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同志們：

房地產開發領域違規變更規劃調整容積率專項治理工作，是黨中央、國務院部署的一項非常重要的工作，也是從源頭防止腐敗的一項重點工作。這些年來查處的一些大案要案，尤其像重慶、昆明、海口等地的一些腐敗窩案，很多都與規劃領域有關系。在專項治理工作的前一階段，我們做了一些工作，收到了一定的成效。但決不能有絲毫松懈的想法，要繼續保持當前盡心盡責、如履薄冰的工作態度，全力以赴、自始至終把專項治理工作深入推進。為此，對于此項工作，我代表市政府在這里表明三個態度：

第一，對治理工作不敷衍。要嚴格按照國家、省、市統一的工作部署，不拖延，不走過場。規劃、監察、國土、房管、城管等有關部門要進一步明確職責，密切配合、相互協調，一環緊扣一環，工作的程序要到位，使治理工作達到規范規劃管理、提升城市品味、公平社會利益的效果和目的。

第二，對執行規劃不含糊。執行規劃我們不光要執行好容積率一個指標，還要執行好規劃的綜合指標。綜合指標主要指三大指標，一是容積率，二是建筑密度，三是綠化率。這些指標都是與經濟利益相掛鉤的，而建筑密度和綠化率又是社會效益的問題，我們首先應該先注重社會效益的這兩大指標。今后在這個規劃管理問題上，要更加側重建筑密度和綠化率這兩個指標。控制好這兩個指標，就有利于提升城市品位，有利于提升城市綠化水平。

第三，對開發企業不遷就。一是對無論是已經查擺出來的問題，還是今后發現的問題，屬開發企業違法違規行為的，一律嚴格按照有關法律法規，依法懲處到位。二是要進一步明確規劃指標調整的程序，調整的前提條件，不是想調就調。從一個合理的條件調整到一個合理的條件沒有必要，只能從不合理的調整到合理。去年出臺的調整容積率補交出讓金辦法，有調整的程序和前提條件，但還不是很細。專項治理下一步一個很重要的工作，就是要在明確調整容積率前提條件上進一步細化。要通過制度上的不斷完善，從源頭上鏟除滋生腐敗的土壤，讓開發商無機可乘，讓房地產市場在健康有序的氛圍中實現又好又快發展。