導語：如何才能寫好一篇放假注意事項，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

小學，初中，中職暑假：2018年6月28日期末考試，7月4日學期結束，正式暑假時間7月5日至8月31日。

普通高中暑假：2018年7月14日至8月31日為暑假時間

放假安排：暑假作業是必須要完成的，在完成暑假作業至于，肯定要進行一些課外閱讀之類的；現在很多孩子都是在外地讀書，過暑假可以回去陪陪留守的老人，表達孝心，讓孩子接受家鄉的風土人情，了解鄉俗。順便感受大自然最純真的美；帶孩子去旅游是必備的了，旅游可以讓孩子引發很多思考，感受社會的人事物，感受外面的精彩，讓自己有勁頭去學習，能獨立思考，獨立成長。帶孩子多泡泡圖書館是必須的，相信很多孩子在家里都是電視，手機在手，這樣對視力很不好，看書的好處相信不用我說也知道了。參加暑假特訓營或者訓練營之類的活動，鍛煉孩子，培養孩子成長。

注意事項：讓孩子遠離危險的水源，貨源，做好安全教育，畢竟生命才是最重要的，在旅途中也一樣一定要讓孩子有自我防范保護措施。不要因為每天在家，面對這美食聽不了嘴，暴飲暴食，這可是不好的習慣啊，誰都不想一個暑假不見，已經長了幾十斤肉肉啊

（來源：文章屋網 ）

篇2

2、另一個就是一定要合理的選擇禮物了，雖然見面的時候他們肯定會說來就好了，不用帶禮物的，但是這是客氣的話而已。要了解對方喜歡什么，送茶葉或者保健品等都是非常可以的選擇。相信收到禮物的他們肯定會十分滿意。

3、第三個就是基本的禮貌了，這個對于對方對你的印象非常重要。我們平時在接待別人的時候和在和別人相處的過程中就很清楚，禮貌就是一個人的素質，懂得禮貌的人會給別人一種舒服的感覺。而相反的如果一個人沒有禮貌，就算其他方面再好也是沒用的。

4、第四個就是向對方介紹自己，因為第一次見面，父母雖然也會向女兒打聽這個人怎么樣，但是到了家里，父母肯定也想聽聽你說自己的情況，也想更深入的了解，這個時候就要注意說的時候不要夸張，要有禮貌而且根據實際的來說，要表現自己積極上進的一面。你可以沒有很多錢，但是你絕對不可以不上進。要讓對方的父母看到你的潛力和能力，這樣他們才能放心女兒跟著你不會受苦。總之你要表現出自己絕對能夠照顧好他們的女兒。

5、第五個就是要主動幫忙干活，沒有父母希望自己的女兒結婚之后變成保姆，什么家務活都要自己一個人做，所以男生要表現自己平時也會做家務的習慣，這樣父母就不用擔心以后女兒太過操勞。會更放心自己的女兒嫁給你。

篇3

1、假離存在很大的風險，小心假戲真做。

2、法律上是不提倡假離婚的，很有可能給自己帶來官司。

3、就算是假離婚，對孩子不管是生活，還是心里有著很大的影響。

4、而且假離婚半年之后才可以買房，買房一年以后才能復婚。

（來源：文章屋網 ）

篇4

[關鍵詞] 房地產市場；住房價格；意向

[中圖分類號] F293.3 [文獻標識碼] A [文章編號] 1006-5024(2006)11-0090-03

[作者簡介] 李(木韋)，江西財經大學博士生，研究方向為產業經濟；(江西 南昌 330013)

王素珍，江西中醫學院副教授，研究方向為公共事業管理。(江西 南昌 330006)

一、基本情況

本次住房調查是針對江西省南昌市城鎮居民住房、收入和需求狀況進行的問卷式調查。對各轄區內的相關調查人員進行調查培訓后，進行上門調查；收回的調查問卷組織集中錄入、匯總。對數據用SPSS軟件進行分析。

1.調查方法：運用整群抽樣調查法，以南昌市市區城鎮住戶為抽樣總體，社區(居委會)為基本抽樣單位(即“群”)抽取樣本，對抽中的社區(居委會)進行全面調查。據初步統計，2005年南昌市城區住戶54萬余戶，按抽樣精度要求，被調查的樣本戶數應不低于5萬戶。按照上述方法，本次住房調查，南昌市共抽取60個社區(居委會)，共63964戶，回收有效調查問卷57295戶。占城市八區總戶數的10.58%，其中：城區有效問卷38144份，占城區總戶數的11.93%；城郊地區有效問卷19151份，占城郊地區總戶數的8.63%；有效問卷居民人口總計176790人(以下均將有效問卷數作為被調查對象數處理)，其中：城區人口117356人、城郊地區人口59614人。

2.調查范圍：包括東湖區、西湖區、青云譜區、青山湖區、紅谷灘新區、高新開發區、經濟開發區、灣里區城鎮住戶，其中：東湖區、西湖區、青云譜區作為城區，青山湖區、灣里區、高新開發區、經濟開發區、紅谷灘新區五區作為城郊地區。

3.調查內容：包括5個方面：一是被調查者基本情況(年齡、職業、文化程度、戶籍情況)；二是居民住房狀況(房屋座落地、房屋建筑面積、產權人戶籍、房屋性質、建成年代、完好程度、住用狀況、成套情況、戶型等)；三是居民收入狀況；四是居民購房意向(需求意向、需求原因、購(租)房區域意向、購(租)房面積意向、價格意向、戶型意向等)；五、其他(購房付款方式、對南昌市房價判斷和其走勢判斷)。

二、數據處理及結果討論

用社會科學統計軟件SPSS(Statistical Package for the Social Science)統計分析調查資料，用descriptive statistics中的frequencies程序進行單因素分析，用descriptive statistics中的Cross tabs程序進行卡方(X2)檢驗，結果如下表。

通過上表，我們可以看出：購房價格意向與年齡、職業、文化程度、戶籍、建筑面積、住用狀況、戶型、月收入、房價判斷、房價走勢、租金意向、區域意向、面積意向、需求原因、需求意向、付款方式、戶型意向等在統計學中有著極顯著性的相關性：

(一)調查數據中價格意向。居民對購買低價位住房的期望值很高，希望購買每平方米1500元以下以及1500-2000元住房的分別占計劃購房者的28.68%、22.44%，合計超過了半數；希望購買每平方米2001-3000元住房的占39.70%；希望購買每平方米3001-3900元住房的占7.92%；而可以接受3901元以上價位的僅占1.26%。希望購買每平方米3000元以下中、低價位住房的是購房需求的主體，占總需求量的90.82%。

(二)經統計學分析得出：購房價格意向與基本情況(年齡、職業、文化程度、戶籍)，居民住房狀況(建筑面積、住用狀況、戶型)，居民月收入狀況，居民購(租)房意向(租金意向、區域意向、面積意向、需求原因、需求意向、戶型意向)，其他(房價判斷、房價走勢、付款方式)等在統計學中有極顯著性相關，經χ2檢驗，P值 < 0.001。提示監管部門、投資商、消費者都要充分考慮到以上相關因素的影響。

