導語：如何才能寫好一篇工業(yè)化建筑的優(yōu)勢，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

為了保證工程施工過程的有效進行，我們在設計階段要對圖紙及計算過程進行優(yōu)化，保證圖紙的質(zhì)量，力求做到經(jīng)濟合理，要滿足抗震要求及防火要求等，保證工程質(zhì)量，同時應與工藝及相關專業(yè)密切配合，促進其對工藝內(nèi)容的不斷深化，以滿足目前階段的各個工序環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，促進其質(zhì)量標準的提升，滿足實際工作的需要。

為了實現(xiàn)鋼結構的在工業(yè)建筑中的有效應用，我們要對鋼結構工程的整體剛度的提升，確保其受力合理，特別的在縱向力及水平力環(huán)節(jié)的優(yōu)化，確保其桿件的撓度、變形及穩(wěn)定性能得到有效控制，特別是在鋼結構工業(yè)廠房設計的過程中，要根據(jù)廠房的結構型式，進行吊車的有效設置，合理布置廠房寬度、跨度及高度設計環(huán)節(jié)的優(yōu)化，保證溫度區(qū)的長度的有效控制，確保其支撐系統(tǒng)的不斷完善，以滿足實際工程的要求，根據(jù)最新的建筑鋼結構防腐蝕技術規(guī)程的要求，在工業(yè)大氣環(huán)境中的的鋼結構構件，包括桁架、柱、主梁等重要受力構件不應采用格構式構件和冷彎薄壁型鋼，鋼結構構件應采用實腹式或閉口截面。故我們要進行工業(yè)建筑鋼結構設計的時候，應優(yōu)先考慮采用H型鋼或者T型鋼或者鋼管構件。特別的設計桁架的弦桿和斜撐時，不應采用雙槽鋼或者雙角鋼，而桁架、柱及主梁等重要構件和閉口截面構件的焊縫，也應采用連續(xù)焊縫，角焊縫的焊角尺寸不應小于8mm。

我們在設計的過程中也要對鋼結構進行抗震性能設計的優(yōu)化，促進其鋼結構抗震性能的提升，以滿足實際工作的需要。因此，在設計的過程中，應根據(jù)地理環(huán)境的不同，考慮結構的抗震等級及要求，合理考慮結構的整體穩(wěn)定性，特別的梁柱布置的合理性和整體穩(wěn)定性，應考慮在地震作用下或者想風荷載的作用下要滿足規(guī)范的要求，確保鋼結構的受力性能的提升，保證其變形能得到有效控制。由于受到水平地震力或風力的影響，鋼柱底的剪力往往比較大，因此，在設計的過程中，應考慮柱底設抗剪鍵，設抗剪鍵來抵抗水平力對基礎的影響，保證工程的整體穩(wěn)定，滿足抗震的要求。我們在設計鋼結構工業(yè)建筑的時候，還應考慮鋼結構的防火要求，因為鋼結構的耐火能力是很差的，當鋼材受熱在100℃以上時，隨著溫度的升高，鋼材的抗拉強度降低，塑性增大；溫度在250℃左右時，鋼材抗拉強度略有提高，而塑性卻降低，出現(xiàn)藍脆現(xiàn)象；當溫度超過250℃時鋼材出現(xiàn)徐變現(xiàn)象；當溫度達500℃時，鋼材強度降至很低，以致鋼結構塌落。因此，在設計鋼結構工業(yè)建筑時，必須做隔熱及防火設計。選用良好的耐火材料，保證防火層的厚度及質(zhì)量，從而滿足防火要求。鋼結構在工業(yè)建筑的應用的優(yōu)點的相對明顯的，但其本身也存在一定的缺點，需要我們在實際工程應用中不斷摸索，總結經(jīng)驗，不斷改進，這樣才能促進鋼結構的不段發(fā)展，在這里我們只對比較突出的幾個問題進行了分析研究。因水平有限，不妥之處敬請原諒。

為了提高鋼結構工業(yè)建筑的穩(wěn)定性，我們首先要進行地腳螺栓環(huán)節(jié)的堅固性的提升，促進其地腳螺栓環(huán)節(jié)的精度有效控制，確保其鋼結構的有效應用。在地腳螺栓的埋設過程中，我們要促進其精度的提升，促進其下序環(huán)節(jié)穩(wěn)定運行。我們要做好鋼柱的地腳螺栓安裝的準備工作，促進其平面控制網(wǎng)系統(tǒng)的內(nèi)部各個環(huán)節(jié)的有效協(xié)調(diào)，促進其螺栓的安裝精度的提升，以滿足實際工作的需要。把柱腳的底板的十字線彈出，地腳螺栓的中心線彈出，柱腳剪力孔清理干凈，待鋼柱就位后，調(diào)整標高，把螺母緊固。在鋼結構工業(yè)建筑的施工環(huán)節(jié)中，我們要進行梁柱安裝環(huán)節(jié)及其柱間支撐環(huán)節(jié)精度的有效控制，促進其空間剛度單元的穩(wěn)定性，以保證其安裝環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)。我們要進行墊板環(huán)節(jié)的有效應用，促進其定位線的精確性，促進其整體運作系統(tǒng)的有效優(yōu)化。采用高強螺栓連接或者焊縫連接時，均勻滿足設計規(guī)范的要求。保證其結構在豎向和橫向的整體穩(wěn)定性滿足設計的要求。為了促進結構構件的有效安裝，我們要進行構件的儲存工作的健全，促進其構件設備的有效應用，滿足實際工作環(huán)節(jié)的需要。我們要按照相關的堆放規(guī)范，進行構件管理，確保該環(huán)節(jié)的有效運作。存放場地應設專人進行管理，并按供貨要求和供貨清單進行清點，資料存檔.構件堆放時H型構件應立放，不得平放.每個構件的支點不得少于兩個，支點的位置宜在構件端部七分之一跨處，疊放時不得超過三層并用木方正確的分層墊好墊平，支點應上下對齊。

鋼結構工業(yè)建筑的綜合應用效益的提升，離不開其內(nèi)部設計環(huán)節(jié)及其施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化，這需要我們根據(jù)實際情況，進行相關措施的應用，力求做到經(jīng)濟合理。（本文作者：汪少中單位：茂名瑞派石化工程有限公司）

篇2

為了推動創(chuàng)優(yōu)活動，根據(jù)本人多年來的工作實踐和一些企業(yè)在創(chuàng)優(yōu)活動中所創(chuàng)造的施工經(jīng)驗，談談創(chuàng)優(yōu)管理的體會。

1、創(chuàng)優(yōu)要做好四個結合

（1）與QC小組攻關活動相結合

一個優(yōu)質(zhì)工程不允許有這樣或那樣的質(zhì)量通病存在。目前工程施工中手工作業(yè)多，人為的因素對工程質(zhì)量的影響太大，對由于人、機、料、法、環(huán)（4M1E）而產(chǎn)生質(zhì)量通病，要積極開展QC小組攻關活動，運用PDCA循環(huán)的方法，實施全員、全過程、全企業(yè)（三全）管理，要改變過去質(zhì)量管理“少數(shù)人干，多數(shù)人看”的現(xiàn)象；在QC小組攻關活動中，充分提高全員的質(zhì)量意識和技能，充分調(diào)動每一個職工創(chuàng)優(yōu)的積極性，這是非常關鍵的。我們曾經(jīng)要求，每一個重點工程，必須開展QC小組攻關活動，克服工程中的質(zhì)量通病。通過開展QC小組攻關活動，大幅度地減少了質(zhì)量通病，把質(zhì)量通病消除在萌芽中，取得了可喜的效果。

（2）與技術進步相結合

創(chuàng)優(yōu)工程要向科技要效益，要質(zhì)量。建設部提出在建筑工程中推廣應用十項新技術，這些新技術的應用對提高工效、提高效益、提高工程質(zhì)量意義重大。在施工中，我們要提倡機械化（工廠化）作業(yè)，減少手工作業(yè)；要提倡干作業(yè)，減少濕作業(yè)；要提倡地面作業(yè)，減少高空作業(yè)。創(chuàng)優(yōu)工程要有科技含量，用先進的施工工藝來減少質(zhì)量通病，如采用新模板技術等，我們提倡電子控制攪拌混凝土，就是要減少由于人為的因素而產(chǎn)生混凝土質(zhì)量的問題。

（3）與創(chuàng)建文明施工相結合

質(zhì)量和安全雖然涵義不同，但有內(nèi)在聯(lián)系。一個施工現(xiàn)場如果沒有可靠的施工安全作保障，沒有一個文明、整潔的施工環(huán)境，不可能創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程的。我們公司曾經(jīng)規(guī)定，凡施工過程中發(fā)生四級（含四級）以上的傷亡事故，均不得參加優(yōu)質(zhì)工程的評審。安全生產(chǎn)實行一票否決權。安全生產(chǎn)如果不與創(chuàng)優(yōu)掛鉤，那么傷亡事故的數(shù)量是無法降下來的。創(chuàng)建文明施工活動，就是希望工人能在良好的、文明的施工環(huán)境中，以飽滿的工作熱情和愉快的心情生產(chǎn)出質(zhì)量優(yōu)異的產(chǎn)品。我們要求施工現(xiàn)場要做到六化：“門前亮化、地面硬化、標牌規(guī)范化、材料堆放規(guī)格化、辦公場地整潔化、職工宿舍軍事化”。

（4）與檢查及措施相結合

對施工的每一個過程都要設立質(zhì)量控制點，如混凝土預制構件施工就要確保混凝土的質(zhì)量（內(nèi)在質(zhì)量如強度；外在質(zhì)量如幾何尺寸，有無漏漿、漲模、蜂窩、麻面等）。對發(fā)現(xiàn)的問題要及時整改，舉一反三，防止再發(fā)生。對工程的每個分項、分部都應該有針對性的預防措施，對以往工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如常見病、多發(fā)病，應采取積極的防治措施，關鍵是要落實到具體負責人身上。有時候，一個不起眼的地方做好了就會起到畫龍點睛的作用，如橋板側(cè)面的預埋筋綁扎位置都在一條線上，向外拉伸角度都是一致的。

