導(dǎo)語(yǔ)：房管局監(jiān)察服務(wù)承諾書(shū)2篇一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

第一篇

一、主要職能：

1、對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)察。

2、對(duì)商品房銷(xiāo)售管理進(jìn)行監(jiān)察。

3、對(duì)城市商品房預(yù)售管理進(jìn)行監(jiān)察。

4、組織實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作管理進(jìn)行監(jiān)察。

5、對(duì)城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)察。

6、對(duì)房屋白蟻防治管理進(jìn)行監(jiān)察。

7、對(duì)城市房屋權(quán)屬登記進(jìn)行監(jiān)察。

8、對(duì)城市房屋租賃管理進(jìn)行監(jiān)察。

二、服務(wù)內(nèi)容：

1、維護(hù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償對(duì)象的利益，解答國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償對(duì)象的疑問(wèn)。

2、受理對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、中介公司的投訴。

3、監(jiān)督房屋權(quán)屬登記。

4、監(jiān)督房屋租賃管理。

5、監(jiān)督白蟻防治工作。

6、監(jiān)督商品房預(yù)售、銷(xiāo)售。

三、服務(wù)對(duì)象：

房地產(chǎn)企業(yè)、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償對(duì)象、投訴人員

四、服務(wù)承諾：

1、凡是縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦公室受理的征收與補(bǔ)償項(xiàng)目，要監(jiān)督其嚴(yán)格執(zhí)行征收與補(bǔ)償政策，公開(kāi)征收與補(bǔ)償條例，實(shí)行拆遷公示制度，征收與補(bǔ)償工作公開(kāi)、公平、公正，絕不優(yōu)親厚友。

2、規(guī)范執(zhí)法行為。樹(shù)立為基層服務(wù)、為客商服務(wù)、為項(xiàng)目服務(wù)的理念，規(guī)范行政處罰自由裁量行為，不干擾和影響企業(yè)正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。以教育引導(dǎo)和督查整改為主要手段，對(duì)整改不到位的企業(yè)根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予一定的罰款。

3、使用文明用語(yǔ)。依法辦事，和氣說(shuō)話。在服務(wù)過(guò)程中，自覺(jué)使用文明用語(yǔ)，杜絕各種忌語(yǔ)，不得說(shuō)不管、不行、不能。要主動(dòng)化解糾紛與矛盾，不得與服務(wù)對(duì)象發(fā)生爭(zhēng)吵。

4、自覺(jué)嚴(yán)格守紀(jì)，勤政廉潔治業(yè)。遵守廉潔從政的各項(xiàng)規(guī)定，做到“五個(gè)不準(zhǔn)”：不準(zhǔn)接受對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)；不準(zhǔn)參加由工作對(duì)象支付費(fèi)用的娛樂(lè)、健身和旅游活動(dòng)；不準(zhǔn)接受工作對(duì)象的禮品、禮金和有價(jià)證券；不準(zhǔn)向工作對(duì)象借款或報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用；不準(zhǔn)利用工作職權(quán)為個(gè)人和親友謀取私利。

5、嚴(yán)格責(zé)任追究，兌現(xiàn)服務(wù)承諾。本隊(duì)工作人員在政務(wù)處理和業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中，若有違反上述承諾者，情節(jié)較輕的給予批評(píng)教育；一年內(nèi)違反規(guī)定的，取消其年度各項(xiàng)評(píng)先資格；情節(jié)較重的給予通報(bào)批評(píng)。

第二篇

一、主要職能

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家及省市有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律法規(guī)；

2、負(fù)責(zé)全縣各類(lèi)房屋的權(quán)屬登記；

3、負(fù)責(zé)全縣房屋的白蟻預(yù)防、滅治；

二、服務(wù)內(nèi)容

1、房屋所有權(quán)初始登記；

2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

3、房屋變更登記；

4、房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記；

5、一般抵押權(quán)的設(shè)立登記；

6、在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記；

7、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記；

8、地役權(quán)登記；

9、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記、抵押權(quán)預(yù)告登記；

10、更正登記；

11、異議登記；

12、房屋所權(quán)有權(quán)證遺失、補(bǔ)證；

13、換發(fā)所有權(quán)證；

14、房屋權(quán)利限制登記；

15、房屋檔案信息查詢。

三、服務(wù)對(duì)象

房屋所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人、利害關(guān)系人、司法機(jī)關(guān)。

四、服務(wù)承諾

自受理登記申請(qǐng)之日起，縣房地產(chǎn)交易所應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

1、國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；

2、抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；

3、預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；

4、異議登記、權(quán)利限制登記現(xiàn)場(chǎng)辦理。

公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。

法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。