導(dǎo)語：房建主體施工質(zhì)量控制分析一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

摘要:質(zhì)量是企業(yè)生存之本，在房建項目中施工主體的建設(shè)中，工程質(zhì)量直接影響到整體建筑項目的成敗。因此，在房建主體施工過程中的質(zhì)量控制問題是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。施工單位應(yīng)當(dāng)注重精力，努力做好建筑施工階段主體的質(zhì)量控制。因此，本文通過分析現(xiàn)實工作中對房建主體施工質(zhì)量控制的情況、存在的問題，并結(jié)合自身的工作經(jīng)驗，提出我國房建主體施工過程中質(zhì)量控制的方法及相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞:房建主體施工質(zhì)量控制

近年來我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展較快，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。房建項目數(shù)量、規(guī)模迅速增加，使得房建項目也逐步成為人們關(guān)注的焦點問題。尤其是房建主體的施工質(zhì)量更是關(guān)乎居民的人身財產(chǎn)安全。因此，我們在施工過程中必須高度關(guān)注質(zhì)量問題，嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制。針對目前項目中存在的質(zhì)量控制問題，進(jìn)行全面的因素分析，并采取詳細(xì)的控制措施努力提升質(zhì)量控制水平，保障項目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

1房建項目中主體建設(shè)施工現(xiàn)狀的評價

1．1房建主體設(shè)計問題

房建項目主體建設(shè)中一個非常重要的環(huán)節(jié)是其設(shè)計階段，設(shè)計難度與房建項目主體的復(fù)雜性有著密切的關(guān)系，就設(shè)計階段而言，房建項目主體的復(fù)雜性越高，其設(shè)計程度越難，從而不可避免地產(chǎn)生一系列的不良效應(yīng)。一旦在工程設(shè)計方面，未發(fā)現(xiàn)和解決這些可能存在的問題，在施工前的審查環(huán)節(jié)中也沒有識別、優(yōu)化和控制，其對房建項目建設(shè)施工的質(zhì)量必然會產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。

1．2施工材料質(zhì)量問題

施工材料是房建項目質(zhì)量的基本構(gòu)成要素，是主體建設(shè)施工不可或缺的基礎(chǔ)。施工材料的質(zhì)量對于房建項目的質(zhì)量非常關(guān)鍵，施工材料品質(zhì)直接影響工程質(zhì)量，反之，如果使用質(zhì)量不佳的材料進(jìn)行工程建設(shè)，施工效果必然也會隨之降低，因此，材料質(zhì)量效果與整個房建項目主體建設(shè)的質(zhì)量存在著密切的聯(lián)系。例如:當(dāng)前，房建項目主體建設(shè)施工中運用較為普遍的一種材料———混凝土，多種因素制約著混凝土材料的質(zhì)量，包括混凝土的構(gòu)成原料、構(gòu)成配比、制作工藝、運輸過程等等，而這其中一個因素發(fā)生偏離，都為施工的最終效果產(chǎn)生不確定性影響。

1．3施工人員技能水平較低

施工人員是影響是施工質(zhì)量效果的又一個常見因素，隨著科技的發(fā)展，房建施工中機(jī)器和工具的使用變得普遍，人員手工作業(yè)的環(huán)節(jié)大大降低，表面上看起來施工人員參與的過程越來越少，但這并不改變?nèi)斯τ诜拷椖恐黧w建設(shè)效果影響的決定性作用，因為，房建項目主體建設(shè)的各種階段，包括機(jī)器設(shè)備的使用也需要施工人員來進(jìn)行，并且施工人員是必須要具備專業(yè)施工技能，施工階段中相應(yīng)的施工人員的專業(yè)性，直接影響到最終的施工質(zhì)量效果，一旦施工人員出現(xiàn)了較為明顯的缺陷和能力不足問題的話，房建項目施工質(zhì)量將大打折扣。

