摘要：現(xiàn)代智能化住宅，是人類生活的理想目標，也是現(xiàn)在人類社會的關(guān)注熱點，但在人們的思想理念里，對于現(xiàn)代智能化住宅的概念和及其內(nèi)涵還相當模糊，本文將從安全設(shè)施、保溫性能、健康環(huán)保、節(jié)約能源、家庭網(wǎng)關(guān)、寬帶接入、家庭娛樂等多個方面簡述中國現(xiàn)代智能化住宅

關(guān)鍵詞：智能化住宅安全網(wǎng)關(guān)寬帶

引言

幾年前一些經(jīng)濟比較發(fā)達的國家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居先導(dǎo)，智能家居是住宅智能化的核心。那么達到一個什么樣的標準才可以稱之為智能化家庭呢?智能化家庭與智能大廈的概念與定義一樣，至今尚沒有取得一致的認同。美國電子工業(yè)協(xié)會于1988年編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設(shè)計標準，即：《家庭自動化系統(tǒng)與通訊標準》，也有稱之為家庭總線系統(tǒng)標準(HBS)；我國也從1997年初開始制定《小康住宅電氣設(shè)計(標準)導(dǎo)則》(討論稿)。在“導(dǎo)則”中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計總體上應(yīng)滿足以下的要求：高度的安全性；舒適的生活環(huán)境；便利的通訊方式；綜合的信息服務(wù)；家庭智能化系統(tǒng)。同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化和通訊與網(wǎng)絡(luò)配置等方面提出了各方面的設(shè)計標準。最近國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅小區(qū)智能化的基本概念，即：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計算機、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡)技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。

一、智能化住宅的概念及內(nèi)涵

到底什么樣的住宅才是智能化住宅（SmartHome）？美國麻省理工學(xué)院將智能化住宅界定為具有適應(yīng)性、預(yù)測性的智能服務(wù)系統(tǒng)，其實現(xiàn)目標是將家庭中各種與信息有關(guān)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上，進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。其具體內(nèi)涵包括以下幾個方面：

1智能化醫(yī)院建設(shè)背景

2014年，我院提出建設(shè)城南分院，床位數(shù)1000張，日門診量3000人次，總建筑面積15萬平米，其中地上11萬平米，地下4萬平米。主要包含門診醫(yī)技綜合樓、病房樓、康復(fù)樓、全科醫(yī)師培訓(xùn)基地、后勤綜合樓等7棟樓宇。項目定位為一所功能完善、設(shè)施齊全、造型醒目、特色鮮明，集醫(yī)療、康復(fù)、預(yù)防、保健、科研等功能為一體的信息化、園林化的三級甲等中醫(yī)醫(yī)院。

2智能化醫(yī)院建設(shè)編制依據(jù)

根據(jù)我院老院的信息化建設(shè)經(jīng)驗和實際使用效果，結(jié)合當前醫(yī)療信息技術(shù)發(fā)展趨勢，將我院弱電系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)設(shè)計定位在未來10年不被淘汰，同時引入統(tǒng)一視頻服務(wù)平臺、樓宇自動化集成平臺、信息集成平臺，3大平臺全方位覆蓋100余個子系統(tǒng)進行集成管理可控設(shè)計。標準設(shè)計依據(jù)參照現(xiàn)行標準《智能建筑設(shè)計標準》(GB/T50314－2006)、《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50396－2007)、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50311－2007)、《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50394－2007)、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB50395－2007)、《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50526－2010)、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343－2012)、《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》(GB50174－2008)。項目初設(shè)和資金概算階段，醫(yī)院分別成立新院建設(shè)指揮部、功能組和領(lǐng)導(dǎo)組，信息科作為功能組成員之一，全權(quán)參與弱電項目建設(shè)，并將重大設(shè)計和要求形成議題材料上報給指揮部和領(lǐng)導(dǎo)組討論，及時介入項目工期建設(shè)，保證項目建設(shè)內(nèi)容按照醫(yī)院需求實施和實現(xiàn)。