2、創(chuàng)優(yōu)要抓好三個過程的控制

（1）事前預防的控制

要按照全面質(zhì)量管理（TQC）和ISO9000系列標準的要求，對有可能發(fā)生的質(zhì)量問題要事前預防，做到防患與未然。如圖紙會審、技術交底要有針對性和預防性。針對現(xiàn)在由于一些設計人員水平不高，經(jīng)驗不足，圖紙質(zhì)量存在缺陷，因此在施工前應對施工圖組織審查，避免由于設計質(zhì)量問題而造成工程質(zhì)量事故；針對新工人上崗素質(zhì)不高，應加強崗前培訓和技術交底。為提高質(zhì)量水平，企業(yè)應制訂高于國家標準、地方標準的企業(yè)標準；針對國家已取消了施工規(guī)范，企業(yè)應盡快制訂符合企業(yè)發(fā)展的、適用的、先進的施工規(guī)范，要將創(chuàng)優(yōu)的工藝編入規(guī)范中。如我們公司的工人在橋板外表面拉毛過程中，除拉毛外，還要求方向一致，深淺一樣。

（2）施工過程的控制

影響工程質(zhì)量的因素很多，如何在施工過程中防止出現(xiàn)意想不到的問題，值得研究并采取相應對策，如在澆筑混凝土時發(fā)生停電怎么辦？混凝土養(yǎng)護時停水了怎么辦？以及對進入現(xiàn)場的原材料如何控制等等。強調(diào)施工過程的控制，就是要把由于主客觀因素造成的質(zhì)量問題降到最底限度。一些簡單易行的方法，如操作者、檢查者姓名、檢查的偏差數(shù)字寫在構件上，很實用，也便于監(jiān)督檢查。

（3）事后改進的控制

對工程質(zhì)量采取事后改進，防止同類質(zhì)量問題在其他工程中再次發(fā)生，這是貫標的要求。一個工程畢竟不可能盡善盡美，總會存在一些問題，作為施工企業(yè)應認真總結經(jīng)驗，究竟是什么原因造成了質(zhì)量目標難以實現(xiàn)，是人的因素，還是材料問題，是工期太緊，還是工藝原因，等等，找出了問題，其本身就是一個收獲，一個提高，這便于企業(yè)在下一個工程中予以改進、完善。

3、創(chuàng)優(yōu)要處理好三個關系

（1）目標管理和效益的關系

我們提倡創(chuàng)優(yōu)要一次成功，一次成優(yōu)，創(chuàng)優(yōu)工程不能搞“優(yōu)不優(yōu)靠裝修”，應該從工程中標以后，就進行創(chuàng)優(yōu)的立項，列入質(zhì)量計劃，納入企業(yè)創(chuàng)優(yōu)目標管理中，從施工組織設計、圖紙會審、技術交底到成品保護、回訪保修等一系列環(huán)節(jié)中實施創(chuàng)優(yōu)計劃，并通過相關技術措施和管理方法，包括激勵措施來保證這些計劃和目標的實現(xiàn)。要做到“有的放矢”，例如，主體施工時，就應該嚴格控制軸線尺寸和標高，因為這些尺寸如果有偏差，就會影響到面磚或地磚的施工質(zhì)量。面磚或地磚的施工應盡量少破磚或不破磚，這些尺寸的控制與材料的模數(shù)有關，與設計、施工和材料的選擇都有關系。如果靠修修補補、整整改改，是創(chuàng)不出優(yōu)質(zhì)工程的。有的企業(yè)認為，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程費時、費工、費料，會影響企業(yè)效益。我認為，恰恰相反。表面上看，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程要費時、費工，但一旦工程做好了，一次成優(yōu)，就不存在返工，也不會再浪費材料和工時。這是一個辯證的關系。一個優(yōu)質(zhì)工程產(chǎn)生的效益往往是無形的，建設單位常常會指定已獲得魯班獎、省優(yōu)工程的企業(yè)和項目經(jīng)理來參加他們的工程投標，這種現(xiàn)象是十分普遍的。可見，樹優(yōu)質(zhì)工程是會給企業(yè)帶來無窮的效益，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程應是企業(yè)的長期行為。

（2）進度和配合的關系

國家定額工期在一定時期反映了其科學性和合理性。一味地追求高速度、趕工期，搞“節(jié)日工程”、“獻禮工程”是會受到歷史懲罰的。合理的工期是創(chuàng)優(yōu)的必備條件，特別是在裝飾裝修階段，更要精工細作，“粗糧細做”；如果墻體還沒有干透就馬上粉刷、上涂料，今后的墻面不是裂縫，就是脫皮。我們有一些地區(qū)的工程由于趕工期、搞“獻禮項目”，結果在工程驗收前，工地一片混亂，工種間配合不好，相互打架；成品保護差，造成多次污染，既浪費人工，又浪費材料，更影響進度，損失嚴重，造成前功后棄，得不償失。所以創(chuàng)優(yōu)工程不僅要有合理的工期還要求施工過程中木工和混凝土工之間的配合、瓦工與抹灰工之間的配合、木工與油漆工之間的配合等等，要嚴格按照“上一道工序不合格不得進入下一道工序施工”的原則，并堅持“自檢、互檢、交接檢”的“三檢制”制度。“三檢制”是一種簡單易行、便于操作的質(zhì)量檢驗方法，是企業(yè)質(zhì)量管理中最基礎的部分。在“三檢制”過程中應認真做好記錄，以便于質(zhì)量的跟蹤檢查，查找責任人。

篇3

關鍵字：建筑施工企業(yè)；技術管理；優(yōu)化措施

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A

伴著我國城市化進程的加快，近幾年來人口增長與土地利用的不均衡，造成了房地產(chǎn)業(yè)的繁華，也就因為這樣，導致了建筑企業(yè)日益激烈的市場競爭，不少企業(yè)過多關注經(jīng)濟效益，而沒有對施工質(zhì)量進行合格的管理，不利于建筑施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。所以，建筑施工企業(yè)應當對政府的號召積極響應，把握好施工技術管理，讓管理程序化與標準化，對其不斷完善及發(fā)展。同時，建筑施工技術管理為建筑工程的一項基礎性工作，如果對建筑施工技術管理進行優(yōu)化，那么就可以大大地增強施工作業(yè)的效率，減少施工的成本，還能對建筑施工的整體質(zhì)量進行提升。

一、建筑施工技術管理優(yōu)化的重要意義

質(zhì)量是建筑施工企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要基石，對建筑施工技術管理進行優(yōu)化對于企業(yè)質(zhì)量方面的提高具有舉足輕重的意義。在實際中，因為建筑施工企業(yè)工作內(nèi)容及環(huán)境的特殊性，譬如說建筑的種類與設計多樣化，需要進行差異化的建筑規(guī)模水準，同時建筑施工的過程中環(huán)境的影響作用較大；同時復雜工程的多樣化實行重疊的施工、需要對各項施工技術的交叉應用，可見施工的復雜性及技術的交叉性均要求對建筑施工企業(yè)技術進行有效的管理，這樣才能保證建筑施工可以有序正常地施行。可見，建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，其應當強化對建筑施工技術的管理，使得其在管理中得到標準化的提升，在標準化提升過程中對技術不斷進行優(yōu)化管理，保證了建筑施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、建筑企業(yè)施工技術管理工作存在的主要問題

第一，不完善的監(jiān)督管理制度。引起各種問題缺少健全有效的建筑施工技術管理監(jiān)督措施為當前不少建筑企業(yè)的問題，目前不少的建筑企業(yè)均未設立嚴謹?shù)氖┕す芾矸桨福偟膩碚f就是“重建不重管”。此外，我國缺少對施工企業(yè)的技術管理前期、技術管理過程中、及技術管理的后續(xù)服務等進行評估的相關機構，同時也并未成立整體的建筑施工人員的控制管理方案與資源調(diào)配的措施，這就讓建筑施工中的不少工作環(huán)節(jié)譬如工程管理、圖紙設計、技術和人員的配置、材料供應與選擇等滯后于工程管理需求的發(fā)展，從而導致技術人員、施工人員、管理人員不能協(xié)調(diào)的合作，造成職責不明，從而使得建筑施工的資源難以最大化的利用，不能保證施工工程的質(zhì)量。

第二，我國的施工技術管理組織體系不夠健全。近年來我國建筑施工企業(yè)發(fā)展過于迅速，讓各建筑企業(yè)的施工技術實力也良莠不齊。不少建筑施工企業(yè)的軟硬件制度并不匹配，在我國目前的總分包體制下，所謂的施工技術管理也即是建筑的總包企業(yè)進行的技術管理，經(jīng)由分包合同為聯(lián)系節(jié)點所設立的分包建筑企業(yè)與總包建筑企業(yè)的技術管理方面的聯(lián)通，此種方式的聯(lián)通具有較差的緊密型，總包單位通常會受到實力較弱的分包單位的軟硬件條件的約束，同時難以執(zhí)行貫徹原有的施工技術，原材料的存放、采購、堆砌難以依照原有的施工計劃而推行，從而耽誤了施工的工期，導致施工企業(yè)的經(jīng)濟損失，增高了其管理的成本，讓企業(yè)與企業(yè)在工程交接的過程中出現(xiàn)較大的紕漏。

第三，建筑施工技術管理制度存在問題。部分建筑施工企業(yè)的管理制度未按照國家相關的技術標準要求，譬如：操作規(guī)范及技術標準沒有與一些國際大型建筑施工企業(yè)的標準相符合，在人員的配備方面，難以很好地把施工技術人員與施工技術崗位進行很好的銜接，抑或是在企業(yè)之中并未依照崗位進行施工技術責任的分類，常常會有一個技術管理流程無人負責或者多人一起負責的情況。甚至有部分建筑施工企業(yè)忽略《建筑工程施工規(guī)范》的要求，并未創(chuàng)建任何的施工制度組織，抑或是一直使用具有較大缺陷的組織制度。管理人員較少的對施工人員進行安全素質(zhì)的教育，同時也沒有對防護相關設備進行定期的維護。

三、提高施工技術管理水平的優(yōu)化措施

首先，建立及完善相關建筑施工技術管理的組織制度。要對建筑施工技術管理的組織制度進行，可以從以下方面進行：第一，在對建筑開發(fā)商的需求與總包方和分包方的聲譽機制進行充分考慮的基礎上，按照實際需求對建筑工程技術管理組織體系進行優(yōu)化。第二，在分配相關任務時，應當考慮到具體技術員工的崗位及水平，做到人盡其才。第三，要定期強化對相關技術人員的培訓，機動性及合理的調(diào)配好一線的施工人員。

