一、引言磚混結構工程中，經常會出現一些因砌體接茬、搭接處理質量不好造成的墻體裂縫，或者是在使用環境因素作用下，因砌體質量問題影響被擴大的裂縫問題，給工程的使用安全和正常使用功能造成隱患或不便。在我較長的施工管理過程中，注意到砌筑施工隨意留槎的現象很普遍、很嚴重，常常表現為直槎、陰槎，并且，由于塞砌容易造成砂漿不飽滿、灰縫不均勻、接茬灰縫不順直，接茬處的砌體質量將得不到保證；因為接茬涉及結構縱、橫墻間的聯系，從而使結構的整體性能受到了嚴重地削弱。

二、施工過程中留槎處置不當的原因分析

1、砌筑工人長期不按照規范規定操作施工，習慣于錯誤的留槎操作方法，圖方便、省事。

2、施工管理人員對正確留槎的重視程度不夠，認為不會對結構安全造成影響，管理過程沒有嚴格要求。

3、混淆“L”形轉角、“T”形、“十”字形連接處有構造柱和沒有構造柱處理的區別。

4、管理人員不能正確處理進度和質量的關系，或者是沒有合理安排，規定正確的接茬處理方法。

現澆板施工縫留置不當會有一定的結構危害性，因此，提出設計一種施工縫：首先，保證通過施工能達到現澆板結構力學假定，確保結構安全；其次，方便施工。現澆樓板施工縫的設置，應該嚴格按照規定，認真處理。如果其位置不當或處理不好，就會改變原設計的受力假設，從而引起質量事故，輕則開裂滲漏，建筑物的壽命；重則存在結構隱患，危及結構安全，直接影響使用。因此，我們必須給予高度重視。

一、施工縫設置的時間界定

大面積的樓層現澆板施工過程中，往往會因為施工技術和勞動力組織上的原因，或者是分段考慮流水施工，不能連續地將每層樓上的現澆板整體澆筑完成，當間歇時間預計超過規定的時間時，應預先選定適當的部位設置施工縫。

二、施工縫的設置位置探討

磚混結構的住宅樓、辦公樓等樓房的樓層現澆板大多數是雙向板，而施工縫的留置位置從調查情況來看，在設計的施工圖紙中，大多數圖紙并沒有單獨注明現澆板施工縫的設計要求。現階段主要有以下幾種留置：

1.第一種留置方法：現澆板施工縫沿著橫向設置在現澆板跨中1/3范圍內，雖然留置在結構受剪力較小處，但是很難保證結構計算時的力學假定（即不能完全保證樓板的整體性），由于混凝土樓板的收縮或者在長期荷載作用下，往往會在這種施工縫處產生裂縫，甚至會出現貫通縫，將地板磚拉裂，既影響美觀，又會滲水，引起鋼筋銹蝕。重者影響結構安全，影響樓房使用壽命。

摘要：從溫度變化、地基不均勻沉降這兩方面，闡述磚混結構墻體開裂的原因及預防。

關鍵詞：磚混結構；墻體開裂；原因；預防措施

目前，在一般民用建筑中，磚混結構房屋因其造價相對較低，且具有較好的隔熱、隔音性能，仍被廣泛采用。但其砌體強度較小，結構自重大，砂漿和磚石之間的粘結力較差，抗拉、抗彎和抗剪強度較低，砌體易于開裂。砌體裂縫不僅種類繁多，形態各異，而且較普遍，輕微者影響建筑物美觀，造成滲漏水，嚴重者降低建筑結構的承載力、剛度、穩定和整體性、耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大質量事故。因此，正確分析原因、切實加以防治十分必要，十分迫切。造成磚混結構砌體開裂的原因很多，但其主要原因有兩點：

一是溫度變化；

二是地基不均勻沉降。

就如何防止磚混結構墻體開裂談一些看法。

編者按：本文主要從科學布局建筑平面和立面；砌體房屋的總層數及總高度不應該超限值；增強砌體房屋的剛度及整體性；適當增加墻體面積與合理提高砂漿強度；有效設置房屋圈梁和構造柱；在合理位置的墻段內設置水平鋼筋進行論述。其中，主要包括：多年來磚混房屋是我國當前建筑中使用最廣范的一種建筑形式、建筑平面和立面的規整性是整個結構設計中一個十分基礎、重要的內容、建筑設計應符合抗震概念設計的要求、房屋是縱、橫向承重構件和樓蓋組成的一個具有空間剛度的結構體系、多層磚混房屋應優先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結構體系等。具體請詳見。