3系統(tǒng)拓撲結(jié)構(gòu)設(shè)計

醫(yī)院智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計要充分體現(xiàn)醫(yī)院將來在使用、管理和服務(wù)上的特點，并按照醫(yī)院的要求，使整個醫(yī)療業(yè)務(wù)真正體現(xiàn)出信息化、自動化、人文化，根據(jù)這樣一個“以人為本”[1]的理念，我們圍繞3個要素，即平臺、管理、服務(wù)，進行了5層系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)設(shè)計，見圖1。醫(yī)院信息系統(tǒng)建設(shè)采用集成平臺作為數(shù)據(jù)交換的核心，各系統(tǒng)圍繞集成平臺進行整合和協(xié)調(diào)，保證了信息化建設(shè)的先進性和實用性[2]。下面就3大平臺所承載的功能應(yīng)用描述如下：

1智能化子系統(tǒng)集成需求分析

1.1智能化子系統(tǒng)集成的背景

隨著現(xiàn)代通信、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)的飛速發(fā)展，智能建筑日益大型化、復(fù)雜化，其中的智能化子系統(tǒng)的數(shù)量越來越多，各智能化子系統(tǒng)變得日益復(fù)雜，信息交換日益增多，各子系統(tǒng)之間的相互關(guān)聯(lián)越來越多，控制對象也越來越多而且分散。為了解決這些分散而獨立的系統(tǒng)，系統(tǒng)集成的概念應(yīng)運而生。系統(tǒng)集成技術(shù)就是將這些相互獨立、采用不同網(wǎng)絡(luò)平臺、采用不同協(xié)議的子系統(tǒng)集成在同一個平臺上，實現(xiàn)這些子系統(tǒng)的資源共享，并且提高了智能建筑服務(wù)和管理效率，為智能建筑提供了更加安全和舒適的工作和生活環(huán)境。

1.2智能化子系統(tǒng)集成需求

系統(tǒng)的集成即是要采用一個統(tǒng)一的集成平臺將智能建筑中各個子系統(tǒng)集成到建筑設(shè)備管理系統(tǒng)中，實現(xiàn)對它們的全面管理，并實現(xiàn)信息的共享，并根據(jù)實際需要進行系統(tǒng)間的聯(lián)動，具體集成目標如下：（1）實現(xiàn)對所有智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一管理通過系統(tǒng)集成，將每個智能化子系統(tǒng)的信息進行實時采集，可以實現(xiàn)在統(tǒng)一的應(yīng)用平臺和操作界面下對這些子系統(tǒng)的管理，節(jié)省管理人員，提高管理效率。（2）建立開放的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，共享數(shù)據(jù)資源利用多種技術(shù)實現(xiàn)各子系統(tǒng)的接入與集成，并轉(zhuǎn)換各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)格式，建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。（3）實現(xiàn)子系統(tǒng)間的聯(lián)動集成平臺實現(xiàn)了各子系統(tǒng)信息資源的共享，并以此為基礎(chǔ)，對各子系統(tǒng)進行集中管理和綜合調(diào)度，實現(xiàn)各子系統(tǒng)之間相互聯(lián)動。（4）通過信息整合應(yīng)用，提供更高層次的信息服務(wù)將各子系統(tǒng)集成起來，不僅能將它們所有相關(guān)的數(shù)據(jù)進行整合，而且能夠?qū)崿F(xiàn)更高層次的信息應(yīng)用。

2基于SynchroIBMS的總體集成方案

農(nóng)業(yè)信息技術(shù)是新的農(nóng)業(yè)科技革命的先導(dǎo),是21世紀現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要標志之一,而智能化農(nóng)業(yè)信息處理系統(tǒng)是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)信息化的基本手段之一。農(nóng)業(yè)“專家系統(tǒng)”亦稱電腦農(nóng)業(yè)專家,是一種智能化的農(nóng)業(yè)信息系統(tǒng),是一種擁有高層次、多方面農(nóng)業(yè)專家知識,并能模仿人類推理過程,向用戶提供形象、直觀的各種農(nóng)業(yè)問題的決策咨詢。與人類專家相比,擁有綜合性的知識和高速處理知識的本領(lǐng),且不受時間、空間的限制和人類情感的影響。

