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摘要:歷史文化街區的保護與提升具有保存文化多樣性、改善生活居住環境、促進地區經濟發展等積極作用，歷史文化街區建筑工程管理中需要注重歷史環境的還原，同時平衡經濟與居住功能。本文安順古城歷史文化街區保護與提升工程管理為例，首先在街區概況與歷史、工程目標與要求等方面進行介紹。隨后針對街區現狀提出了工程中面臨的問題，最后以分類保護建筑、綜合規劃基建、打造多元主題的方式為歷史文化街區建筑工程管理模式的創新提出了建議。

關鍵詞:文化;歷史;建筑;古城安順

在春秋時期成為夜郎邑，戰國時期夜郎國建立后成為其首都。安順府城始建于公元1381年，在600多年的發展中城內興建了多處廟宇建筑。明代以后由于是衛城、州城及府城的共同所在，安順地區的人口持續增加，房屋民宅日漸密集。上世紀90年代安順啟動經濟開發區項目建設，舊城改造破壞了原有城市格局，街區空地逐漸被建筑填滿。近些年古城建設速度明顯提升，高層建筑增多，安順歷史文化街區成為安順為數不多的歷史地段之一。因此對安順古城歷史文化街區的保護與提升成為開發當地旅游資源，提升居民居住環境，提高當地經濟收入的重要途徑。建筑工程管理作為將管理學與工程學相結合的綜合學科，在本項目中發揮重要作用。

一、歷史文化街區建筑工程管理的作用與特點

（一）保護歷史文化街區的作用。1.保存文化多樣性。文化多樣性是指不同國家、民族在各自發展中所形成的獨特民族文化，文化多樣性的載體包含物質與非物質兩部分，其中物質文化遺產的主要形式之一就是歷史文化建筑。隨著經濟發展與城市化進程的推進，國內歷史文化街區在快速發展失去了原有的風貌，成為中國文化傳承的一大損失。近年來，各地政府開始重視對歷史文化建筑的保護與利用，例如成都市青羊區的寬窄巷子、浙江省桐鄉市的烏鎮、江西婺源古鎮、山西省平遙古鎮等，通過對古城或街區的保護與提升實現了地區文化的保護與發展，共同組成了我國多樣的地域文化。2.改善生活居住環境。文化街區或古鎮是由前人的活動場所發展而來，目前國內的主要歷史文化街區都具備一定的居住功能，是當地居民生產、生活的區域。由于過去在發展中對古街區的發展定位不清晰，導致歷史建筑不能得到統一的修繕，由于居民改善居住環境的需求，出現大量在古建筑結構中加入現代建筑部件或在古街區內無序建設現代建筑設施的情況。缺乏統一規劃使當地居住環境混亂，配套基礎設施不到位。因此，通過科學的保護與提升可以有效改善歷史文化街區的生活居住環境，提高當地人民的生活質量。3.促進地區經濟發展。縱觀國內的古文化街區或古鎮，在歷史發展中以農業或商業作為主要經濟發展模式，在經濟的現代化的過程中由于客觀條件的限制大多未能形成具有規模的工業經濟，導致地區經濟發展水平有限。伴隨國家經濟轉型，新時期下文化旅游產業成為新的經濟增長點。而古街區因其具獨有的地區文化屬性或建筑的藝術觀賞性，使其成為良好的文化旅游開發資源，可以有效帶動當地經濟發展。（二）歷史文化街區建筑工程管理的特點。1.注重歷史環境的還原。由于古文化街區的歷史傳承性，在建筑工程管理中需要注重對其歷史環境的保護與還原。古文化街區一般為歷史古城或古街道演變而立，地理位置上大多處于城市核心部位，在建筑風格與街區環境上很容易受到周圍環境的影響，從而逐步失去其特性。例如成都市在2007年啟動的寬窄巷子改造工程，在改造中由于原磚墻破壞情況嚴重，需要全面修葺。施工中為還原歷史環境，采取了修舊如舊、落架重修的原則，將原有的殘斷、斑跡以獨特的壘砌、陳列方式嵌合到一起，并配以圖景與文字說明，從而形成了信息記憶，體現了良好的時空跨越感。2.平衡經濟與居住功能。古文化街區的開發不能僅以提升經濟價值為目標，也需要兼顧其居住與生活功能。人是文化與歷史的創造者，脫離第一性的精神無法獨立存在，歷史文化街區脫離了居住與生活則成為空洞的建筑，從而失去其文化意義。同時，環境的改善也利于古街區作為旅游景區的價值，從而提升經濟作用。例如烏鎮古城在2007年開放的西柵景區，相對于原有的東柵景區進一步增加了客棧、餐廳、劇場等建筑。同時優化了道路交通規劃，擴建停車設施，結合預計游客接待量在能源工程、環衛工程、電力工程等方面進行了有針對性的設計與施工，同時重點進行了夜景照明工程建設。從而使古鎮具有了更好的居住環境，逐步發展成國內外著名的歷史古鎮。