其次，對建筑施工技術的管理制度進行優(yōu)化。優(yōu)化建筑施工的技術管理制度是一個長期的過程，可以從以下幾個方面著手：第一，依照建筑企業(yè)將來的發(fā)展方向建立符合該企業(yè)發(fā)展政策與管理政策的制度制定。第二，管理人員要對于那些沒有按照規(guī)程或者影響施工質(zhì)量的技術操作隨時進行糾正，對施工的技術、環(huán)境、設備維護等一切施工的必要條件重點關注。只有經(jīng)由不斷的施行考核的檢查方式，方可以促進從業(yè)施工人員得以不斷的提高本身的職業(yè)技能，進而提高工程質(zhì)量與工作效率，這就要求強化施工技術的內(nèi)部考核與優(yōu)化建筑施工技術管理。

最后，采取措施加強對施工階段技術的優(yōu)化管理。要加強對施工階段技術的優(yōu)化管理，可以從以下幾個方面著手：一是在建筑施工的啟動階段，對建筑工程的地理特征、結構特征、氣候變化以及工程進度等內(nèi)容進行資料收集并且做出科學的統(tǒng)計，提出問題并解決問題，以便在施工時提高質(zhì)量和效率。二是依照建筑預期投入的金額來確定與之符合的建筑施工方式。三是建筑施工要嚴格依照國家規(guī)定制定相應方案，編撰建筑圖紙也要依照國家相關規(guī)定進行編寫和操作。

四、結語

在經(jīng)濟全球化和市場國際化背景下，優(yōu)化建筑施工企業(yè)技術管理為提高建筑施工企業(yè)的核心競爭力，占據(jù)有利市場的重要舉措。我國在建立發(fā)展建筑施工技術的時候也要對建筑施工管理制度進行優(yōu)化，強化各個方面的監(jiān)督管理，進而大大提升建筑工程的質(zhì)量與水平。

參考文獻

[1] 宋思偉.試論提高建筑施工技術管理的措施[J]. 科技資訊. 2013(04)

篇4

【關鍵詞】新時期；建筑施工企業(yè)；思想政治

引言

隨著改革不斷深化、經(jīng)濟不斷發(fā)展，建筑企業(yè)的規(guī)模和數(shù)量迅速發(fā)展，隨之而來的就是激烈的市場競爭。中鐵二局集團有限公司作為國有的大型建筑施工企業(yè)，同樣必須正視競爭的壓力。當然，市場競爭是具備雙面性的，我們在認識到競爭帶來的壓力的同時，也要看到競爭帶來的機遇。新時期對建筑施工企業(yè)提出了新的要求，施工企業(yè)也出現(xiàn)了一些新的特點，這就要求我們必須改進、完善、創(chuàng)新工作思路及工作模式，其中做好企業(yè)職工的思想政治工作是必須重視的問題。企業(yè)職工思想政治工作是我們黨的政治優(yōu)勢，在調(diào)動職工的積極性、促進企業(yè)發(fā)展中具體十分積極的作用，也是保證企業(yè)在激勵的市場競爭環(huán)境中，長期穩(wěn)定快速發(fā)展的基石，本文就新時期建筑施工企業(yè)的思想政治工作就行探討。

一、新時期強化施工企業(yè)思想政治工作的重要性

當前，施工企業(yè)改革力度不斷加大，各種矛盾相對集中，加強思想政治工作具有特別重要的意義。一是強化施工企業(yè)思想政治工作，是更有效地發(fā)揮其在企業(yè)經(jīng)濟工作和其他一切工作中的生命線作用，促進物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展的客觀要求。二是統(tǒng)一干部職工思想認識、繼續(xù)深化企業(yè)改革發(fā)展的需要。企業(yè)思想政治工作必須適應企業(yè)發(fā)展形勢的要求，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營消除職工中的思想障礙，提高職工的心理承受力和整體素質(zhì)，把全體職工的思想統(tǒng)一到全面實現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標上來。三是構建和諧企業(yè)，營造企業(yè)和諧發(fā)展氛圍，維護企業(yè)穩(wěn)定的需要。通過加強和改進思想企業(yè)政治工作，不斷化解職工在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的矛盾和問題，努力營造簡單、輕松和諧的工作生活環(huán)境，從而產(chǎn)生強大的群體凝聚力和向心力，調(diào)動職工的積極性和創(chuàng)造性，為實現(xiàn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營目標而努力工作。

二、建筑施工企業(yè)的特點與思想政治工作的關系

1、人員規(guī)模大

以中鐵二局第六工程有限公司為例，截止2012年年底，公司現(xiàn)有員工2200余人，人員規(guī)模大勢必會有人員受教育的程度差異化的問題。要使思想政治工作在如此大的人員規(guī)模下很好的為企業(yè)發(fā)展服務，是一個嚴峻又復雜的工程。加上新的時期經(jīng)濟的快速發(fā)展，帶來了生活水平的提升，信息科學技術的進步，為人類的溝通交流提供了更多的渠道和平臺，國內(nèi)外經(jīng)濟形勢的變化，房價與物價的攀升，職業(yè)發(fā)展與職業(yè)壓力的增加，使得每一個社會人的生存壓力都數(shù)倍增加。很多職工思想價值觀念很容易受到利己主義、拜金主義、私享主義所侵蝕，職工思想價值觀的多樣化發(fā)展，使得傳統(tǒng)的思政教育理念和模式已經(jīng)無法體現(xiàn)其價值。

2、人員分散性

中鐵二局第六工程公司自成立以來，積極投身國家基礎設施建設，項目部遍及全國24個省、市、自治區(qū)、直轄市，在國外也有在4個國家開展工作。項目部的分散造成了企業(yè)職工的分散性，由于建筑施工企業(yè)的經(jīng)營特點，這種分散性是無法避免的。人員的分散對于思想政治工作的不利影響有：①不利于對職工黨建思想政治工作進行教育培訓；②不同地區(qū)項目部人員由于受當?shù)丨h(huán)境、文化背景等的影響，產(chǎn)生的問題復雜化，思想政治工作無法統(tǒng)一開展，增加了開展難度；③不利于對職工思想的問題的具體了解和及時解決；④不利于思想政治工作開展的實效檢查和監(jiān)督。

3、生產(chǎn)流動性

由于建筑施工企業(yè)的經(jīng)營產(chǎn)品具有體積龐大、整體難分、不易移動等特點，一般施工機構隨著建筑物或構建物坐落位置變化而整個地轉(zhuǎn)移生產(chǎn)地點。由于在轉(zhuǎn)移的過程中，政工干部可能并不是由原來的人員負責，這就導致了對于員工的思想政治工作出現(xiàn)重復，降低了工作效率，思想政治工作達不到預期效果。加上大多數(shù)的項目部的施工環(huán)境偏僻，遠離鬧市區(qū)，施工條件艱苦，施工人員在進行轉(zhuǎn)移的過程中，四處奔波，身心疲憊，容易使職工的思想產(chǎn)生波動，給企業(yè)的生產(chǎn)、穩(wěn)定和發(fā)展帶來不利影響。施工項目的思想政治工作的工作內(nèi)容繁瑣，責任重大，必須深入職工隊伍中深入了解職工的家庭情況，經(jīng)濟情況等，對容易出現(xiàn)思想問題的施工第一線，做好穩(wěn)定職工情緒、調(diào)動職工積極性的工作。

三、新時期強化施工企業(yè)思想政治工作的建議

針對建筑施工企業(yè)的特點對于思想政治工作開展造成的不利因素，在新時期強化建筑施工企業(yè)思想政治工作，必須與時俱進，實事求是，堅持黨的科學發(fā)展觀，不斷創(chuàng)新工作理念和方法。

1、創(chuàng)新活動方式，豐富活動內(nèi)容

建筑施工企業(yè)人員規(guī)模大，要讓思想政治工作深入人心，不是幾個人就能辦好的事情，所以企業(yè)就必須積極提高職工隊伍的建設以及隊伍的素質(zhì)教育，創(chuàng)新工作方式和技能，完善思想政治工作機制，加大對于思想政治工作活動的投入力度。如何在新時期使企業(yè)思想政治工作適應職工的需求，使廣大職工認可和支持思想政治工作，企業(yè)在開展思想政治工作的時候就必須創(chuàng)新活動方式，豐富活動內(nèi)容。從活動內(nèi)容上來看，新時期思政工作的開展，應該結合施工企業(yè)的特點，將這項工作的開展與項目的深化管理、職工薪酬制度的改革等內(nèi)容結合起來，把活動與職工的切身利益聯(lián)系起來，增加活動個吸引力和認同力。加強對職工思想觀念和意識的引導，讓職工意識到當前所處的現(xiàn)實社會環(huán)境，鼓勵他們加強自身素質(zhì)和文化水平的提升，抓住改革的機遇，實現(xiàn)自我超越與發(fā)展。

2、主動出擊，務實工作

施工企業(yè)人員分散，不便于集中開展思想政治教育工作，施工企業(yè)必須重視在項目部建立起比較完整的政工隊伍，首先必須提高項目政工隊伍的素質(zhì)及工作水平，而且項目各部門要配合建筑施工企業(yè)政工部門的工作，充分調(diào)動企業(yè)各方的積極性，團結一心，加強思想政治工作的開展和普及。對于思政工作，不能等到問題發(fā)生后才去解決，還必須有預防意識，對于項目部所在區(qū)域的環(huán)境、經(jīng)濟、文化問題進行調(diào)查分析，對可能導致職工出現(xiàn)問題的因素提前妥善解決，無法避免的因素就提前對職工開展教育活動，主動出擊，防范于未然。企業(yè)在開展思想政治工作時，必須堅持務實的工作態(tài)度，對于思政工作的方法及成果經(jīng)常做好總結和分析，保證思想政治工作不偏移生產(chǎn)實際，不損害職工根本利益。

3、創(chuàng)新思想觀念，拓展工作手段

建筑施工企業(yè)的思政工作，其開展受到各種主客觀條件的制約，在一些偏遠項目施工地區(qū)，交通不便、信息閉塞、人員少而且流動性強，在這些項目部開展思想教育是一件很困難的事情。要克服這個難題，就必須轉(zhuǎn)變思想觀念。建立企業(yè)各個方面對于思想政治工作齊抓共管的工作格局，解決人員流動帶來的思想政治工作難題，同時還需要樹立和強化開拓創(chuàng)新意識，樹立服務觀念和科技觀念。