簡介：磚混結構由于選材方便、施工簡單、工期短、造價低等特點，多年來磚混房屋是我國當前建筑中使用最廣范的一種建筑形式；其中民用住宅建筑中約占90%以上。磚混結構多采用粘土磚和混合砂漿砌筑，通過內外磚墻的咬砌達到具有一定整體連接性的目的。在地震設防地區，多層磚混砌體房屋由于組成的基本材料和連接方式決定了其脆性性質，變形能力小，導致房屋的抗震性能較差；因此改善砌體結構延性，提高房屋的抗震性能具有極其重要意義。根據現行建筑抗震設計規范、砌體結構設計規范，結合自身設計的實踐經驗，我認為，在多層磚混房屋抗震設計上應注意以下幾方面。

關鍵字：多層磚混結構房屋抗震設計

磚混結構由于選材方便、施工簡單、工期短、造價低等特點，多年來磚混房屋是我國當前建筑中使用最廣范的一種建筑形式；其中民用住宅建筑中約占90%以上。磚混結構多采用粘土磚和混合砂漿砌筑，通過內外磚墻的咬砌達到具有一定整體連接性的目的。在地震設防地區，多層磚混砌體房屋由于組成的基本材料和連接方式決定了其脆性性質，變形能力小，導致房屋的抗震性能較差；因此改善砌體結構延性，提高房屋的抗震性能具有極其重要意義。根據現行建筑抗震設計規范、砌體結構設計規范，結合自身設計的實踐經驗，我認為，在多層磚混房屋抗震設計上應注意以下幾方面。

一、科學布局建筑平面和立面

建筑平面和立面的規整性是整個結構設計中一個十分基礎、重要的內容。抗震設計中，建筑平面、立面宜盡可能簡潔、規則，結構質量中心與剛度中心相一致。對于結構平面布置不規則的房屋質心與剛度中心往往不容易重合，在地震作用下會產生扭轉效應，大大加劇地震的破壞力度；對體型不規則的房屋應注意偏離結構剛心遠端墻段的抗震驗算。建筑立面應避免頭重腳輕，房屋重心盡可能降低，避免采用錯落的立面，突出屋面建筑部分的高度不應過高，以免地震時發生鞭梢效應，同時應控制好結構豎向強度和剛度的均勻性。

摘要：近幾年，在磚混結構的房屋建筑中，曾發生多起因承重墻破壞而導致建筑物的整體倒塌。這些事故中，有的是因設計嚴重錯誤，有的是因施工質量低劣而造成的，有的雖然未明顯表現出來，但如遇有地震等外力作用時，就有可能突然爆發，嚴重威脅社會和人民的生命財產，必須予以嚴肅認真的對待。從設計和施工二個角度對此問題進行一些初步的探討，希望引起相關部門的重視和建筑業內的廣泛討論。

關鍵詞：磚混結構強度規范標準

近幾年，在磚混結構的房屋建筑中，曾發生多起因承重墻首先破壞而導致建筑物的整體倒塌。這些事故中，有的是因設計嚴重錯誤，有的是因施工質量低劣而造成的。

由于磚混結構是以砌筑的墻體為主要承重結構，因此墻體的砌筑質量就為大家所關切，特別在地震設防地區就更為大家所關切。2004年二季度，建設部在抽檢97家國營及縣以上集體建筑企業竣工工程質量的同時；也抽檢了正在施工的磚混結構工程中的砌磚分項工程質量，從107個工程的抽檢結果來看，問題很多。

這次對砌磚分項工程質量的抽檢，主要按現行的《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》評定，但對“一般項目”的定性評定具體化為定量評定。

在抽檢的107個砌磚分項工程中（其中使用標準實心粘土磚的是102個），經驗核符合驗評標準，“合格”的僅有20個，合格率為18.7%；“不合格”的原因“主要項目”和“允許偏差項目”超出規定外，多是“一般項目”不符合標準規定值。

摘要：房屋建筑工程的安全質量與人民的生命財產安全息息相關。影響房屋建筑工程安全質量的因素很多，如人為的因素有管理制度、操作手段，非人為因素有地形地質狀況、自然氣候條件、技術設施及施工工藝等。文章從建筑技術的角度出發，分析影響居住建筑質量安全的主要原因，并提出解決方法與實施措施。

