導(dǎo)語(yǔ)：關(guān)于縣城內(nèi)違規(guī)建筑處理的建議一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府各工作部門：

為加強(qiáng)納雍縣城規(guī)劃管理，保障縣城規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法》、《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合納雍縣城市建設(shè)發(fā)展實(shí)際，制定本實(shí)施意見。

一、新區(qū)違法建筑的處理

（一）年4月7日縣城總體規(guī)劃修編，納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于暫停縣城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動(dòng)的通知》（納建字〔〕32號(hào)）下發(fā)之前發(fā)生的違法建設(shè)，由縣建設(shè)局、國(guó)土局確權(quán)，在新區(qū)建設(shè)時(shí)按合法建筑進(jìn)行補(bǔ)償安置。

（二）年4月7日納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府關(guān)于《暫?？h城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動(dòng)的通知》（納建字〔〕32號(hào)）下發(fā)至年10月10日（納雍縣人民政府《關(guān)于嚴(yán)厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》〈納府公告〔〕5號(hào)〉公布施行前）發(fā)生的違法建設(shè)，責(zé)令限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。經(jīng)確認(rèn)為被征地村民因居住困難修建的違法建筑，在本實(shí)施意見公布期限內(nèi)主動(dòng)拆除或主動(dòng)與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，納入拆遷安置范圍；不屬于被征地村民、非法買賣土地修建的違法建筑物或構(gòu)筑物，在本實(shí)施意見公布期限內(nèi)自行拆除或主動(dòng)與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，屬磚混結(jié)構(gòu)給予400元/平方米工料補(bǔ)助，屬其它結(jié)構(gòu)給予350元/平方米工料補(bǔ)助。在規(guī)定期限內(nèi)既不主動(dòng)拆除又不與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，由縣人民政府政府組織相關(guān)部門強(qiáng)制拆除，不給予安置或補(bǔ)助，并對(duì)責(zé)任單位或個(gè)人處以違法建設(shè)已建成部分造價(jià)10%的罰款。

（三）年10月11日納雍縣人民政府《關(guān)于嚴(yán)厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號(hào)）公布施行后，頂風(fēng)搶建的違法建筑，經(jīng)建設(shè)部門制止，已停止違法建設(shè)活動(dòng)并在本實(shí)施意見公布期限內(nèi)自行拆除，或自愿與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的，屬于征地村民磚混結(jié)構(gòu)按400元/平方米、其他結(jié)構(gòu)按350元/平方米給予補(bǔ)助，不屬于被征地村村民修建的違法建筑，按村民修建房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的80%補(bǔ)助。在本實(shí)施意見公布期滿后才自行拆除或與建設(shè)部門簽訂拆除協(xié)議的按70%補(bǔ)助。經(jīng)建設(shè)部門制止后，仍繼續(xù)進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)的，一律強(qiáng)制拆除，不予補(bǔ)償，并對(duì)責(zé)任單位或個(gè)人處以違法建設(shè)已建成部分造價(jià)20%的罰款，對(duì)涉及到的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員予以組織或紀(jì)律處分。

（四）屬地質(zhì)災(zāi)害搬遷修建的房屋，按合法建筑給予補(bǔ)償安置。地質(zhì)災(zāi)害搬遷修建的房屋名單由雍熙鎮(zhèn)人民政府審核后報(bào)縣人民政府。

二、舊城區(qū)違法違章建筑的處理

（一）年4月7日縣城總體規(guī)劃修編，納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于暫?？h城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動(dòng)的通知》（納建字〔〕32號(hào)）下發(fā)之前發(fā)生的違法建設(shè)，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在本實(shí)施意見公布期限內(nèi)按工程造價(jià)的5%罰款，并交清相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后補(bǔ)辦手續(xù)。屬于近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動(dòng)簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后，由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補(bǔ)償。

（二）年4月7日納雍縣建設(shè)局、雍熙鎮(zhèn)人民政府、王家寨鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于暫停縣城第三輪總體規(guī)劃修編范圍內(nèi)一切建設(shè)活動(dòng)的通知》（納建字〔〕32號(hào)）下發(fā)之后至年10月10日（納雍縣人民政府《關(guān)于嚴(yán)厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號(hào)）〉公布施行前）修建的違法建筑，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在本實(shí)施意見公布期限內(nèi)按工程造價(jià)的8%罰款，并交清相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后補(bǔ)辦手續(xù)。屬近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動(dòng)簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補(bǔ)償。

（三）年10月11日納雍縣人民政府《關(guān)于嚴(yán)厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號(hào)）公布施行后頂風(fēng)搶建的違法建筑，凡在未編制控制性詳細(xì)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在本實(shí)施意見公布期限內(nèi)按工程造價(jià)的12%罰款，交清相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后補(bǔ)辦手續(xù)。屬近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動(dòng)簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補(bǔ)償。凡在已編制控制性詳細(xì)規(guī)劃并已公告實(shí)施區(qū)域內(nèi)的，根據(jù)《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法違章建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》，在規(guī)定期限內(nèi)按工程造價(jià)的15%處以罰款，交清相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后補(bǔ)辦手續(xù)。屬近期拆遷改造地塊內(nèi)的違法建筑，主動(dòng)簽訂拆遷協(xié)議的，在交清罰款、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)后由開發(fā)業(yè)主按合法建筑予以補(bǔ)償。在規(guī)定期限內(nèi)不接受相關(guān)處罰，繼續(xù)進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)的，由縣人民政府組織相關(guān)部門強(qiáng)制折除，不給予補(bǔ)償，并對(duì)責(zé)任單位或個(gè)人處以違法建筑已建成部分造價(jià)20%的罰款，對(duì)涉及到的國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員予以組織或紀(jì)律處分。

三、年7月20日經(jīng)縣人民政府納府批字〔〕34號(hào)文件批準(zhǔn)的190戶私人建房，按納雍縣人民政府《關(guān)于嚴(yán)厲打擊違反縣城規(guī)劃、非法買賣土地等違法行為的公告》（納府公告〔〕5號(hào)）的要求辦理相關(guān)手續(xù)。已建房屋未辦理規(guī)劃許可、用地批準(zhǔn)手續(xù)，未經(jīng)建設(shè)行政主管部門放線、驗(yàn)線動(dòng)工施工，不影響城市規(guī)劃符合相關(guān)規(guī)定的，按工程造價(jià)的1%罰款補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，建筑物（構(gòu)筑物）投資超30萬(wàn)元或建筑面積超300平方米以上未辦理施工許可手續(xù)的，按《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定予以處罰。

四、新區(qū)和舊城區(qū)以縣城總規(guī)界定的范圍為依據(jù)，違法違章的時(shí)間以具有法律效力的文件、證明等作為判定依據(jù)。違法建筑建成部分造價(jià)計(jì)算，以縣人民政府公布的房地產(chǎn)價(jià)市場(chǎng)參考價(jià)為依據(jù)計(jì)算。

五、已出臺(tái)公布實(shí)施的文件與本實(shí)施意見有沖突的，適用本實(shí)施意見。

六、本實(shí)施意見自年6月30日公布，年8月1日施行。屬于違法違章建筑已被強(qiáng)制拆除的，不適用本實(shí)施意見。