農(nóng)業(yè)“專家系統(tǒng)”不僅可以保存、傳播各類農(nóng)業(yè)信息和農(nóng)業(yè)知識,而且能把分散的、局部的單項農(nóng)業(yè)技術(shù)綜合集成起來,經(jīng)過智能化信息處理,針對不同的生產(chǎn)條件(自然條件、經(jīng)濟條件、科技水平),給出系統(tǒng)性和應(yīng)變性很強的各類問題的解決方案,為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全過程或某一生產(chǎn)環(huán)節(jié)提供專家水平的服務(wù),從而促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展;促進農(nóng)業(yè)實用技術(shù)的全面普及和推廣,促進農(nóng)民文化素質(zhì)的提高和科技意識的增強,促進農(nóng)業(yè)科技化和產(chǎn)業(yè)化的不斷提高,保證宏觀決策的合理化、經(jīng)營管理的現(xiàn)代化和生產(chǎn)過程的科學(xué)化,從而加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。

1提高農(nóng)民的科技文化素質(zhì),促進農(nóng)民增收

我國農(nóng)村廣大農(nóng)民文化水平較低,科學(xué)種田的基礎(chǔ)較差。農(nóng)業(yè)“專家系統(tǒng)”能夠根據(jù)當?shù)禺敃r的實際情況,給予十分直觀、淺顯和比較準確的意見,指導(dǎo)農(nóng)民按照先進技術(shù)科學(xué)施肥、防治病蟲害、進行田間管理,以及科學(xué)飼養(yǎng)和養(yǎng)殖等。配有多媒體的“專家系統(tǒng)”,聲、圖、文并茂,更能生動形象地普及先進科學(xué)知識,為農(nóng)民解答農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的各種難題,促進農(nóng)民增收。我國智能化農(nóng)業(yè)信息技術(shù)應(yīng)用示范工程項目啟動以來,已經(jīng)讓700多萬農(nóng)戶受益,累計增收節(jié)支總額達28億元。

2有效地解決農(nóng)業(yè)科技推廣人員短缺的問題我國是農(nóng)業(yè)大國,基本上以家庭為經(jīng)營單位,進入市場的廣大農(nóng)民由于缺乏科學(xué)的決策指導(dǎo)而經(jīng)常遭遇高投入、低效益、銷售難的誤區(qū),他們更急需產(chǎn)前、產(chǎn)中及產(chǎn)后的科

學(xué)決策指導(dǎo)。現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)科技人員的數(shù)量、質(zhì)量,都不能滿足生產(chǎn)發(fā)展的需求。高層次的農(nóng)業(yè)專家更是缺乏,農(nóng)民的科技文化素質(zhì)相對較差。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)決策帶有較大的主觀性和盲目性,基本處于憑經(jīng)驗決策狀態(tài),缺乏大量信息和科學(xué)決策指導(dǎo)。我國農(nóng)業(yè)專家嚴重缺乏,很難入戶指導(dǎo)。農(nóng)業(yè)“專家系統(tǒng)”可以代替專家,尤其可以匯集專家群體的智慧,長期“蹲點”在農(nóng)村,“陪伴”在農(nóng)民身旁,計算準確,反映速度快,“記憶力”強,并且有聲有色,能起到專家難以起到的作用。國內(nèi)外農(nóng)業(yè)專家創(chuàng)造了無數(shù)高水平和有實效的科研成果,但是很多研究成果,尤其是各種具體技術(shù)措施沒有能為那些文化素質(zhì)偏低的農(nóng)民所掌握。例如,生產(chǎn)者能買到好的品種的種子,但如沒有配套栽培措施,也不能高產(chǎn);施肥、噴藥不合理,不僅產(chǎn)量上不去,反而會造成污染。農(nóng)業(yè)“專家系統(tǒng)”正是把農(nóng)民難以買到的農(nóng)業(yè)專家頭腦中的農(nóng)業(yè)先進技術(shù),有效地傳播給廣大農(nóng)民的十分理想的工具。

