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嚴格依據《土地管理法》等法律、法規，并結合我鄉實際，開展整治個人違法建房行為。通過專項法治理和整治，使違法用地和違法建設行為受到相應的處罰，堅決制止亂搭亂建現象蔓延抬頭，確保城鄉建設和諧有序發展。

一、治理整治范圍和對象

在全鄉范圍內的個人建房，并以**公路沿線為整治的重點。

二、組織領導

為確保整治工作順利進行，鄉政府成立“治理整治違法建房工作領導組”由鄉長任組長，分管副書記任副組長，成員由鄉土地聯絡員、規劃員、司法員、各聯系村負責人組成。各村由村委會主任擔任信息員，負責配合全村土地治理整治及土地信息工作。

三、步驟與方法

整個治理工作分四階段進行

（一）宣傳發動階段（5月30日—6月30）

充分發揮輿論導向作用，利用宣傳標語、會議對《土地管理法》等有關法規進行廣泛宣傳，讓人民群眾充分認識到違法占地、違法建房問題的嚴重性和危害性，認識到治廠理工作的緊迫性和重要性。使亂占亂建現象得到制止。

（二）主動申報與調查摸底階段（6月30日—7月30日）

通過宣傳發動讓廣大群眾充分了解本次治理整治的措施和政策，積極鼓勵違法用地戶主動申報。在此基礎上，鄉領導組人員到各村進行摸底，掌握違法占地和違法建設的整體情況。以便進行公示。

（三）處罰整改階段（8月1日—9月31日）

公示期滿后，對各類違法行為按具體情況依法作出相應處理。

1、對調查摸底階段發現的在建各類違法建設一律責令暫停建設；

2、對主動申報的違法占地和違法建設戶，由鄉政府進行初審，符合要求又符合建房條件和土地政策，可以補辦手續的按規定予以輸相關手續，報縣人民政府批準。

（四）總結規范聯階段

1、認真整理檔案材料上交歸檔，寫出書面總結，接受上級檢查。

2、建立長效機制，不斷完善規劃巡查和土地巡查制度，避免出現新的違法占地和違法建設現象，鞏固治理整治成果。

3、進一步規范個人建房的審批程序。

個人建房按以下程序辦理：

由申請人向其所在集體經濟組織提出申請，經村民小組和村委會討論通過后，由國土資源管理中心派員現場選址勘查，并在本村民組張榜公布；公示無異議后，報鄉人民政府和國土資源管理中心所進行審核，再經縣國土局核準后報縣人民政府批準，下發建設用地批準書，同時要對審批結果在當地村、組進行張榜公布。最后由國土資源管理中心所會同有關部門進行放線定界，并在住宅完工后進行復檢驗收，驗收合格的方可發放土地證。

特此通知

**鄉人民政府

**年**月**日