另外企業(yè)必須在真正“以人為本”的基礎上拓展工作手段。積極了解職工的需求，將職工的冷暖真正的放在心上，為困家庭送溫暖，送愛心，尤其要關心最需要幫助的職工和“弱勢群體”家庭，確保他們的基本生活，解決職工的后顧之憂。對于職工思想上出現(xiàn)的一些問題，應該采用靈活的方式予以處理，不僅要講道理，更是要動之以情。另外，企業(yè)可以樹立精品工程意識，利用各種精品工程的打造來提高員工的工作積極性，確保員工思想壓力的緩解，更好的實現(xiàn)各項工程項目的施工。

篇5

【關鍵詞】建筑工業(yè)化；發(fā)展現(xiàn)狀；存在問題

建筑工業(yè)化是建筑企業(yè)發(fā)展的基本目標之一，以建筑結構的預制化作為技術基礎，產(chǎn)業(yè)住址的集成化作為產(chǎn)業(yè)基礎。建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑產(chǎn)業(yè)結構的分化、整合速度明顯加快。然而在建筑工業(yè)化發(fā)展的實際過程中仍然存在著許多阻礙其發(fā)展的各種因素，我國目前建筑工業(yè)化的發(fā)展狀況和發(fā)達地區(qū)相比較仍然有許多問題亟待解決。

一、建筑工業(yè)化的內(nèi)涵

建筑工業(yè)化即用大工業(yè)規(guī)模生產(chǎn)的方式生產(chǎn)建筑成品，也就是住宅構件生產(chǎn)工業(yè)化，現(xiàn)場施工工業(yè)化，組織管理科學化。是建筑業(yè)從手工操作的小生產(chǎn)方式逐漸的發(fā)展成為社會化大生產(chǎn)的方式，將不同類型的房屋分別采用統(tǒng)一的結構形式和標準的結構構件，利用計算機技術，采用先進工藝，集中在工廠進行大批量生產(chǎn)，最后在施工現(xiàn)場進行機械化安裝。建筑工業(yè)化的發(fā)展帶給了建筑業(yè)更加先進的施工技術，機械化和自動化貫穿于建筑業(yè)施工的整個過程，大大的提高了建筑工程的效率水平和工程的建筑質(zhì)量，同時也更加有利于建筑工企業(yè)的管理。

二、建筑工業(yè)化的特征

1. 房屋設計標準化，這是建筑工業(yè)化的基本目的，也是做基本的前提條件，房屋設計時整個建筑工程的第一步，設計的效果如何，直接影響著后續(xù)工程的進行，建筑工業(yè)化，由于是以技術為先導，采用的都是先進的技術和裝備，使房屋的設計更加的標準化。

2. 構配件生產(chǎn)工廠化，是建筑工業(yè)化生產(chǎn)的必要條件。生產(chǎn)工廠化，可以將相關構件成批生產(chǎn)，這樣一來，生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)將更加清晰明了，有效的緩解生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的各種矛盾，更加易于管理。

3. 施工機械化，是建筑工業(yè)化的核心，由于計算機技術的不斷發(fā)展，在各個領域都可以得到很大的發(fā)展，建筑施工機械化，不僅可以大大減少施工過程中的人力物力，減少了建筑成本的花費，而且還大大的提高了建筑工程的施工效率和施工質(zhì)量，各環(huán)節(jié)的生產(chǎn)更加趨于標準化，規(guī)范化，避免了手工操作過程中出現(xiàn)的眾多誤差。

4. 管理科學化，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)的重要保證。傳統(tǒng)的手工業(yè)生產(chǎn)使整個工程項目進度緩慢，需要的工作人員較多，各部門之間的矛盾沖突發(fā)生頻繁，給管理人員的管理帶來很多的不便，很難將整個企業(yè)的各部門協(xié)調(diào)管理。

5. 墻體的改革，就是對普通的實體磚心墻加以改正，將墻體的材料改為輕質(zhì)材料。從而降低建筑物的自重，節(jié)約建筑用地。

三、建筑工業(yè)化發(fā)展的必要性和重要性

1. 提升經(jīng)營效率

對于建筑業(yè)的評價是消耗巨大，收益甚微，雖然建筑業(yè)的規(guī)模足夠的大，卻很難以體現(xiàn)出巨大規(guī)模應該有的效益。同行業(yè)的惡性競爭，讓房建產(chǎn)業(yè)深陷危機。建筑工廠化生產(chǎn)，使施

工機械化程度大大提高，保證了個構配件的質(zhì)量要求，工人的技術更加熟練，極大的提高了施工過程中的安全指數(shù)，施工效率和建筑工程的質(zhì)量。這樣便可以有效的脫離惡性競爭的困境，以超脫尋常的質(zhì)量優(yōu)勢，在競爭中能夠取得最佳優(yōu)勢。

2. 緩解勞動緊缺

隨著社會的不斷進步，越來越多的人對工作的各項要求都逐漸提高，尤其是對工作環(huán)境的要求，加之人口紅利的逐漸消失，建筑企業(yè)對廉價勞動里的尋找將越來越困難，多數(shù)建筑企業(yè)都面臨著“招工難”“用工荒”的現(xiàn)象，即使建筑業(yè)的施工薪酬在不斷的上漲，可還是難以招到足夠多的工作人員，建筑行業(yè)的勞動精確程度可見一斑。建筑工業(yè)化的興起，使得現(xiàn)場施工主要采取機械化操作，對于人力的需求將大大減少，很大程度的緩解了勞動力緊缺的現(xiàn)象。

3. 促進節(jié)約資源

隨著環(huán)保觀念的深入人心，超級耗能的建筑企業(yè)成為重點變革的對象。傳統(tǒng)的建筑方式造成了大量的資源浪費，占用大量的土地資源。建筑工業(yè)化的發(fā)展，很好的實現(xiàn)了建筑工程節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)地，建筑工業(yè)化的發(fā)展完全符合時展的要求，實現(xiàn)了資源的可持續(xù)發(fā)展，也就保障了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4. 取得更大業(yè)績

建筑工業(yè)化使得建筑工程的施工效率得到了很大的進步，很大程度的降低了建筑成本，而且建筑工程的質(zhì)量比傳統(tǒng)的建筑質(zhì)量更甚一籌，這樣就使得建筑企業(yè)具有更大的競爭力，可以以較少的投入，取得較多的回報，取得更加豐厚的業(yè)績收入，促進建筑業(yè)的不斷進步發(fā)展。

5. 改善質(zhì)量，保證安全

建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑工程的施工限產(chǎn)更加的自動化、機械化。從而使建筑施工的過程更加趨于規(guī)范化、精準化，減少了施工過程中認為帶來的誤差，不僅是施工過程變得更加方便快捷，大大的提高了施工的質(zhì)量，更重要的是，無誤差的施工帶來的是更好的質(zhì)量和更多的安全感。另外，由于機械化的興起，就減少了大量的人力，那么，也就簡化了整個工程的施工管理，只需要相關人員操作好相關的機械就可以了。

四、我國建筑工業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)狀

1. 經(jīng)濟效益低下

由于建筑工業(yè)化建筑還處于尋初級階段，沒有達到一定的規(guī)模效益，其經(jīng)濟效益必然比較低下。經(jīng)濟效益低下，必然導致投資不足，就沒有足夠的資金去搞相關技術的研發(fā)，不利于建筑工業(yè)化的大量推廣。再者，我國人口眾多。勞動力成本低廉，不斷重復的手工業(yè)操作反而要比機械化的技術成本要便宜，使很多的施工產(chǎn)業(yè)不愿意改變目前手工作業(yè)的現(xiàn)狀。但隨著我國老齡化情況的不斷加重，必然會出現(xiàn)勞動力緊缺的現(xiàn)象，手工作業(yè)的現(xiàn)象必然會被社會淘汰。最后，我國對經(jīng)濟效益的評價標準沒有考慮到對環(huán)境的保護，資源的節(jié)約，這樣一來，就對建筑工業(yè)化的發(fā)展帶來了一定的阻礙。

2. 發(fā)展方向不夠明確

建筑工業(yè)化建筑材料可以有木材、鋼材和鋼筋混凝土結構的建筑材料。木材資源有限，難以滿足我國建筑業(yè)對木材的需求；鋼材的建筑成本相對較高，防火處理較為復雜，難以得到廣泛的應用；結合我國目前的現(xiàn)狀，鋼筋混凝土結構比較適應我國的基本國情，主體抗震結構可以現(xiàn)場澆筑，附屬構件可以通過工廠預制，這樣通過各個環(huán)節(jié)的有效配合，就可以有效的減少整個項目的施工時間。提高整個工程的施工效率。

3. 民眾對建筑工業(yè)化的認識偏見嚴重

我國建筑工業(yè)化主要專控結構組合的多孔預制板，在幾次強震中由于磚混結構的自身缺陷和施工質(zhì)量的問題，給人們的人身安全帶來極大的損失，使得人們對建筑工業(yè)化進行全盤的否定。但是現(xiàn)代建筑工業(yè)化和之前的建筑工業(yè)化生產(chǎn)有著質(zhì)的區(qū)別使用的都是高質(zhì)量，高強度的建筑材料，和傳統(tǒng)的磚混制板有著本質(zhì)的區(qū)別，民眾的認知度得不到提高，對于建筑工業(yè)化的發(fā)展具有很大的障礙。

4. 范疇狹隘

建筑工業(yè)化是一種高效、節(jié)能、環(huán)保的建筑設計和施工方式，只要是利用現(xiàn)代化技術進行施工，并且能夠滿足高效、節(jié)能、環(huán)保的條件就屬于建筑工業(yè)化的范疇，但是，傳統(tǒng)的建筑工業(yè)化生產(chǎn)，僅限于建筑工廠化，認為只要提高構件預制的效率就達到了建筑工業(yè)化的要求，這無疑會使得建筑工業(yè)化得不到全面的發(fā)展。

五、結語

建筑工業(yè)化在建筑工程的施工過程中，具有很大的優(yōu)勢，由于各種矛盾的存在，嚴重阻礙了建筑工業(yè)化的發(fā)展進程。要努力克服阻礙建筑工業(yè)化發(fā)展的因素，找到解決問題的最佳辦法，將建筑工業(yè)化生產(chǎn)得到最大程度的普及。