二、安順古城歷史文化街區保護與提升工程概況

（一）街區及所在城市概況安順古城歷史文化街區位于安順古城東北，總面積約36公頃。區域內有國家重點文物保護單位3處，市級文物保護單位2處，歷史建筑共計150棟。街區內街河伴行，路網隨地勢曲直結合廟宇和民間呈現出錯落有致的格局。安順古城所在的安順市位于貴州高原，地貌以巖溶丘陵為主，平均海拔在1200米左右。氣候屬于熱帶高原季風濕潤氣候，全年雨量豐沛，全年多云，年實照天數僅為可照天數的25%-30%左右，四季事宜的氣溫使其成為著名的避暑、度假景區。（二）工程目標與要求安順古城歷史文化街區保護與提升工程堅持在保護與發展中尋找平衡點，力求在有效保護的基礎上實現復興。基于工程項目的特點對保護底線、保護模式與復興動力提出了要求。其中歷史文化價值、風貌景觀特色成為工程保護的底線，保護模式采取與發展相結合、強化內生功能、植入新業態的形式，將城市的發展要求與同周邊地區的協調性作為復興的主要動力。方案中，將區劃管理、分類保護、環境整治、功能延續、設施完善等作為保護策略；將項目策劃、投資策劃、空間布局、文化生態及人文社會作為其發展戰略。

三、安順古城歷史文化街區現狀與問題分析

（一）街區建筑現狀。1.建筑分布與保護情況。本次工程采取分層多因子的調查方法，分別對3處全國重點文化保護單位、2處市級文物保護單位及6處縣級文化保護單位進行了調查。分別對年代、風貌、質量、建筑高度等內容進行逐一評估。建筑年代方面，1980年后的建筑占比58%，1949年以前的建筑僅占21%，其中明清兩代建筑約為17%。建筑風貌方面，依據結構與部件保護情況、是否符合傳統風貌特征兩方面進行了評估。建筑質量則由高到低劃分為五類，其中質量較好的建筑比例為13%，嚴重破損及瀕臨倒塌的比例合計27%。建筑高度方面，街區內部建筑以3層以下為主，6層及以上建筑占比約10%且主要集中于街區邊緣。2.用地情況。經調查發展，街區內部分公共設施轉為私營場所，基礎設施缺乏，污水排放系統無法滿足需求，且街區院落內廁所基本為旱廁，整體衛生狀況不佳。功能業態方面以餐飲與服裝為主，合計占比超過50%，其他以商鋪為主，街區內停車位較少，擁有較大的停車需求。居住用地面積16公頃，其中二類居住用地面積0.6公頃，三類居住用地面積14公頃，商住混合用地面積1.5公頃。（二）存在的主要問題。1.文物亟待修繕、傳統風貌消退。安順古城歷史文化街區內的部分文物古跡急需修繕，在共計11處文物中，省級與市級文物單位的保護狀況普遍較好，但縣級文物中有3處需要進行搶救性修繕，另有2處已經被使用單位新建，原有歷史風貌已經無法體現。安順古城文物建筑以明清時期為主，主要為傳統木（石）結構，修繕方式與現代建筑施工方式不同，需要利用文物修繕技術，對保護工作提出了更高的技術要求。隨著歷史發展，安順古城建筑的高增長期出現在1980年后，新建筑設計結構與古鎮原有的風貌具有較大差異性，隨著新建筑的增多街區整體風貌正在逐步變化。保護相對較好的文物也存在建筑圍護部分損壞或缺失的情況，部分建筑圍護存在改建問題，改建后極大影響了古建筑風貌。2.基礎設施欠缺、存有安全隱患。安順所處地理環境四季多雨，街區內排水系統不完善成為首要基礎設施問題。雨水主要依靠路邊溝渠排放，生活污水直接排入城區河道中，由于缺少垃圾清運基礎設施，生活垃圾堵塞溝渠進一步污染了生活環境。同時還存在供水管道與電力系統老舊、通信設施隨意假設等問題。安全方面，燃氣管線普遍外漏敷設，同時街區及周圍僅有一處消防站，由于老舊建筑較多火情隱患嚴重，而街區道路缺乏規劃，路面寬度窄、機動車停車占用空間，使消防車輛進出不便。3.自身發展定位模糊。安順地區因其適宜的氣候、豐厚的文化底蘊具有巨大的旅游開發價值。但是當地在發展過程中對自身的定位較為模糊，未能突出優勢與特色。例如，坐擁夜郎城這一巨大的文化品牌卻不重視文物保護工作，致使部分文化建筑風貌丟失。同時從用地情況也可以看出，功能業態的布局不合理也限制區發展。

