導(dǎo)語：鎮(zhèn)建筑市場秩序規(guī)范意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展和集鎮(zhèn)建設(shè)的不斷擴(kuò)大，我鎮(zhèn)建筑市場不斷升溫。為進(jìn)一步規(guī)范全鎮(zhèn)建筑市場秩序，提高建筑工程質(zhì)量，保證人民生命財產(chǎn)安全，防止建設(shè)行業(yè)重特大事故的發(fā)生。經(jīng)政府研究，特提出如下意見。

一、建房必須符合規(guī)劃

合理規(guī)劃是前提，規(guī)范化管理是建設(shè)的關(guān)鍵。所有建設(shè)項(xiàng)目必須嚴(yán)格遵守國家方針政策，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按要求、按程序依法建設(shè)。

一是堅持“科學(xué)規(guī)劃，合理布局”的原則。立足當(dāng)前，面向未來，堅持地方特色，把握整體格局，構(gòu)建一套完整、完善的建設(shè)規(guī)劃體系。

二是堅持“依法用地，節(jié)約用地”的原則。嚴(yán)格執(zhí)行新的國土管理法，推行土地用途管理制度，堅持先征后用，依法供地用地，有效保護(hù)耕地，保護(hù)國家土地資源，保障土地利用綜合效益最大化、最優(yōu)化。

三是強(qiáng)化規(guī)劃管理。所有建設(shè)必須嚴(yán)格按規(guī)劃要求組織實(shí)施，任何單位和個人不得隨意更改。凡不按規(guī)劃要求實(shí)施建設(shè)的，必須嚴(yán)格查處，嚴(yán)肅責(zé)任追究。

二、規(guī)范建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理程序

1.建設(shè)項(xiàng)目在開工前，由建設(shè)單位或個人提出書面申請，由所屬村、社區(qū)簽署書面意見，申請書上寫明建設(shè)項(xiàng)目名稱、規(guī)模大小等。

2.在場鎮(zhèn)范圍內(nèi)建設(shè)者必須按建筑面積每平方米向社區(qū)交納0.5元的衛(wèi)生費(fèi)、向場鎮(zhèn)綜合管理辦公室交納0.5元的管理費(fèi)。所交費(fèi)用必須開據(jù)正規(guī)發(fā)票。

3.所有建設(shè)項(xiàng)目，必須到鎮(zhèn)安監(jiān)所簽訂安全責(zé)任書。

4.鎮(zhèn)人民政府根據(jù)建設(shè)單位或個人的書面申請，村（居）民委員會、鎮(zhèn)安監(jiān)所、鎮(zhèn)場鎮(zhèn)綜合管理部門意見，再簽署意見上報。

5.鎮(zhèn)人民政府對建設(shè)項(xiàng)目簽署意見后，鎮(zhèn)政府會同國土、建設(shè)部門實(shí)地劃線、規(guī)劃并正式辦理相關(guān)手續(xù)。正式手續(xù)辦完后，項(xiàng)目才可動工修建。否則予以強(qiáng)制停工。

三、加強(qiáng)安全監(jiān)管

嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃要求和技術(shù)規(guī)程，加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目和施工現(xiàn)場的動態(tài)管理，安監(jiān)所、建管所要落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，并簽訂安全責(zé)任書，確保建設(shè)工程質(zhì)量、安全。對違規(guī)操作的業(yè)主要停業(yè)整改。

四、依法行政，加大執(zhí)法檢查力度

行政執(zhí)法整頓，規(guī)范建筑市場的重要環(huán)節(jié)之一。一方面，作為行政執(zhí)法主體的各職能部門，要嚴(yán)格執(zhí)行國家的相關(guān)法律法規(guī)，堅持依法行政、秉公執(zhí)法。對全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的各建設(shè)項(xiàng)目管理，用地管理，要實(shí)行嚴(yán)格的審批制度及市場準(zhǔn)入制度，對建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的審批辦理，要嚴(yán)格按規(guī)范按程序進(jìn)行。對建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場，要實(shí)行動態(tài)管理、責(zé)任管理。另一方面，在執(zhí)法監(jiān)察中，要充分利用各種有利、有效手段，加強(qiáng)對相關(guān)法律法規(guī)的宣傳普及，做到事前防患，杜絕違法建設(shè)發(fā)生。