導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

想要做好居住小區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新工作，就首先要對(duì)現(xiàn)階段人們對(duì)居住小區(qū)的生理、心理及文化需求有一個(gè)全面的了解，其次針對(duì)這些問(wèn)題對(duì)比以往的居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)措施中的不合理地方，在現(xiàn)有小區(qū)居住環(huán)境改善及日后新增居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)活動(dòng)中做出合理創(chuàng)新規(guī)劃，使居住小區(qū)在建筑質(zhì)量及居住環(huán)境方面能滿(mǎn)足人們生理及心理文化需求。小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)是小區(qū)建設(shè)中最首要的工作，對(duì)小區(qū)的整體建筑質(zhì)量以及居住的舒適度有直接的影響關(guān)系。但是就目前階段的居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)狀況來(lái)說(shuō)，由于各種外部環(huán)境和社會(huì)形勢(shì)等因素的影響，國(guó)內(nèi)住宅小區(qū)存在著排列單一、布局同化等特點(diǎn)，致使人們對(duì)其產(chǎn)生審美疲勞。

2居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新的原則

2.1社區(qū)發(fā)展原則

在居住小區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分以滿(mǎn)足人們需要為規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本核心，并以滿(mǎn)足人們不同層次需求為目標(biāo)，提升小區(qū)建筑質(zhì)量及人文環(huán)境。在考慮住宅舒適性，保證居住小區(qū)衛(wèi)生、安全、便捷、舒適的同時(shí)，不能忽視居住環(huán)境及文化配套設(shè)施的建設(shè)。這兩者是豐富社區(qū)文化，提升居住人群歸屬感及實(shí)現(xiàn)社區(qū)良好發(fā)展的重要途徑，也是營(yíng)造祥和生活氣息、融洽鄰里文化以、文明社會(huì)風(fēng)尚以及充滿(mǎn)活力的人文環(huán)境的重要手段。

2.2生態(tài)優(yōu)化原則

基于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出和實(shí)施，居住小區(qū)在創(chuàng)新規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)充分合理的利用高新技術(shù)手段，將節(jié)能技術(shù)應(yīng)用到居住小區(qū)建設(shè)工程之中，在節(jié)能的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的節(jié)約及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。通過(guò)加強(qiáng)居住小區(qū)的自然通風(fēng)及采光，減少人工機(jī)械通風(fēng)與照明的使用，并綜合考慮居住小區(qū)周?chē)煌顩r，合理規(guī)劃停車(chē)位及供水供暖系統(tǒng)，營(yíng)造一個(gè)良好的能源節(jié)約的優(yōu)良小區(qū)環(huán)境。

2.3社區(qū)資源共享原則

居住小區(qū)的創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到居住人群對(duì)小區(qū)硬件及軟件設(shè)施的財(cái)富共享原則，主要包括對(duì)小區(qū)配套建筑設(shè)施的共享、景象資源的共享、社區(qū)服務(wù)的共享及公眾參與。資源共享原則要求在創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意在設(shè)施建設(shè)選擇上考慮到項(xiàng)目設(shè)施的大眾化及消費(fèi)水平的平民化，在設(shè)施布局上應(yīng)具有一定的均衡布局性與選擇性，在服務(wù)方式與居住小區(qū)管理機(jī)制上注意整體性。

3規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新的對(duì)策

3.1注重功能分區(qū)的組合

一般情況來(lái)說(shuō)，居住小區(qū)的空間按照其功能應(yīng)劃分為四大類(lèi)，分別是公用空間、半公用空間、半私用空間、私用空間。公用空間住宅小區(qū)內(nèi)的公共干道及綠地，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上應(yīng)注意各建筑元素如：水面、小橋、樹(shù)木、雕塑之間的空間性，營(yíng)造出舒適優(yōu)雅的公用空間氛圍。半公用空間主要是針對(duì)具有一定限度的空間，半公用空間是增加居民日常交流及鄰里和諧關(guān)系的重要場(chǎng)所，也是防災(zāi)避難的重要場(chǎng)所。這部分的空間規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注意根據(jù)不同的居住組團(tuán)組合方式來(lái)考慮，保證其交通順暢及功能齊全。半私用空間主要是指居民樓之間的院落空間，應(yīng)把之規(guī)劃為最有吸引力的活動(dòng)空間。私用空間指居住小區(qū)底層庭院、陽(yáng)臺(tái)及室外露臺(tái)。

3.2充分考慮居民中的弱勢(shì)群體

居住小區(qū)的規(guī)劃創(chuàng)新設(shè)計(jì)應(yīng)充分以人為本，人性化設(shè)計(jì)無(wú)疑是吸引住戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的主要因素?，F(xiàn)有的居住小區(qū)在公用設(shè)施建設(shè)方面很少做到充分考慮老人及兒童或其他弱勢(shì)群體的特殊要求。在創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)適當(dāng)合理的對(duì)這些因素進(jìn)行考慮，如設(shè)置無(wú)障礙通道、做好運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地的劃分工作等。

3.3戶(hù)型設(shè)計(jì)

在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面應(yīng)充分考慮購(gòu)房者的承受能力，做到大小戶(hù)型始終。其次在布局上應(yīng)做到動(dòng)靜分開(kāi)、主次分開(kāi)、干濕分開(kāi)等，避免“黑房子”的存在，確保主臥及客廳的采光率。

3.4綠地景觀建設(shè)

