導語：房管分局科學發展觀分析檢查報告一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

分局深入學習實踐科學發展觀活動召開已有三個月時間并順利轉入分析檢查階段。通過第一階段的理論學習，結合落實科學發展觀積極推進了一些工作，雖然本人在分管工作上取得了一些實績，但離科學發展觀的各項要求還有一定差距，無論是在工作上還是在思想作風方面都存在一些問題。今年的各項工作已臨近尾聲，借今天民主生活會之機，跟大家談談本人在工作、思想作風方面的認識和感受，剖析一些存在的問題。

一、作風方面和工作方面的基本情況

（一）作風方面

認真學習，積極參加包括實踐科學發展觀在內的各項學習活動，通過自學和參與集中學習的方式，提高了思想理論水平。注重學習與實踐相結合，能較好的把學習的知識運用到工作中去。堅持解放思想，敢于創新、勇于突破，積極面對和解決工作、生活中遇到的各類“疑難雜癥”，工作態度良好。

廉潔自律，克已奉公，堅決反對官僚主義和形式主義，不以權謀私，不搞權錢交易，不“吃拿卡要”，不利用工作之便從事行賄受賄等違法違規活動，自覺抵制腐敗等不良作風，未出現思想上和作風方面的問題。

（二）工作方面

今年，本人分管的工作范圍內發生了比較多的事情，尤其是突發事件比較多，遇到的困難也相對要多。從年初開始，房地產大幅降價，市場發生劇烈變化，管理面臨更大的挑戰，由此也引發了一系列的信訪維穩案件；進入汛期以來，遭遇了幾次特大臺風襲擊和百年一遇的暴雨，地質災害頻發；奧運會和殘奧會期間，維穩工作壓力巨大。盡管如此，在領導的正確指導和同志們的共同努力下，克服了重重困難，使各項工作順利推進，主要表現在以下幾個方面：

1.房地產市場管理方面，進一步加強房地產動態跟蹤研究，建立了房地產市場圖文一體化管理系統，完善房地產市場日常巡查系統；推行商品房預售申報制度，合理引導開發銷售計劃工作；加強房地產巡查監管，開展房地產專項整頓、打擊非法銷售等各類違法違規行為；繼續加強基礎數據清理，完成國有土地使用權證及公字號房屋所有權證清理工作；逐步推進歷史遺留房地產登記及非農建設用地確權問題處理工作。

2.礦產資源管理方面，進一步落實《*區采石取土場分類治理方案》，目前已基本完成對區內采石場的整治復綠工作；通過深入開展全面整頓和規范礦產資源開發秩序工作，進一步清查礦產資源開發中的違紀違規行為，使得無證勘查開采、破壞資源、非法轉讓、越界開采等行為得到全面清理，各類違法行為得到了及時查處，維護了正常的礦產資源開發秩序。

3.地質災害管理方面，加強了地質災害知識宣傳；通過在全區范圍內開展地質災害數據調查工作，建立了“*區地質災害管理信息系統”，大大提高了全區地質災害信息的準確性，規范了地質災害管理；根據區委區政府“凈源疏道治坡保民安”專項行動方案，完成全區范圍內危險邊坡上、下亂搭建和違法建筑情況的全面排查；在“6.13”特大暴雨和臺風“浣熊”期間，通過高度重視、提前部署、協調有力、堅守崗位、做好預警預報、及時報送信息等手段，全身心投入災情防治工作中，扎實地開展了相關工作，有效地維護了人民群眾的生命財產安全。

4.安全生產方面，多次組織開展內部安全檢查，督促內部安全隱患整改落實，積極開展了安全培訓教育活動，20*年以來分局尚未發生一例內部安全事故，整體安全形勢穩定；嚴格落實區安全隱患大排查的執法檢查任務，完成對龍華街道消防安全隱患排查治理工作的落實情況進行執法檢查。

5.信訪維穩方面，加強了日常信訪的管理，及時有效地處理了各類應急維穩信息的中轉報送工作；加強了工作制度的探索，對《信訪維穩工作目標管理責任制》進行了較大程度修改，增強其可操作性，全面梳理2006年以來涉及分局的所有信訪積案，結合重信重訪問題專項治理工作，研究出一套治理流程，制定了接訪制度；針對特別防護期，尤其是奧運會和殘奧會期間的信訪維穩工作，制定了專門工作方案，確保了未發生越級進京上訪事件，切實履行了維護社會穩定的職責。

