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摘要：隨著我國社會經濟發展水平的不斷進步，人們對于房建施工的質量也提出了越來越高的要求，這主要是因為很多建筑施工企業都沒有對施工質量給予足夠的重視，建筑的滲漏問題給人們的生活帶來了很多的不便和困擾，這也給建筑整體質量的提升帶來了很多的不利影響，所以對于滲漏的問題也逐漸地受到了相關施工企業的重視，將滲漏問題加以更好地解決成為現如今建筑企業所面臨的一個問題。

關鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術；應用

1引言

房建工程施工的施工質量將會直接的關系到人們的居住體驗和人身安全，所以說在現如今建筑市場日益繁榮的前提下，對于房建施工的質量要給予更多的關注，就目前的房建施工來看的話，最常見的質量問題就是滲漏，對于房屋建筑來說，滲漏問題不僅出現的更加頻繁，而且也為人們的生活帶來了更大的困擾，不過就目前的施工技術來說，很難將其進行徹底的修復，由此也帶來了極大的安全隱患，所以說在接下來的房建施工過程當中，必須要對防滲漏問題給予更多的關注，這可以有效地促進房建工作可以更好地完成，因此在未來的房建施工當中，相關部門的負責人要對每個區域的滲漏原因都加以勘察，根據之前的工作經驗提前的制定好預防的措施，然后不斷地對此加以探索，爭取盡快地解決房屋滲漏的問題，進而得以促使我國建筑行業的整體發展。

2房建工程出現滲漏的原因

2.1建筑施工本身的問題。隨著我國建筑市場的不斷擴大，出現了越來越多的建筑企業，但是很多建筑企業將發展的重心過多地放在了經濟效益上，對于建筑施工的質量問題卻有所忽略，一些建筑企業在具體的施工過程當中會出現不規范的操作和不夠嚴格的施工，甚至為了節省經濟投入而不按照設計圖紙的要求來進行，這對于建筑結構產生了很大的破壞，建筑企業除了要謀求經濟利益，也應該有一定的社會責任感，然而現在很多施工單位的負責人都沒有做到負責，出現了很多施工不正確和不合理的現象，比如說在制作養護屋面結構混凝土的時候，由于相關的工作者的不負責任，所以混凝土當中往往摻雜著很多的雜質，這樣就使得混凝土本身的質量沒有達標，那么用這種混凝土進行房建施工的話，理所應當的會出現滲漏的現象。2.2建筑材料本身的質量不達標。現在很多建筑企業在選擇建筑原材料的時候往往會將價格放在首要考慮的位置，自然一般都會選擇那些比較便宜的材料，比如現在有一種毛氈就很受建筑企業的歡迎，這種毛氈主要是由瀝青作為原材料而制作而成的，所以說價格比較便宜，但是材料本身的質量也是比較差的。瀝青由于本身材質屬性的限制，所以說往往會受到外界很大的影響，很容易受到環境溫度的影響，會隨著環境溫度的變化而產生收縮或者擴張的現象，對于防水層會產生很大的破壞，由此便會導致滲漏問題的產生。2.3在進行建筑設計的時候會出現漏洞。在對建筑的外墻進行有關設計的時候，很多設計人員往往會忽略對于防滲工藝的處理，在對建筑的外墻進行設計的時候，首先要遵循標準屋面的相關設計原則，其次還要綜合的考慮地理氣候等環境因素，因為如果發生強降水的狀況的話，外墻沒有對防滲工藝進行有效的處理就會導致墻體滲漏的發生，所以說在進行防滲設計的時候必須要進行一個更加全面、更加充分的考量，只有設計圖紙是合格的，施工效果才會更加可觀。