關鍵詞：建筑技術；安全質量；管理制度；解決措施

0引言

人類建筑的雛形就是一個空間，一個具有擋風遮雨功能的居所，這個居所的安全可靠性直接關系到人身和財產安全。然而多年以來，新老建筑的質量安全事故頻頻發生，觸目驚心。管理部門、設計人員、技術人員從頻發的事故中總結建筑中存在的技術問題，提出應對措施。建筑的形成是一個復雜的過程。從立項、設計、開工、建設、竣工、裝修到使用，牽涉到房產開發部門、規劃設計部門、監理部門、施工部門、室內設計部門、物管部門以及使用者等不同的群體或個體。住宅的安全質量，關系著民生大計。將民眾安全放在第一位，從接二連三的住宅樓房倒塌的廢墟上找出事故原因，并采取相應的措施，才能從根本上杜絕房屋安全質量隱患。

1居住建筑安全質量問題的原因

提高居住建筑的安全質量，給人們一個安全舒適的居住環境，保障人民的居住安全利益，就必須對影響居住建筑質量安全的因素進行合理分析，對產生質量安全的隱患采取有力的管理及技術措施。從建筑技術的視角分析，造成當前我國居住建筑質量安全的主要因素：一是建筑設計階段方案設計不當；二是施工階段管理與技術手段不當；三是使用階段物業管理及后期維護不當。

為確保*東西路風景林帶建設工程順利實施，現根據有關法律法規和市政府決定，對建設范圍內拆除拆遷征地工作提出如下意見，請認真實施。

一、實施范圍

*東路（北起柴村橋，南至南中環橋）東側及*西路（北起柴村橋，南至長風橋）西側50米規劃風景林帶。

二、時間安排

規劃綠線范圍內拆除拆遷征地工作于3月31日前完成。

三、拆遷工作

（一）鋼結構建筑抗震級別★★★★

鋼結構建筑被譽為21世紀的綠色建筑之一，其獨特的可循環使用的建筑結構，符合發展節能省地建筑和經濟持續健康發展的要求。鋼結構建筑一是重量輕、強度高。用鋼結構建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，使用面積比鋼筋凝土住宅提高4％左右。二是抗震性能好。由于鋼材料的勻質性、強韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。從國內外震后調查結果看，鋼結構建筑倒塌數量最少。從理論上講鋼結構的建筑比框架跟磚混的結構結實的多，使用年限也長。不過，由于鋼結構建筑的造價相對較高和其它原因，目前應用不是非常普遍。隨著高科技的發展，人們的觀念與生活方式也將不斷更新與變化，對建筑總體質量的要求也將不斷提高，鋼結構建筑將是人們的首選結構形式。

（二）框架結構建筑抗震級別★★★

即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質板材作隔墻分戶裝配而成的建筑。墻主要是起圍護和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質材料制成。框架結構建筑的優點是抗震性能好，結構牢固，使用壽命長，房屋的結構可以隨客戶的意愿而改變，大開間建筑均采用此結構。梁、板、柱等承重構件，可以預制，也可以澆注，現澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，目前大多數框架結構都采用現澆。框架結構中，還有一種框剪結構建筑，又名框架剪力墻結構，它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能。這種結構的建筑在抗震性能上也有不錯的表現。

（三）磚混結構建筑抗震級別★★

磚混結構是由磚墻支撐和現澆、預制鋼筋混凝土板蓋成的建筑。由于建材質量和施工質量的不同，抗震性能懸殊。磚的抗壓性強，但韌性差，一遇到67度地震破壞就會局部開裂和散落，8度時裂縫會更大，穩定性差的會倒塌。但施工質量確實好，磚的形狀規則，砂漿的強度高，灰縫均勻，這類房屋只有在10度時才會被嚴重破壞或倒塌。通常這種結構房屋易發生問題的部位和構件有：跨度大的橫梁、樓梯間墻體和開有較大洞口的墻體等。地震發生時，住戶應避開這些部位和構件進入結構穩定并具有小空間的部位，如廁所、小廚房等較安全。磚混結構抗震性能好于磚砌體結構，磚混結構在唐山地震經歷了考驗，受災小很多，這種結構經濟實惠，會便宜一些，冬暖夏涼，磚混結構建筑一般以多層為主，其抗震性能比起上述兩者相對弱一些。底層框架的結構抗震最不利，主要是出于建筑使用功能才這么做的，底層柱子比較少，容易出現薄弱、破壞。一般首層破壞，上部結構就整體掉下去。

