導(dǎo)語：建設(shè)局城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作半年小結(jié)一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

2010年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在達(dá)州市規(guī)劃和建設(shè)局的具體指導(dǎo)下，堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和黨的十七屆四中全會精神為指針，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“建設(shè)川陜渝結(jié)合部經(jīng)濟(jì)文化強市”戰(zhàn)略目標(biāo)，全面落實“率先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、又好又快發(fā)展”的要求，著力打造“一樞紐、兩中心、四基地”。全局干部職工團(tuán)結(jié)拼搏，搶抓機遇，克難勇進(jìn)，以推進(jìn)**在川陜渝結(jié)合部率先發(fā)展為契機，全面推進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作。現(xiàn)將2010年上半年工作完成情況、存在的問題、下半年工作打算總結(jié)如下：

一、工作完成情況

（一）規(guī)劃編制：

1．組織編制《**市城市總體風(fēng)貌規(guī)劃》、《**市老城、河西、銀河控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《**市太平鎮(zhèn)組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《**市白沙鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，《廟溝河綜合整治—河道景觀設(shè)計》、《河西A-08地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃》、《河西茶文化公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》、《天馬山生態(tài)公園修建性詳細(xì)規(guī)劃》并召開評審會，在政府門戶網(wǎng)、公示欄等進(jìn)行公告廣泛征求意見，經(jīng)規(guī)委會審議，市政府研究后已予以批復(fù)，正組織實施。

2．審查《**市控制性詳細(xì)規(guī)劃》的修編和河西祥龍苑（包括市工商局）、河西福龍苑（包括市國稅局）的初設(shè)方案。

3．辦理安置戶建房手續(xù)89件，危房改建戶手續(xù)32件。

（二）建設(shè)管理：

1．嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》、《城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃法》及行業(yè)主管部門的相關(guān)政策，規(guī)范基本建設(shè)項目的申報、審查、審批制度，認(rèn)真履職盡責(zé)。上半年全市已辦理施工許可33件、面積257157.49平方米、總投資約14388.33萬元；辦理私人建房許可10件，面積10222.25平方米；辦理施工圖備案17份，面積47190.49平方米；辦理竣工驗收備案7件、面積17771平方米；進(jìn)行施工圖評審19個、面積約10萬平方米。

2．加強建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，促進(jìn)建筑工程文明施工、安全施工。今年共辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)21件，建筑面積7.5萬平方米；監(jiān)督竣工驗收工程13個，建筑面積0.8萬平方米，工程合格率100%；出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告13份，房屋質(zhì)量和安全性鑒定74起，面積1.5萬平方米；檢測各種建筑材料2122組；項目工地實體測試648組。

3．繼續(xù)加大對全市建設(shè)工程的質(zhì)量安全檢查，對設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)、質(zhì)量安全、安全防護(hù)、“五方責(zé)任主體”監(jiān)管等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題現(xiàn)場辦公、現(xiàn)場處理，對施工企業(yè)無證施工、無證上崗和監(jiān)理單位不履職等行為發(fā)現(xiàn)一起處理一起，并定期不定期進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令限期整改。對“石窩學(xué)校教學(xué)用房和玉帶政府綜合樓使用不合格鋼材”一事進(jìn)行深入調(diào)查，現(xiàn)已立案處理完畢。

4．嚴(yán)格辦事程序，提高工作效率。一是研究制定“三項行動”實施方案和在建工程安全檢查方案；二是嚴(yán)格執(zhí)行“壓證施工”制度，從源頭上禁止非法轉(zhuǎn)包；三是協(xié)調(diào)解決城市重點建設(shè)項目相關(guān)問題。

5．進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動，增加工程承包透明度。共監(jiān)管建設(shè)工程項目發(fā)包14個，總造價3428.62萬元，面積182998.03平方米；其中：公開招標(biāo)2個，中標(biāo)價1164.68萬元，面積6500平方米；邀請招標(biāo)4個，中標(biāo)價19100639.12萬元，面積173244.91平方米；比選工程8個，造價353.88萬元，面積3253.12平方米，實現(xiàn)了招投標(biāo)備案率100%。

（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：

1．對全市所有的天然氣經(jīng)營企業(yè)、液化氣經(jīng)銷戶進(jìn)行了崗位培訓(xùn)，全市共有113人參加了培訓(xùn)和考試，并頒發(fā)《達(dá)州市燃具從業(yè)人員上崗培訓(xùn)合格證書》。并采取發(fā)放宣傳單、宣傳冊、錄制電視節(jié)目等形式加大對燃?xì)狻⑷細(xì)馄骶甙惭b等相關(guān)法律法規(guī)和安全使用常識的宣傳。對全市所有充氣站，換氣站進(jìn)行了一次全面的安全大檢查，并與每家都簽訂了安全責(zé)任書。

