得到具體的數據信息。通過實際運行情況對數據進行分析，若實際操作和理論計算之間的發展態勢相差較小，則表明該系統具有較大的應用價值。但對于建筑工程來說，其在建設過程中沒有關聯的工程，且由于其對場地的依賴較大，導致其在進行灰色系統的使用時往往會受到較大的限制，為了能夠更好的通過灰色系統對工程的造價進行準確的預測，需要對整體工程中存在的工程全部工序進行分析，可以發現其中存在著眾多相似的工程，這些工程就能夠很好的使用灰色預測系統，從而在整體上反映工程的造價。在對某個建筑工程進行造價預算時，先將這個工程定義為待估工程，然后對工程中的相關信息進行收集，并將收集到的數據進行統計，再根據數據在數據庫中尋找類似的工程，這些工程和所需要建設的工程具有較高的相似度，根據灰色數據和待估工程進行比較，計算兩者之間的關聯度。根據得到的關聯度，我們能夠對兩個工程之間的相似度進行量化的評定，然后根據相似工程的造價統計通過指數平滑法對待估工程進行造價預算，這樣能夠從整體上把握待估工程的具體造價預算，保證預算的準確性【2】。

2.2 計算過程

首先是對工程的整體參數和系數等進行確定，由于一個建筑工程包含的內容非常多，這就使得影響工程造價的因素非常多，在這種情況下，進行灰色預測時，需要先對工程造價中的主要因素進行統計和分析，得出其中最主要的影響因素，并將其進行集中處理。在這些參數確定之后，根據這些參數選擇相似的典型工程，從中選擇合適的典型工程，通過灰色預算的計算方法將得到的數據進行計算，得到待估工程造價的準確預算。在對工程中的參數進行統計時，由于每一個影響因素對工程造價的影響程度不同，需要對其進行合理的分配，具體權重分配原則是花費的時間、精力和技術越多的工程，其占據的權重系數越大。

然后是對典型工程的選擇，在進行典型工程選擇時，由于搜尋的范圍較大，其中的相似工程數量較大，這對工程的灰色預測工作是具有較大影響的，因此，在選擇典型工程時，可以依據以下幾點原則，保證典型工程的合理性：第一是在選擇典型工程時，需要保證其數據參數和待估工程最接近，總的典型工程數量一般在4到6個之間，這樣既能減少選擇工作，同時，也能保證數據的準確性；第二是對于典型工程的特征參數的系數，在選擇時為了能夠使其和待估工程之間的參數相似性更高，需要保證其參數在0.5以上，這樣能夠保證灰色預測數據的準確性；第三則是在對數據參數進行關聯度計算時，若其數值小于0.5時，則需要將其進行舍去，然后根據數據參數重新尋找合適的典型工程，保證典型工程的較高關聯度，提高工程造價預算的準確性。

在這些統計和收集工作做完之后，根據灰色預測系統的計算公式，對待估工程的造價預算進行準確的計算，然后將得到的數據進行可靠性的檢驗。在數據檢驗完成之后，對其進行整體的估價，若實際結果和估價之間相差為5%之內時，則表明該系統的計算方法精確度較高，其能夠作為典型工程進行使用，而當誤差較大時，則需要重新對典型工程進行選擇【4】。

3 具體應用實例

像在某個住宅樓進行造價預算時，首先需要對其整體數據進行調查，該工程的總體建設面積大約為3800O，主體結構是磚混結構，然后采用攪拌樁磚條形作為建設基礎，而內部的墻壁粉刷則采用普通的粉刷方法等，通過對這些數據進行搜集，能夠對該工程的整體數據有一個大致的把握，然后根據數據對其進行具體的造價估算。首先確定工程的主要特征因素，包括基礎施工和室內的裝飾等，并將收集到的因素進行權重分配。在權重分配完成之后，將其進行統計，然后從數據庫中搜尋和該建設工程的數據參數相似的四個工程，根據其統計的數據信息對該工程中的相關數據進行關聯度計算，若兩者之前的誤差滿足使用要求，則根據典型工程中的費用對該工程中的相關費用進行預算，最后總結出整體工程的造價預算。最后，將得到的典型工程數據參數進行可靠性檢測，若其中存在誤差較大的項目，則需要重新搜尋相似工程，并對數據重新進行計算和檢測，直到典型工程的數據能夠滿足該工程的使用【3】。

