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摘要：對于房屋建設工程來說，質量的意義十分重大。而影響房建質量的主要有施工材料、人員技術和監理工作幾個方面。在房建工程施工過程中，監理人員具有監督、管理和評價等作用，監理人員工作的如何直接影響著工程的質量。監理人員如何進行工作，方法是否科學、是否有效，監理人員的知識儲備量等，都會對施工質量造成影響。綜上所述，為使得監理人員在房建的施工過程中發揮更好的作用，本文對房屋建設工程中監理人員如何進行質量控制進行分析，找出影響監管人員工作的問題并提出解決方法，借此提高房建工程的質量和效率。

關鍵詞：房屋建設工程；施工監理；質量控制

在經濟飛速增長的今天，建筑業和房地產商不斷的擴大經營，根據調查，僅2018年一年的時間，中國的建筑業總產值便已經達到了23.5萬億人民幣，這為國家經濟穩定增長提供了不可或缺力量。如今建筑業遍地開花，建筑公司數不勝數，在如此強烈的競爭環境下，想要自己的公司能在這股強壓下獲得屬于自己的一席之地，那么就必須保證其質量具有相當高的水平，且房屋質量應當是凌駕于金錢之上的，決不能為了省錢而偷工減料。建筑行業所提供房屋的質量性命攸關，如果某房建企業所建的房屋因為質量問題出現一次事故，那么這個企業不管之前口碑如何都會在短時間內從建筑業中消失掉。人們不會拿自己的人身安全去測試房屋的質量好壞，所以房建企業在發展中要小心翼翼、步步為營，保證房建工程的質量。

1監理過程中質量難控制的原因

1.1影響質量的因素。對于建筑業來講，工程量通常都比較大，所以組成房屋建設工程的因素也非常多，其中能夠影響工程質量的因素仍然非常多，比如施工材料的質量問題、施工器械的老化問題和施工過程中的環境等硬性問題，還有包括施工人員的技術問題、管理制度是否合理的問題、施工人員的素質問題等軟性問題都會造成對工程質量的影響。所以，監理人員在進行監督管理的工作中，無法對如此龐大的信息進行全面的處理，自然也無法預防所有的問題發生，從而使得監理人員對工程質量的控制變難。1.2房建工程復雜多變。建筑業并不像其他的行業具有單一性、獨立性和重復性，即使建筑工程在施工作業時并不能像工業產品一樣，簡單的對一點進行處理，而在施工過程中，工人進行的工作也不能僅靠自己完成，它是需要團隊進行合作的，而其中每個工人的體力、素質、技術參差不齊，很難進行合理的安排[1]。就好像一件書法作品分別由數十人共同完成，雖然數十人通過看相同的稿件仍然不能保證字句通順，每個字不能使人理解，可即使如此卻很難保證其每一筆、一劃都能體現出相同的格調來，最后只能變得能讀不能看。監理人員在這種多變的壞境下對能力不一的工人進行監督管理，自然很難去控制質量。1.3施工量巨大導致漏查、漏檢。在建筑行業中，一次工程所需要的時間和場地一般都比較多，雖然有些地段因為影響群眾所以會從晚上8點開始禁止施工，但是新開發的“無人區”卻會施工到很晚，而如果工期不足，甚至會24h的進行加急施工，況且監理人員在進行工作時，施工場地雜亂無章，場地也大，這就給監理人員造成了不小的難題，在監理員進行工作時分身乏術、精力有限，難以全面的對施工場地進行細節化的掌握，這使得許多質量問題被忽視，最終成為隱患。