1.購房價格意向與基本情況的相關性

(1)年齡：愿意購買每平方米3901元以上住房的居民中30歲以下的占15.97%，31-40歲的占35.87%，41-50歲的占27.27%，51-60歲的占14.25%，61-70歲的占4.91%，71歲以上的占1.72%。說明中青年群體更愿意購買高價位住房。

(2)職業：愿意購買每平方米3901元以上住房的居民中企業工作的占42.51%，事業單位工作的占23.59%，個體的占14.25%，行政單位工作的占5.65%，無業和其他職業的各占6.63%，軍人占0.49%，農民占0.25%。

(3)文化程度：從文化程度來看，愿意接受每平方米3901元以上住房的居民占其相應文化程度成員數分別是：研究生占5.54%，大學本科占2.20%，大學專科占1.53%，高中占0.89%，初中以下占0.53%。購房價格意向可能與不同學歷從事的工作不同、相應的收入有關；還可能與其思維意識有關。

(4)購房價格意向與月收入的關系：月收入在大于2萬元、6千元到2萬元、3千元到6千元、1.5千元到3千元和1.5千元以下的居民愿意購買每平方米3901元以上住房的占相應人群的比例分別是：17.72%、6.4%、2.12%、0.61%和0.17%。說明收入水平決定購買意愿，但對于住房的價格彈性問題還有待進一步探討。

2.購房價格意向與居民購房意向的相關性分析

(1)區域意向：按照居民購房區域意向，計劃購房的居民中有52.43%打算在三個城區購房，另外計劃在青山湖區、紅谷灘新區購房的分別占計劃購房居民的17.41%、12.27%，考慮到其他區域購房的居民比例較低，本市居民更加傾向于在老城區購房居住，可能老城區成熟的配套設施對于購房者來說更加具有吸引力，另外，高速發展的紅谷灘新區也日益得到購房者的青睞。

(2)面積、戶型意向：從需求面積意向來看，選擇60平方米以下及144平方米以上的比例很低，分別只占計劃購房者的6.00%、4.47%；選擇60-90平方米以及90-120平方米面積區間的比例非常高，分別占了33.38%、46.26%；選擇120-144平方米的占9.82%。數據表明，60-120平方米之間中等面積戶型是住房需求的主力戶型，在進行住房規劃設計時應當予以充分考慮。

(3)需求原因：在計劃購房的居民中，住房需求原因選擇因改善居住條件的占購房需求總量的68.08%，因選擇結婚的占11.65%，因選擇拆遷、外地遷入、投資、其他的分別占4.02%、3.49%、6.04%、6.72%。按照住房需求原因來劃分，結婚、改善居住條件等需求構成了購房需求的主體，是購房需求產生的主要原因。

(4)需求意向：調查數據顯示，有購買住房意向的家庭占被調查家庭的52.32%，預計在5年以內購房的占被調查家庭的37.83%，而準備在1年之內通過買房來解決居住問題的家庭僅占被調查家庭的7.60%。準備租房的僅占被調查家庭的1.07%，絕大部分家庭計劃通過購房來解決住房問題，改善居住條件。

3.購房價格意向與其他因素相關性分析

(1)付款方式：對于購房付款方式，選擇一次性付款的比例為17.88%，而有82.12%的家庭選擇了商業貸款或是公積金貸款的方式，其中商業貸款比例為41.88%，公積金貸款為40.23%。經過多年的運用，貸款購房的方式已被廣大居民所接受和認同，而公積金貸款因其利率較低，更是成為具備申請條件家庭的首選。盡管近年來銀行貸款利率一再上調，但居民在保持謹慎態度的同時依然將貸款購房作為了購房付款方式的主要選擇。

(2)目前房價評判：認為房價高的占93.24%，低的占1.25%，合理的占5.52%。一方面反映了居民收入水平，另一方面對房地產市場有參考價值。

(3)走勢判斷：認為房價上升的占54.02%，認為持平的占29.39%，認為降低的占16.59%。對房價走勢判斷與收入水平和對本市目前房價評判有相悖之處，究其原因，可能與全國房價情況、宏觀經濟情況等因素相關。

三、政策建議

1.繼續搞活住房二級市場，引導居民梯度消費。

2.加快住房供應結構的調整，增加市場上經濟適用住房、中低價位普通商品住房供應。

3.控制拆遷規模，防止住房被動需求過快地增長。

4.建立房地產市場信息披露制度，引導消費者理性消費，引導投資者理性投資。

參考文獻：

[1]百安義.鄂西北地區農民外出務工的調查分析[J].企業經濟，2006，(8).

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【關鍵詞】房建；結構設計；問題；措施；注意事項

一.房建結構設計中存在的問題

1、抗震設計不符合標準的問題。近年來我國在房建領域頒布了很多政策，其中《房屋建筑抗震設計規范》對我國房建抗震度進行了明確的規定，即在小型地震中房建物不損壞、中型地震中可以對房建物進行修復，大型地震中保證房建物不會倒坍。但是，從玉樹地震與汶川大地震來看，現階段我國房建工程的抗震性還無法滿足抗震標準，這在很大程度上影響了我國房建工程的快速發展。一些房建工程項目中的結構設計人員，在設計過程中沒有重視房建物的抗震性，導致房建工程項目建設的抗震度不符合相關規定中的標準，對人民群眾的生命財產安全構成嚴重的威脅。

2、房建結構設計中偷工減料的問題。主要體現以下兩個方面：（1）房建企業為了獲取高額的利潤，節約房建成本，在房建結構設計中偷工減料、過度節約，忽略了房建工程的整體質量與安全性能；房建企業選擇一些廉價、質量不合格的房建材料，增加了房建工程建設中的安全風險，尤其是房建工程施工中所需要使用到的鋼材；我國房建工程建設相關規定中明確對鋼筋的配筋率進行了確定，在房建工程不同施工環節中，要選擇相應的鋼筋配筋率。房建結構設計人員應當充分重視房建工程項目建設中的配筋率，并且對房建結構施工進行合理的監管。（2）一些規模較小的房建企業，為了節約房建工程項目建設中的資金成本，在房建結構設計中選擇冷軋變形鋼筋，這種鋼筋的韌性小、強度高、脆性大，不適合在現代房建結構中使用，而且對于房建物的抗震性有著嚴重的影響，使房建物無法達到抗震標準，增加了房建結構設計中的安全風險，不利于房建工程整體質量的提升，在很大程度上降低了房建物的安全性。

3、環境因素的問題。工程結構設計在考慮結構穩定性和安全性基礎上，還需要全面考慮外部環境因素，包括空氣濕度、溫度和土質結構等，但就現狀來講，環境因素往往會被忽略，而這些因素對結構構件會產生重大的負面影響。不僅無法強化工程結構的穩定性和安全性，而且也會對工程結構帶來巨大隱患。

二、加強房建結構設計的措施

1、確定結構設計方案。工程結構設計方案主要包括框架選擇、基礎設置和結構措施等內容。框架結構由結構性構件組成，彼此之間通過節點加以連接，以產生垂直和水平荷載能力。若是多層房建，還要對水平風荷載加以特殊考慮。此外，框架結構最好要選擇桿件剛接體系，以確保工程結構的抗震性和穩定性。