2.完成突發(fā)公共事件安全隱患排查、登記和2010年應(yīng)急救災(zāi)物資儲備統(tǒng)計。對**城區(qū)、白沙片區(qū)、舊院片區(qū)防洪安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，組建燃?xì)獍踩珦岆U隊伍。

3.認(rèn)真實施城市“十大重點”建設(shè)項目。“中心廣場二期”拆遷工作穩(wěn)步推進(jìn)，“富硒茶博園”、“廟溝河綜合整治”規(guī)劃編制已經(jīng)完成，現(xiàn)規(guī)委會已審議，市政府已批復(fù)，正組織實施。

（四）村鎮(zhèn)建設(shè)：

2010年上半年，全市完成村鎮(zhèn)建設(shè)投資0.9億元，新增公共建筑面積8953.8平方米，新增住宅建筑面積6.57萬平方米，完成村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入1500余萬元。

1．加強村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。一是完成白沙鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃；二是完成固軍鄉(xiāng)、白羊鄉(xiāng)、鷹背鄉(xiāng)、廟埡鄉(xiāng)、秦河鄉(xiāng)、大沙鄉(xiāng)、趙塘鄉(xiāng)、石人鄉(xiāng)、絲羅鄉(xiāng)、紫溪鄉(xiāng)、康樂鄉(xiāng)、皮窩鄉(xiāng)、花樓鄉(xiāng)、曾家鄉(xiāng)、長石鄉(xiāng)、虹橋鄉(xiāng)等16個鄉(xiāng)場鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)已委托設(shè)計單位進(jìn)行編制；三是完成茶埡鄉(xiāng)邱家坪村、白沙鎮(zhèn)金雞坪村、八臺鄉(xiāng)天池壩村、桅桿坪村、堰塘鄉(xiāng)向家壩村、青花鎮(zhèn)油房溝村、干溪溝村、舊院鎮(zhèn)紅巖村、窯壩子村、虹橋鄉(xiāng)孫家溝村、永寧鄉(xiāng)喻家壩村等11個村莊建設(shè)規(guī)劃的前期準(zhǔn)備工作，現(xiàn)已委托設(shè)計單位進(jìn)行編制。

2．強化村鎮(zhèn)建設(shè)管理，加快村鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是加強村鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室工作人員的管理水平和業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)，根據(jù)達(dá)州市人民政府辦公室“關(guān)于開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)長及村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室工作人員培訓(xùn)的通知”（達(dá)州府辦函〔2010〕25號）文件精神，3月至5月，共安排52個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長，分管村鎮(zhèn)建設(shè)的副鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長，以及104名村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室工作人員參加達(dá)州市政府辦公室組織的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)；二是規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)工程報建程序。建制鎮(zhèn)嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)用地規(guī)劃許可”、“建設(shè)工程規(guī)劃許可”制度，鄉(xiāng)場鎮(zhèn)、村莊實行“鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可”制度；做好農(nóng)房集中選址建設(shè)試點工作。三是加強村鎮(zhèn)建筑質(zhì)量和施工安全管理。對私人建房小規(guī)模工程，要求有資格的個體工匠施工，使用合格的建筑材料；對規(guī)模工程和單位的公共建筑工程，嚴(yán)格實行報建程序，要求有正規(guī)的設(shè)計圖紙，有資質(zhì)的隊伍施工并簽訂施工安全合同和質(zhì)量受監(jiān)制度；對無建設(shè)手續(xù)，無設(shè)計，無施工單位的“三無”工程嚴(yán)禁施工。定期和不定期的對施工項目進(jìn)行巡查制度，排除不安全因素，堅決防止安全事故發(fā)生。

3．加強農(nóng)村危房改造試點工作。我市成功申報為國家2009年度和2010年度擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點工程試點市，改造危房總戶數(shù)3060戶，2009年216戶農(nóng)村危房改造試點戶現(xiàn)已基本結(jié)束，力爭在6月底會同財政、審計、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行驗收。

（五）房產(chǎn)管理：

1．嚴(yán)格執(zhí)行《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》，切實履行職責(zé)，加強房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。上半年共辦理房屋登記1492件，面積為20.763萬㎡。其中：初始登記85件，登記面積1.05萬平方米；轉(zhuǎn)移登記912件，登記面積9.68萬平方米，交易額達(dá)1700萬元；變更登記93件，登記面積0.74萬平方米；抵押（按揭）登記396件，登記面積9.23萬平方米，抵押價值1156.6萬元，更正登記6件，登記面積630平方米。