4 總結

在本文中，對灰色系統預測理論在建筑工程造價中的應用進行了簡單的分析，并將該系統的基本原理和使用方法等進行了簡單的介紹，從而使其能夠更好的應用在建筑工程造價中。對于灰色系統來說，其在建筑工程造價中的應用具有非常廣泛的市場，隨著我國建筑行業的發展，該理論的使用將越來越常見，通過該系統的使用，能夠使我國的建筑工程造價更加準確，增加建筑企業的經濟效益。

參考文獻

[1]錢穎，李立新，史明遠等.灰色預測原理在工程估價中的新應用[J].價值工程，2010，29（34）：75-76.

[2]張傳友.灰色系統理論在建筑工程快速估價中的應用[J].福建工程學院學報，2006，4（1）：64-67.

篇8

為了解決建設人員對價值工程的理解,必須對價值工程與傳統的成本控制的關系進行深入的分析。基于此,針對價值工程理解的實際情況,改變施工人員在利用價值工程時出現的各類問題以及加大對各工程專業團體、教育機構的宣傳;本文展開相關研究,旨在系統介紹價值工程的基本原理、內涵、實現方法等的基礎上,針對施工建設項目質量與成本綜合控制中其他全壽命周期中的應用進行詳細分析,以此為相關技術及方法在實際中的更好地利用提供有益的理論指導和技術支持。

二、價值工程的基本原理及其實現方法

(一)價值工程的基本原理及其內涵

總結已有的各類文獻,價值工程的基本原理及其內涵可以歸納為:

準則性價值。價值工程的利用是為獲取最大利益為活動準則的原理。價值工程在需求價值分析與評價、方案創新、對象選擇與評價優選等活動中,都是以其價值的多少為設計指標和設計準則。

需求演化價值。反映在一是由需求演化帶來的需求演化性;需求的演化性是推動社會進步的主要促進力量,它要求服務、產品等需求上的不斷創新,從而促進社會、經濟、文化的不斷發展。二是由需求本質性和需求手段的可替代性帶來的需求演化性。為了更好地實現必要需求,滿足人們的需求,需求的方式、載體、手段是可以改變和替代的,由此形成需求的演化性。

差異性成本原理。成本的特點決定了價值工程的內涵,差異性成本原因是多方面的,主要有:供求關系與競爭態勢的變化、管理創新、人力、物價波動以及其他宏觀或微觀環境的改變、科技進步、能源、原材料、設備、資金、等資源條件的差別等。

成本的動態性。一般來說,需求與成本只是在一種特定的、固定的模式下,存在一定的線性關系,在條件變化的情況下,就會形成新的相關關系。反映在所有的人類參與的制造系統或建設系統的需求總在不斷的變化中,任何的變化都需要支付一定的費用。

創新發展性

創新發展性是一切工程實踐發展的核心方向,價值工程也不例外,它要求價值活動的出發點和歸結點都是為了實現價值創新以及破舊立新實現新的發展。此處的創新發展包括管理、需求、科技、成本等的創新。

(二)價值工程的實現方法

如圖所示給出了價值工程的實現方法流程圖。

三、價值工程在施工項目成本控制中的應用及其實踐

(一)施工項目過程中的成本控制內涵

建設項目的施工階段需求的基本內涵可以總計為是為了實現需求及其使用價值;施工過程要求工程安全可靠;項目構造要求社會及自然環境的和諧;施工過程要求對造價的易于控制和實施。這些屬性一般在項目施工合同及有關法律、法規約束的范圍內已經做出了詳細的審定和要求。