隨著電力系統(tǒng)向智能電網(wǎng)發(fā)展的趨勢的確立和實現(xiàn)．百萬千瓦級發(fā)電機組的大規(guī)模投入使用，多種不同類型發(fā)電和儲能系統(tǒng)的接入，作為發(fā)電機和電網(wǎng)電壓控制的主要支持系統(tǒng)一勵磁系統(tǒng)，將迎來技術(shù)更新和新的發(fā)展機遇，以適應(yīng)智能電網(wǎng)的可靠、安全、經(jīng)濟、高效、環(huán)保和使用安全的目標要求。盡管當前勵磁系統(tǒng)的發(fā)展在可靠性、功能和性能等方面有了很大提高，但是就智能電網(wǎng)的要求和特征而言，未來智能化的勵磁系統(tǒng)與現(xiàn)有的勵磁系統(tǒng)，在系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，控制方式，技術(shù)應(yīng)用和目標要求等方面將有很大的不同。

1未來勵磁系統(tǒng)的新特征

(1)勵磁控制系統(tǒng)的量測信號數(shù)字化，連接和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)化。常規(guī)勵磁調(diào)節(jié)器所需的模擬量和開關(guān)量，由數(shù)字化的傳感器連接終端設(shè)備，如光CT，光和電網(wǎng)廣域測量等，通過網(wǎng)絡(luò)傳送；加載于設(shè)備上的智能控制器和發(fā)電電壓控制單元，通過高速雙向通信網(wǎng)絡(luò)，相互連接，接受數(shù)據(jù)指令，實現(xiàn)對發(fā)電機勵磁系統(tǒng)的控制和監(jiān)測。

(2)勵磁設(shè)備智能化。勵磁設(shè)備的主體功率整流器、滅磁裝置和勵磁變壓器分別設(shè)有智能控制器。分散安裝在各自的設(shè)備中，執(zhí)行相關(guān)的控制、限制保護和監(jiān)測等功能，由各自的智能控制器分散化的實現(xiàn)；而常規(guī)電壓調(diào)節(jié)器對發(fā)電機電壓和無功調(diào)節(jié)和控制的功能，由發(fā)電電壓控制單元實現(xiàn)，該單元可現(xiàn)地就近安裝，也可遠距離集中裝設(shè)，進行集中而冗余的控制。

(3)勵磁系統(tǒng)將綜合應(yīng)用最新和先進的通信、電力電子、控制、決策支持和電力系統(tǒng)穩(wěn)定等技術(shù)。網(wǎng)絡(luò)化的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和智能化的控制方式，使勵磁系統(tǒng)更加可靠。在任何異常和故障發(fā)生初始，就能采取有效的校正措施，保證發(fā)電機的勵磁控制；更加安全，在外部干擾和電網(wǎng)擾動時，能準確的操作和控制，使影響和損失降到最低；更加經(jīng)濟，勵磁系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計以最低的成本提供所期望的功能為準則，通過對設(shè)備實時在線地監(jiān)測和運行狀態(tài)評估，使設(shè)備能夠在更大的負荷下使用，發(fā)揮最佳的能力；更加高效，采用效率更高的功率整流電路，低功耗和節(jié)能的器件及設(shè)備：更加穩(wěn)定，先進的電力系統(tǒng)穩(wěn)定控制技術(shù)理論和方法，將得到實質(zhì)性的應(yīng)用和推廣，最大限度的發(fā)揮勵磁系統(tǒng)對提高電力系統(tǒng)穩(wěn)定性的作用；更加環(huán)保節(jié)能。大大減少連接電纜損耗和附加損耗，采用對電網(wǎng)諧波電流注入少。開關(guān)涌流擾動小的功率和滅磁電路。

