導(dǎo)語：街道辦固定資產(chǎn)管理方案一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

根據(jù)福州市區(qū)人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)公有房產(chǎn)管理有關(guān)工作的通知（政辦[2012]8號(hào)）的精神和要求。結(jié)合街道辦事處固定資產(chǎn)管理的實(shí)際情況，就《街道辦事處關(guān)于固定資產(chǎn)管理的暫行辦法》（辦[]29號(hào)）（以下簡稱暫行辦法）中有關(guān)章節(jié)，作以下補(bǔ)充條款規(guī)定：

一、“暫行辦法”中第一章“總則”中增加如下條款：

公有房產(chǎn)房屋系指街道、社區(qū)（經(jīng)合社）、企業(yè)（含已關(guān)門倒閉但由街道代管）的企業(yè)占有使用的各類房產(chǎn)。具體包括經(jīng)營性用房，非經(jīng)營性用房，安置性房源，社區(qū)用房等有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，租用或借用的直管公房及其他房產(chǎn)。

二、“暫行辦法”中第二章“機(jī)構(gòu)，基本職責(zé)”中增加如下條款：

各單位部門、社區(qū)（經(jīng)合社）、企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照《關(guān)于規(guī)范區(qū)公有房（店面）檔案管理的通知》（紀(jì)[]57號(hào)）的要求，認(rèn)真做好公有房產(chǎn)檔案的規(guī)范工作，確保做到資料齊全，一戶一檔。規(guī)范準(zhǔn)確和及時(shí)更新數(shù)據(jù)信息。

三、“暫行辦法”中第三章“租賃”中增加如下條款：

1、所有符合評估的公有房產(chǎn)，在租賃之前都必需經(jīng)過有資質(zhì)的評估單位部門的評估。在不低于評估價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行公開競標(biāo)和招投標(biāo)。

2、公有房產(chǎn)租賃，因特殊情況，需要續(xù)租的，必需經(jīng)社區(qū)班子研究同意，在原有評估的基礎(chǔ)上再選一家有資質(zhì)的評估單位進(jìn)行評估，（如果原來沒有評估的需有二家評估單位評估）在最高的評估價(jià)的基礎(chǔ)上再確定租金，并報(bào)街道資產(chǎn)辦、監(jiān)督辦備案。

3、街道直管公有房產(chǎn)（除公正經(jīng)合社、鋼木家具廠，裝訂廠、裝潢廠外）的出租（包括續(xù)租）由各分管的部門、社區(qū)提前一個(gè)月報(bào)街道資產(chǎn)辦，由資產(chǎn)辦提交街道固定資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定。需直接提交街道黨政班子聯(lián)席會(huì)研究決定的房產(chǎn)，由街道固定資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組長決定。

4、公正經(jīng)合社和自管企業(yè)（鋼木家具廠，裝訂廠、裝潢廠）其公有房產(chǎn)的租賃工作要按照“暫行辦法”和本“補(bǔ)充規(guī)定”，結(jié)合企業(yè)情況認(rèn)真貫徹執(zhí)行，要相應(yīng)地制定房產(chǎn)運(yùn)作的規(guī)章制度和監(jiān)管制度，并將每項(xiàng)租賃情況報(bào)街道資產(chǎn)辦、監(jiān)督辦報(bào)備。

四、本補(bǔ)充規(guī)定從2012年月起與辦[]29號(hào)《街道辦事處關(guān)于固定資產(chǎn)管理的暫行辦法》一并執(zhí)行。