導語：物業(yè)治理章程一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為加強我局物業(yè)治理工作，規(guī)范物業(yè)治理的使用、維修，維護企業(yè)合法權(quán)益，現(xiàn)將物業(yè)治理細則明確如下：

一、物業(yè)治理主管部門

市局辦公室及各縣（市、區(qū)）局辦公室、

二、物業(yè)治理范圍

1、出租房屋的治理

2、公共設施的治理

3、公共場所的治理

4、園林綠地治理

5、中心空調(diào)治理

6、電梯（人坐電梯）治理

7、其它治理

三、物業(yè)治理流程

1、各局根據(jù)單位物業(yè)情況，明確物業(yè)治理的內(nèi)容，擬出物業(yè)治理計劃，并報局長辦公會議通過。

2、根據(jù)物業(yè)治理的內(nèi)容，尋找合作客戶，初步達到合作意向后，填報物業(yè)治理合作意向書。

3、各局根據(jù)合作意向書和物業(yè)治理情況擬定合作協(xié)議（或合同），明確職責和權(quán)利。

4、各局根據(jù)合作協(xié)議（或合同的內(nèi)容）征求相關部門意見，并進行修改。

5、各局根據(jù)修改后的合同（協(xié)議），提交局長辦公會議討論通過后，與合作客戶簽訂。

四、注重事項

1、各局出租房屋出租期限是三年（含三年）以上的必須報市局審批，待市局審批結(jié)果再繼續(xù)相關工作。

2、出租房屋時須收取一定額度的風險金。

3、各局出租房屋須建立臺帳，將合同期限、金額等內(nèi)容填寫清楚。

4、房屋租金按月收取繳各局計財部。

5、各局物業(yè)治理專項費用由計財部專項治理。

五、其它

1、本細則由市局辦公室負責解釋。

2、本細則自發(fā)文起實施。