2系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

編者按：本文主要從引言；智能電網(wǎng)信息化概述；智能電網(wǎng)的信息集成；智能電網(wǎng)信息集成平臺框架；結(jié)語進行論述。其中，主要包括：智能電網(wǎng)是當今世界電力系統(tǒng)發(fā)展變革的最新動向、智能電網(wǎng)(SmartGrid)目前雖無明確統(tǒng)一的定義、信息流不再是電力流和業(yè)務(wù)流的輔助工具、智能電網(wǎng)信息集成、智能電網(wǎng)信息集成目標、分別安裝和開發(fā)了實現(xiàn)不同功能的應(yīng)用系統(tǒng)、智能電網(wǎng)數(shù)據(jù)主要是生產(chǎn)數(shù)據(jù)和管理數(shù)據(jù)、異構(gòu)數(shù)據(jù)集成的目的是為了將不同的數(shù)據(jù)源數(shù)據(jù)整合在一起、信息模型是描述特定實物的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、智能電網(wǎng)信息集成平臺中形成CIM語義層進行模型統(tǒng)一化、信息應(yīng)用層包含的是集成后的數(shù)據(jù)應(yīng)用的業(yè)務(wù)流程等，具體請詳見。

論文摘要:智能電網(wǎng)是當今世界電力系統(tǒng)發(fā)展方向，也是我國電網(wǎng)升級改造的目標。針對我國現(xiàn)有電網(wǎng)管理的應(yīng)用程序及系統(tǒng)呈現(xiàn)分布式和異構(gòu)等特點，從國內(nèi)外智能電網(wǎng)信息集成技術(shù)的研究現(xiàn)狀出發(fā)，分析現(xiàn)有電網(wǎng)信息集成的不足以及智能電網(wǎng)信息集成的要求，提出智能電網(wǎng)異構(gòu)信息集成框架的方案。

論文關(guān)鍵詞:智能電網(wǎng);信息集成;公共信息模型:CLS;平臺

0引言

智能電網(wǎng)是當今世界電力系統(tǒng)發(fā)展變革的最新動向，是節(jié)能減排、可持續(xù)和諧發(fā)展的必然要求。依托信息技術(shù)徹底改造現(xiàn)有的能源利用體系，改變電網(wǎng)的發(fā)展模式，提升電網(wǎng)的控制管理能力，密切電網(wǎng)與社會的關(guān)系，對于我國來說，具有重要的戰(zhàn)略意義。信息化是發(fā)展建設(shè)統(tǒng)一堅強智能電網(wǎng)的基礎(chǔ)和保障。對于智能電網(wǎng)而言，信息不僅是電網(wǎng)控制和電網(wǎng)企業(yè)管理的手段，而且更是引領(lǐng)了新的電網(wǎng)發(fā)展方向和發(fā)展模式，而信息集成是智能電網(wǎng)信息建設(shè)的主要基礎(chǔ)工作和關(guān)鍵技術(shù)。

1智能電網(wǎng)信息化概述

一、實習(xí)目的

本人趙鄧貴，是廣西商業(yè)學(xué)校08級樓宇智能化的專業(yè)學(xué)生，即將于年月中專畢業(yè)。通過這次實習(xí)一年的學(xué)習(xí)，本人對該專業(yè)的相關(guān)專業(yè)知識有了較為系統(tǒng)地認識和理解，書本上的知識雖然是精辟的理論，但卻比較抽象，需要在具體的實踐中加以理解，才能被真正地運用到實際生活之中，指導(dǎo)我們的工作。我渴望把所學(xué)的樓宇智能化專業(yè)的專業(yè)知識與具體的實際相結(jié)合，幫助自己有更好基礎(chǔ)，我于年6月至年月在廣西聯(lián)奧電梯工程有限公司進行了為期近一年的實習(xí)，雖然實習(xí)只有一年的時間，但讓我受益匪淺，在廣西聯(lián)奧電梯工程有限公司從基礎(chǔ)做起，從試用期到現(xiàn)在的正式員工，在一年增長了許多見識，也為以后在社會打下了堅實的基礎(chǔ)。

