導(dǎo)語(yǔ)：建設(shè)局工程改建征遷安置實(shí)施意見(jiàn)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

各有關(guān)村委會(huì)：

*縣*線改建工程是我縣20*年重點(diǎn)工程之一，對(duì)我鎮(zhèn)完善交通網(wǎng)絡(luò)有著重要的意義。為加快工程建設(shè)步伐，確保*線改建工程順利進(jìn)行，經(jīng)王宅鎮(zhèn)黨委、政府及*線改建工程建設(shè)指揮部研究，制訂*線改建工程征遷、安置政策實(shí)施意見(jiàn)。

一、鎮(zhèn)村兩級(jí)都要成立征遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組。工程沿線村支部書(shū)記為第一責(zé)任人，村主任和分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，做好土地征用、拆遷安置、施工政策處理等落實(shí)工作。

二、改建工程征遷補(bǔ)償費(fèi)，實(shí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，包干使用。土地補(bǔ)償費(fèi)除應(yīng)付給農(nóng)戶個(gè)人的拆遷費(fèi)、青苗、地面附著物補(bǔ)償費(fèi)外，其余的應(yīng)留集體用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和公益事業(yè)，不得以任何形式分?jǐn)偟綉簟?/p>

三、改建工程用地范圍的國(guó)有山、河灘一律無(wú)償劃撥，各有關(guān)單位應(yīng)予以支持，被公路建設(shè)占用的公路、機(jī)耕路、民間路道等基礎(chǔ)設(shè)施由工程建設(shè)單位在施工中給予恢復(fù)或改建，其土地不予補(bǔ)償。

四、需遷移的墳?zāi)拱匆?guī)定給予補(bǔ)償，遷移期限由指揮部書(shū)面通知到戶，逾期視無(wú)主墳處理，由相關(guān)村委會(huì)負(fù)責(zé)遷移。

五、因工程施工所需的取土、棄土、料場(chǎng)及其他臨時(shí)設(shè)施的臨時(shí)用地，由村委會(huì)解決，臨時(shí)用地按土地類別和占用時(shí)間確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

六、拆遷期限，拆遷農(nóng)戶務(wù)必在20*年12月31日前，騰空房屋。

七、拆遷農(nóng)戶房屋騰空后，付清征遷費(fèi)，不動(dòng)產(chǎn)屬拆遷人所有。被拆遷人確需拆回部分建筑材料的，由被拆遷人向拆遷人提出申請(qǐng)，經(jīng)同意方可拆回，拆遷過(guò)程中的安全由被拆遷人自負(fù)。

八、*線公路改建工程土地征地、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、耕地（標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田）20000元/畝，多年生經(jīng)濟(jì)作物青苗補(bǔ)償每畝增加3000元。

2、園地（多年生經(jīng)濟(jì)作物）20000元/畝。

3、旱地（包括零星山地）10000元/畝。

4、林山5000元/畝。

5、房前屋后、田頭地角果樹(shù)50元/根，雜樹(shù)10元/根。

（二）建筑物拆遷補(bǔ)償

1、框架房屋450元/㎡。

2、磚混結(jié)構(gòu)房屋360元/㎡。

3、磚木結(jié)構(gòu)房屋270元/㎡。

4、土木結(jié)構(gòu)房屋180元/㎡。

5、簡(jiǎn)易房（柴房、豬欄等）60-100元/㎡。

6、農(nóng)田設(shè)施、企業(yè)搬遷等的補(bǔ)償根據(jù)具體情況協(xié)商處理。

（三）墳?zāi)惯w移補(bǔ)償

單穴400元、雙穴600元、三穴以上800元。

（四）其它

1、經(jīng)批準(zhǔn)建房已建墻腳：

（1）已打地梁的50元/m，未打地梁的40元/m

2、水泥曬場(chǎng)20元/㎡。

3、圍墻

（1）磚、水泥磚圍墻10元/m；

（2）土圍墻5元/m。

4、水井

（1）搖井300元/口

（2）深井30米以內(nèi)1500元/口，30米以上2000元/口。

九、拆遷安置辦法和標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷房屋經(jīng)騰空驗(yàn)收合格后，按以下標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行安置

（一）安置房地點(diǎn)：

安置區(qū)由有關(guān)村委會(huì)在建設(shè)用地和待置換用地內(nèi)安排。

（二）安置辦法

1、本次拆遷安置有異地建房、回建、作價(jià)補(bǔ)償?shù)刃问剑x一執(zhí)行。

2、選擇異地建房和回建的被拆遷戶須持房屋的有效證件（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他房屋合法證件）復(fù)印件，向所在行政村兩委會(huì)提出申請(qǐng)，報(bào)王宅鎮(zhèn)人民政府政府審核，經(jīng)公示無(wú)異議的，方允許安置。

3、在本次拆遷范圍內(nèi)，異地安置的必須符合一戶一宅的要求。

4、需要并且可以回建的拆遷戶，由村委會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)一安排，按規(guī)定程序報(bào)批。

5、安置面積少于或多于被拆遷面積（土地證面積、下同）的實(shí)行補(bǔ)差，安置面積多于被拆遷面積的，由被拆遷戶上交村委會(huì)80元/㎡并承擔(dān)報(bào)批費(fèi)用；安置面積少于被拆遷面積的，由村委會(huì)補(bǔ)給被拆遷戶80元/㎡；不需安置的按90元/㎡補(bǔ)給被拆遷戶，經(jīng)費(fèi)由村委會(huì)從土地補(bǔ)償款中支出。單位、集體戶和無(wú)有效證件的不享受。

6、屬于出讓土地的，憑土地出讓證和補(bǔ)交出讓金的發(fā)票，由*線改建工程建設(shè)指揮部補(bǔ)償所交的土地出讓金。

7、被拆遷人在回建和異地建房確定時(shí)報(bào)批前要交足安置地基款，允許用土地補(bǔ)償費(fèi)抵扣，多找少補(bǔ)，一次性結(jié)清。

十、各有關(guān)村在支付征遷款時(shí)需經(jīng)*線改建工程建設(shè)指揮部審核同意。

十一、本實(shí)施意見(jiàn)僅適用*線改建工程建設(shè)，由*縣*線改建工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)解釋。