基于價值工程的項目施工過程必須要求以合同為最終的需求指標,滿足合同要求和設計方案得以實現,形成建設項目實體工程。在全壽命周期的項目施工及其維護過程,對施工條件、維護費用及其工程結構選擇等進行需求分析的同時,還要對項目具體施工過程的基于價值工程最優成本的施工方案及其需求進行逐步分解和細化,以確定實施的具體建設方案下的成本計劃為最低,是最優設計方案。

(二)基于價值工程的項目施工階段模型

如下為一般的建設項目在項目施工階段的價值工程表達公式:

Y=W/T

式中,T表示施工方對于項目的施工成本的具體設計值;W表示需求方的具體功能需求和質量控制要求;Y表示項目施工階段的價值需求。其中需求要素要求包括有平整光潔、造型美觀、隔熱防水、結構牢靠等指標。成本設計值將包括資源費、管理費、租用機械等費、施工人員工資、利潤及其他等,這些費用的總和總稱為施工項目成本。

(三)基于價值工程的項目施工階段的應用步驟

基于價值工程的項目施工階段的應用步驟包括:

1、執行價值工程對象的選定及優化

項目在執行的前期,首先要進行價值工程對象的選定及優化。在價值工程對象的選定首先需要設計出需求指標下的最佳施工方案,依據此施工方案對方案下的施工工序、分項工程分步工程、后期維護等都進行具體的分析,隨后從中找出需要處理的重點對象,并對此進行優化處理。主要的處理方法可以為在流水作業、施工技術、機械設備等不必要的需求等方面;為控制成本,還將需要尋找滿足合同需求的前提下降低成本的不同實現方法,例如技術更新等。

2、施工階段資料收集過程的規范化

基礎資料規范化。建設項目及工程施工方的基本情況需求規范化處理,形成數據庫。這個數據庫將包括企業的施工能力、技術力量、人員配備,還要包括合同項目的建設需求、目標、合同期限、工程特點以及組織計劃等等。

技術資料規范化。規范化的技術資料將包括項目的地質勘探資料、設計圖紙及施工圖紙、建設過程的各類規范、資源的規格和質量要求、各類審查合格的文件等。

項目需求方單位意見的收集及及時反饋。

3、施工階段需求及質量控制、評價

施工階段需求主要針對需求方來展開,根據設計出的需求指標下的最佳施工方案,依據此施工方案對方案下的施工工序、分項工程分步工程、后期維護等都進行具體的施工具體執行,每個操作步驟都要進行質量控制。

根據具體的質量控制要求對施工階段需求評價,即對分項、分部、工序、局部部位進行需求功能實現的評價并形成評價報告,據此求出其具體的成本和價值。

4、對設計方案的具體創新實現

結合發展的新技術等,對已經執行的方案可以做出必要的調整,體現其過程為:

提出改進方案并對方案進行評價。新的方案來源于新技術的突破和發展,例如建設項目過程中如果出現了對混凝土工程使用的新的配合比或摻用的新類型的附加劑,出現了地基處理過程中的各類新的加固方法等。對于新的改進方案,要對分項、分部、工序、局部部位進行需求功能實現的評價并形成評價報告,據此求出其具體的成本和價值。

選擇最優方案。根據改進方案的評價,從中優選出最佳方案,這將不一定是采用了新技術的方案。

5、驗收及后期維護

審批新方案。施工項目執行方對于提出新方案,送報需求方進行合同協商。必要時需得到監理部門、設計部門等其他相關各方的統一的認可。

實施新方案,具體的施工具體執行,每個操作步驟都要進行質量控制。

進行成果驗收和總結,并對后期維護的各類可能問題進行細化并做成預防手段。

后期維護,出現問題,聯系修理。

篇9

關鍵詞：工程；造價；風險；管理

隨著社會經濟的迅猛增長，國家對工程建設項目投資額度加大。在建項目過程中不可預見的因素較多，不可避免的面臨著各種風險。特別是大型工程項目具有實施周期長、不確定因素多、經濟風險和技術風險大等特征。如若不加強防范，就給整個工程建設的順利進行帶來很大的影響，同時也會使工程造價大幅增加。