1．4施工管理不規(guī)范

施工管理的規(guī)范程度是房建項目主體建設(shè)施工質(zhì)量的另一個影響因素，良好的施工管理是工程質(zhì)量的保障，管理存在不善或漏洞則會產(chǎn)生相應(yīng)的質(zhì)量問題。導(dǎo)致施工管理不規(guī)范的因素多種多樣，經(jīng)過分析和對比對房建項目主體建設(shè)施工管理的不當(dāng)表現(xiàn)可以看出，質(zhì)量問題的產(chǎn)生基本上由于以下幾個方面:(1)施工管理機(jī)構(gòu)不完善;(2)施工人員編制不足或者是施工管理人員的專業(yè)性不達(dá)標(biāo);(3)施工管理的制度的不當(dāng)使用;(4)對施工質(zhì)量管理重視程度不足，施工人員管理過程中控制能力不足等。

2房建項目中主體建設(shè)施工質(zhì)量控制措施

2．1建立健全施工質(zhì)量控制機(jī)制

完善的制度是良好的管理的先決條件，根據(jù)上文的分析，加強(qiáng)房建項目主體建設(shè)施工階段的質(zhì)量控制應(yīng)該先加強(qiáng)施工建設(shè)管理制度，以便為后續(xù)的管理和控制工作奠定基礎(chǔ)，提供制度保障。應(yīng)從以下幾方面來完善施工質(zhì)量管理機(jī)制:(1)人員完整、充足是施工正常進(jìn)行的前提，施工管理人員的數(shù)量符合工程施工的基本需求，并且根據(jù)工程的復(fù)雜性和工程進(jìn)度隨時調(diào)整施工管理人員的數(shù)量，為施工階段做好人力資源儲備;(2)施工管理人員的數(shù)量只是一方面，其知識、能力的考察也是重要的一環(huán)，因此應(yīng)提高施工管理人員的素質(zhì)，包括專業(yè)知識和道德修養(yǎng)，充分發(fā)揮管理人員的素質(zhì)水平，在施工過程中將施工管理人員的知識、技能合理運用在工程質(zhì)量的提升上;(3)建立相對完善的房建項目主體建設(shè)施工質(zhì)量管理制度，并嚴(yán)格地執(zhí)行下去，只有將制度落實到位，才能保證施工的優(yōu)良質(zhì)量。同時不能忽視激勵制度對于主體建設(shè)施工質(zhì)量的重要影響。

2．2完善房建主體設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化和改良是房建主體項目進(jìn)行施工之前的必要工作。這包括了評估所設(shè)計的施工圖紙內(nèi)容能否與項目建設(shè)的各種要求相符合，內(nèi)容設(shè)計是否合理、可行，人文環(huán)境和地理特質(zhì)是否包含在房建項目的設(shè)計理念中，工藝選取是否代表了最新或者先進(jìn)水平，經(jīng)濟(jì)性、安全性、可靠性等方面是否體現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)中，是否具有相應(yīng)的施工技術(shù)，投資造價是否合理等方面的問題。施工開始之前，要是能夠良好地控制和把握了這些環(huán)節(jié)，那么人文體現(xiàn)、使用功能以及工程質(zhì)量等方面在整個房建主體項目完工之后都能夠達(dá)到令人滿意的結(jié)果。所以，不斷的改善和優(yōu)化設(shè)計方案，做到積極尋求并采用優(yōu)秀的設(shè)計理念，主動吸取豐富經(jīng)驗的工程師就細(xì)節(jié)和整體所給出的建議和意見，是施工前的必備流程。另外，質(zhì)量控制管理工作還需要注意許多細(xì)節(jié)方面，比如:設(shè)計和計算的是否合理可行、施工圖紙是否是設(shè)計方案的切實表達(dá)、施工工藝是否符合現(xiàn)有水平、施工材料的選擇是否適當(dāng)、圖紙中標(biāo)注的尺寸是否準(zhǔn)確、各專業(yè)施工圖紙之間是否具有嚴(yán)密的邏輯關(guān)系等。

