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不久前，*省*市首個“商務樓宇黨員服務站”在*區萬松街世貿大廈成立，成為大廈內295家經營業主的“黨員之家”。“非公企業黨建難，建工會也難，但自從實行了‘黨建項目管理制’，以往的難題不再難。”*區委組織部副部長彭厚鵬說。

所謂“黨建項目管理制”，就是將工程“招投標”機制引入黨建工作，由區委組織部每年年初制定全區及基層組織重點建設項目，各基層單位結合本單位實際，每年向區委組織部申報一兩個具體項目，申報時須提交詳細的項目實施方案。該方案經區委組織部論證后方可正式立項。

*區財政則每年專項設立25萬元資金對這類項目給予資助。但項目經費實行分期撥款，只有經過中期檢查和項目驗收后，相關單位才能得到全額資助款項。為保證項目款專款專用，項目驗收時相關單位還須提交項目經費使用情況表。若未能按要求完成項目計劃，該區將追究項目單位和項目負責人的責任。

在該區2007年基層黨建“重點攻關項目表”上，詳細列舉了三大類21個重點項目，包括實行黨員電化教育，落實樓宇黨建、園區黨建、區域性非公黨建、黨員先進性量化考核等，每個項目都對應了1個或多個試點單位，并明確了單位責任人和組織部聯系人。萬松街、北湖街等便是“樓宇黨建”的試點單位，其“目標任務”便是探索在商務樓宇中建立黨組織、黨群組織的形式等。水塔街、香港北路等則承接了區域黨建項目。

在這里，行政區域界限被打破，在人口密集、黨組織眾多的區域內，構建起不分級別高低、不論隸屬關系的“開放式”基層黨建新格局，實現了“組織共建、黨員共管、設施共享、活動共搞”。2005年，該區漢興街常二社區成立了*省首家紅十字博愛超市，由于各級各單位黨組織積極捐款捐物，確保了博愛超市“不斷糧”，至今已有369戶困難家庭得到了救助。北湖地區更是組織60余家中直、省市直屬單位與街道社區黨組織一起，在轄區院落里制作文化長廊，宣傳評選“我最敬佩的身邊黨員”。