篇6

江蘇省住建廳副巡視員當前主要建立三個體系，即建筑工業(yè)化的技術標準體系、市場應用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術公告。

建筑業(yè)是江蘇的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。2014年，據(jù)初步統(tǒng)計，江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值2.75萬億元，同比增長18.5%，建筑產(chǎn)值規(guī)模居全國前列。但總體上看，江蘇建筑工業(yè)化水平還不高，存在建設周期較長、資源能源消耗較高、生產(chǎn)效率、科技含量和標準化程度較低等問題。在新一輪發(fā)展中，住建部明確江蘇省為建筑工業(yè)化試點省，江蘇以此為契機，以建筑工業(yè)化為引領，改革創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級，推動江蘇建筑業(yè)再上新臺階。

總體設計、分步實施、有序推進

總體設計。江蘇建筑工業(yè)化起步較早。2007年制定了《江蘇省建筑工業(yè)化細則》，成為全國第個在省級層面上進行工業(yè)化技術規(guī)范指導的省份。2011年《關于城鄉(xiāng)發(fā)展體化為引領，全面提升城鄉(xiāng)建設水平的意見》明確提出加快建筑工業(yè)化和住宅工業(yè)化進程，堅持以建筑工業(yè)化為抓手促進建設生產(chǎn)的節(jié)約實效。建造過程中低碳環(huán)保，將推進建筑工業(yè)化作為衡量建筑企業(yè)資信的重要因素。2014年10月，江蘇省政府又出臺了《關于加快推進建筑工業(yè)化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》，對推進建筑工業(yè)化的指導思想、目標任務、政策扶持、保障措施、實施路徑作了明確規(guī)定，并由省政府成立建筑工業(yè)化推進小組對全省進行指導。

分步實施。江蘇明確了以綠色建筑為方向、建筑工業(yè)化為手段、住宅工業(yè)化為重點的實現(xiàn)路徑，并根據(jù)省情制定了“三步走”戰(zhàn)略。第一步試點示范期（2015～2017年），主要是推動建筑工業(yè)化示范基地建設，培養(yǎng)龍頭企業(yè)，建立建筑工業(yè)化標準、技術和質(zhì)量等體系框架。第二步推廣發(fā)展期( 2018～2020年)，主要形成產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術、產(chǎn)品和建造方式產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，全面構成現(xiàn)代化生產(chǎn)體系，建筑工業(yè)化技術的產(chǎn)品和建造方式，推廣至全部省轄市。第三步普及應用期( 2021～2025年)，即到2025年來，也就是用10年左右時間，使建筑工業(yè)化建造方式成為主要建造方式。

有序推進。在住建部和江蘇省政府指導下，各級政府推動建筑工業(yè)化的熱情很高、力度很大。部分企業(yè)也積極引進國外技術和設備，投資建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地。對全省建筑工業(yè)化基地進行了合理布局，防止像光伏企業(yè)一樣一哄而上、一哄而下。一些地方政府也積極出臺文件，如揚州市政府就明確規(guī)定，全市規(guī)劃投資2~3個建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，從而確保了建筑工業(yè)化基地的健康發(fā)展。

推動建筑工業(yè)化和信息化的融合發(fā)展

沒有信息化，就沒有建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。要充分應用信息技術提升建筑產(chǎn)業(yè)在勘察設計、生產(chǎn)施工、運營維護等環(huán)節(jié)的信息化水平。鼓勵企業(yè)加快推廣信息領域的最新成果，加大建筑信息模型(BIM)技術、智能化技術、虛擬仿真技術、信息統(tǒng)籌技術在建筑業(yè)中的研發(fā)、應用和推廣。鼓勵建筑企業(yè)利用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)平臺營銷自己的建筑產(chǎn)品，推廣金螳螂利用020模式，從工裝到家裝跨界發(fā)展的先進經(jīng)驗。金螳螂在2014年5月收購了家裝驛站，建立了電商平臺。家庭裝飾可以在互聯(lián)網(wǎng)上訂購，然后工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配，目前在50個城市展開，以后將逐步發(fā)展到200個城市。這種做法，對利用信息技術、互聯(lián)網(wǎng)平臺來推動建筑工業(yè)化有很好的示范意義。

充分發(fā)揮企業(yè)在建筑工業(yè)化中的主力軍作用

企業(yè)是建筑工業(yè)化的主力軍。目前江蘇省有10多家大型建筑企業(yè)進行建筑工業(yè)化的嘗試，比較具有代表性的有中南集團的框架體系、大地集團的世構體系、鎮(zhèn)江威信模塊的鋼混體系、蘇州皇家木結構體系等。但江蘇建筑企業(yè)總體上科技創(chuàng)新能力不足，在房建領域的企業(yè)較多，處于建筑行業(yè)的低端，軌道交通，橋梁，港口等建設能力不足。現(xiàn)在江蘇6個城市在建地鐵600公里，市場基本被大企業(yè)壟斷。江蘇要全面提升企業(yè)的自主創(chuàng)新能力，像南京一樣，由市政府牽頭，組建大的企業(yè)集團向地鐵等高端市場邁進。要組建一批工程研發(fā)中心、行業(yè)協(xié)同創(chuàng)新中心，加強對建筑工業(yè)化研究，重點開展裝配式混凝土結構、鋼結構、鋼混結構體系的創(chuàng)新研發(fā)，盡快形成設計技術、部品生產(chǎn)建造技術、裝配施工與集成技術、成品住宅技術等一批擁有自主知識產(chǎn)權的核心技術。

加強制度創(chuàng)新。建筑企業(yè)要改變項目部大包干的舊的管理模式，加強企業(yè)總部對項目部的指導。企業(yè)總部是決策中心、金融中心、安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的控制中心，是機械設備和人力資源的調(diào)度中心。一個項目用什么新技術，新材料、新工藝，都由總部通過信息化系統(tǒng)加以指導，從而真正提高我們的科技水平。這是歐、美、日等發(fā)達國家的通行做法。江蘇建筑企業(yè)在2000年前后，大部分改為股份制企業(yè)和民營企業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展，許多企業(yè)成為集團化的大公司，下面有分公司、子公司、項目部，現(xiàn)在是怎么調(diào)動各個層次積極性的問題。有些企業(yè)已進行了大膽嘗試，比如南通二建進行了項目部公司化運營的探索，賦予項目部更多的權力；南通四建進行了股權流轉(zhuǎn)的革新，對企業(yè)發(fā)展起了很好的推動作用。

加快人才培養(yǎng)。要開展多層次的建筑工業(yè)化知識培訓。使行業(yè)領導干部、企業(yè)負責人、專業(yè)技術和經(jīng)營管理人員通過培訓，更快掌握相關的前沿知識，提高科學管理和技術水平。特別是要加強工人隊伍的培訓和教育。當前建筑工人主體仍然是農(nóng)民工，要以住建部實施新資質(zhì)標準為契機，努力把建筑工人培育成職業(yè)化的產(chǎn)業(yè)工人。整合力量、加大扶持建筑工業(yè)化發(fā)展力度

加大政府扶持力度。2014年10月份，江蘇省政府出臺《關于推進建筑工業(yè)化、促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》，加大財政對建筑工業(yè)化、工業(yè)化基地和企業(yè)的支持力度，在稅收、土地、科技和人才方面給予優(yōu)惠政策。各市縣政府也紛紛出臺文件，加大對建筑工業(yè)化的支持。

加大對建筑工業(yè)化基地扶持。動員建筑企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、建材企業(yè)、設計企業(yè)以及大投資集團，投資建設建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地、積極參加建筑工業(yè)化聯(lián)盟。

加大建筑工業(yè)化產(chǎn)品的宣傳、提高群眾的認知度。積極宣傳建筑工業(yè)化、建筑產(chǎn)品的優(yōu)勢和特點，提高美譽度和知名度。建設主管部門加強對建筑工業(yè)化的引導

加強技術指導。省住建廳成立由主管部門、企業(yè)、高等院校、科研機構專家組成的建筑工業(yè)化專家專業(yè)委員會，進行標準編制、項目評審、技術理論、性能論定等方面的技術把關和服務指導。當前主要建立三個體系，即建筑工業(yè)化的技術標準體系、市場應用體系和質(zhì)量監(jiān)管體系，并定期建筑工業(yè)化技術公告。

篇7

【關鍵詞】工業(yè)化建筑；建造成本；影響因素

一、引言

所謂建筑工業(yè)化，指的就是根據(jù)大工業(yè)的生產(chǎn)模式，對建筑業(yè)進行改造，使它從原來的純手工業(yè)生產(chǎn)逐漸轉(zhuǎn)變成為社會化大生產(chǎn)的一種模式。實現(xiàn)建筑工業(yè)化的基本途徑包括：建筑標準化、構配件生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化、施工過程全機械化以及組織管理規(guī)范化等，并將上述各種途徑融入進現(xiàn)代化的科學技術手段，使得勞動生產(chǎn)率明顯得以提高，加速建設進程，加快工程成本水平下降，以及提高建筑工程的|量與實際效用。對于當前因為工業(yè)化建筑建造成本較高而導致的工業(yè)化建筑難以廣泛普及的現(xiàn)狀，本文首先對當前國內(nèi)外工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀進行分析，然后深入剖析了影響工業(yè)化建筑建造成本的相關因素，旨在為愈來愈全面地普及工業(yè)化建筑提供切實可行的保障。

二、國內(nèi)外工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析

1.國內(nèi)工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀

我國城市化進程迅速推進，大規(guī)模建設的發(fā)展時期，工業(yè)化建筑方式建設所耗時間較短、效率高，是當前時期下建筑工程建設的一個全新的建造模式。但是，國內(nèi)工業(yè)化發(fā)展遇到了瓶頸期，成本方面面臨著居高不下的態(tài)勢，各種工業(yè)化體系成本增加量顯著上升，對于不同的工業(yè)化體系而言，它們之間的差異非常大。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系相比，工業(yè)化體系平均成本要增多200至500元每平方米，成本差距這么大，使得很多開發(fā)商望而卻步，在很大程度上使得工業(yè)化建筑難以全面普及與推廣。本研究認為，工業(yè)化發(fā)展模式的綜合效益非常顯著，然而人們只看到的是工業(yè)化建筑的成本高方面的問題，但是他們卻很少看到工業(yè)化建筑的服役年限問題，綜合成本觀念并未形成。人們并未對市場對工業(yè)化的優(yōu)勢性能以及品質(zhì)給予清晰地認識，對工業(yè)化建筑建造成本增量的認識存在一定的片面性，目光不夠長遠。