2．3嚴(yán)控施工材料質(zhì)量

房建項目主體建設(shè)中一個重要的一個質(zhì)量控制要點，同時也是一個難點問題就是施工材料的質(zhì)量。要把關(guān)和控制施工材料的質(zhì)量需要考慮的多方面的因素，控制措施會因為施工材料的不同而具有一些多樣性，質(zhì)量的試驗檢測過程就很好地表現(xiàn)了這種多樣性和差異，同時試驗檢測是確保施工材料質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)，因此，核心在于挑選適當(dāng)、可行試驗檢測程序。施工材料的質(zhì)量試驗檢測過程要符合隨機(jī)性，也就是說每個施工材料擁有同等被抽檢到的概率，減少人為造成的抽樣的偏差;其次，對于試驗檢測流程中的重要節(jié)點要進(jìn)行專門的監(jiān)督和控制，保證施工材料和施工操作的準(zhǔn)確性，要能夠識別不同的施工材料，并給予相應(yīng)的策略;最后，對比材料相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，準(zhǔn)確判斷檢測結(jié)果，將測試不合格的產(chǎn)品淘汰。

2．4加強(qiáng)施工人員資質(zhì)審查及培訓(xùn)

對施工人員方面的控制和管理對于施工質(zhì)量非常重要，施工人員的素質(zhì)和技能是否達(dá)標(biāo)是判斷施工人員質(zhì)量的關(guān)鍵要素，應(yīng)嚴(yán)格對施工人員的資質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)做出全面評估，保障施工技術(shù)要求與施工人員的技術(shù)水平、專業(yè)素養(yǎng)相匹配，專業(yè)作業(yè)人員一定要具備專業(yè)作業(yè)的資質(zhì)，這要求定期培訓(xùn)和檢查執(zhí)業(yè)資格，杜絕出現(xiàn)因施工人員素質(zhì)和技能不足造成的房建項目主體建設(shè)施工質(zhì)量問題。

2．5加強(qiáng)對房建項目施工過程的監(jiān)理工作

在房建主體施工的過程中，施工監(jiān)理是把控施工質(zhì)量的又一個不可或缺的環(huán)節(jié)。建筑企業(yè)中，質(zhì)量監(jiān)管和把控部門務(wù)必經(jīng)常性地檢查和分析施工質(zhì)量監(jiān)察報告，將其部門的監(jiān)理責(zé)任發(fā)揮到實處。除此之外，為了滿足施工工藝和設(shè)計的匹配度，建議使用抽檢的形式以切實發(fā)揮監(jiān)理人員的作用，監(jiān)理單位招投標(biāo)環(huán)節(jié)是否公平公正，梳理監(jiān)理單位的職責(zé)是否落實，監(jiān)理單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，監(jiān)理人員技能和素質(zhì)是否達(dá)標(biāo)，整個公司監(jiān)理體系及項目監(jiān)理制度是否完善，監(jiān)理流程的合規(guī)性以及監(jiān)理檔案資料的完整性。對于有不滿足相關(guān)要求的地方要給予指出，給出改進(jìn)措施，并監(jiān)督其整改。培養(yǎng)施工人員的質(zhì)量控制和管理意識，完善施工程序檢驗和材料采購的登記和檢查工作，此外，監(jiān)理人員還應(yīng)該對施工人員的職業(yè)素養(yǎng)、施工裝備的安全性和充分性、施工團(tuán)隊組成的合理性、充足性做出嚴(yán)格的監(jiān)督和控制，尤其要高度重視有特殊要求的施工環(huán)節(jié)，強(qiáng)抓各個環(huán)節(jié)，對提高房建主體施工的質(zhì)量不放松警惕。

3總結(jié)

通過全文的分析，房建項目主體施工過程直接決定了施工質(zhì)量的高低，現(xiàn)階段我國房建項目主體施工過程中仍存在一些不足之處，這些缺陷和不足對施工質(zhì)量將產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。本文從施工設(shè)計、材料質(zhì)量、人員專業(yè)性、管理規(guī)范性出發(fā)，分析了施工中存在的問題，指出我們要重視建設(shè)過程中的每一個環(huán)節(jié)，才能保證房建項目的順利完成。基于上文分析，本文也提出五點質(zhì)量控制措施，希望從中學(xué)習(xí)和借鑒，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕房建主體施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

作者:王磊 單位:中鐵二十局集團(tuán)第六工程有限公司

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