二．實習(xí)單位的發(fā)展情況

公司成立于1992年，原稱為柳州西奧電梯工程有限公司，于2005年5月因業(yè)務(wù)需要與南寧西奧電梯工程有限公司合并為廣西聯(lián)奧電梯工程有限公司，主要銷售和安裝維護杭州西子奧的斯電梯有限公司的電梯。

柳州西奧電梯工程有限公司與南寧公司合并后的幾年里，在不斷的努力下南寧公司成為了南寧市場上的第一大品牌公司。而柳州公司（也就是本人所在實習(xí)公司）也在柳州市場上成為電梯行業(yè)的領(lǐng)頭，在近幾年來不斷的壯大，廣西聯(lián)奧電梯工程有限公司柳州公司的工程一般集中在柳州新區(qū)（如人民醫(yī)院、法院、豪華小區(qū)等），在柳州至今已有600—800臺電梯。

三．實習(xí)內(nèi)容

1設(shè)計思路

隨著電子設(shè)備對電源系統(tǒng)要求的日益提高，研究廉價的具有監(jiān)視、管理供電電源功能的開關(guān)電源愈來愈顯得必要。本文在綜合考慮電源各種技術(shù)性能和對自身的安全要求以及開關(guān)電源性能的基礎(chǔ)上，設(shè)計出了一種新型實用的帶有過電壓檢測和保護裝置的智能化電源。它具有以下幾個特點：

（1）實際了對過電壓的檢測，并能記錄每次過電壓的瞬時值和峰值，可啟動備用電源供電，實現(xiàn)對電子電路的保護作用。

（2）具有抗沖擊能力強、使用壽命長、帶液晶屏數(shù)字監(jiān)視的特點，同時通過RS485通信接口與管理計算機通訊能實現(xiàn)“透明”電源的工作和保護等功能。

（3）能實時顯示輸出電壓、電流的大小，過電壓的次數(shù)、大小以及必要的參數(shù)設(shè)置信息。

（4）通過接口與后臺或遠端PC機實現(xiàn)數(shù)據(jù)傳送。

摘要：我國智慧城市、智慧社區(qū)的大力發(fā)展客觀上需要住宅物業(yè)管理向智能化管理模式轉(zhuǎn)型。智能化物業(yè)管理既可以提高物業(yè)管理的效率和水平、降低管理成本，也能提升業(yè)主滿意度，值得在整個行業(yè)中大力推廣。目前很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)由于對物業(yè)智能化管理模式認識不足，采用的技術(shù)落后，缺乏相關(guān)技術(shù)人才，導(dǎo)致向智能化管理模式轉(zhuǎn)型面臨困難。政府的引導(dǎo)和支持，行業(yè)協(xié)會對前沿技術(shù)的推廣會起到積極作用，更重要的是物業(yè)服務(wù)企業(yè)要重視與科技公司加強合作，共同開發(fā)智能化管理系統(tǒng)，大力引進技術(shù)和管理人才，積極促進住宅物業(yè)向智能化管理模式轉(zhuǎn)型。

