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【摘要】針對嚴寒地區的地暖住宅建筑，應用合同能源管理的方式，通過計算機遠程控制進行節能調節。通過分、集水器的各個分支環路來控制戶內各房間的采暖情況，可都采暖或部分采暖。每戶住宅內一方面可以通過節省采暖費用來調動居民的積極性，另一方面可以節約煤炭等不可再生能源，有利于可持續性發展，也是建筑采暖未來發展的趨勢。

【關鍵詞】合同能源管理;住宅建筑;地暖分、集水器

我國國土面積大，人口多，資源匱乏是如今最大的問題之一。我國嚴寒地區冬季較長，室外氣溫較低，采暖的需求量巨大，導致了煤炭等能源的大量使用。住宅建筑作為城市中的主要代表建筑，它的冬季采暖的耗能量占了相當的一部分，將合同能源管理應用在地暖住宅建筑上可以緩解我國資源匱乏的問題。

一、合同能源管理的特點

合同能源管理是由節能服務公司提供資金和服務，與客戶配合共同實施節能項目，從節能的收益中獲取成本和相應的利潤，最終達到雙方共贏的目的。這種節能服務在發達國家，尤其在北美和歐洲，已經成為一種非常熟悉的模式，并取得了一定的經濟效益和能源效益。在我國發展較晚，是一種相對較新的方式，但已經逐漸被重視，也得到了一定的發展。目前，已有一定數量的節能服務公司來做這項工作，并取得了一定的成績，切實的達到了節能的目的。我國的能源消耗量占全球總量的20％，而且這個數值還在持續上升，其中的煤炭消耗占了絕大部分，大約在60％左右。我國嚴寒地區由于冬季需要采暖，并且采暖期較長，因此由于采暖所消耗的能源量比例是相當大的。隨著新建住宅建筑的出現，地暖已經逐漸代替了傳統的散熱器采暖方式，因此針對采用地暖的住宅建筑應用合同管理是我國嚴寒地區冬季采暖的一種有現實意義的方式，可以緩解嚴寒地區耗煤量巨大的問題。將合同能源管理應用到地暖住宅建筑中，一方面會減輕國家在能源方面的壓力，起到節約能源的目的，另一方面又可以在一定程度上降低居民的采暖費用，還會使節能服務公司獲得一定的利潤，達到雙贏的效果。

二、地暖住宅建筑的供暖特點

目前，新建的住宅建筑從舒適性、衛生、空間利用等方面考慮，多采用低溫地板輻射采暖——地暖的形式進行供暖，逐漸代替了傳統的散熱器采暖方式。地暖住宅建筑在進行采暖設計時一般是一個單元設一根立管，到達某層時分支到每戶。以一戶為單位，每一戶設一組分、集水器。這樣每一戶可以看成是一個獨立的個體，方便進行溫度的調控，容易實現對住宅建筑中的每一戶的溫度進行遠程分時控制。住宅建筑的主要功能是供居民居住生活使用，住宅建筑的特點從整體角度來說白天建筑內人員較少，夜晚人員較多。因此，白天所需要的采暖負荷可以適當減少，維持建筑的基本使用要求即可；晚上由于絕大多數人員回到家中，有做飯、洗漱、休息等需求，因此所需要的采暖負荷應適當增加，滿足居民的舒適性要求。在合理范圍內減少白天的采暖負荷，一方面可以節約能源，減少能源的浪費，另一方面可以適當減少居民的采暖費用，使更多的人能夠主動參與到建筑節能中，適應社會的可持續性發展，也是為子孫后代造福。

三、合同能源管理在地暖住宅建筑中的應用

依據上述對住宅建筑采暖特點的分析，白天可以減少采暖負荷。合同能源管理在地暖住宅建筑的應用是依靠節能服務公司通過計算機遠程控制來實現，跟正常采暖相比節省下來的部分費用作為節能服務公司的利潤，其他節省的費用平攤在各戶居民，以帶動他們的積極性。對住宅建筑室溫的控制可通過每戶的分、集水器來實現。每組分、集水器都有幾個分支環路，如圖1所示，該分、集水器共有5個分支環路，各個分支環路負責戶內的不同房間的采暖需求。可將每個分支環路的供水管處設置溫控閥，通過遠程控制來實現對不同溫控閥的關閉情況。對每戶的室溫控制可根據不同用戶的實際情況而定，晚上正常采暖，所有分支環路的閥門均打開，白天視具體情況而定，主要可分為以下幾種情況：1、白天家中正常有人時，考慮到有太陽輻射的影響，可適當減少采暖負荷，可選擇性的關閉一個分支環路的閥門，其他都打開，保證基本采暖需求；2、白天家中無人時，不用考慮人員舒適性的問題，但應考慮不結凍的問題，需要基本的值班溫度。可以將其中一個分支環路的閥門打開，其他都關閉；3、如遇特殊情況，如特殊天氣等，節能服務公司可遠程整體進行控制或依據不同住戶的需求單獨進行控制。消耗的能源越少，居民的采暖費用也會越少。各戶居民依據自家的實際情況及時與節能服務公司聯系，及時關閉分支環路的閥門，節能服務公司也會根據每戶的熱量表及時統計各戶的實際耗能情況。在節省采暖費用的同時，也節約了能源。

四、節能服務公司的作用

對于既有地暖住宅建筑，節能服務公司負責搭建整套遠程監控系統，用來控制每戶的室內溫度，負責管理整套系統的運行，其中所有的花費成本以及利潤均從日后的節省的費用中來。在滿足住戶的基本要求的前提下，盡可能的少利用能源，可用以下幾個方法進行能源控制：1、了解不同住戶的家庭特點，多多溝通，在滿足住戶要求的前提下，進行能源控制；2、可進行整體控制，如底層、頂層多供暖，中間層少供暖，白天陽面房間不供暖等，可實現分區分時供暖；3、要結合當地氣候的實際情況采取適當的控制方法，如室外溫度高可少供暖，室外溫度低可多供暖，“冷冬”多供暖，“暖冬”少供暖等，做到靈活多變，隨時觀察當地氣候變化。

五、結語

煤炭作為不可再生能源，它的利用絕不可以浪費，將合同能源管理應用在地暖住宅建筑上，是在合理范圍內盡量少的節省煤炭資源的一種有效的方法。在我國，如主要采用這種方式進行冬季采暖，在節省采暖費用的同時，還能節省大量能源，是未來發展的一種趨勢。

參考文獻

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作者:李爽 單位:吉林建筑大學城建學院