2、房建的基礎設置。基礎設置要充分考慮施工現場的水文地質和施工環境等。若是低層房建，那么其上部結構荷載不會太大，由此便可以選擇獨立基礎的結構模式。若是高層房建，就要選擇綜合基礎的結構模式。結構措施要結合具體的抗震設計規范要求，在結構設計方面加強抗震設計，采取有效抗震措施。比如以整體澆筑的方式進行梁柱灌注，選擇最佳的結構構件。

3、設計內力組合。內力組合是工程結構設計中抗震設計的關鍵點，要在調整結構抗震系數的基礎上加以科學設計。在進行抗震設計時，構件材料的強度要大于未考慮抗震要求時的材料強度。若是以普通抗震設計材料強度對抗震系數加以計算，那么在實際工程結構抗震設計過程中要對系數加以調整。經過全面的抗震系數調整，提高房建結構的抗震能力。

4、提升房建結構設計人員的專業技能，研發專業設計軟件。隨著我國房建事業的快速發展，現階段房建結構設計與以往的房建結構設計，在內容與形式上具有很大的差異性，在技術方面的要求進一步提高；針對這一實際狀況，房建結構人員應當開拓自己的視野，拓展自身知識的廣度，加強房建結構設計的深度。信息時代的來臨，要求房建結構設計人員掌握計算機信息技術，熟悉計算機設計軟件的應用；所以，房建企業應當加強房建結構設計人員在新知識、新技術方面的培訓，研究與開發更加先進的房建結構設計軟件，不斷的創新，在房建企業內部中建立一支綜合素質高、實踐經驗豐富以及專業性強的房建結構設計隊伍。

三、房建結構設計中需要的注意事項

1、地基結構設計中需要注意的事項。地基是房建的最根本的環節，也是結構設計的基礎部分。地質因素是地基結構設計首先要考慮的條件。水文條件、房建的承載力情況以及地區抗震烈度等因素都要被結構設計綜合考量。在認真比對的基礎上，設計出合理經濟的基礎形式。基礎寬度小于2.5m時，要最先考慮諸如灰土條形基礎、四合土條形基礎等剛性條形基礎。在基礎寬度大于2.5m時，要采用比較柔性的基礎。對于沒有地下室、承載多的多層內框架結構，設計十字交叉梁條形基礎可以有效的減少地基的不均勻沉降。后澆帶設計對于保證地基不均勻沉降的對應調整具有現實作用，后澆帶的設計范圍應該有效的限定在800～1000mm。灌注后澆帶所使用的材料要選擇比原構件提高一級的微膨脹混凝土，并且要確保后澆帶的梁板的牢固。

2、承重墻結構設計中需要注意事項。在理論上，承重墻越多的建筑，該建筑的安全質量就越好。但是，過多的承重墻應用不符合結構設計中美觀大方的原則。結構設計者要在保證房建質量的安全性的基礎上，盡可能的減少承重墻的設計，對于不可取代的承重墻，要提高其抗剪的強度，選用強度等級高的承重墻建筑材料，提升承重墻抗壓、抗震能力。

3、地梁設計需要注意事項。在框架結構中，地梁的設計是結構工程師經常遇到的。它的作用是使地梁與基礎連接，地梁對基礎起拉接作用，一定程度的調整基礎不均勻沉降；當基礎埋置較深時，地梁與框架柱連接，降底了框架柱計算高度，地梁對框架柱內力分析有一定的影響；地梁是支撐底層墻體的受力構件。地梁的受力狀態與普通的框架梁的受力狀態不同，普通的框架梁在荷載作用下，梁產生變形不受其他介質約束，梁上荷載傳遞給框架柱；而地梁在荷載作用下，梁變形受到土的約束，一部分荷載通過梁底土的反力和梁側土摩擦阻力傳遞給地基；另一部分荷載傳遞給框架柱。由于土反力的復雜性，目前定量確定土反力和梁側土摩擦阻力還有困難。在工程設計中，有兩種處理方法，第一種是把地梁按一層框架梁計算，不計地基土的影響，把荷載全部傳框架柱。這種處理方法使計算模型與實際情況不符。地梁與框架梁不同，地梁處沒有風力、地震作用，也沒有水平變形，按嵌固考慮。結構電算時，往往“底層層高”不高（即地梁與基礎頂面距離），形成“底層框架柱”為短柱或極短柱，使電算結果很不合理。第二種是把地梁不參與框架結構的整體計算，當作簡支梁，地梁的剪力傳遞給框架柱，不計地梁彎距的影響。筆者認為，盡管二種方法都有缺陷，相比之下，第二種方法要相對合理些。

結束語

房建結構設計不僅關系著房建工程質量，還關系著人們的日常生活。做好房建的結構設計，能夠保證工程結構的合理科學，對工程的質量會有進一步的補充和完善。

參考文獻：

[1]王艷霞，建筑結構設計中的結構概念應用[J].中華民居，2010（10）

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關鍵詞：公路工程；工程報價；報價編制；方法

中圖分類號：X734文獻標識碼： A

引言：隨著社會主義經濟的發展，我國對基礎設施建設的建設力度不斷的在加大，那么這就給公路工程建設事業帶來了一個很好的發展機遇。公路工程的招標投標是公路建設事業在未來能夠健康發展的必要前提，做好工程項目的招投標工作，那么就使建設單位減少項目的投資并且還可以獲得一個好的建設成果，最后就能實現公路建設事業持續發展；投標人在公平競爭的條件下，以合理的報價去爭取公路工程項目，這是保持承包單位正常運運營的必要前提前和基礎。因為公路工程投標競爭不斷的激烈，對公路工程投標報價合理的編制不但會影響投標單位的投標結果，而且還直接和投標單位的經濟利益緊密的相關。一旦報價過高的話，投標單位就會失去中標機會；如果報價過低，就比較容易中標，但是可能會得不到較多的利潤。由此就可以得出，公路工程投標報價的編制是非常重要的。

一、 編制報價前的準備工作

（一）公路工程投標報價的編制的依據

為了使公路工程能更好的發展，我國針對公路工程的建設專門的頒布了相關的法律法規，作為報價編制的主要依據：《公路工程概預算定額》、《公路基本建設工程概預算編制辦法》、《公路工程機械臺班費用定額》、《公路工程定額基價》等。另外，項目工程建設地的政府部門也會頒發一些相關的規定。

（二）實地調查

對建設項目進行實地考察是非常重要的，可以切實的了解工程當地的會對施工造成影響的自然條件等基本信息。在進行報價以前，投標單位最好是組織經驗豐富的造價工程師及相關的人員進行實地考察，詳細了解工程現場與造價相關的基本信息。要求實地調查的工作必須細致全面，收集的信息會對后續的報價工作有十分重要的影響。

（三）對招標單位提供的招標文件詳細深入的進行研究和討論，公路工程的招標文件主要就有：投標邀請書、投標須知、合同條款、工程量清單、技術規范、投標書、合同格式、投標擔保格式、輔助資料表格式、施工圖以及勘察資料等。

