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1做好建設工程各個階段的造價確定與控制

1.1項目建議書申請階段工程造價的確定與控制。項目建議書申請階段工程造價的有效控制是多方面的：①積極參與編制工程項目的建議書、項目可行性研究分析、和技術人員共同對投資建設項目方案進行比較，展終選出最好的幾項方案；②對于供選擇的幾個工程建設方案進行詳細核算編制，在事前做出最合理的預算估計；③對該項投資項目根據當前社會經濟發展狀況，做出合理估計，確定其所具有的經濟社會效益；④在初步設計過程中，建設路線選擇時盡量選用山地、非耕地等土地，避免造成對農田等的破壞，當可能會占用到農田時，盡量通過橋梁來解決。總之要做好項目建議書申請階段工程造價的管理控制。1.2立項及其設計階段工程造價的確定與控制。在立項及其設計階段，必須要做好建設項目工程造價的管理控制。①編制設計單位招標的文件，通過不同方面的考察來滿足既定的經濟技術指標，從而挑選合適的設計單位開展工作：②優化路線的縱橫截面技術指標，在滿足既定的規則的情況下，要盡量降低路基標高，盡可能的多采用低路段進行建設，減少需要深挖高填所必需占用的土地面積；③對既定的設計方案進行合理估算，設定預算限額，制定晟合理的限額標準；④設計圖轉化為施工圖，進行預算與估算的比較，從而確定合理造價。1.3工程招投標階段工程工程造價的確定與控制。要想做好工程招投標階段工程工程造價的管理控制，就必須在以下幾個過程中做好相關的管理控制。①依據企業自身情況以及建設項目特點進行招標文件編制：②確定合理的招標文件，對標底進行準確合理的預算，對不存在公允價值的建設材料依據歷史價格和市場現狀確定合理價格；③對參選單位進行評標；④與中標單位之間建立合同，參與合同協商。1.4項目建設的施工階段工程造價的確定與控制。1.4.1嚴格控制現場施工質量。大家都知道，現場施工的質量愈高，施工隱患就愈少，相關的返工成本就愈低。所以如果想完成對工程造價的管理和控制，我們一定要增強管理現場的施工質量。本文對于現場施工質量的控制關鍵牽涉以下3個方面內容：第一，施工方案我們要嚴格篩查，在選取出最佳方案的基礎上，要依據項目特殊的規模、工期、性質、勞動力數量和機械裝備程度、材料供應、運輸條件、地質條件等每一項詳細狀況，持續地加以改進，讓施工方案切合實際而更加合理科學。其次，要嚴格依照施工網絡圖紙科學安排施工進度。在施工過程中劃分不同的階段安排流水作業。盡量避免集中作業，從而削減高峰期的工作量。勞動力、原材料和機器設備消耗太大的臨時作業要盡量減少。第三，加強對現場施工質量的監督檢驗，設立專門人員實施抽檢，隨時發現問題解決問題，避免大規模的返工，減少不必要的經濟損失。1.4.2加強材料、設備的采購與管理。材料費是構成工程造價的主要部分，要在施工階段做好項目材料供應管理，對于降低工程造價特別顯著。工程管理者能在施工經過中參與關鍵材料的選型定價，為把選型定價工作做好，要仔細調查與分析材料市場的價格和其走勢，對商品混凝土、鋼材、門窗、水電和墻地面裝飾等大宗材料的采購要協助承包商實施多家比選，對大型的項目工程還能夠組織供應商實施招標，在質量、服務、價格方面反復對比，從中選優。1.5竣工結算階段的成本控制和管理。項目竣工結算就是指施工單位依照合同規定完成所承包的項目工程，通過質量驗收確認合格、并跟合同的要求相符后，向建設單位辦理最后工程價款的結算。這階段是成本控制工作的最后階段。依據國家相關法規、雙方簽定的合同、竣工資料、預算和費用定額，仔細審核工程款。第一，工程量要嚴格審查。需要審查人員依據施工承包合同、設計變更、現場簽證、施工圖紙等，依照預算定額中的計算原則，進行正確的計算、嚴格控制漏算或者超算工程量的行為。第二，把好材料價格關.對于材料價格審計需要從4個方面進行重點審核：（1）不能進行調差價的材料決不能進行調差價。（2）依照設計圖紙核算出的定額所要材料用量或者依照實際核定用量。（3）核實市場價格與所申報的決算材料價格的差額和依照規定要使用的稅金與采購保管費。（4）在所報的決算中，所取定的材料價格。第三，審核取費流程的正確性，依照現行的有關經濟政策和本地區管理部門的規定實施合理取費，不能重復取費。第四，建設單位審核完之后，需要送到審計部門再進行復審。最后確定最終造價，編制跟實際相符的竣工結算報告，分析投資的應用狀況，對超支部分的因素進行分析。

2結語

建設工程造價的有效控制，必須在建設工程項目整個階段都做好有效地控制，尤其是做好投資決策階段和設計階段的工程造價控制，在施工階段雖然只是一些小幅度的調整控制，但是在合同管理、分工責任等方面要嚴格按照法律法規執行和監督，確保建設工程造價的有效控制，同時保證工程建設的質量控制。本文通過從工程建設造價的整個環節展開論述，加強工程項目建設的各個環節的工程造價控制策略，從而在各個階段都做好工程造價控制，確保建設項目能夠達到更好的投資收益、經濟收益和社會效益。

參考文獻

[1]謝飛騰.試論工程竣工結算造價的確定與控制[J].低碳世界，2018（10）：96-97.

作者:金昊琦 單位:景德鎮市建設工程造價管理站