3房建工程防滲漏技術要點分析

3.1針對屋面工程的防滲漏技術。在整個房建工程的施工過程當中，最重要的是針對屋面板的施工，所以說在實際的房建施工過程當中必須要對房屋的屋面板加以更好的質量監督，對于平層房屋來說，將屋面板的質量加以保證就可以起到很好的防滲漏效果，所以說在進行相關處理的時候必須要做到全面徹底，盡量不要留有隱患，否則在經過長時間的使用之后會重新出現滲漏的問題。首先來說，必須要根據房建地的地質狀況來進行防滲漏的處理，要根據房屋建筑的要求來對房建工程進行實際的考察，對于建筑周圍的環境要進行充分的實地調研，包括地理位置、氣候條件、自然環境、溫度濕度等多個方面，要想達到更好的防滲漏效果，就必須要對這些要素進行充分的考慮，然后結合房屋建設的具體要求和目標來進行相關材料的選擇，進行具體的防滲漏處理，這樣一來，就可以保證建筑物可以適應當地的自然環境，不會因此而出現滲漏的問題。其次在進行房建施工的過程當中，還必須要對鋼筋混凝土的澆筑環節予以更多的關注，要保持整個過程的整體性和持續性，在具體的施工過程當中，這個部分是要一氣呵成的，這樣做的主要目的是為了保障屋面主體的結構性和整體性。房建工程是很容易受到外在環境的影響的，因此如果在具體澆筑的過程當中發生溫度下降等問題的話，澆筑過程就不得不受到中斷，整個建筑物屋面的整體性也會因此而受到破壞，在這樣的環境下就會容易造成冷縫的出現，由此便會產生屋面滲漏的問題，另外，在這個環節當中鋼筋也會發揮出很大的作用，所以說在對整個屋面的澆筑過程當中需要對鋼筋混凝土進行更加均勻的攪拌，進而有力的避免出現漏漿或者不平整的現象，當然最主要的還是要避免出現滲漏的狀況。最后是要對找平層的結構整體性加以保證，這是屋面進行防滲漏的一個基礎，在進行這個部分的處理時，必須要有效地保障屋面的防水功能，在對找平層進行設計的時候要注意保持一個適當的坡度，這樣做主要是為了防止屋面上的積水發生滲漏的狀況。3.2針對外墻面工程的防滲漏技術。一般而言，引起外墻面滲漏的原因主要是在具體的施工環節當中外墻的結構構造和粉刷工作當中工作的不合格所引起的，想要有效的解決外墻面工程的滲漏問題可以從兩個方面入手。首先是小砌塊的防滲漏技術，由于小砌塊本身具有收縮性的特點，所以當砌上墻體之后也會由于它的收縮而導致墻體出現裂縫的狀況，因此說如果必須要用小砌塊進行砌墻的話，那么就必須要對小砌塊加強養護，由此來確保小砌塊的施工質量，在施工現場也要對這些小砌塊進行合理的存放，不能任由其遭受自然環境的侵蝕，不能讓他們產生受潮、浸水等問題，因為這樣會對小砌塊本身的性能產生很大的影響，導致其出現膨脹和收縮的現象，在用小砌塊進行外墻構建的時候要對砂漿的配比進行嚴格的控制，這樣才可以對砂漿的質量進行保證，避免之后墻體會出現裂紋和滲漏的狀況。然后是對混凝土墻板的防滲漏技術，墻板的位置一定要高于樓面至少十厘米，這可以有效地防止樓層對接處的外模滲漏，在進行具體的澆筑過程當中，要對模板間施工縫隙處的松散混凝土進行清理，這樣做的目的主要是為了保證混凝土結構的緊密性，優質的混凝土可以有效地防止裂縫的出現，進而防滲漏的水平也會有所提升。3.3針對衛生間工程的防滲漏技術。在房屋建設的過程當中，衛生間是一個用水比較頻繁的場所，所以很容易產生積水，并且在衛生間當中往往會有很多的管道，如果管道出現問題的話，那么就會很容易出現滲漏的問題，因此說衛生間的防滲漏工作是一個重難點。對于衛生間的混凝土路面需要保證一定的厚度，這是為了有效的防止出現積水滲漏的狀況，地面施工一定要對泛水坡度有所掌控，對于預留孔洞位置的準確性也一定要予以充分的重視，在進行管道鋪設的時候，一定要用混凝土來對其進行澆灌，防止日后管道出現破裂的狀況，在澆灌完成之后要在衛生間內部進行蓄水方面的測試，確保衛生間不會出現滲漏的問題，在墻體也要進行防水粉的粉刷，這樣一來，就可以有效地加強墻體的防水功能。

4結語

綜上，在房建施工當中滲漏問題是不容忽視的，在每個工程當中都會不同程度地存在著這種問題，如果不能及時地將這些問題加以解決的話，那么將會對建筑工程整體的安全穩定性產生很多不利的影響，但是對于房建工程的防滲漏工程來說，這是一個相對比較復雜的過程，不可能一蹴而就的將其完成，所以便需要逐步的將防滲漏的技術進行提升，現在很多企業也提出了諸多有力的解決措施，比如選擇更加優質的施工材料，或者是探索出更多有效的防滲漏技術，防滲漏技術的應用的確發揮出了很大的作用，在未來的發展建設當中一定會發揮出更多的效果。因此房建施工企業需要不斷地進行創新和探索，在進行防滲漏施工的時候一定要選擇更加合理的施工方案，相關的施工材料也必須要對其質量加以嚴格地把控，這樣才可以對于滲漏問題加以更好地解決，不僅會給相關的施工企業帶來更多的經濟效益，同時也會使得人們有一個更好的居住環境，方便人們的日常學習生活。

參考文獻：

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作者:陳仕翊 單位:福建六建集團有限公司