2.國外工業(yè)化建筑發(fā)展的現(xiàn)狀分析

對于歐美等西方發(fā)達國家的工業(yè)化建筑而言，其發(fā)展主要是取決于政府的大力支持，政府通過發(fā)揮其主導地位，政府可以不斷的將資金與技術進行集中，實施大規(guī)模的生產(chǎn)，使得傳統(tǒng)的半手工半機械化的建設模式完全被工廠化建設所替代。以美國為例，在工業(yè)化實際發(fā)展歷程中，頒布各項法律法規(guī)，并制定一套完整的工業(yè)化建筑補償機制，使得工業(yè)化建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)以及銷售暢通、規(guī)范、有序。對于工業(yè)化建筑成本而言，對于不同生產(chǎn)方式以及屬性的成本，如基礎成本、改造宅基地成本以及土地開發(fā)利用成本E，均完全一致，由工業(yè)化而造成的成本不同點一般主要集中于建筑成本以及資金成本等方面，其中工期變短而造成的人工成本以及資金使用率等指標的下降，恰恰彌補了工業(yè)化導致的成本增量。對于歐美這樣的國家而言，其國內(nèi)人力成本保持較高的水平，通過工業(yè)化生產(chǎn)模式的實施，工人在現(xiàn)場工作或者操作的時間顯著減少，加快了勞務升級，在很大程度上促使勞動力成本水平下降，從而很好地控制了工業(yè)化建筑建造成本。

三、影響工業(yè)化建筑建造成本的相關因素分析

1.材料費用增量

工業(yè)化建筑建造需要增加某些材料來確保構配件正常的安裝以及建筑等方面的功能，主要內(nèi)容包括：預埋件、PE膠條以及防水膠等方面的內(nèi)容。其中預埋件主要有吊環(huán)、套筒以及調(diào)節(jié)件等方面的內(nèi)容。吊環(huán)以及調(diào)節(jié)件是組成構件安裝中的輔材料，構件拆分設計對套筒的數(shù)量產(chǎn)生一定的影響。除此之外，防水膠以及PE膠條則能夠很好地對建筑節(jié)點防水方面的問題加以解決，其使用量則受到工業(yè)化結構體系的選型以及節(jié)點做法等方面的影響。由此可見，材料增加費同工業(yè)化建筑體系技術的合理性與經(jīng)濟性存在較好的關聯(lián)性。

2.構件生產(chǎn)費用的增量

對于工業(yè)化建筑構件而言，一般需要在工廠之中按照嚴格的生產(chǎn)工序和流暢開展生產(chǎn)活動（具體流程如下圖1所示）。根據(jù)如下圖1所示的生產(chǎn)工序及流產(chǎn)圖可以看出，工業(yè)化建筑構件在工廠內(nèi)的生產(chǎn)需要經(jīng)歷臺模加工及安裝、鋼筋及注漿管加工、鋼筋骨架及網(wǎng)片綁扎、注漿管以及安裝預埋預留、側(cè)模安裝、工序驗收、混凝土澆筑、混凝土養(yǎng)護、脫模以及成品堆放等10道工序。模具的類別與周轉(zhuǎn)頻率均會對構件生產(chǎn)過程中所引起的生產(chǎn)成本增量產(chǎn)生重要的影響，模具類別與工業(yè)化的前期拆分存在十分密切的聯(lián)系，在實際的設計過程之中，對建筑整體預制部位的把握對預制體系的選擇產(chǎn)生一定的影響，如此在實際的生產(chǎn)過程之中的模具數(shù)量也隨之而受到較大的影響。在設計過程之中不同類別的預制構件的數(shù)量越多，構件的類型也就隨之而增多和變得更加復雜，那么模具的成本也就會隨之而變高。

3.業(yè)化建筑的運輸費用增量

工業(yè)化的建筑構件需從工廠運輸?shù)竭_項目建設地，增加的運輸構件所需要的費用與運輸效率存在較大的關聯(lián)性。工業(yè)化建筑構件的運輸效率受到構件運輸距離與構件重量以及大小等方面因素的影響。在工業(yè)化構件設計初期，需要著重考慮構件的大小及其重量，在常規(guī)的設計過程之中，一般控制構件的重量約為5t之內(nèi)，其長度均控制在5米之內(nèi)（按照實際工業(yè)化建筑項目之中的經(jīng)驗數(shù)據(jù)進行計算），從而確保工業(yè)化建筑構件可以高效地運輸至施工工地之中。除此之外，工業(yè)化建筑構件生產(chǎn)的廠址選取與項目所在地之間的距離關系也顯得非常重要，距離效率越高，其成本增量則越低。下表1中所示的為某個區(qū)域十字型標準樓型測算的運輸費用增量表：

4.現(xiàn)場施工費用的增量

工業(yè)化現(xiàn)場施工的費用增量主要包括機械費、人工安裝費兩個方面的內(nèi)容，其中機械費用控制主要體現(xiàn)在塔吊的布局以及選型的經(jīng)濟性上面。合理的塔吊選型需要與工業(yè)化構件的設計過程相結合，構件的數(shù)量與重量對吊裝的效率存在較大的影響，構件設計得過多吊裝效率顯著降低，若構件重量設計過大，那么遠端構件可能不能很好地被起吊，這均會對工業(yè)化建筑的施工成本產(chǎn)生一定的影響。所以說，在構件拆分設計過程中，應該將構件的數(shù)量以及重量控制在一個合理的數(shù)值上面。建筑工業(yè)化的節(jié)點施工與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆體系存在較大的差異性，常常也需借助其他工具來輔助工程項目施工，新的施工操作方式使得工業(yè)化施工部分的人工成本也隨之而顯著提升。

四、結論

綜上所述可以得知，隨著科學技術的快速發(fā)展與進步，人們的建筑理念已經(jīng)發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，其中工業(yè)化建筑就是最近幾年新型的一種全新的概念。然而，工業(yè)化建筑的普及受到了較大的限制，出現(xiàn)了瓶頸，根源在于工業(yè)化建筑建造成本較傳統(tǒng)的建筑成本要高，本文主要分析了影響工業(yè)化建筑建造成本相關因素，旨在為工業(yè)化建筑的普及率的提高提供切實可行的依據(jù)。

篇8

【關鍵詞】裝配式住宅；住宅工業(yè)化；相關問題；實施建議

裝配式住宅作為我國建筑行業(yè)應對住宅建筑需求的一個主要措施，在我國的住宅工業(yè)化發(fā)展過程中逐步確立起來，成為當前的住宅工業(yè)化建設的關鍵方式。裝配式住宅具有傳統(tǒng)的住宅建設方式所不及的諸多優(yōu)勢，近年來受到了國家各個建筑企業(yè)的青睞，為住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展提供了諸多的助益。本文從裝配式住宅和住宅工業(yè)化的角度出發(fā)，通過分析這兩個方面的相關問題，談論了通過建設裝配式住宅以推動住宅工業(yè)化建設得以實現(xiàn)的建議，希望對相關的住宅建設人員有所啟示。

一、裝配式住宅和住宅工業(yè)化的相關問題分析

改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟的大力發(fā)展及人民生活水平的逐步提升，人們對于住宅建筑的需求不斷增加，國家為了應對人們急遽增長的住宅需求，自二十世紀八十年代以來就開始慢慢著手推動住宅的工業(yè)化建設。而到2010年為止，裝配式住宅作為住宅工業(yè)化發(fā)展中呈現(xiàn)出來的一種事物，開始在國家建筑行業(yè)工作中確立起來。

裝配式住宅是作為住宅工業(yè)化的建設產(chǎn)物和關鍵環(huán)節(jié)而存在的，在長期的發(fā)展過程中，我國已經(jīng)逐漸形成了以輕鋼結構為主，輔以木結構和輕鋼-木結構、輕鋼-鋼結構等的裝配式住宅建設體系。而這種裝配式住宅從含義上來講，就是指以這些鋼結構、混凝土結構、木結構等作為基本的建筑構件而建造的一種住宅。而且，這種住宅中的非受力建筑構建以及建筑配件，諸如內(nèi)、外墻板以及室內(nèi)的廚衛(wèi)設備等，都是提前在工廠中生產(chǎn)，建設人員只需要在施工現(xiàn)場將這些部位進行組裝，便可建造出一棟完整的住宅建筑。

而住宅工業(yè)化則是作為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一個核心環(huán)節(jié)而存在的一項工作，它與住宅設計的標準化、住宅生產(chǎn)經(jīng)營的一體化、住宅構件生產(chǎn)的工廠化及住宅協(xié)作服務的社會化四個方面一同構成住宅的產(chǎn)業(yè)化。建筑企業(yè)通過對住宅建筑實施工業(yè)化的建設，可以極大地提升住宅建設的裝修工作的精細程度，從而推動住宅建筑精裝修的發(fā)展。可以說，住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展程度直接決定著住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的水平，對住宅的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展發(fā)揮著極大的影響。當今時代，我國的住宅工業(yè)化建設在裝配式住宅不斷發(fā)展的過程中，已經(jīng)取得了極大的進展。

我國傳統(tǒng)的住宅建筑建設方式長期以來處于一種粗放型的建設及經(jīng)營管理狀態(tài)中，為建筑行業(yè)造成了極高的能源消耗，并產(chǎn)生了諸多的建設垃圾，嚴重地影響了我國經(jīng)濟的健康發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境的有效保護。而住宅建筑的工業(yè)化建設則能夠推動住宅建設的精細化發(fā)展，從而在最大程度上使這些問題得到解決，還可以實現(xiàn)建筑行業(yè)建設效益的有效增長。但是，這些工業(yè)化建設效益的實現(xiàn)還都需要依賴于裝配式的住宅建筑的建設才能夠得以實現(xiàn)。因此，我國建筑企業(yè)必須采取措施以推動裝配式住宅建筑的發(fā)展，同時提高住宅建筑工業(yè)化的建設程度。