1、那么就要研究合同的相關條款，在合同條款中對編標影響比較大的問題，就要特別的注意。例如：履約保證金的規定、承包的方式、稅金、材料供應及價款結算辦法、工程款結算辦法、保險的規定等等。

2、對設計圖紙和技術規范都要及時的熟悉和掌握，要清楚工程項目的技術細節和具體要求，作為制定施工方案和編標報價的依據，于此同時還要對工程量核實，給制定投標策略尋找依據。

3、對工程量清單和技術規范要進行必要的研究，其中有關計量支付的內容標價和概預算的不同之處就在于包含的項目內容不相同。概預算項目的劃分是按規定進行的，而招投標的項目則按工程量清單和技術規范的有關計量支付方法進行劃分的。有些隱含在概預算中的費用，在工程量清單中單獨計量，

二、進行投標報價的相關策略。

（一）一般情況下的報價策略是以市場的平均價報價水平為基礎的。報價策略一般是動態的，工程投標和結算時經常就會存在內容及數量發生變化的情況。在進行報價時，預計數量就會有所增加，要提高單價；預計數量會減少的，那么相應的就要降低單價。另外在報價策略中還會牽扯到利潤水平和分項價格分配等問題，因此決定具體的報價水平時，最好是綜合分析其他投標人的實際情況。

1、技術方案。

技術策略包括投標技術方案選擇與設計，參數、技術指標和技術標書描述，考核指標的確定的細節。

2、商務策略。

這里說的商務策略主要就指的是每個商務條款應該怎么來確定，其中就有：違約罰款、付款方式、驗收條款和售后服務等細節。

（二）熟悉工程預算的編制方法。工程預算就是對項目工程的投資進行估算的方法。一般而言，工程預算是比較接近于招標單位的標底。對于投標單位來說是投標報價最重要的依據。所以，一定要熟悉和掌握工程預算的組成原理和編制原則、依據和方法。這些都是做好報價工作的前提和基礎。

(三)善于積累和運用各項技術經濟指標。這項工作主要是把每一項報價的投標資料，按照相應的結構類型分別進行分析，統計出各項技術經濟指標。就比如工程內容、結構特征、工作量、實物指標和形象化指標等。這項工作可以得到一些比較準確的指標，從而充實和提高自己的業務水平。

（四）研究報價的技巧和策略，提高中標機會。工程報價的高低，或者工程中某些單價要高些，哪些單價要低些，這都要求在報價時要有一定的策略和技巧。以下提供一些經驗供參考。投標報價的策略和一般規律：對于一般性的工程，因為一般單位都能施工，它的報價要適當低點；而對于特殊工程，一般單位就較難施工，那么報價就可以適當的高些；對工程量大但是施工技術不復雜的工程，報價宜低些。對于技術較復雜或位于偏遠地區，施工條件差的工程報價可高些；對投標單位多的工程報價宜較低；自己有專長又較少競爭對手的工程，報價可較高。；對國內建設單位的工程報價宜低些，對外資或中外合資的工程，因為現在的定額與單價不適用，而且其質量、工期、管理等要求較高，那么報價就可以適當提高。至于對某一具體工程，究竟以什么樣的標價作為投標的正式報價，這是決策人根據競爭情況和自身條件作出決策。

（五）編制科學合理并切實可行的施工組織設計

在進行工程的施工組織設計編制工作時必須要考慮在滿足施工要求的前提下，最大程度的使報價的水平接近市場的總體水平。還有就是在編制時，投標單位要根據現場的具體情況，要多考慮幾個可行的方案，然后對各個方案分別進行技術經濟分析，并且要結合施工進度計劃和施工機械設備能力，充分的考慮到可能發生的情況，選擇一個計算最完善、經濟最合理的方案，通過比較獲得最佳的方案。根據確定的施工組織設計編制預算要注意以下幾個問題:

1、編制的各項預算單價都要充分的考慮到施工期間價格變化因素；

2、使用的定額必須要正確，建設單位如果沒有具體指定的，那么一般都采用同行業國家的最新定額；

3、其他項目費用監理費、預備費及暫定金等要按照招標文件要求列計；

4、工程量要以招標單位給定的工程量清單為準，就算發現有明顯的錯誤，沒有經過建筑單位的書面批準就不能自行改動；

5、預算的編制完成后必須要經過相關人員的復核審查，最好是沒有錯誤。并且還必須要注意工程預算和施工組織設計相統一，施工方案是預算編制的必要依據、預算又指導調整施工方案，兩者是相輔相成的，不能分開編制。

結束語：

因為公路工程的建設過程不但規模龐大，周期長、并且在施工過程中還存在著很多不確定的因素。那么就導致報價的編制工作比較復雜，只有經過詳細縝密的分析后才能確定，合理的報價編制工作是極為重要的，因為它直接影響著中標結果，從而對工程的質量等造成影響。

參考文獻：

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（青島農業大學生命科學學院，青島 266109）

（College of Life sciences，Qingdao Agricultural University，Qingdao 266109，China）

摘要：本研究以發酵工程課程實習為例，從平時成績和期末成績2個方面對以主動學習為導向的應用型人才培養課程實習的評價方法進行改革。實踐效果表明，本研究采用的團隊成績、項目設計、實習準備、實習表現和實習收獲的平時成績評價方式和注重總結和歸納實習內容并撰寫實習報告相結合的期末成績評價方式在一定程度上能夠調動學生學習的主動性，提高了學生分析問題和解決問題的能力，因此本研究為應用型人才培養課程實習評價方法的建立提供了參考。

Abstract： The estimation method of guiding initiative study in course practice used to cultivate applied talents was reformed from the apsects of usual performance and term examination—taking fermentation engineering course practice as example. Practical effects showed that the estimation methods of usual performance， namely team achievement， project design， practice preparation， parctice performance and practice achievement， and the methods of the term examination which was evaluated by the practice report emphatically summarized and concluded the practice content， aroused students′ initiative study to some extent， and improved the students′ ability of analyzing and solving problems， which provides the reference for the establishment of the estimation methods in course practice using for the cultivation of applied talents.

關鍵詞 ：主動學習；課程實習；評價方法；改革與實踐；發酵工程

Key words： initiative study；course practice；estimation method；reform and practice；fermentation engineering

中圖分類號：G642.47文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2015）25-0170-02

基金項目：山東省本科高效精品課程發酵工程項目（2013BK208）；青島農業大學應用性人才培養特色名校建設工程教學研究項目（XJG2013133）。

作者簡介：李樹文（1978-），男，吉林梅河口人，副教授，博士，從事發酵工程教學與科研；咸洪泉（1967-），男，滿族，吉林四平人，教授，博士，從事應用真菌工程教學與科研；郭立忠（通訊作者）（1964-），男，山東萊陽人，教授，教學院長，從事應用真菌工程教學與科研。