關(guān)鍵詞：住宅物業(yè)；智能化管理；轉(zhuǎn)型

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和人工智能的發(fā)展，智慧城市成為未來城市發(fā)展的方向。在中國地級市以上城市中，提出建設(shè)智慧城市的已超過60%。河北省政府對建設(shè)智慧城市十分重視，于2019年2月1日出臺了《河北省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進新型智慧城市建設(shè)的指導(dǎo)意見》，提出到2020年，在河北省要建設(shè)一批特色鮮明的新型智慧城市，并明確了建設(shè)試點和建設(shè)內(nèi)容。[1]智慧城市建設(shè)是以智慧社區(qū)為主要基礎(chǔ)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的，而住宅小區(qū)作為社區(qū)管理的基本單元，為適應(yīng)智慧城市、智慧社區(qū)的發(fā)展，必然需要全面開展智能化物業(yè)管理。我國一些知名的大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)意識到這一發(fā)展需要，積極向智能化管理模式轉(zhuǎn)型，開發(fā)智能化管理系統(tǒng)，如龍湖物業(yè)公司的“智能千丁”系統(tǒng)、萬科的“睿物業(yè)”等，并嘗試對所管轄區(qū)域?qū)嵤┲悄芑飿I(yè)管理。在此次肺炎疫情的管控中，物業(yè)管理智能化系統(tǒng)展現(xiàn)出了其優(yōu)越性，如通過刷臉識別系統(tǒng)對出入小區(qū)的人員進行精準管控，通過自動噴淋裝置進行消殺等，節(jié)約了人力且管控效果好。而沒有采用智能化管理的住宅小區(qū)，就只能通過單一的人力來進行疫情的防控，費時費力費成本，還不能做到精確防控。智能化物業(yè)管理的全面發(fā)展并不只是在物業(yè)管理中使用智能化技術(shù)那么簡單，而是要求管理模式的根本創(chuàng)新，會給物業(yè)管理行業(yè)帶來服務(wù)理念、服務(wù)方式、人力資源構(gòu)成、管理成本構(gòu)成的全面變革。目前，很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)對智能化物業(yè)管理尚沒有形成正確的認識，不能向著正確的方向轉(zhuǎn)型，因此研究住宅物業(yè)智能化管理模式轉(zhuǎn)型中的困難和對策具有重要的現(xiàn)實意義。

一、智能化物業(yè)管理的含義

智能化物業(yè)管理是利用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等先進的信息技術(shù)手段，通過統(tǒng)一的大數(shù)據(jù)云平臺將物業(yè)管理各項工作模塊緊密連接起來，打通部門之間的壁壘，實現(xiàn)房屋和設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境管理、秩序管理、客戶服務(wù)管理數(shù)據(jù)的融合，建立起高效的聯(lián)動機制，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)更高效的智能化管理。除了傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容外，智能化物業(yè)管理還可以在社區(qū)管理部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、商家等主體間實現(xiàn)信息共享，統(tǒng)籌各類資源，完成在線協(xié)同辦公、實現(xiàn)在線監(jiān)管、提供在線物業(yè)服務(wù)和各類便民服務(wù)，還可以開展社區(qū)電子商務(wù)。傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式主要是通過人力服務(wù)來滿足業(yè)主的需求，而智能化物業(yè)管理模式從人力服務(wù)向技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)型，將實現(xiàn)物業(yè)管理的網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化和智能化。

二、智能化物業(yè)管理模式的優(yōu)勢

1智能化技術(shù)的論述

1.1智能化技術(shù)的基本概述

智能化技術(shù)起步于20世紀50年代，并隨著技術(shù)研究的不斷深入，其應(yīng)用范圍日益擴大，逐漸應(yīng)用到日常生產(chǎn)生活之中。與傳統(tǒng)的控制技術(shù)比較，智能化技術(shù)的精度相對較高，工作效率也相對較高，具有良好的協(xié)調(diào)性，而且還具有人的行動以及感應(yīng)，技術(shù)優(yōu)勢突出。此外，智能化技術(shù)在計算機技術(shù)進步發(fā)展的基礎(chǔ)上，被逐漸應(yīng)用到程序語言中，在一定程度上提高了智能化技術(shù)操作的可行性。目前，電氣工程自動化控制工作中智能化技術(shù)的應(yīng)用越來越廣泛，發(fā)揮的作用也日益增大。

1.2電氣工程自動化控制工作中智能化技術(shù)的特點

從智能化技術(shù)具體特點上來看，可以從以下三個方面進行闡述：①智能化技術(shù)是電氣工程中自動化控制工作的重要性指標，它可以提高電氣工程的精度以及工作效率。②電氣工程中的智能化技術(shù)可以實現(xiàn)多個系統(tǒng)的管理與控制，優(yōu)化工程的操作工序，促進效率的提升。③在電氣工程的實際應(yīng)用過程中可以對各種數(shù)據(jù)實施科學(xué)有效處理，借助圖像以及圖形等充分顯示出來，從而在一定程度上體現(xiàn)出了智能化技術(shù)的可行性。

2電氣工程自動化控制工作中智能化技術(shù)的總體應(yīng)用