二、裝配式住宅和住宅工業(yè)化發(fā)展的幾點建議

住宅工業(yè)化建設是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心，而裝配式住宅建設又是工業(yè)化發(fā)展的關鍵，因此，當前時期我國的諸多大型建筑企業(yè)都在致力于實施裝配式的住宅建設工作，力求通過推動住宅的工業(yè)化發(fā)展以實現(xiàn)自身經(jīng)濟效益的有效提升。但是，目前我國的裝配式住宅建設以及住宅的工業(yè)化發(fā)展仍然面臨著諸多的問題，推動這些問題的解決，是實現(xiàn)二者順利發(fā)展的必要保證。本文下面就談論幾點推動住宅工業(yè)化建設以及裝配式住宅發(fā)展的建議：

1、調(diào)動政府在此項工作中導向作用的發(fā)揮

我國的住宅的工業(yè)化建設不僅關系到整個建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益，還直接影響著全體人們的居住需求，這項工作的實施甚至會對整個建筑行業(yè)的生產(chǎn)與經(jīng)營的方式造成徹底的變革。因此，要實現(xiàn)裝配式住宅的有效建設，并推動住宅建設的工業(yè)化建設進程，就必須調(diào)動政府在此項工作中的作用。我國政府中相關的建設部門要對國家各個地區(qū)不同的住宅建造需求，以及住宅建設條件進行科學合理地系統(tǒng)分析。然后，國家還要制定一些具有針對性的住宅工業(yè)化的技術以及經(jīng)濟政策，并針對裝配式住宅的建造工作來開展建筑構建以及其他部品的統(tǒng)一的專業(yè)化的生產(chǎn)、管理及安裝，推動建造工作的協(xié)調(diào)高效運行狀態(tài)的實現(xiàn)。此外，國家還應該加強對于技術、人才以及產(chǎn)品的設計與生產(chǎn)等的投入，為我國實施住宅工業(yè)化建設提供技術和人才等的支持。

2、調(diào)動建筑行業(yè)對于此項工作的全面參與

裝配式住房以及住宅的工業(yè)化建設需要各個建筑企業(yè)對于不同建設部件的高效率的協(xié)調(diào)生產(chǎn)，我國的大、中、小型的房地產(chǎn)開發(fā)及建設企業(yè)通過協(xié)調(diào)資金的流通以及合理配置各項生產(chǎn)工作，能夠及時有效地推動工業(yè)化生產(chǎn)的完成。而在我國諸如萬科集團的大型房地產(chǎn)企業(yè)畢竟占少數(shù)，要推動住宅建設的工業(yè)化發(fā)展，還必須積極地調(diào)動中小企業(yè)對于此項工作的參與力度，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)建筑行業(yè)對于住宅工業(yè)化建設的全行業(yè)的參與。國家要推動中小企業(yè)在住宅建筑的工業(yè)化建設中的參與，就必須通過實施優(yōu)惠措施以帶動中小企業(yè)與其他大型建筑企業(yè)之間的鏈接。比如，國家可以對中小型的建筑企業(yè)實施必要的銀行貸款以及土地優(yōu)惠政策，并為其減免稅費、調(diào)整審批程序等，為中小企業(yè)的發(fā)展營造良好的環(huán)境。

3、構筑系統(tǒng)高效的住宅工業(yè)化建設產(chǎn)業(yè)鏈

裝配式住宅的建設主要依靠于不同建筑構建的生產(chǎn)，這就要求國家在推動住宅的工業(yè)化發(fā)展的過程中，必須將建筑企業(yè)作為建設的核心，幫助建筑企業(yè)構建一條系統(tǒng)高效的產(chǎn)業(yè)鏈，使建筑企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)建設研究、建筑設計、構建預制以及具體施工等各個環(huán)節(jié)的專業(yè)化工作模式的實現(xiàn)，推動我國建筑全行業(yè)由傳統(tǒng)的建筑建設向現(xiàn)代化的工業(yè)化住宅建設的轉(zhuǎn)型。而且，國家還可以在建筑行業(yè)內(nèi)大規(guī)模地推行此種產(chǎn)業(yè)鏈的生產(chǎn)模式，為國家住宅的工業(yè)化建設培養(yǎng)一批高效的專業(yè)的建筑企業(yè)。此外，國家還應該著力強化產(chǎn)業(yè)鏈中的技術研發(fā)工作，調(diào)動房地產(chǎn)開發(fā)單位以及各級科研院校和建筑設計施工等各個環(huán)節(jié)對于建筑建設工作的技術研發(fā)，爭取為裝配式住宅的建設提供高性能的建筑構件，使我國的住宅工業(yè)化建設水平實現(xiàn)切實有效的提升。

三、結語：

當前時期，推動我國的住宅建筑的工業(yè)化發(fā)展，已經(jīng)成為建筑行業(yè)不可扭轉(zhuǎn)的一種趨勢，而住宅的工業(yè)化發(fā)展也必將為我國的建筑事業(yè)的發(fā)展帶來諸多有益的變革。因此，我國的相關建設部門必須發(fā)揮政策導向作用，調(diào)動建筑企業(yè)對于住宅工業(yè)化建設的全行業(yè)參與。而且，國家各建筑企業(yè)也應該主動地致力于推動裝配式住宅的建設，力爭通過推動住宅建筑全面高效的工業(yè)化建設以達到對建設效益地提升。

參考文獻

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關鍵詞：建筑企業(yè)；工業(yè)化；人才培養(yǎng)

目前我國的經(jīng)濟正處于高速發(fā)展的良好狀態(tài)，這也帶動了建筑業(yè)的大力發(fā)展，而建筑企業(yè)的發(fā)展也對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了重要的推動作用，所以我國的建筑企業(yè)的前景發(fā)展是廣闊的。這種背景和形勢下建筑企業(yè)需要需要繼續(xù)抓住時機，不斷創(chuàng)新，把建筑和社會發(fā)展有機結合，創(chuàng)造建筑企業(yè)發(fā)展的新契機，在筆者看來需要從以下幾個方面來完善，迎接建筑企業(yè)的良好前景。

首先，建筑企業(yè)要把吸收優(yōu)質(zhì)人才作為發(fā)展重點。對于每一個市場主體而言，要想在激烈的競爭中贏得生存就必須有良好的人力資源支撐，建筑企業(yè)的發(fā)展也不例外。但是當前我國的建筑企業(yè)在人才的使用上卻是存在著很多的問題，別是一些中小建筑企業(yè)更是如此。各建筑企業(yè)基本上沒有固定的工人，處于基層的工人流動性非常大，往往出現(xiàn)青黃不接和招工難的現(xiàn)象，尤其是最近幾年更為明顯。所以在這種背景下建筑企業(yè)在未來的發(fā)展中就應該立足長遠，改革傳統(tǒng)的用工制度，當前我國的建筑工人大都是農(nóng)民工，可以在經(jīng)濟條件允許的情況下將他們的職位固定化，增強工人的歸屬感。而且目前建筑企業(yè)的人員大都是散兵式的，很多人并沒有接受到專業(yè)的職業(yè)技術學校培訓，也需要加強技能的培訓。所以建筑企業(yè)必須重視自身人才的培養(yǎng)，可以和高校通力合作，設立筑技術培訓班，把那些沒有技術、經(jīng)驗的工人訓練成為有技術、合格的、有經(jīng)驗、穩(wěn)定的建筑工人，大力引進一些年輕的技術新銳，為我國未來建筑企業(yè)的發(fā)展提供重要的人力資源保障。

高校可以起到良好的人才引進作用，但是建筑企業(yè)并不能完全依靠高校，因為很多高精尖的人才往往會將企業(yè)作為暫時的翹板，而且高校的人才培養(yǎng)模式理論化較為濃厚，還有周期長、實踐能力差的弱點。建筑企業(yè)如租賃場、建材廠、構件廠必須要嚴格的從人才培養(yǎng)的角度出發(fā)，在未來的發(fā)展規(guī)劃中培養(yǎng)自己的人才，這種“短、平、快”的人才培養(yǎng)模式是建筑企業(yè)自身的優(yōu)勢。既要提高他們的理論水平，同時提高其實踐能力。建筑企業(yè)的人員中不乏體力勞動者，卻缺少必要的監(jiān)督人才，一個優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量人才隊伍，對于建筑企業(yè)的發(fā)展是非常重要，保障其質(zhì)量體系的建立和完善。

其次，要緊緊抓住改善工藝、降低人為因素影響等這根發(fā)展的主線。實現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)是建筑企業(yè)未來的發(fā)展目標。傳統(tǒng)的建筑工地現(xiàn)場加工，會造成浪費，影響建筑工程的質(zhì)量，這樣的模式已經(jīng)嚴重制約了行業(yè)的發(fā)展。在未來的發(fā)展中，建筑產(chǎn)品可能都不需要在車間而會在預制生產(chǎn)工廠或車間完成，按照相應的標準生產(chǎn)出預制品，然后便可以直接在建筑工地上使用，這樣既可以有利于建筑產(chǎn)品的維護維修，提高建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，還可以促進建筑材料產(chǎn)品標準化的發(fā)展，擁有很多的益處。目前建筑過程中，建筑企業(yè)也存在著標準件和非標準件。一般而言非標準件產(chǎn)品，都需要進行訂購，銷售者根據(jù)建筑企業(yè)的圖紙進行生產(chǎn)。標準件可以在市場直接購買，甚至有些企業(yè)都可以自行生產(chǎn)。所以在建筑標準化進程已經(jīng)加快腳步的情況下，建筑企業(yè)的未來發(fā)展也要牢牢抓住建筑工業(yè)化這個基本的方向，通過工藝完善、人為因素影響降低，一定能夠保持良好的發(fā)展方向。

最后，有人認為沒有建筑的工業(yè)化就沒有我國的工業(yè)化，這也從側(cè)面折射了建筑的工業(yè)化在我國工業(yè)化進程中的作用是非常明顯的。建筑企業(yè)工業(yè)化會帶來多方面的優(yōu)點。一個工廠設備齊全的良好建筑企業(yè)才能保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，把人為因素影響降到最低限度，同時促進建筑企業(yè)的高效發(fā)展。有人還認為建筑企業(yè)工業(yè)化能夠縮短工期20-30%，而工期的縮短又能夠減低建筑成本，所以這個影響力都是巨大的。