2．加強房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)（銷）售監(jiān)督管理，依法規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。對全市所有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)備案登記，定期不定期地對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)檢查，上半年上報省建設(shè)廳房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)新注冊2起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期延續(xù)2起，查處無資質(zhì)從事物業(yè)管理一起。

（六）民生工程：

1．2010年達(dá)州市下達(dá)我市廉租住房建設(shè)任務(wù)750套，建筑面積37500平方米。其中：2010年我市廉租住房選址在太平鎮(zhèn)廟溝村一社，規(guī)劃用地29畝，計劃新建530套，建筑面積26500平方米；五一三租賃租房72套；政府安置房110套。目前，廟溝廉租住房建設(shè)用地**市國土資源局已將用地指標(biāo)上報省國土資源廳，待供地手續(xù)批復(fù)下來后即可實施。同時，對新建廉租住房進(jìn)行了網(wǎng)上公開招標(biāo)，機構(gòu)由四川鼎欣公司擔(dān)任，地勘和設(shè)計已招標(biāo)完成。我市廉租住房租賃補貼已下發(fā)通知到太平鎮(zhèn)各個社區(qū)，現(xiàn)正在申報之中，計劃截止到6月底申報結(jié)束。

2．2010年達(dá)州市下達(dá)我市棚戶區(qū)改造465套。計劃實施棚戶區(qū)改造的地塊包括：中心廣場、紅旗水泥廠、鍋罐廠、氣象站下側(cè)、鏵頭嘴三角地帶等5地塊。目前完成“紅旗水泥廠”、“鍋罐廠”、“中心廣場”地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃編制工作，其余地塊已向市人民政府提出請示，待批復(fù)后可及時委托有資質(zhì)的設(shè)計單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。“原化肥廠安置房”棚戶區(qū)改造工程正在進(jìn)行樁基澆筑，該項目建筑面積12712平方米，住房116套。

（七）行政審批：

按照市委、市政府“兩集中、兩到位”的要求，按時將全部行政審批項目進(jìn)入市政務(wù)中心。上半年共辦理《建設(shè)項目選址意見書》20件；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》67件，面積172659.24㎡；《建設(shè)工程施工許可證》33件，面積406109.16平方米；《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》67件，面積59985.06平方米；《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》344件，面積86934.09平方米。

（八）城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理：

1．嚴(yán)格落實“門前五保”和“領(lǐng)導(dǎo)包段、部門包街”制度，對所在的辦公區(qū)域進(jìn)行徹底清掃、整治，保證不留衛(wèi)生死角，每天派人進(jìn)行檢查。負(fù)責(zé)對本單位“領(lǐng)導(dǎo)包段、部門包街”的衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行徹底清掃、保潔。

2．美化城區(qū)建筑工地施工圍墻，徹底整治工地亂象，要求各在建工程有施工圍墻（衛(wèi)生墻體）、施工大門、燈箱、沖洗平臺以及六牌一圖，施工圍墻必須美化，施工場地?zé)o較大的噪聲和塵土污染狀況，做到文明施工，安全施工。

（九）重點項目建設(shè)：

1．河西·龍騰錦程：該項目今年已開工建設(shè)的房屋面積59219.67平方米，在建房屋面積約196000平方米，埋設(shè)各類管線、管網(wǎng)1000米，硬化道路面積6000平方米，綠化面積共計5000平方米，亮化面積5000平方米。完成投資約8000萬元。

2．向前廣場：該項目在建房屋面積41000平方米，完成投資450萬元。

3．商業(yè)中心廣場：目前正進(jìn)行房屋拆遷工作。

4．吉昌麗都：該項目已基本完成，目前正進(jìn)行房屋交接，完成投資300萬元。

5．時代尊城：該工程項目總建筑面積45464平方米，總投資6000萬。現(xiàn)主體工程已全面結(jié)束，塑鋼窗安裝、內(nèi)墻抹灰施工完成70%，完成投資800萬元。

6．凱勝名都：該工程占地面積50350平方米，A棟基礎(chǔ)工程已完工，B1、B2主體已完工，裝飾、裝修完成50%，完成投資500萬元。另“世紀(jì)新城”總建筑面積64339平方米，現(xiàn)已完成土石方挖運32000立方米，基礎(chǔ)施工完成50%，完成投資280余萬元。

7．古馬茗苑：完成混凝土澆筑2000立方米，填充墻砌筑2500立方米，完成投資600萬元。

（十）其它工作：

1．制訂完善《責(zé)任追究制度》、《內(nèi)部考核制度》、《內(nèi)部學(xué)習(xí)制度》、《機關(guān)事業(yè)單位干部管理制度》，制訂“服務(wù)型機關(guān)”、“創(chuàng)新型機關(guān)”、“學(xué)習(xí)型黨組”創(chuàng)建實施方案。加強內(nèi)部管理，強化學(xué)習(xí)，加大對全系統(tǒng)干部職工上、下班及工作狀態(tài)的督查。