在老房改造設計時出現的超規事項。一些在以前的時候設置的建筑體在建設的時候，這個區域的抗震烈度和目前的烈度之間存在著非常大的差異，或是因為建設的時候使用的材料的干擾，它的抗震水平開始變弱，是需要加固的內容，而一些設計方沒有開展加固設計，使用的是加層設計措施，一些設計遠遠的大于目前的規定。在開展該層建設的時候，之前的結構有很多破壞現象，在設計的時候對于其抗震性來講是很惡劣的。通過分析我們得知，導致這種不利現象的具體緣由有以下的一些。首先是一些設計工作者的思想較差，對于相關的規定等不是很明確。其次，設計工作者的結構思想很不合理，在設計時期導致其超過規定，又過分的論述有關的建筑形式規定，所以導致結構無法合乎相關的規定。第三，一些建設方因為從土地的利用性等層次之中分析，而指出不合乎規定的結構類型。設計機構為了獲取項目的設計內容而不按照相關的規定開展工作，一些設計者為了目前的利潤，逼迫工作者開展超過規定的設計。第四，審查機構過分的關注建設方的思想，此時那些超過規范的內容就會在一些區域之中成為了合法性的，有時候還變成了一種不成文的規定。在本人看來，設計規范作為國家制定的規程是指導建筑設計的綱領,身為設計人員，在何種時候都不能違背。

過分的靠著電腦分析內容，忽略了相關的設計信息在具體的活動中，很多時候都會忽略概念以及構造相關的設計內容。例如：某6度抗震區建筑,設計為六層帶半地下室磚混住宅,其上方的結構布局非常合理，不過關鍵的承重以及抗震墻卻未設置基礎，將其設置在了內橫墻之中,也就是說,上部六層墻體的線荷載,變為集中荷載傳于地下室橫墻上,此類傳力路線并不合理。再如:某六層磚混結構商品樓,下部三層為商業網點,其上面的三層都是民居，從表層上來講貌似是合理的，不過下方的一層都是單間的商店，開間為3米～3.9米,其是就僅有水平墻，不具有豎向的墻。此類建筑的豎向抗震性不是很好，無法結合磚混構造來開展設計工作。雖說它的層數和高度等都沒有超過規范，不過其抗震性并不好，是無法合乎抗震的規定的。

不了解相關的技術內容，使得計算以及繪圖信息出現了問題所有的計算信息都具有其假設條件，所有的軟件的設置都要合乎相關的技術規定，假如不能夠認真的分析其技術要素的話，就無法有效的通過它來處理具體的事項。那些不關注該項內容的人會覺得是電腦發生了問題。

使用PKPM軟件在設計中應注意的問題

1結構平面輔助設計軟件PMCAD的應用

1.1交互式結構模型的建立。結構模型中所有的構件均在此項操作中輸入,應當注意的是:凡是結構布置形式及構件尺寸和荷載不同的結構層均應描述為不同的結構標準層,對于上下層柱變截面情況用構件相對于節點的偏心描述,注意在節點過密的時候墻體及梁布置的連續性。在布置過兩個或更多的標準層后,不能使用圖案編輯菜單對某一層或某一部分拖動或平移,因為所有的節點位置都是用相對于原點的位置描述的,拖動或平移會造成上下層節點錯位。全樓的組裝必須是自下而上的標準層組裝,不能把后一個標準層組裝于前一個標準層之前。填充墻不能作為墻體輸入。在此輸入的荷載值應是荷載標準值,不是設計值。

一、有照住宅房屋拆遷貨幣補償標準。

1.選擇貨幣補償的，按被拆遷房屋的房地產市場評估價格結算。有照住宅房屋拆遷補償基準價調整為：

一類區磚混結構（房屋）1800元/平方米、磚石木結構（假樓座）1750元/平方米、磚石木結構（平房）1700元/平方米、磚石土木結構（平房）1500元/平方米、簡易結構（平房）1350元/平方米。

二類區磚混結構（房屋）1750元/平方米、磚石木結構（假樓座）1700元/平方米、磚石木結構（平房）1650元/平方米、磚石土木結構（平房）1450元/平方米、簡易結構（平房）1300元/平方米。

三類區磚混結構（房屋）1700元/平方米、磚石木結構（假樓座）1650元/平方米、磚石木結構（平房）1600元/平方米、磚石土木結構（平房）1400元/平方米、簡易結構（平房）1250元/平方米。

四類區磚混結構（房屋）1650元/平方米、磚石木結構（假樓座）1600元/平方米、磚石木結構（平房）1550元/平方米、磚石土木結構（平房）1350元/平方米、簡易結構（平房）1200元/平方米。