二、存在問題

（一）對科學發展觀的理解不夠深入，認識不夠透徹

科學發展觀這一概念早些年就已經提出，在十七大報告中，以總書記為核心的黨中央更是把科學發展觀理論作為與鄧小平理論、“三個代表”重要思想一脈相承的指導思想，其重要性、意義、作用非常重大。深入貫徹落實學習實踐科學發展觀活動開展以來，我也系統的學習了這些知識和理論，才感覺到自己以前對科學發展觀知之甚淺，除了組織統一安排的學習活動外，自己沒有主動尋找學習機會，“充電”太少，因此也就不能很好的用科學發展觀思想來安排、思考、統籌自己的工作，學習態度迫切需要改善。

（二）科學發展觀在工作中的貫徹落實做得不夠，工作思想不夠解放

雖然經過對科學發展觀思想的系統學習以后，自己在工作中會更加注重從科學發展觀的角度去思考工作方法，衡量工作途徑。但沒有始終如一的堅持，有時候考慮周到一些，有的時候就馬虎應付了之，離貫徹落實實踐科學發展觀的要求還有差距：

第一，工作超前意識和預防意識還不夠，如應對汛期地質災害預防方面還不夠及時，應對突發地質災害方面的能力也還有所欠缺；

第二，考慮問題不夠周全面，如在面對涉及房地產方面的復雜信訪維穩問題時，沒有對現行房地產市場法律法規及監管機制以及信訪業主法律知識欠缺、信訪方式等因素充分考慮，使得我們的工作經常處于被動和弱勢，信訪維穩工作開展不夠理想；

第三，工作方法不夠創新，對于工作中存在的歷史遺留問題和較常遇到的困難，也經常會淪入舊的工作方法和思路，工作效果不明顯，推進力度也不夠，如歷史遺留房地產項目處理進度較慢，特別是街道集體企業和社區股份合作公司土地房產確權問題解決甚少，原農村集體非農建設用地的產權登記工作遲遲未能開展；

第四，工作協調力度不夠，對于工作中有些問題有時侯涉及多個政府部門的，需要其他單位協助解決或共同解決，遇到困難和瓶頸時，往往不舍得花功夫協調，容易敷衍了事；

第五，對國土所走訪不夠，服務基層不到位，國土所處于服務群眾、社區、企業的最前沿，遇到的都是群眾迫切需要解決、關系群眾切身利益的事情，對于國土所上報的需要本人協調解決的問題沒有拿出足夠的時間進行處理，走訪太少，在指導科所聯動解決問題方面的工作也有所欠缺。

（三）對思想作風建設不夠重視

一方面，對自身的思想作風雖然認識清晰，能夠自覺的遵守黨的廉潔自律規定，在關鍵問題和重大問題上能較好的把握，但還不能做到時時刻刻保持高度警惕，尤其在一些工作和生活中的小事情上重視不夠，難免給不好的思想作風留下可趁之機；另一方面，對于分管部門往往更多的注重實際工作效果和工作效率，對事務上抓得較多，忽視了對分管部門的黨風廉政和思想作風建設，對工作人員在思想作風方面的認識和監督存在不到位的現象。

三、下一步工作思路

隨著科學發展觀學習活動的繼續深入，使我在工作上、思想上、生活上都有了更進一步的認識，通過今天民主生活會的剖析，也使我自己對今后的工作方向有了更清楚的認識。新的一年很快將要來臨，為了能更好的貫徹實踐科學發展觀，提高工作效率，取得工作成效，開創工作新局面，爭當實踐科學發展觀排頭兵，我打算從以下幾個方面著手：

（一）清正廉潔，嚴肅作風。

堅持黨風廉政各項基本原則，嚴于律己、遵守紀律，發揚艱苦奮斗的優良作風，在思想上率先垂范，在行動上一馬當先。加強自我監督，主動接受群眾、組織的監督，絕不給各類邪惡意識留下任何機會。

（二）提升能力，做好服務。

加強知識學習，變被動灌輸為主動求知，提高學習自覺性、主動性與計劃性，豐富學習生活，拓展知識范圍，提升工作能力。注重學習實踐相結合，把學到的知識用到工作、生活中去，深入基層，為人民服務，為群眾謀實利。

（三）科學發展，抓好工作。

圍繞貫徹落實科學發展觀，進一步解放思想，把科學發展的理念融入工作中，創新工作方法、工作思路，認真分析問題、廣泛聽取意見，加強基礎工作，加大工作力度，推動遺留問題、疑難問題的解決。具體抓好幾項重點工作，創造新局面：