建筑企業(yè)在未來的發(fā)展中不僅僅需要減低成本和工期，更要提高效益，一個企業(yè)的存在就是為了能夠獲得效益，才能在競爭中生存。建筑企業(yè)通過工作化生產(chǎn)可以實現(xiàn)規(guī)模效益，以促使建筑構件大規(guī)模的生產(chǎn)。比如建筑企業(yè)使用最多的鋼筋材料彎制工作，就可以通過數(shù)控機床來實現(xiàn)，這樣能夠有效地實現(xiàn)建筑材料自動化來完成，自動化的效率是非常高的，反過來，自動化也會促進工業(yè)化。而且很多建筑企業(yè)如建材廠、構件廠在工業(yè)化的過程中可以吸收一定的勞動力，工業(yè)化生產(chǎn)后需要大批機器，就會對機械工業(yè)化產(chǎn)生起到重要促進作用，這樣就有效地提高了就業(yè)率。同時因為建筑一線人員勞動強度大、工資水平低，所以很難招工，通過機械化和工業(yè)化可以降低建筑企業(yè)一線職業(yè)的勞動強度，改變傳統(tǒng)企業(yè)的發(fā)展模式，使得建筑企業(yè)在未來的發(fā)展中能夠步入良性循環(huán)的軌道。

參考文獻

[1]趙功鐵編著.建筑學研究[M].北京：北京大學出版社.2008.50-57

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Abstract: This paper explore the research building industrialization process and the achievements of the successful application of enterprise for 14 years, discusses the construction of industrialization in energy conservation,reduce costs, to enhance the residential quality, improvelabor productivity advantage on the industrialization of the building is the only way, and as a core to promote corporate restructuring and upgrading, promote the common development of the industry chain, features and advantages of the formation of a unique business development

中圖分類號：[F287.2文獻標識碼：A 文章編號：

2004年，成立于1953年的南京大地建設集團改制，民營企業(yè)的新鮮血液流進了這家老牌國有企業(yè)的血管，改革、創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型，大地建設集團煥然一新，投融資、新型建材、外經(jīng)外貿(mào)和建筑施工“四大板塊”齊頭并進。建筑工業(yè)化這條紅線，串起“四大板塊”，形成了具有大地特色的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

為中國住宅工業(yè)產(chǎn)品化、商品化、標準化、規(guī)模化趟出一條路

九十年代后期，集團組織人員對法國、丹麥、瑞典等國家建設領域進行了學習考察，了解到國外實行了半個多世紀、技術與市場相對成熟的住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式及其建造技術，大開眼界，深受啟發(fā)。

對比發(fā)達國家的成功經(jīng)驗，中國的住宅生產(chǎn)方式還存在著建設成本偏高、資源消耗大、建筑質(zhì)量通病難以克服和使用年限短等突出問題，這些問題如果解決好了，將改變中國百姓住房緊張、購房成本偏高的現(xiàn)狀。

大地建設集團決心第一個吃螃蟹，為中國的住宅工業(yè)產(chǎn)品化、商品化、標準化、規(guī)模化趟出一條路。1998年，集團抽調(diào)30多名技術骨干，由我本人親任組長，公司副總裁、總工程師劉亞非為副組長，與東南大學、江蘇省建筑設計研究院等單位聯(lián)合成立世構體系新技術課題研究組。在投入2000多萬元科研經(jīng)費后，又另花了2000多萬元從法國引進世構體系成果，通過消化、吸收，不斷創(chuàng)新成果。

為了檢驗結構性能，14年里，我們對自己創(chuàng)立的本土化世構體系，進行了大量的結構性能試驗：通過72個試件的疊合面抗剪試驗和上千次疲勞試驗，驗證了世構體系疊合板的預制與現(xiàn)澆部分能夠整體工作，疊合面粘結良好。

2002年至2009年，又多次委托東南大學進行世構體系鍵槽節(jié)點擬靜力試驗，驗證世構體系的抗震性能。結果表明：鍵槽節(jié)點的滯回曲線飽滿，功比指數(shù)較大，試件有良好的耗能能力，節(jié)點延性系數(shù)大于4，完全滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震要求。

為進一步檢驗世構體系構建的房屋的整體抗震性能，他們制作了1：2縮尺框架模型，先后多次在東南大學房屋抗震實驗室進行抗震試驗。在43種工況的振動臺試驗中，他們創(chuàng)立的世構體系表現(xiàn)優(yōu)異，大震下破壞輕微，僅在部分柱端及梁端出現(xiàn)彎曲裂縫，樓板無裂縫產(chǎn)生，框架結構仍保持較好的整體性，完全能夠保證在強震下不倒塌。

14年來，經(jīng)過300余萬平方米各類建筑的工程實踐和理論研究，最終創(chuàng)立了適合我國國情的一套完整的技術體系（包括設計軟件、技術規(guī)程、圖集和施工工法等），并在抗震設計、節(jié)點構造、施工安裝等方面取得9項國家專利，形成了該框架結構體系設計、生產(chǎn)及施工成套技術。

2011年10月，大地建設集團主編的《預制預應力混凝土裝配整體式框架技術規(guī)程》成為國家行業(yè)標準，已正式在全國推廣實施。

節(jié)能減排、降低成本，相當于一年為南京新增3.5座紫金山植被

與傳統(tǒng)建筑方式相比，大地建設集團以高技術為依托的住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)點非常明顯：

首先能夠全面提升住宅的綜合品質(zhì)。采用這種結構技術，結構產(chǎn)品都為工廠式預制生產(chǎn)，每個工程項目施工都由技藝嫻熟的職業(yè)工人操作實施。現(xiàn)場裝配化施工，準確無誤，實現(xiàn)了更高的生產(chǎn)力和更佳的質(zhì)量控制。基本消除了傳統(tǒng)施工常見的滲漏、開裂、空鼓、房間尺寸偏差等質(zhì)量通病，實現(xiàn)了主體結構精度偏差以毫米計算。

二是較大幅度地提高勞動生產(chǎn)效率。與傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式相比，較大幅度地節(jié)省了人力、物力，縮短工期。大量的建筑工人由“露天作業(yè)”向“工廠制作”為主的產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變。以大地集團采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建設的某幢樓為例，一般按照傳統(tǒng)方式建造同等規(guī)模的工程，平均需要勞動工人約140人左右，平均7天完成一層樓，而采用工業(yè)化生產(chǎn)方式只需要工人70人左右，平均5天一層樓（包括外裝飾），不僅減少了人工成本，而且大大縮短了生產(chǎn)周期，生產(chǎn)效率得到了大幅度提高。

三是節(jié)能減排效果顯著。據(jù)統(tǒng)計，2010年南京市各類房屋施工面積約5500萬平方米，僅樓板一項，如果全部采用大地建設集團研發(fā)的建筑工業(yè)化技術，僅減少的二氧化碳排放量，就相當于3.5座紫金山植被的吸收量，節(jié)能減排效益相當可觀。

四是有利于環(huán)境保護，實現(xiàn)文明施工。采用房屋建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，將大量的現(xiàn)場施工轉(zhuǎn)移到工廠，相對傳統(tǒng)的施工方式，減少了傳統(tǒng)建筑現(xiàn)場搭設腳手架等材料和費用，減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵對周圍環(huán)境的影響，現(xiàn)場施工更加文明。

五是減低建造成本，經(jīng)濟效益明顯。通過采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，裝配率可以達到了85%以上，現(xiàn)場模板用量減少80%，支撐減少50%以上，節(jié)約鋼材20%，節(jié)約人工50%，節(jié)水30%以上，耗材節(jié)約40%，節(jié)省工期30%，管理費用節(jié)約50%，項目綜合造價大約節(jié)省15%以上，經(jīng)濟效益十分明顯。

大地建設集團建筑工業(yè)化的顯著優(yōu)點，吸引了很多國內(nèi)外開發(fā)商。從南京大地豪庭小高層住宅群，到蘇州萬科金域緹香26層高層住宅群；從金盛國際家居廣場，到新加坡榜鵝西C17工程……自2005年以來，每年都有30至40萬平方米的各類房屋建筑采用大地建設集團的建筑工業(yè)化技術施工。

未來5年內(nèi)，大地建設集團將在國內(nèi)再開辦10家工廠。目前，國內(nèi)外已有30多家大型企業(yè)要求與大地建設集團合作利用這一技術。

房屋建筑工業(yè)化，牽起大地“四大業(yè)務板塊”齊頭并進

目前，建筑工業(yè)化這條紅線，已串起大地“四大板塊”，形成了具有大地特色的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

一是以房地產(chǎn)、股權投資、資產(chǎn)管理為核心的房地產(chǎn)投融資板塊。近10年來，以大地豪庭、大地伊麗雅特灣為代表的數(shù)百萬平方米商品房已經(jīng)上市，另外還擁有近3000畝存量的土地資源。公司采用參股的形式，直接持有交通銀行、中珠置業(yè)、滬寧高速、格力空調(diào)等大企業(yè)的股權，以較高的收益回報，為公司的發(fā)展增強了后勁。

二是以綠色、節(jié)能、環(huán)保、低碳的系列建材產(chǎn)品為主的新型建材工業(yè)板塊。摸索建筑工業(yè)化之初，大地建設集團就成立了南京大地建設新型建筑材料有限公司，并在江寧區(qū)開發(fā)區(qū)購置土地興建大地建設工業(yè)園，形成了集預制房屋構件、地鐵盾構管片、市政管網(wǎng)構配件、混凝土構件、文化藝術石、預拌混凝土及干拌砂漿等新型建材生產(chǎn)于一體的建筑工業(yè)化基地。

三是以海外投資、產(chǎn)品外銷及海外工程總承包為主的外經(jīng)貿(mào)板塊。公司憑借多年承接海外工程積累下來的經(jīng)驗，先后在法國、日本、阿爾及利亞及新加坡、烏茲別克斯坦等近20個國家和地區(qū)完成了大量的經(jīng)援、BT工程、總承包建筑等外經(jīng)工作。2009年公司在柬埔寨日月灣購置土地100公頃建設旅游度假村，公司外經(jīng)貿(mào)業(yè)務以此為開端向土地投資與旅游、酒店業(yè)拓展。

四是以房建、市政施工、機電安裝為主的傳統(tǒng)建筑施工板塊。大地建設作為一個大型建筑企業(yè)和國家第一批房屋施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)，有多項技術指標處于行業(yè)前列。在傳統(tǒng)建筑施工項目上，大地建設堅持走品牌化道路，積極提升工程質(zhì)量和對外形象，先后獲得10項魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎。南京地區(qū)應用建筑工業(yè)化方式建造的裝配式房屋，絕大多數(shù)是由大地建設集團總承包建造的。