四、安順古城歷史文化街區保護與提升工程中的管理模式創新建議

（一）分類保護建筑，重現歷史文化古跡。歷史文化古跡的保護與修繕需要遵從科學的方式，以確保工作的全面性、合理性、經濟性。這方面也可借鑒江西婺源古鎮的建筑保護與治理經驗。婺源古鎮對街區內的建筑物與構筑物，根據將其保護的等級、價值，建筑的風貌、類型、年代、高度等作為實施分類保護與整治的依據。根據傳統院落格局的保存情況，將院落劃分為保護修繕、改善修復、格局改進、整治改造及現狀保留等五類情況。同時從院落肌理的角度實施保護，對街道網絡、地塊細化土地使用情況建模，組成建筑群體布局圖，用于重構街區空間肌理。在核心保護范圍內，規劃保護傳統院落與街巷相互配合的街區空間肌理。同時在盡可能延續邊界的基礎上，根據分類保護的要求，調整現狀院落邊界，規劃調整后的院落邊界，應作為建設行為的空間肌理控制線。另外，還應當加強水系環境、地形地貌、植被等方面的要素保護。水系環境保護中，可以在保證行洪安全的前提下適當降低高于街區地面的防洪堤，以恢復街區與水原有的空間關系。地形地貌保護中，需要避免對其過度改變，保護沿街巷分布的墻體。植被保護主要針對樹齡在50年以上的樹木，在新建中應當予以避讓，同時保留建筑、街區內的傳統種植，形成具有地方特色的院落景觀。（二）綜合規劃基建，提升生活居住環境。針對基礎設施不完善，居民生活居住環境差等問題，需要對基礎建設綜合規劃，提升基礎設施服務水平，同時維持歷史景觀風貌。為增強防災能力，應當采用區域消防站與街區微型消防站點相結合的方式。供水、供電的普及率應當提升到100%并降低故障率。針對排水問題，增加污水管網覆蓋街區內寬度，市政管線綜合應當采用直埋方式與管溝結合的方式，在建設、管理條件允許的情況下，優先考慮采用共同溝的形式，并用共同溝使斷面經濟合理。供水系統應當按照街區建設用地的性質分類劃分，同時增加10%雨量作為街區未來發展用水量。在塑造街區夜景方面，可以學習西塘古鎮的夜景照明工程。西塘古鎮中既有原著居民與客棧組成的居住區，也有繁華的商業街與餐飲、酒吧等休閑娛樂設施。根據建筑與街道特點，西塘古鎮合理布置照度與光色。其中以暖白、暖黃色為主光色，旅游服務設施、商業區及廣場采用高照度；街區內各條道路、公共服務設施采取中照度；居民區與綠地則采取低照度。（三）打造多元主題，促進地區經濟發展。古街區保護與提升的目的是增強地區經濟發展，街區的打造應當著力提升歷史文化展示效果，合理進行業態規劃。因此可以采取多元化主題的方式，將傳統商貿、民俗文化、特色美食、本地名人等多種元素相結合，規劃合理的街區展示空間結構。安順古城歷史文化街區工程中，也應當從多方面入手。第一，可以通過建筑實體展示、博物館、名人故居、文化主題廣場、環境小品等方式展示古城歷史文化，形成點、線、面結合的體系。第二，通過博物館、商店客棧、雕塑小品等形式，展示當地傳統商貿文化特色。第三，利用大型浮雕墻、石刻畫展示古對聯、讀書郎兒歌等文學作品。最后，通過歷史街巷組成步行交通網絡，展現當地的歷史風貌和格局。同時應當新增部分貫穿地塊的步行巷道。根據地塊的功能業態，將步行巷道景觀設計為不同的風格，進一步將古城歷史文化融入到主題空間與其他景觀設計中。

五、結束語

歷史文化街區的保護、提升工程不同于一般性的建筑工程，對工程管理人員在歷史、文化等方面的認知與理解提出了新的要求，同時由于工程強調觀賞性也要求從業人員具備較高的美學修養。因此在此類工程管理中，從業人員應當通過學習以上知識不斷提升自身管理水平，從而探尋出更加經濟、高效的管理模式。

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作者:王永 單位:貴州省安順市城市建設投資有限責任公司