0 引言

課程實習是在本門理論課程和實驗課程結束之后進一步為增強學生綜合運用知識能力和提高解決問題能力而設置的，該課程需要做好理論課程教授全面的基礎知識和實驗課程學習基本的實驗技能鋪墊之后開始，該實習課程主要通過系統性、進階性和創新性的實驗操作和進入相關企業進行實地觀摩和學習完成的。發酵工程是應用自然科學及工程學的原理，依靠生物催化劑的作用，將物料進行加工以提品或為社會服務的技術，是將生物技術研究成果轉化為生產力的關鍵學科[1]，具有很強的實踐性、綜合性和創新性[2]。因此該課程實習應注重學生自主學習能力、運用知識能力和創新能力的培養。然而，實踐教學過程中，大部分學生則把課程實習當作一次集體旅游活動對待，甚至有部分學生認為無論怎樣對待課程實習最終考核也能過關。長此以往，形成不良學風，上一個年級傳遞給下一個年級而產生惡性循環。為杜絕類似現象發生，形成良好風氣，本研究以發酵工程課程實習為例，將課程實習分為校內實習和校外實習2個方面，從課程實習評價方法角度進行改革與實踐，進而使學生形成主動性自主學習習慣，從而培養和提高學生的專業技能、就業能力和可持續發展能力。

1 課程實習評價方法的改革

課程實習的成績分為平時成績和期末成績2部分，所占分數比例分別為60%和40%。課程實習時間設置為2周，即校內實習項目6天，校外實習項目6天，其中校內實習項目提出預設題目的情況下，給予半天時間用于實習內容的設計和方案討論；校外實習項目給予半天時間用于實踐內容的學習資料的準備和收集，具體評價方法如圖1所示。

1.1 平時成績

平時成績由校內實習項目和校外實習項目成績2部分組成，其中校內成績占40%，校外成績占60%。

1.1.1 校內實習項目

校內實習項目采用項目設計和團隊競爭模式相結合的評價方式，以班級為單位，分為4個團隊，實施過程如下：

①每個團隊根據實習項目內容制定項目計劃和撰寫設計方案。上課之前上交，內容包括項目解題（明確實驗目的和發酵原理）、收集資料、制定的小組計劃（各個成員的具體分工）、具體實施方案；

②各個小組講解方案，教師提出建議，然后各個團隊進行項目實施，各團隊協作，完成計劃，教師給予鼓勵和協調；

③檢查評估總結，每組展示，相互評比學習，教師進行重點講評，小組之間交流座談，教師進行過程性口試。

教師依據每個團隊項目的實驗方案設計能力和方案講解能力給予項目設計成績評定，占校內實習平時成績的50%；依據團隊成員的項目執行能力、合作能力（組長和成員之間、成員和成員之間）、實驗結果分析能力和回答問題情況給予團隊成績評定，占校內實習平時成績的50%。

1.1.2 校外實習項目

校外實習項目指的是到企業或者工廠進行參觀和實踐操作，掌握和了解現代化發酵工程的前沿和進展。為提高實習教學質量，培養學生運用知識的能力，因此評價分為3個部分，即實習準備、實習表現、實習收獲，分別占校外實習項目平時成績的30%、30%、40%。

①實習準備。

實習準備，暗示預習和查閱文獻資料的重要性，讓同學們帶著問題去實踐，實習準備是學生實習的起始環節，直接影響著實習的質量。離校之前，教師要檢查學生準備的參考書和參考資料，以便實習期間查閱，從而將理論與實際相結合，提高實習效果；要求學生在離校之前進行預習與閱讀，記錄自己認為的難點、重點和問題，以便到實習現場對照學習、增強知識的牢固性。個人生活方面考慮周全，避免丟三落四，影響實習。最終評價形式為預習筆記，筆記中包括本次實習目的、所了解的工藝流程圖、準備的參考資料目錄、自己認為的難點和重點、想要弄清楚的問題、書寫一頁實習出發前的個人生活準備方面的事情。

②實習表現。

實習表現考核學生是否服從教師和工廠的安排，是否按照教師的要求進行實習，是否遵守工廠的勞動紀律，是否有敷衍了事現象，是否違反實習規定，是否能夠在實現過程中認真聽講，記錄實習筆記。最終評價形式為實習筆記，每個人是否進行記錄。

③實習收獲。

實習收獲包括小組座談，小組討論和口試，其中座談是指學生針對實習過程總結和歸納自己的實習收獲以及對實習過程的建議；小組討論針對發酵工藝的某個環節出現問題時如何解決或者如何改進某個操作單元的流程，依據自己掌握的知識，提出可行性的見解；過程性口試，體現出交流互動和啟發創新，實習收獲大的學生，回答和提出問題較為深入，收獲小的學生，往往不愿交流或膚淺交流。

教師根據各個小組參與情況、討論結果和回答問題情況給予評定。

1.2 期末成績

期末成績的評價形式為實習報告。實習報告針對整個課程實習過程的校內實習和校外實習進行實習內容、實習收獲以及創新想法的總結和歸納，該報告對于某一具體發酵產品的生產工藝應全面具體，涉及的內容以發酵原料的選擇及預處理微生物菌種的選育及擴大培養發酵設備選擇及工藝條件控制發酵產物的分離提取方法和設備發酵廢物的回收和利用為主線[3]，并且對該發酵產品發酵工藝和生產現狀進行評述，教師根據其完整性、系統性、正確性、前言性、實踐性和創新性等方面進行評定。

2 課程實習評價方法實踐效果

實踐效果是通過教學質量評價分數進行評定的。教學質量評價分數是由學校教務處發起，由學生對教師所教授課程的總體質量（11項內容）進行分數的網上不記名評定。發酵工程課程改革前，即2010年對教師教學質量評價分為91.813分，低于當年全校平均教學質量分數；改革后，即2014年對教師教學質量評價分為94.735分，高于當年全校平均教學質量分數（具體分數可登陸青島農業大學網站查詢：http：//10.10.3.17/；2011-2013年未授課）。二個學年參加評價的人數基本相當，即2010年70人，2014年67人，樣本容量相當。2010年和2014年各分數評價人次數所占比例說明如圖2所示。2014年對該課程的評價是優秀、良好和少數中等，沒有了不及格、及格的選項。從學生評教的分數和評價等級比例數變化看，該校的教學改革取得了一定程度的進步。

3 總結

本課題采取平時成績和期末考試成績相結合的方式，提高平時成績比例至60%，平時成績多角度的從團隊成績、項目設計、實習準備、實習表現和實習收獲等方式進行考核，期末成績從總結和歸納實習內容撰寫實習報告方式評定，通過以上方式開展課程實習的評價考核，通過具體實施后結果表明該課程實習評價方法的改革能夠調動學生學習的主動性并培養學生分析問題、解決問題的能力以及團隊協作精神，本研究的方法在一定程度上使學生在課堂上、課前和課后對所學習的課程進行了積極地主動性的學習，同時培養了學生的專業技能、就業能力和可持續發展能力，為應用型人才培養課程實習的成績評價方式提供了參考。誠然，還需要進行深化改革，總結經驗和教訓，聽取課堂內外的意見，爭取教學質量評價分數達到95%以上，全部優秀。

參考文獻：

[1]李艷.發酵工程原理與技術[M].北京：高等教育出版社，2007：1-2.