1.產權方面，探索嘗試采用“房地分開”的登記模式，全面開展原農村非農建設用地的登記確權工作；創造性的采取地價、稅費、維修基金、部分架空該功能違規行為與辦證分離的原則，加快房地產登記歷史遺留問題處理速度，同時繼續推進*區房地產登記歷史遺留問題處理辦法的出臺，爭取全面鋪開遺留問題處理工作；繼續加強基礎數據清理，推進查封檔案清理工作，為進一步提高產權登記質效奠定強有力的基礎；全面推廣使用房地產市場管理系統，進一步規范房地產市場巡查問題及各類投訴問題處理程序，實現國土所巡查工作與分局產權科巡查指導的緊密銜接，進一步提高市場管理能力。

2.礦產資源方面，全面做好譚頭二石場的治理工作，加強采石場開采管理，做好“全面整頓和規范礦產資源開發秩序“工作，營造優美環境。

3.地質災害管理方面，繼續加強對地質災害預防宣傳與教育，加緊督促各地質災害點的責任人和責任單位加快調查和治理工作，提前做好明年汛期到來前的各項工作部署，加強與相關部門的聯動。

4.安全信訪維穩方面，進一步加強日常管理工作的科學性和系統性，完善安全信訪維穩工作機制，狠抓源頭防范，減少信訪事件發生，重視糾紛調處，化解案件積壓現象。

四、對班子其他成員的建議

很榮幸能在羅局的帶領下與領導班子成員共同參與*國土房產建設，貢獻自己的一份力量。我在分局工作時間相對較長，深深的體會到羅局領導下的這屆領導班子業務過硬、作風樸實、團結緊密、互勵共進，使我局的事業不斷向前邁進。同時，經過與各位的合作共事，取長補短，充實了自己的知識，提高了工作能力，非常感謝。為使我們班子在下一步的工作中創造更好的成績，我想簡單的提一些工作建議，同時也歡迎各位班子成員多向我提出建議和不足，以勉勵我不斷進步。

就我合作過的領導來說，羅局給我的印象是一位工作踏實、勇于創新的領導，有著艱苦樸素的工作作風和高度的政治敏感性，帶領我們工作思路清晰、雷厲風行，尤其是在關注民生和國土所建設方面非常有想法。目前形勢下，我局信訪維穩和產權歷史遺留方面的工作任務比較繁重，這兩項工作也都直接關系人民群眾的利益，希望在接下來的工作中能在信訪維穩工作方面給予更多的關注和支持。

周局學識豐富、思維縝密，領導和組織能力強，在征地拆遷工作任務繁重的情況下敢干敢創新，這項工作今年取得了重大進展，這些都是值得我在工作中學習借鑒的。建議其在下一步工作中繼續發揚這種工作精神，爭取把征地拆遷工作做的更出色，取得更好的成績；另一方面，建議其強化分局機關內部管理和建設，促進機關高效運轉，為提高整體行政服務水平打好基礎。

昌城書記工作認真負責，態度平易近人，自昌城書記來分局以后，把黨建和機關文化建設工作開展得有聲有色，為提升分局整體團結力和榮譽感做出了許多貢獻。在下一步工作中建議其：第一，繼續堅持這種工作作風和工作思路，爭取使我局的精神面貌更加煥然一新；第二，加強機關文化建設，進一步豐富文化活動尤其可更加關注和豐富聘用人員的精神文化生活，提升全體職工凝聚力；第三，在學習和實踐科學發展觀活動的最后一階段中充分發揮主觀能動性，在促進科學發展觀學習和業務實踐相結合上下工夫，使這項工作不僅能圓滿完成還能更具分局特色。

陳局工作經驗豐富，資歷深厚，工作思考周全謹慎，尤其在地政業務和財務管理方面能力很強，對于這一點我非常的敬佩。因陳局分管的業務比較繁重，建議其在下一步工作中能進一步加強與領導班子成員之間的溝通，另外，我認為如果能在工作方法方面更加解放和創新的話，工作成效一定會更加顯著。

鄭局是我們班子中的新成員，自進入領導班子以來他工作努力，謙虛好學，與成員之間的積極溝通，很快就在分管工作中獨擋一面，非常難得。建議他在下一步工作中一方面繼續加強與班子成員之間的交流溝通、豐富經驗，另一方面繼續加強對分管業務方面的學習，相信很快便能成為分局的棟梁。