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根據國家和我市房屋安全使用管理的有關規(guī)定，按照天津市國土資源和房屋管理局《關于做好汛期危險房屋查勘和解危修繕工作的通知》（津國土房管[20***]438號）精神，為進一步做好單位產、私產危險房屋的治理和修繕解危工作，確保房屋雨季安全度汛，杜絕發(fā)生塌房傷人事故，現將單位自管產和私產危險房屋解危修繕工作有關事項安排如下：

一、加強領導，落實責任

根據市房管局和區(qū)政府工作部署，我局組織房屋產權單位和經營管理單位，充分依靠各街辦事處和居委會，對全區(qū)各類產別的房屋進行了冬季查勘及雨季前復查工作。根據冬季查勘和雨季前復查情況，現全區(qū)共有危房132間，建筑面積2645平方米。其中：單位產危房109間，2340平方米；私產危房23間，305平方米。區(qū)危房管理辦公室對轄區(qū)內的危房已向有關責任單位和產權人發(fā)送《危險房屋通知單》，加大了對危險房屋行政管理和推修力度。

各級行政主管部門和房屋產權單位、經營管理單位要從維護群眾切身利益和社會穩(wěn)定的高度，牢固樹立安全第一的意識，克服僥幸心理和麻痹思想，抓好危險房屋查勘和解危修繕工作。要建立健全一把手為第一責任人的房屋安全管理責任制，明確各級領導、部門、人員責任，層層簽訂責任狀，做到責任落實到人，建立起行之有效的房屋安全管理運行機制。

二、搞好重點查勘，及時解危排險

房屋查勘和危房治理工作要堅持“誰的房屋誰查勘管理、誰解危修繕”的原則，單位自管產由產權單位在冬季查勘的基礎上，對在帳危房逐處逐間制定并落實修繕解危方案，采取有效措施，加大修繕資金投入，雨季前務必排除險情。確無修繕能力的單位對觀察使用和停止使用的危房，務必在雨季前定出監(jiān)控措施，落實監(jiān)控責任人。同時各單位還要積極幫助住私產房屋職工搞好查勘，需解危修繕的要給予人力、物力、財力上的支持，確保房屋居住使用安全。

私產危房治理工作由區(qū)房管局、街道辦事處共同配合，搞好宣傳，提高房屋產權人和使用人的安全意識，克服麻痹思想和等待規(guī)劃改造心理，幫助解決困難，調解修繕糾紛，共同推動修繕解危工作。街道辦事處和居委會要負責落實好雨季躲險地點，加強對住人危房和危及他人安全的空危房、危門樓監(jiān)控管理。

各單位要組織房屋安全查勘人員，對大型廠房、公共建筑、校舍、娛樂場所、已列入危改計劃暫緩拆遷的房屋、拆改主體結構的房屋和磚木、土坯結構等房齡長、結構簡易的高危房屋等進行重點查勘。

對拆遷片內的危險房屋，由拆遷單位負責查勘并解除危險。

三、做好防汛搶險準備，確保安全度汛

各有關單位要認真做好汛期搶險準備，確保6月20日前防汛搶險隊伍和搶險物資到位，堅持汛期24小時值班制度。汛期要加強巡視，實行重點危險房屋專人監(jiān)控，落實避險應急措施。發(fā)生塌房事故的，責任單位的領導必須及時趕赴現場組織排險，穩(wěn)定群眾情緒，做好善后工作，并在12小時內將有關情況報告***區(qū)危房管理辦公室（***區(qū)房管局房管科）。聯系電話：。屬于責任事故的，要嚴肅處理，依法追究相關領導和人員責任。

對有危不解的，我局將依據《天津市房屋安全使用管理條例》，予以嚴肅處理。對已售出的公有住房，要按照市政府《批轉市房管局擬定的〈天津市公有住房售后維修管理暫行規(guī)定〉》（津政發(fā)[1994]74號）指導、監(jiān)督售后維修管理。