篇8

【關鍵詞】 鋼筋混凝土；多層框架房屋；結構設計

1. 獨立基礎設計荷載取值不當

鋼筋混凝土多層框架房屋多采用柱下獨立基礎，《抗震規范》（GB50011-2001）第4.2.1條指出，當地基主要受力層范圍內不存在軟弱粘性土層時，不超過8層且高度在25m以下的一般民用框架房屋或荷載相當的多層框架廠房，可不必進行地基和基礎的抗震承載力驗算。這就是說，在8度地震區，大多數鋼筋混凝土多層框架房屋可不必進行地基和基礎的抗震承載力驗算。但這些房屋在基礎設計時應考慮風荷載的影響。因此，在鋼筋混凝土多層框架房屋的整體計算分析中，必須輸入風荷載，不能因為在地震區高層建筑以外的一般建筑風荷載不起控制作用就不輸入。

另一種情況是，在設計獨立基礎時，作用在基礎頂面上的外荷載（柱腳內力設計值）只取軸力設計值和彎矩設計值，無剪力設計值，或者甚至只取軸力設計值。以上兩種情況都會導致基礎設計尺寸偏小，配筋偏少，影響基礎本向和上部結構的安全。

2. 框架計算簡圖不合理

（1）無地下室的鋼筋混凝土多層框架房屋，獨立基礎埋置較深，在-0.05m左右設有基礎拉梁時，應將基礎拉梁按層1輸入。以某學生宿舍樓為例，該項目為3層鋼筋混凝土框架結構，丙類建筑，建筑場地為Ⅱ類；層高3.3m，基礎埋深4.0m基礎高度0.8m，室內外高差0.45m。根據《抗震規范》第6.1.2條，在7度地震區該工程框架結構的抗震等級為二級。設計者按3層框架房屋計算，首層層高取3.35m，即假定框架房屋嵌固在-0.05m處的基礎拉梁頂面；基礎拉梁的斷面和配筋按構造設計；基礎按中心受壓計算。顯然，選取這樣的計算簡圖是不妥當的。因為，第一，按構造設計的拉梁無法平衡柱腳彎矩；第二，《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002）第7.3.11條規定，框架結構底柱的高度應取基礎頂面至首層樓蓋頂面的高度。工程設計經驗表明，這樣的框架結構宜按4層進行整體分析計算，即將基礎拉梁層按層1輸入，拉梁上如作用有荷載，應將荷載一并輸入。

（2）這樣，計算剪力的首層層高為H1=4-0.8-0.05=3.15m，層2層高為3.35m，層3、4層高為3.3m。根據《抗震規范》第6.2.3條，框架柱底層柱腳彎矩設計值應乘以增大系數1.25。當設拉梁層時，一般情況下，要比較底層柱的配筋是由基礎頂面處的截面控制還是由基礎拉梁頂面處的截面控制。考慮到地基土的約束作用，對這樣的計算簡圖，在電算程序總信息輸入中，可填寫地下室層數為1，并復算一次，按兩計算結果的包絡圖進行框架結構底層柱的配筋。

3. 基礎拉梁層的計算模型不符合實際情況

基礎拉梁層無樓板，用TAT或SATWE等電算程序進行框架整體計算時，樓板厚度應取零，并定義彈性節點，用總剛分析方法進行分析計算。有時雖然樓板厚度取零，也定義彈性節點，但未采用總剛分析，程序分析時自動按剛性樓面假定進行計算，與實際情況不符。房屋平面不規則，要特別注意這一點。

4. 基礎拉梁設計不當

（1）多層框架房屋基礎埋深值大時，為了減速小底層柱的計算長度和底層的位移，可在±0.000以下適當位置設置基礎拉梁，但不宜按構造要求設置，宜按框架梁進行設計，并按規范規定設置箍筋加密區。但就抗震而言，應采用短柱基礎方案。

（2）一般說來，當獨立基礎埋置不深，或者過去時置雖深但采用了短柱基礎時，由于地基不良或柱子荷載差別較大，或根據抗震要求，可沿兩個主軸方向設置構造基礎拉梁。基礎拉梁截面寬度可取柱中心距的1/20～1/30，高度可取柱中心距的1/12～1/18。構造基礎拉梁的截面可取上述限值范圍的下限，縱向受力鋼筋可取所連接柱子的最大軸力設計值的10%作為拉力或壓力來計算，當為構造配筋，除滿足最小配筋率外，也不得小于上下各2Ⅱ14，配筋不得小于Ⅰ8-200。當拉梁上作用有填充墻或樓梯柱等傳來的荷載時，拉梁截面應適當加大，算出的配筋應和上述構造配筋疊加。構造基礎拉梁頂標高通常與基礎高或短柱頂標高相同。在這種情況下，基礎可按偏心有受壓基礎設計。

（3）當框架底層層高不大或者基礎過去埋置不深時，有時要把基礎拉梁設計得比較強大，以便用拉梁來平衡柱底彎矩。這時，拉梁正彎矩鋼筋應全跨拉通，負彎矩鋼筋至少應在1/2跨拉通。拉梁正負彎矩鋼筋在框架柱內的錨固、拉梁箍筋的加密及有關抗震構造要求與上部框架梁完全相同。

（4）此時拉梁宜設置在基礎頂部，不宜設置在基礎頂面之上，基礎則可按中心受壓設計。

5. 框架結構帶樓電梯小井筒

（1）框架結構應盡量避免設置鋼筋混凝土樓電梯小井筒。因為井筒的存在會吸收較大的地震剪力，相應地減少框架結構承擔的地震剪力，而且井筒下基礎設計也比較困難，故這些井筒多采用砌體材料做填充墻形成隔墻。當必須設計鋼筋混凝土井筒時，井筒墻壁厚度應當減薄，并通過開豎縫、開結構洞等辦法進行剛度弱化；配筋也只宜配置少量單排鋼筋，以減小井筒的作用。設計計算時，除按框架確定抗震等級并計算外，還應按帶井筒的框架（當平面不規則時，宜考慮耦聯）復核，并加強與井墻體相連的柱子的配筋。

（2）此外，還要特別指出，對框架結構出屋頂的樓電梯間和水箱間等，應采用框架承重，不得采用砌體墻承重；而且應當考慮鞭梢效應乘以增大系數；雨篷等構件應從承重梁上挑出，不得從填充墻上挑出；樓梯梁和夾層梁等應承重柱上，不得支承在填充墻上。

6. 結構周期折減系數

框架結構及框架——抗震墻等結構，由于填充墻的存在，使結構的實際剛度大于計算剛度，計算周期大于實際周期，因此，算出的地震剪力偏小，使結構偏于不安全，因而對結構的計算周期進行折減是必要的，但對框架結構的計算周期不折減或折減系數取得過大都是不妥當的。對框架結構，采用砌體填充墻時，周期折減系數可取0.6～0.7；砌體填充墻較少或采用輕質砌塊時，可取0.7～0.8；完全采用輕質墻體板材時，可取0.9。只有無墻的純框架，計算周期才可以不折減。