一、工程規模及主要特征

（一）工程規模

本工程項目總建筑面積為681888平方米，建筑結構類型為框架一剪力墻結構，高層商住樓共三十棟，工程投資總額約十億元。

（二）工程項目的主要特征簡述

工程占地面積大，達23萬平方米，群樓規模大，總建筑面積達68萬平方米，高層建筑層數較高，40層以上塔樓達20棟；

基坑面積大，一層與二層基坑分開開挖，深度最高達7.75米；

設計標準高、質量要求高、造型新穎為濱水高尚社區，商業及市政設施配套齊全。

二、造價風險因素的分析

造價的風險有些是客觀因素造成的，有些是主觀因素造成的。

（一）客觀因素

1 受宏觀經濟狀況、通貨膨脹影響，材料供應市場、勞動力市場波動較大。而本工程項目建設周期長，需跨五個年度施工，將面臨著材料價格受市場行情變化，人工費用上漲，從而導致工程造價的增加。

2 國家調整產業政策，采用新的要求或更高的技術標準等影響工程造價。

3 匯率變化。本項目具有標準高、規格高的特點，且要求造型新穎，需要大量進口建材及裝飾材料，將會帶來結算外匯匯率變化而造成的風險以及一系列的諸如運輸途中風險和時差風險等。

4 不可抗拒的自然災害。由不可抗力引起的風險雖然出現的機會較低，但是一旦出現，造成的危害是相當嚴重的。

（二）主觀因素

1 施工組織設計和方案不合理，為日后在施工過程中造成大量浪費埋下隱患，從而導致工程造價提高。

2 施工圖不穩定對施工進度產生一定的影響，并可能造成工程造價的增加。

3 施工單位因技術管理、施工組織不合理等造成工期的改動，由此可能引起工程造價的增加。

4 施工單位因搶進度，對安全文明施工管理不到位，有可能發生安全事故。

5 因地基勘測資料不全，地下埋藏物未事先考慮，臨時處理不當，造成索賠事件發生。

三、造價風險的控制與防范對策

本工程的投資規模大、建設周期長，它所面臨的風險種類繁多，各種風險之間的相互關系錯綜復雜。做好造價風險的預控、制定防范性對策，避免或減少索賠事件的發生，是工程造價控制工作的一項至關重要的任務。

（一）造價風險的防范對策

1 風險回避。主動拒絕或放棄實施某項可能引起風險的事件，從而在風險事件發生之前徹底消除某一特定風險引起的損失，從根本上放棄使用有風險的資源、技術、施工方案等，從而避開風險。例如，對于存在技術不成熟的施工工藝堅決不采用。

2 風險分離。將各風險單位分隔開，以避免發生連鎖反應，將風險限制在一定范圍之內，從而達到減少損失的目的。

3 風險轉移。即設法將某風險的結果連同對風險應對的權利和責任轉移給他方，從而減輕自身的風險壓力。例如，保險轉移，通過合同或購買保險將風險轉移給他人，將自身全部承擔的風險部分轉移。

4 風險控制。通過科學的成本管理，以預防為主，防控結合，制定損失控制方案并積極采取有效措施控制風險造成的損失。

（二）造價風險的主要控制原則及措施

1 組織措施：選擇高素質、有能力、且有同類項目施工經驗、技術裝備力量有保證的，守合同、講信譽、服務態度好、拼搏精神強的專業承包商承擔專業工程的施工任務，嚴格把好承包單位的資質審查關，在實施過程中加強管理，嚴密監控。

2 技術措施：認真審查施工組織設計或施工方案，注意經濟與技術相結合的原則，對影響或可能影響工程投資方面的技術措施等進行重點審查，注重各項施工方案、施工方法是否與承包人的施工經驗和技術水平相適應；優化技術措施，提高勞動生產率，挖掘有彈性、抗風險能力強的技術方案，有限選用新的不成熟的施工方案，以避免施工方案更改而造成不必要的損失。