2房建監理工作中進行質量控制的策略

2.1監管過程要有計劃性。在房屋建設工程的工作中，一般都會采用工期制的方法進行簽訂合同，即在某個雙方商定好的日期之前完成工程。而工程的延誤則會影響開發商的使用，從而影響開發商的利益，按照常規合同，如果工程因為施工方的原因延長了工期，沒有在規定時間內完工，那么施工方將會賠償開發商一筆不小的費用。所以，為了避免工程加急造成的質量問題，監理人員應該對工程時間進行科學的分配，分大目標、小目標，以天、周、月、年為時間單位進行安排，對每天的工程進度進行檢查，并且對當天施工的質量進行檢查，保證工程的質量，確保工程進度按照制定的計劃進行下去。2.2加強對施工質量的控制。質量是工程工作的基本，如同是房屋建設工程中搭建的地基。建筑業中的所有一切都應該建立在質量的地基上，如果質量不足，那么即使工程提早完工結束也會因為做修補工作而超出工期，所以不管建筑建造得多么漂亮多么快都沒有用處，沒有質量那便什么都沒有。而想要控制質量，只是通過監理人員自己的努力是不足夠的，應該發動所有員工進行監查，對質量不好的地方進行舉報的人發放獎金鼓勵，同時適當的處理有關問題的員工，并進行知識和技術上的培訓。要在工程進行前就進行預防，在工作的過程中進行管理，在質量問題發生后要立刻進行解決。并且將技術能力參差不齊的施工人員進行分組，通過小組的方式進行管理，并將質量問題負責到人。而且，為了更好的開展工作，可以定期開會，對工作中需要解決的問題和摸索到的經驗進行分享和討論。2.3不要等問題，要學會預判問題。在復雜的施工環境下，想要依靠自己去發現全部的問題那會是一件十分困難的事情，但是通過對質量保障的薄弱點進行提前的預判，可以幫助監理人員明確的知道那里可能會出現問題，什么時候會出現問題。在工程開始施工之前，監理人員可以先行要一份設計圖紙，并在熟悉設計圖紙的過程中提前找出可能出現質量問題的地方。而且對監理人員來說，要對工程施工有足夠的知識儲備。知道不同工程的特點和難點，并提前進行預判，準備好解決方案。也可對工程進行系統上的區分，如消防系統、電路系統、暖氣系統等，并根據建筑的實際情況和各類系統出現問題的案例進行分析，從而預判出容易產生質量問題的地點，并加以關注[2]。2.4采用平行檢驗的方法提高檢驗的效率。所謂的平行檢驗是指施工方對自己所負責的工程項目首先自行進行檢查，然后再由監理機構所派的監理人員在施工方自檢完畢后，再次按照一定的比例，對工程的施工質量進行檢查和驗收。簡單來講就是施工方和監理機構分前后對同一批需檢驗的項目在規定的時間內進行兩次不同時間、不同機構的獨立檢驗，而科學的使用平行檢驗，可以有效的進行質量控制。在施工方的自檢之后，利用科學的檢測手段進行檢測，以檢測出的實際數據為依據，要求施工方進行整改，保證工程的質量。

3結語

在房建工程中，監理人員具有十分重要的作用。監理人員只有使用科學的監察和管理的方式，才能使施工方有條有框的、科學的進行施工作業，才能使工程的工期不延長，保障質量不出問題，避免了許多工程中常出現的問題。而且監理人員有效的開展工作可以使得施工方更加具有效率，給建設方和施工方都帶來了良好的體驗，不像從前只有兩方時，出現問題兩方總是很難進行交流和協商，對雙方企業造成不良的影響和時間上的損失。因此，監理機構是現代房建工作中必不可少的重要角色之一，但如果希望監理人員能夠有效的進行工作，那么首先需要施工人員擁有過硬的專業知識和技能，并且能夠不斷的學習新的知識，鞏固舊的知識，并能在工作中總結出值得學習的經驗。而對監理人員來講，同樣也要做到這些，因為監理人員如果想在實際的工作中順利的進行工作，就需要監理人員足夠了解工程的技術和流程，從而預判出可能出現的問題，才能使工程質量有效的得到保障。

參考文獻

[1]毛南飛，祝文全.對房建項目工程監理的內容與應對方法分析[J].江西教材，2017（23）：244+247.

[2]郭家田，陳德東.房建施工監理的問題及策略研究[J].科技致富向導，2014（32）.

作者:李華 單位:山西省煤炭建設監理有限公司