7. 框架梁、柱箍筋間距

《抗震規范》第6.3.3條及6.3.8條對不同抗震等級的框架梁、柱箍筋加密區的最小箍筋直徑和最大箍筋間距做了了明確規定。根據這些規定，工程習慣上常取梁、柱箍筋加密區最大間距為100mm，非加密區箍筋最大間距為200mm。電算程序總信息中通常也內定梁、柱箍筋加密區間距為100mm，并以此為依據計算出加密區箍筋面積，由設計人員要據規范確定箍筋直徑和肢數。

但是，在程序內定的條件下，當框架梁的跨中部位有次梁或有較大的其他集中荷載作用卻僅配兩肢箍筋時，多數情況下，非加密區箍筋間距采用200mm會使梁的非加密區配箍不足，因此建議程序內定梁箍筋改為取梁的非加密區間距200mm。這樣，既可保證梁非加密區的抗剪承載力，又可適當增加梁端箍筋加密區（箍筋間距為100mm）的抗剪能力，梁的強剪性能更能充分體現。當框架梁由于種種原因縱向鋼筋超筋時，梁端適當加大抗剪承載力對結構抗震非常有利。這也是為什么當梁端縱向受拉鋼筋配筋率大2%時，規范規定梁的箍筋直徑應比最小構造直徑增大2mm的原因。

對于框架柱，當框架內定柱加密區箍筋間距為100mm時，在某些情況下，亦可能因非加密區箍筋間距采用200mm引起配箍不足。因此，我們也建議程序內定柱的箍筋間距改為取柱的非加密區的箍筋間距200mm。

這里需要指出的是，梁、柱箍筋非加密區配箍驗算時可不考慮強剪弱彎的要求，即剪力設計值取加密區終點處外側的組合剪力設計值，并且不乘以剪力增大系數。

當然，如果電算程序能同時給出梁、柱箍筋加密區和非加密區的箍筋面積，則于設計者應更加方便了。

篇9

關鍵詞：房地產；工程造價；存在問題；全過程控制

1 目前工程造價管理存在的問題

目前造價控制基本上僅僅著眼于預算（標書、標底）及結算的審核，這種控制雖能取得一定的效果，但這種控制模式存在著以下幾個方面的缺陷：

1.1只能事后承認“事實”，無法事先做好預測和影響，從而影響建筑項目各實施階段的決策，造成工程造價的失控和心中無數。

1.2忽視了建設工程前期工作階段的造價控制

在做好投資決策后，設計階段對建設工程造價的影響是最大的，如果對工程造價影響大的設計階段不加以控制，而在施工階段、結算審核階段來算細帳、小帳，其結果可能是撿了芝麻丟了西瓜。

1.3工程技術和工程造價結合不夠

當前，普遍存在技術人員的經濟觀念淡薄，而造價工程師（投資監理）目前普遍未能參與工程建設的全過程（設計、設計變更、工程現場變更等），只是事后復核，純粹從工程經濟和概預算規則方面加以控制。這樣你做你的，我算我的，很難收到良好的控制效果。

2 投資決策階段工程造價的控制

投資決策階段主要是對項目提出建議書，進行可行性研究，合理估算投資和編制設計任務書。這一階段的項目采用技術對工程項目造價以及項目建成后的經濟效益有著決定性影響，是建設工程造價控制的重要階段，而且投資決策階段的項目定位、選址等工作對整個項目投資的影響甚至可高達70%。

而我國大部分建筑企業普遍重視施工階段，忽視了項目前期的造價控制，造成了工程資金源頭控制缺乏有效的管理和控制，進而導致整個工程項目的工程造價混亂或者投入資金不足等問題。

在投資決策階段最重要的是工程造價管理人員要做好工程的可行性研究的投資估算，這項工作做得好與不好，直接關系到建筑企業的投資和效益的比例。工作做得不好則會導致投資多，效益少，造成投資浪費現象。

目前，有的工程造價管理人員對項目的研究缺乏科學性，對工程缺乏實地調查研究，僅僅從主觀意愿以及經驗出發研究工程的可行性，給項目以后的工作埋下了很大的隱患，導致工程項目后續資金跟不上而不得不延長工期，有的甚至不能繼續施工，造成工程不能投入使用，造成了國家資源財產浪費。因此，要想順利完成工程項目，必須做好以下幾個方面的工作，做到有效控制工程造價。

3 設計階段工程造價的控制

在項目做出投資決策后，控制造價的關鍵在于設計，這是也是控制造價的重點。

據有關資料分析，設計費一般占建設工程全壽命費用的1%左右，但對工程造價的影響度卻占75%以上，目前的實際情況是，設計單位及個人對工程質量負有明確而重大的責任，而設計保守（在功能不影響的前提下），既可減少工作量，又避免被追究其責任。

因此容易產生設計保守從而造成投資浪費的情況。建議采用限額設計，與設計單位簽訂限額設計責任書。造價工程師（投資監理）的具體工作：

3.1在短時間內對每個設計方案做出經濟估算及評價，在此基礎上推選最佳的設計方案。

3.2確定設計方案后，根據相關的資料（之前，我們盡可能地收集當地的造價相關資料，如以前曾做過的同類項目的經濟指標），提出合理的限額設計指標，供公司和設計單位確定設計限額是參考。

3.3參與圖紙會審的工作，并對不影響功能而可以降低造價的項目，提出合理化建議。

3.4 同時由于種種原因，還存在著邊設計邊施工的現象，甚至因施工質量較毛糙，從而導致設計更改，聯系單較多，造成工程造價認為失控的現象，因此全過程應正對性地加以監控。

3.5實行設計招標和設計監理制度

實行設計招標制度，加強設計階段的監理，確定合理的設計方案、成熟的工藝，減少在施工階段重大設計變更和方案變化的發生，對有效控制工程造價將起到一定的作用。

在工程設計中，設立監理人員，對工程設計嚴格監督，排除不利因素，促使設計人員增強風險意識，提高設計水平和經濟核算的科學性。通過技術比較和經濟分析，力求選擇在技術先進下經濟合理，在經濟合理下確保技術先進，在滿足使用功能前提下力求風格新穎，從而更有效地控制項目的投資，發揮最好的經濟和社會效益。

4 建設項目招投標階段造價控制

4.1可能會出現的情況：

所選單位并非正真的最低報價單位或選中的報價低于成本價而希望在今后施工過程中通過各種手段、方法取得彌補的單位。（容易引起扯皮而影響工期及造價失控）

4.2招投標文件、合同文件不夠嚴密、明確，在今后結算時造成扯皮或給施工單位鉆空子。造價工程師（投資監理）的具體工作：

4.2.1參與施工招標文件的編制及招投標的組織管理。

4.2.2編制合適的施工預算標底及工程量清單。

4.2.3詳細分析各投標單位的投標文件，詳細列出各投標書中存在的明顯的低于市場價、漏項或標書中不明確的內容，在詢標時明確優惠條件及今后的結算口徑，并詳細了解投標單位漏項及明顯低于市場價項目的彌補方式或消化途徑（否則，會成為造價控制隱患），在此基礎上推薦真正意義低價并可行的中標單位。

4.2.4 參與招標答疑時盡可能明確今后可能采取的一些控制措施，如：甲供材料、分包項目及相應的經濟責任，減少索賠隱患。特別是專業分包隊伍的招投標，是否由集團采購中心提供專業的投標單位，有投資監理參與招投標文件的編制及招投標的組織管理。我們C地塊總承包招投標范圍中有7項分包項目：