2．認(rèn)真做好群眾來信來訪接待處理工作。嚴(yán)格按照“四個一”的要求和年初簽訂的信訪工作目標(biāo)管理責(zé)任制執(zhí)行，盡職盡責(zé)，狠抓落實。上半年共完成信訪件74件（其中：**市長信箱18件，市委書記信箱6件，達(dá)州市市長熱線2件，達(dá)州市長信箱10件，省長信箱1件，**市長熱線1件，其它信訪件36件），接待來訪群眾80余人次，政府提案24件，督辦通知8件，公開政務(wù)信息65條。公務(wù)員之家

3．加強社會治安綜合治理，創(chuàng)建平安建設(shè)。一是制度健全。按照市紀(jì)委、市維穩(wěn)辦、市綜治辦要求詳細(xì)制訂《社會治安綜合治理平安創(chuàng)建工作實施意見》、《百日矛盾大排查大調(diào)處專項行動方案》和《六項“百日行動”方案》；二是措施落實。主要采取：①加大宣傳力度，共懸掛標(biāo)語9幅、上報信息6期、辦專欄3期、印發(fā)宣傳資料1000余份。②加大人力、物力、財力的投入，安排專人負(fù)責(zé)此項工作、配備電腦辦公設(shè)備、投入專項經(jīng)費1.2萬余元。③嚴(yán)格按照年初工作計劃，有力、有序的將此項工作落到實處，重點加強矛盾糾紛排查，全年共排查矛盾糾紛3起。④建設(shè)大廈堅持24小時值班；三是效果明顯。全系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、和諧，無打架斗毆、盜竊和黃、賭、毒等刑事治安案件發(fā)生。

4．加強機關(guān)事務(wù)管理。半年來，全系統(tǒng)在抓好物質(zhì)文明建設(shè)的同時，高度重視黨風(fēng)廉政建設(shè)和精神文明建設(shè)，著力打造一支作風(fēng)過硬的建設(shè)隊伍。今年在落實2008—2012年預(yù)防腐敗體系規(guī)劃的基礎(chǔ)上深入開展一些列的廉政教育活動，領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭進(jìn)行述職述廉，并開展了黨風(fēng)廉政建設(shè)知識競賽和廉政專題演講比賽。通過宣傳教育，全系統(tǒng)干部職工廉政意識有了顯著提高，在工作中講政治、講黨性，原則性強。

二、存在的問題

（一）城市重點建設(shè)項目商業(yè)中心廣場后期拆遷工作難度大，富硒茶博園、廟溝河綜合整治工程因建設(shè)資金短缺導(dǎo)致工作無法開展。

（二）城鎮(zhèn)建設(shè)資金嚴(yán)重不足，經(jīng)營城市的方法、舉措不多，體制創(chuàng)新動力不足，可持續(xù)發(fā)展后勁不足的問題仍然比較突出，村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，村民居住環(huán)境差。

（三）村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃意識淡薄，城鎮(zhèn)規(guī)劃滯后于城鎮(zhèn)發(fā)展，詳細(xì)規(guī)劃覆蓋率偏低，導(dǎo)致建筑凌亂，布局不科學(xué)、不合理，建設(shè)整體水平較低，缺乏上檔次、有風(fēng)格的建筑。

（四）質(zhì)量安全監(jiān)督管理人員嚴(yán)重缺編，公務(wù)管理人員年齡結(jié)構(gòu)偏大，專業(yè)技術(shù)人才匱乏，導(dǎo)致我局部分工作不能正常開展。

（五）工程建設(shè)領(lǐng)域存在建設(shè)單位未辦理規(guī)劃許可繼續(xù)工程設(shè)計和招投標(biāo)、不辦理施工許可擅自開工、逃避監(jiān)管，地勘單位不到現(xiàn)場、地勘資料不真實，設(shè)計單位不到現(xiàn)場、設(shè)計故意漏項、擅自出具設(shè)計變更、加大工程量、導(dǎo)致建設(shè)成本增大，施工單位無資質(zhì)施工、有資質(zhì)的施工單位不辦理施工許可違章建設(shè)、壓證后的施工人員不到位、與監(jiān)理單位相互串通作假，監(jiān)理單位不到現(xiàn)場不認(rèn)真履行職責(zé)等突出問題。

（六）保障性住房建設(shè)因供地遲滯的原因，建設(shè)進(jìn)度與年度任務(wù)目標(biāo)及上級要求有一定的差距。

（七）后河廊橋、銀洞苑等歷史遺留問題因各方面原因處置解決難度較大。