3 管理措施：選派最得力的、經驗豐富的技術管理人員，以點帶面的方式帶動整個項目部規范有序地開展工作；及時編制有針對性的工程管理方案和安全文明專項管理方案，對管理人員進行工作交底，將風險責任落實到各個組織單元，使大家有風險意識；經常組織管理人員學習新技術、新工藝、新材料、新設備等知識，不斷提高科學管理水平。

4 經濟措施：對投資控制的效果所采取的一些經濟手段，包括對結算準確度的經濟約束等等。一方面，對工作的檢查和對業績的考核采取考評方式，針對考評結果進行必要的獎勵或處罰等經濟手段；另一方面，按合同行使經濟手段來約束甲乙雙方履行合同的義務，包括審核工程進度款、審核工程預算、審核工程索賠、審核或評估工程變更造價等。

5 合同措施：合同具有管理和分配風險的作用，通過有效地利用合同，可以達到回避、減輕或分散風險的效果。

四、造價風險的管理策略

1 建立風險監控和預警系統，及早發現項目風險并做出各種預防措施以杜絕風險發生的可能性。

2 加強項目的內部監督，確保內部控制制度被切實地執行且達到良好的效果。

3 在階段性計劃的調整過程中，要加強對近期風險的預測，并考慮計劃的調整和修改可能帶來的新風險。

4 加強信息流動與溝通，收集可用于將來進行風險分析的信息，進行充分的風險評估。

5 組織管理人員及施工單位人員對施工現場存在的問題進行討論研究、解決，加強科學的管理。

6 本項目位于城中村地帶，地形復雜，要注意地下埋藏物對施工造成的影響，若發現地下障礙物，應及時復核，力求測量準確無誤，并及時采取相應措施，避免影響施工進度而可能造成工程造價的增加。

7 認真做好設計交底和圖紙會審工作，使施工人員正確理解設計意圖和技術要求，同時盡可能的消除設計存在的問題，避免在施工過程中頻繁的設計修改。

8 根據工程主要施工項目的特點以及造價風險管理的基本原理和方法，確定造價風險控制管理的重點，如：單項工作量金額大、技術復雜、施工難度大、可變因素多的項目，進行動態跟蹤工程的實際進度，及時做好有針對性的日常造價管理控制工作，有效防止不合理索賠事件的發生。

9 針對本工程基坑面積大，深度高，基坑支護結構及基坑開挖的安全直接影響到周邊環境的安全，因此要嚴格審查施工監測方案，并建立工地監測信息反饋制度，加強監測資料的收集和分析工作，加大現場巡視的力度，實現信息化施工的動態控制，有效控制基坑施工可能造成的風險事件，避免索賠事件發生。

10 密切留意材料市場、人工工資市場的動態變化，及時正確獲得材料的價格、價格的變動趨勢及供貨渠道等信息。

11 對工程使用的新材料、新技術、新工藝、新設備進行詳細核算，嚴格控制工程增加造價。

12 本工程地處城市中心位置，土石方的運輸及土石方的施工和現場的文明施工安全都將受到各有關行政部門的關注和嚴格管制。加強安全文明施工的管理，不定期對安全文明進行巡視，以出入口、排柵安全、人貨電梯及塔吊的安全、“四口”、高空墜物的防護等為防護重點。監督承建商在施工現場配備足夠的消防器材、安全器材，如滅火器、安全帶等，督促施工單位消除安全隱患，杜絕安全事故的發生。

13 嚴格控制設計變更，一是使變更控制在現場施工之前，以避免由于變更造成返工的浪費。二是控制變更的隨意性，嚴格變更程序，嚴格控制變更費用。

14 工程簽證要嚴格把關，一是正確判別簽證范圍，依據工程合同以及有關的管理文件確認所簽證工程是否屬簽證范圍，對于不屬合同范圍內的工程或由于施工單位管理不善而引起的額外工程則不予簽證；二是實事求是地依據工程量計算規則查驗、計算實際工程量，防止粗估冒算、多算的簽證，以控制工程造價的增加。