⑴鋁合金門窗分包工程

⑵外墻保溫分包工程

⑶會所通風空調系統分包工程

⑷消防系統分包工程

⑸弱電系統分包工程

⑹電梯安裝分包工程

⑺會所游泳池設備分包工程

對以上分包項目中重點是確定主要材料品牌的工作。另外消防系統分包工程是由天津隊伍還是有上海隊伍施工？如是天津隊伍將如何招投標？上海隊伍做，則將面臨竣工驗收通過的問題；消防門、控制箱和其他消防設施單價是如何確定。還有電梯安裝工程要在結構施工前就要確定電梯的品牌，這就要求電梯的招投標最先要進行。等等。

5 施工階段工程造價控制

5.1可能會出現的情況

⑴設計變更偏多，一般而言設計變更越多，造價越不易控制；

⑵無價材料價格簽證偏高，依據不明造價越不易控制；

⑶隱蔽工程驗收不到位，記錄資料不全，甚至存在弄虛作假現象；

⑷監理單位監管不力，甚至和施工方共同作弊；

⑸聯系單的簽證存在不明確，內容界限超合同，甚至不真實的情況；

5.2造價工程師（投資監理）的具體工作

⑴從造價的角度幫助承發包雙方進行施工組織總設計的合理化，選擇技術上可行、經濟上合理的施工方案進行施工；

⑵當施工過程中出現各種變化，如地質條件的變化、材料的代換、工程量的增減、設計的變更等，這就應根據實際發生的變化，充分深入施工現場，爭取第一手資料（隱蔽工程資料、實際施工記錄等），包括聯系單上的簽署意見，為日后的索賠處理、結算決算提供依據，（建議對所以聯系單進行經濟分析并簽署意見（并附相關計算稿），公司管理層應明確未經造價人員簽署意見前，項目經理不得簽署肯定意見）；

⑶參與無價材料的市場考察，并提出建議供項目部或公司參考；

⑷為業主指定合理的資金使用計劃，既要保證工程建設有足夠的資金，不至因資金不足或資金提供不及時而影響工程的建設進度，又要做到盡可能不占用過多的資金，減少利息支出，降低資金籌措的難度。

⑸為業主做好承包商進度款資料的復核，既能使承包商正常開展工作，又防止工程款付過頭。

6 竣工結算階段的造價控制

工程造價的合理確定是工程造價管理的重要環節，在確定工程造價時，應堅持以現行的工程造價管理規定為依據，按照甲乙雙方在施工合同中的約定，根據竣工圖結合隱蔽簽證、現場簽證和設計變更進行審核計算，審核是否按圖紙及合同的規定全部完成工作，是否有丟、拉項工程。

要認真核實每一項工程變更是否實施，該增的增，該減的減，做到實事求是。為了合理確定工程造價，計價必須準確。預算人員不但要熟練掌握工程量的計算規則，定額子目的組成內容和套用規定、工程造價計算程序，還要掌握三者的編制原理和內在聯系，確保工程造價計算的準確性。

此外，預算人員要堅持到現場了解情況，掌握工程動態，對特殊材料進行市場詢價，掌握價格動態，提高工程造價計算的準確性。控制工程造價的最后一環是竣工結算。在工程竣工結算中洽商漏洞較多：有的是有洽商沒有施工；有的是施工沒有實施應該核減，卻沒有洽商；還有的洽商工程量遠遠大于實際施工工程量。結算時，必須進行現場核對，認真核算工程量。同時，應實行工程結算復審制度和工程尾款會簽制度，以確保工程結算質量。

7建設項目的竣工結算后評估工作

在竣工結算審核的基礎上，將項目的有關資料及分析結果匯總并建立數據庫，為后續工程提供參考。會同項目各部門總結并找出本項目工程造價控制過程中存在的經驗、教訓，提出今后工作中的改進方向，便于完善今后建設項目的管理，以最優的技術和成本完成房地產工程項目的建設。

8結語

房地產開發企業的競爭日趨激烈，企業對經濟活動的關注與監控必然不斷加強和深化。房地產項目的造價控制與管理，是企業在掌握市場信息的基礎上，為實現管理目標而進行的成本控制、計價、定價的系統活動，其貫穿于工程建設全過程，概括而言，房地產項目的工程造價控制與管理就是以決策階段的估概算為靜態控制，以設計、施工等實施階段的動態管理組成。

參考文獻：

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隨著時間進入六月中旬，距離暑假的時間越來越近了，想必大家都是非常期待的吧。那我們知道有哪些嗎?下面是小編整理的2021上海市中小學暑假時間表_暑假放假安全注意事項，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2021上海市中小學暑假時間表上海市當地中小學生從7月1日開始放暑假，截止到8月31日開學，擁有62天的假期;

暑假放假安全注意事項防火現在的孩子對什么都充滿好奇，玩火也是孩子們喜歡的一件事情，這就需要家長們督促了，孩子自控力不強，容易一起火災，所以，作為家長時刻要警惕孩子玩火，并時常教育玩火的壞處，讓孩子有個了解。

防溺水

暑假期間天氣會很熱，孩子們喜歡玩水，喜歡到河邊玩，有家長的陪伴還好，如果沒有家長陪伴，那就要告誡孩子不要去玩，等有時間帶著他去玩。畢竟安全第一，避免溺水的情況發生。當然，即使家長陪伴也要注意安全。

用電安全

手機、平板電腦、電動玩具這些都是需要充電的，很多時候家長都是讓孩子自己去完成的。但是，作為家長應該給孩子普及下用電的知識，不要讓孩子輕易接觸電。注意安全使用電。

交通安全

假期家長們喜歡帶著孩子去下館子，去看外面涼快，不要讓孩子在公共場合亂跑，不要在馬路上玩耍，在給孩子普及交通安全知識的時候，還需身體力行，這樣孩子才能夠聽家長的話。

作息時間

暑假也要作息規律，不要讓孩子熬夜，也不要讓孩子晚起。保持一個規律的作息時間有利于孩子的健康成長。在享受假期的樂趣時不要忘記寫作業，規定每天寫多少作業，這樣不會影響到孩子因為玩而影響成績。

2021年各地區小學暑假放假時間廣州中小學

廣州市小學、初中、高中下個學年的暑假，都將從2021年7月12日開始。

云南中小學

1-8年級，暑假放假時間不遲于2021年7月10日。

高一，暑假放假時間不遲于2021年7月24日。

高二，暑假放假時間不遲于2021年7月17日。

江蘇中小學

全省中小學幼兒園暑期放假開始時間原則上安排在7月18日，秋季開學時間為9月1日。

北京中小學

暑假時間從2021年7月15日開始，一直到8月31日。共6周零6天。

上海中小學

2021年春季開學時間：

2021年2月22日開學，6月30日結束，全學期共19周。

2021年暑假放假時間：

暑假從7月1日開始，8月31日結束。

海南中小學

小學7月31日放暑假，中學8月10日放暑假，下學期中小學9月6日報名注冊，9月7日正式開學。

天津中小學