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今天，我們在這里隆重舉行市“都市家園”經濟適用住房竣工暨交付儀式。在此，我代表中共市委、市人民政府，向前來參加儀式的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎，向全體工程建設者表示衷心的感謝！向獲得首批經濟適用房的住戶表示誠摯的祝賀！

建設經濟適用房，是民意所盼，民心所向，也是社會各界的強烈呼聲與愿望。近幾年來，我市經濟社會全面發展，城市建設取得了令人矚目的成績。與此同時，我們十分注重房地產市場的穩定發展，高度關注廣大人民群眾，特別是中低收入家庭的安居樂業問題，把建設經濟適用房，構建住房保障體系，作為構建和諧社會、打造“平安”的重要內容，作為我們堅持以人為本，體現執政為民職責的具體體現。因此，市委、市政府高度重視“都市家園”經濟適用房建設工作，把它列入年度為民辦實事項目，作為一項為民謀福利的民心工程，下大力氣，花大成本，集中優勢資源，組織精兵強將，精心規劃，精心施工，全力推進，確保項目保質保量按時完成。在工程建設中，注重堅持了以下三個方面：

一、始終強化“三個意識”，堅持以人為本。

經濟適用房建設是政府的民心工程，也是專門為中低收入居民“量身定做”的特殊商品。因此，在建設中，始終堅持以人為本的理念，通過扎扎實實的舉措，切實讓百姓得實惠。首先，在價格上始終貫穿民本意識。以政府政策優惠和嚴格控制造價的方式，千方百計降低工程成本，將經濟適用住房定價在每平方米2070元，相當于同期、同地段普通商品房價格的46.7％，充分體現了價格上的優勢，確保讓中低收入階層買得起房、買得到房。其次，在分配中始終強化陽光意識。經濟適用房建設不僅需要優質低價，更需要陽光操作。因此，我們將公平公開、透明操作，貫穿于經濟適用房申請、審核、搖號、分配的全過程，經過層層把關、層層監督、層層篩選，從3000多戶申購者中，最后確定了958戶搖號配房，確保讓最迫切需要的群眾買到了稱心房、舒心房。最后，在質量上始終體現創新意識。立足優質、節能、高效，整個工程共應用開發“四新”成果24項，有力推進了整個小區的環保和節能，有效地降低了工程成本，確保為群眾提供了“物美價廉”的經濟適用住房。

二、始終瞄準“三個一流”，堅持精品精作。

經濟適用房不能只講經濟不求品味，因此，在建設過程中始終瞄準“一流”，牢固樹立精品意識。一是在選址上注重一流的地段。經濟適用房建設，不僅要讓廣大群眾在房價上得到實惠，也要在地段上優先考慮，不僅要把好事辦成，而且要把好事辦好。因此，經多方選擇，最終確定了地理位置十分優越的地塊進行開發建設，精心為群眾建造了一個環境優美、生活便利的理想家園。二是在功能上配套一流的設施。按照“面積不大功能全，價格不高環境好”的要求，從住戶的需求與小區的功能性出發，配套建設了學校、體育公園、市民廣場、幼兒園、沿河公用綠地等基礎設施，較好地滿足了廣大住戶的日常生活需要。三是在建設中堅持一流的標準。經濟適用房建設決不能因為是面向中低收入家庭，而放低標準、降低要求。在建設部專家的全程指導下，都市家園建設始終瞄準創建“全國優秀示范小區”的目標，在建設過程中始終注重精益求精，既在建造成本上精打細算，又在營造環境上精雕細刻，將的人文、生態與小區建設有機結合，自然融入，最終該項目成為首個榮獲“全國優秀示范小區”的經濟適用房項目。

三、始終追求“三個效益”，堅持綜合開發。

“都市家園”是我市首個經濟適用房小區，為了確保項目順利建設，成為名副其實的民心工程，在建設中始終貫穿了綜合開發的理念。

一是體現了社會效益。切實解決中低收入家庭的住房困難，不斷改善住房條件，保障“居者有其屋”，是政府部門的重要職責。都市家園的建成，進一步建立健全了我市“4＋1”住房保障體系，有效緩解了中低收入家庭的購房難問題，體現了黨和政府對困難群眾的關懷，受到了廣大人民群眾的歡迎。

二是打造了環境效益。“都市家園”建設，不僅僅是單純的住宅小區建設，更是對整個區域的綜合環境整治。通過對南華路等市政配套設施進行完善，取締無證廢品收購點、拆除違章建筑，徹底改變了原來臟、亂、差的現象，不僅全面提升了環境質量，而且有效改善了社會治安，為我市城郊結合部綜合改造探索出了一條新路子。

三是兼顧了經濟效益。經濟適用房建設要讓群眾得到實惠，關鍵是要探索一個政府主導、市場化運作的建設新模式，找準最佳的結合點和平衡點。都市家園建設中，政府加強規劃引導，出臺相關政策，給予政策優惠，并通過嚴控造價、陽光操作，確保群眾得到實惠、開發企業保本微利，取得了社會效益、環境效益、經濟效益的“三贏”，為我市在宏觀調控形勢下，繼續保持房地產業的穩定發展積累了成功經驗。

都市家園小區建設，始終得到部、省各級領導、各位專家的關心和支持，對工程建設給予了極大的幫助。特別是作為行業主管部門，省建設廳多年來一直大力支持我市住房保障體系建設，今年日，省建設廳還專門組成調研組來湖，送政策上門，明確了七個方面的十三項政策，支持我市城鄉建設加快發展，為我市社會經濟快速發展增添了新活力。

各位來賓、同志們，今年是“十一五”起步之年，宏偉的藍圖已經繪就，美好的前景等待著我們去開創。我們相信，有上級部門的大力支持，有全市人民的共同努力，我市的經濟適用房建設一定能夠得到更快的發展，各項工作一定能夠再邁上新臺階！