15 協調好各方面的關系，杜不合理絕索賠事件發生。

篇10

【關鍵詞】價值工程 設計方案 評選

價值工程（簡稱VE）作為一門技術與經濟相融合的學科，既是一種管理技術，又是一種思想方法。國內外相關實踐已證明，在建設工程中推廣價值工程能有效整合各種社會要素，使工程項目更好的滿足建設主體的要求。

一、 價值工程的基本原理

（一） 價值工程的目標是提高產品或服務價值

價值工程是以產品或作業的功能分析為核心，目的是為了提高產品或作業價值的創造性活動。價值工程中的價值是指研究對象所具有的必要功能和取得該功能的壽命周期成本的比值。價值V、功能F及全壽命周期成本C之間關系為：

V= （1）

上式表明，在壽命周期成本不變的情況下，價值與功能成正比關系，即功能越大，價值越大，相反價值則變小。在功能一定的情況下，價值與成本成反比關系，即成本越高價值減小，成本越低價值增大。三者具體關系見圖1所示。

C（總成本）

C1（生產成本）

成 M0

本

C2（使用成本）

O F0 功能

圖1 壽命周期成本與功能關系圖

（二）價值工程的核心是功能分析

功能是滿足用戶需求的一種屬性，通過功能分析找出哪些是必要功能、哪些是不必要功能，什么是不足功能、什么是多余功能，從而優化產品或作業的功能結構，以實現更好的為使用者服務。

（三）價值工程是一項有組織的管理活動

價值工程突出強調有組織進行，特別是在設計方案確定過程中，匯集業主、公眾、咨詢等各個方面的人才，集成各方面的知識和經驗，有計劃有組織的優化設計方案，提高經濟效益。

（四）價值工程的關鍵是創造

產品功能的提高依賴與技術的不斷創新。價值工程強調持續創新，獲得盡可能多的提高功能的技術，從而優化產品結構，節約原材料，增加產品的競爭力。

二、 價值工程在方案設計評選中的應用

臺州黃巖區某單位擬建1幢員工宿舍樓，現有三個設計方案，各方案之間分五個方面的功能（結構體系、樓板類型、選用建材、建筑面積、窗戶類型）和綜合性造價進行對比分析。方案一的綜合性造價為1517.16元/m2；方案二的綜合性造價為1116.32元/m2；方案三的綜合性造價為1033.48元/m2。

1、計算功能評價系數：

價值工程人員組織設計、施工、建設及咨詢單位的相關人員采用10分制評定各功能因素得分，按照各功能重要性系數加權，求得方案加權總分，最后計算各方案功能指數F，具體見表2。

表2 各方案功能重要性系數、功能得分及功能評價系數

功能 重要性系數 方案功能得分

方案一 方案二 方案三

結構方案 0.30 8 10 8

樓板類型 0.05 10 10 9

選用建材 0.25 10 9 7

建筑面積 0.30 9 7 8

門窗形式 0.10 9 8 7

方案加權平均總分 9 8.65 7.7

功能指數 0.355 0.341 0.304

方案總分=∑各功能重要性系數×方案得分

如：方案一加權平均總分=0.30×8+0.05×10+0.25×10+0.30×9+0.1×9=9

同理計算B、C方案的總分。

功能指數=

如方案一的功能指數為： =0.355

同理可以分別計算方案二和三的功能指數

2、 求成本指數C，根據C值來考察各設計方案的工程造價。成本指數=各方案造價/各方案造價之和（3666.96元）。

3、 計算價值指數V，根據公式V= 求得相應方案的V，并依據V值大小確定設計方案，具體見表3。

根據表3計算結果可知，方案二的價值指數最高，所以方案二為最佳方案。

三、 結語

將價值工程方法用在工程設計環節，可以有效整合功能與造價兩要素，積極發揮一線設計人員的主動性，從而使設計方案達到最佳效果。

參考文獻：

[1]楊柏坤，許慧敏.價值工程在房地產設計階段成本控制中的應用分析[J].森林工程，2008（2）：76-79.

[2]劉亞臣.工程經濟學[M].大連：大連理工大學出版社，2008.