導語：房管辦房屋保障情況報告一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

建立和完善住房保障制度，是中央、省政府安排部署的一項重要工作，是一項實實在在的惠及城鎮低收入困難家庭的“民生工程”，縣委、縣政府領導對此項工作高度重視、迅速行動、認真部署、強力推進，通過兩年來的努力，全面完成了我縣住房保障的相關工作。現將具體情況匯報如下：

一、我縣住房保障工作基本情況：

（一）廉租住房建設

2012、2013兩年我縣共建廉租住房516套，戶型為“二室一廳”和“一室一廳”兩種，戶型面積嚴格按照廉租住房建筑要求，控制在50平方米以內。

2012年，經市發改委批準立項，我縣建廉租住房6棟、216套，面積11813平方米，項目總投資1076.5萬元，其中中央補助建設資金476萬元，其余全部為縣本級財政配套。為解決建設用地和逐步消除老城區危舊直管公房安全隱患，選址在原罐頭廠和廣場西路兩處危舊直管公房所在地建設廉租房（其中：罐頭廠4棟、144套，面積7791平方米；廣場西路2棟、72套，面積4022平方米）。工程現已全面竣工，縣質監站對工程進行了竣工備案驗收。2013年12月10日，全面完成了符合廉租住房實物配租條件的原直管公房最低收入住房困難戶的公開抽簽選房安置工作。

2013年，省政府安排我縣新建廉租房300套、15000平方米，項目選址在縣城東山路以東朝陽小區內，征用土地57畝，總投資1365萬元，其中中央投資600萬元，省級配套300萬元，國債轉借地方150萬元，地方自籌315萬元。目前該工程主體全面完工，完成形象進度的90%以上，小區內配套設施工程進行了公開招投標，定于本月8日開始小區配套設施建設，確保今年3月底如期交付使用。

（二）廉租住房租賃補貼

兩年來，上級共下撥我縣廉租住房補貼專項資金344萬元，共發放2053戶、332.73萬元。

2012年度，經核定352戶最低收入住房困難家庭為享受住房補貼對象，發放標準為每人每月每平方米3元，人均住房面積6平方米，共發放資金22.7232萬元。

2013年，按照省、市有關規定，我縣廉租住房租賃補貼標準進一步提標擴面，申請條件擴大到城鎮低收入家庭且人均住房建筑面積不足13平方米的住房困難家庭，經核定1701戶為享受廉租住房租賃補貼對象，全年共發放資金310萬元。

二、工作措施

1、統一思想，加強領導

全省電視電話會后，縣房管局立即形成材料向縣長辦公會作了專題匯報，全體政府領導充分了解了住房保障工作的內容、目標、任務和上級的政策、要求，高度統一了迅速保質保量建設廉租住房的思想認識。為了加強領導、落實責任，成立了縣積極推進經濟適用住房和完善廉租住房制度領導小組縣長任組長，分管縣長任副組長，相關部門負責人為成員，領導小組下設辦公室，由房管局抽調專人組成。并明確各自職責，形成了縣長親自抓、分管縣長具體抓、相關部門積極配合抓、房管部門全力以赴抓的工作格局。

2、嚴格程序，規范操作

我縣廉租住房建設從立項到竣工驗收嚴格按工程建設基本要求，及時辦理了《項目選證意見書》、《土地使用證》、《規劃用地許可證》、《建設工程規劃許可證》及環評、人防、消防、氣象防雷等相關手續，全面落實工程建設“五制”：即項目管理法人制、工程招投標制、合同鑒證制、質量監理制、安全生產責任制，確保了工程建設規范操作。

3、科學調度，合理安排

為使我縣廉租住房建設如期保質完成建設任務，我們按照上級規定的時間節點，科學調度、合理安排，對工作進行了逐日安排，所有工作人員全面取消了節假日，真正做到了“五加二”、“白加黑”。縣政府領導經常親臨施工現場，坐陣指揮；縣房管局配備了專班人馬，干職上下一心，不辭辛苦，全力以赴投入到廉租房建設之中；施工隊伍日夜加班，24小時不間斷作業；質監部門專人全程跟班監督，嚴把工程質量關，確保高標準做好這一民生工程。

4、公平、公正，陽光操作

一是工程建設嚴格進行公開招投標；二是2012年度廉租房分配，將所有安置對象名單張榜公示，接受社會監督，并邀請縣紀檢監察、司法公證等部門現場公開搖號分配；對廉租住房租賃補貼發放，嚴格實行四道程序、三道把關、三級審核、三榜公示，縣紀檢監察部門全程參與、全程監督，真正做到了公平、公正，陽光操作，因此，我縣住房保障工作從廉租住房工程建設、分配和住房補貼發放等，均深得社會各界及城鎮低收入住戶一致好評，拍手稱快，達到了零投訴和零上訪。

三、存在的問題

建設資金缺口較大。雖然中央、省給予廉租住房資金補助，但實際上僅有上級補助已遠遠滿足不了實際建設需要，2012年建設的廉租房，除上級補助400元/平方米，其余600萬元資金要全靠縣財政投入，鑒于我縣財力有限，地方財政壓力較大。