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各鄉、鎮人民政府、縣直有關單位：

根據《中華人民共和國住房和城鄉建設部中華人民共和國民政部中華人民共和國財政部關于加強廉租住房管理有關問題的通知》（建保〔〕62號）及省、市有關要求，為切實加快我縣廉租住房建設進度，確保建設資金和建筑質量安全，充分發揮廉租住房的保障作用，現將有關事項通知如下：

一、加快項目建設進度

各鄉鎮、縣建設局、縣佳陽投資公司要嚴格按照縣人民政府年度下達的建設任務及投資計劃，抓緊落實開工建設條件，認真組織項目實施。在保證工程建設質量和施工安全的前提下，加快項目實施進度，財政、國土、民政、人事等部門要加強協調配合，確保全縣的廉租住房在年6月30日前全面完成工程建設，8月30日前組織入住，盡早發揮廉租住房的保障作用。

二、嚴格建設資金管理

各鄉鎮、縣佳陽投資公司要按照國家有關規定，制定嚴格的資金管理辦法，切實加強建設資金管理，對廉租住房建設資金做到專賬存儲、分賬核算、專款專用，嚴禁擠用、占用、挪用。對廉租住房建設資金沒有用于新建廉租住房的，一律停止資金撥付；已經撥付的資金，要全額收回并調整用于符合條件的新建廉租住房項目。要規范工程款撥付程序，必須在工程達到合同約定的工程設計要求、施工技術標準及工程質量要求，并經監理工程師簽字和業主審核后，方可撥付工程款。涉及廉租房建設管理的業務單位，租金必須嚴格按縣物價部門規定的標準收取，實行“收支兩條線”管理，全額用于廉租住房及配套設施的維修、養護和管理，真正把黨和政府對城鎮低收入住房困難家庭的關懷落到實處。要嚴格按《廉租住房保障辦法》的規定籌措廉租住房保障資金，不允許采取群眾集資或其他任何方式違規集資建房，違反規定的單位及個人，將按有關規定追究責任。

三、加強質量安全監管

各鄉鎮、縣建設局要加強對廉租住房質量監管、依法加強對設計、施工質量的過程控制，保證住房建設的合理工期和造價，不得隨意壓縮工期，不得明示或暗示設計單位和施工單位違反工程建設強制性標準。要根據廉租住房的建設特點，制定專門的質量安全監督方案，強化對工程建設過程中參建各方質量安全行為和實體工程質量安全的監督檢查，確保建設工程質量安全。對違法違規行為和違反工程建設強制性標準要求的，要責成相關單位及時改正；情節嚴重的，將依法嚴肅查處。

四、嚴格保障對象資格審查

各鄉鎮要嚴格執行《縣城鎮廉租住房申請審核及退出管理實施細則》規定，堅持“公開、公平、公正、準確”的原則，建立完善的申請、審批程序和退出機制。要按照“三榜公示、兩榜定案”的審核程序，做好廉租住房保障對象的核實認定工作，切實將符合條件的城鎮低收入家庭納入住房保障范圍。要按要求明確廉租住房保障申請人的收入和資產申報義務，抓緊建立住房保障、車輛和戶籍管理、社會保險、房地產、金融、工商、稅務、住房公積金等部門和機構的信息共享機制，著力提高廉租住房保障資格審核工作的準確性。充分發揮社會監督作用，暢通投訴舉報渠道，通過各種形式主動接受媒體和公眾的監督，對社會各界舉報投訴的騙取廉租住房保障及違規使用廉租住房的行為，要及時處理，并公布結果。