在綠地景觀建設(shè)方面應(yīng)做到生物的多樣性及藝術(shù)形式美感，切實(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境，選取多種多樣的綠化植物，減少綠化植物的單一性帶來(lái)的居民審美疲勞，通過(guò)藤木、花卉及草地的合理結(jié)合，營(yíng)造全方位的藝術(shù)美感。其次在噴泉或小溪的設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分考慮水資源條件，并加強(qiáng)日后的嚴(yán)格管理，做好定期處理工作。

3.5社區(qū)服務(wù)環(huán)境

篇2

關(guān)鍵詞：淺談 結(jié)合 學(xué)科 設(shè)計(jì) 居住 園林 規(guī)劃

隨著人們生活追求的提高，對(duì)居住的環(huán)境條件不斷提升。房產(chǎn)商想方設(shè)法通過(guò)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)吸引消費(fèi)者，而購(gòu)房者也在不斷的對(duì)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了新的要求。為此，規(guī)劃設(shè)計(jì)除要緊密結(jié)合居住環(huán)境的特征，突出地方人文特色外，還要打破傳統(tǒng)思維框架，應(yīng)用各種藝術(shù)設(shè)計(jì)出獨(dú)具特色的景觀。

一、居住小區(qū)的現(xiàn)代特點(diǎn)要求

我國(guó)地域遼闊，民族眾多，氣侯類(lèi)型豐富，文化藝術(shù)和生活習(xí)慣都有濃郁的地方特色，建筑種類(lèi)和形狀各異。但是居住小區(qū)改善了市容市貌，促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善了人們居住條件。它是集居住、服務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)功能于一體的社會(huì)縮影，因此，它的建設(shè)與以往城市住房建設(shè)具有不同的特點(diǎn)要求。

1.規(guī)劃協(xié)調(diào)而統(tǒng)一

以往的建筑參次不齊，居住小區(qū)根據(jù)“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)”原則，優(yōu)化了小區(qū)資源配置，使其整潔美觀。

2.規(guī)模大而功能全

居住小區(qū)一般為多層、多棟樓體建筑群，這些樓體建筑群，除住宅樓之外，還有商業(yè)大樓、超級(jí)市場(chǎng)、電影院、體育館、音樂(lè)廳、醫(yī)院等綜合性結(jié)構(gòu)。

3.綜合光照強(qiáng)而面廣

現(xiàn)代居民樓外墻體多為彩色粉刷，有的還貼瓷片，封陽(yáng)臺(tái)以及大窗戶(hù)也用了大量的玻璃，使陽(yáng)面光照更大。陰面也不再是濃蔭，盡管造成了眩光現(xiàn)象，但對(duì)喜光樹(shù)種的生長(zhǎng)卻有積極作用。

二、居住小區(qū)園林規(guī)劃存在的問(wèn)題

居住小區(qū)的園林中不同的板塊有不同的功能，設(shè)計(jì)時(shí)要有不同的側(cè)重點(diǎn)，避免單一死板。盡管現(xiàn)代住宅區(qū)發(fā)展迅猛，但在住宅小區(qū)的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)，尚有不少問(wèn)題，概括起來(lái)主要有：

1.設(shè)計(jì)規(guī)劃觀念陳舊

一些居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案粗糙，僅僅滿(mǎn)足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設(shè)計(jì)。有些住宅區(qū)的園林甚至有拒人于園外的感覺(jué)，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然覆蓋面積達(dá)標(biāo)，但其實(shí)用功能卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能發(fā)揮它的作用。

2.模仿性強(qiáng)，缺乏創(chuàng)新

經(jīng)?？梢砸?jiàn)到許多居住小區(qū)園林工程都是生搬硬套，沒(méi)有特色，識(shí)別性不強(qiáng)，以致來(lái)訪的客人很難較快準(zhǔn)確找到他們所處的位置。許多園林規(guī)劃設(shè)計(jì)上都是在不切實(shí)際的刻意模仿，沒(méi)有因地制宜。

3.過(guò)分重視草坪，忽略植物群落

在居住小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)上，過(guò)分追求大面積草坪的時(shí)尚風(fēng)席卷全國(guó)。無(wú)論什么設(shè)計(jì)都側(cè)重在草坪上，但也經(jīng)常出現(xiàn)草地成道路的場(chǎng)景，既沒(méi)起到美化作用，又破壞了居住環(huán)境的和諧。植物群落可以制造層次感、神秘感，使小區(qū)避免出現(xiàn)一眼望穿之感。

三、居住小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路

在進(jìn)行居住小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，其設(shè)計(jì)思路決定了設(shè)計(jì)效果，決定了設(shè)計(jì)者的水平，所以設(shè)計(jì)思路是設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。但是設(shè)計(jì)并不是憑空想象，在設(shè)計(jì)之前必須要到基地實(shí)地踏勘，了解小區(qū)構(gòu)造，了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情，分析生活方式和習(xí)慣，才能夠有好的思路。

1.定位——人為本

進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目的園林設(shè)計(jì)首先要確定這個(gè)項(xiàng)目的定位，有了正確的定位，其設(shè)計(jì)才能豐滿(mǎn)起來(lái)。居住小區(qū)主要組成部分是人，所服務(wù)對(duì)象也是人，這就要求在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮其服務(wù)對(duì)象的行為感受與需求。因此有必要在規(guī)劃設(shè)計(jì)的前期先對(duì)其服務(wù)對(duì)象的行為特征和需求進(jìn)行一次全面的調(diào)查，走群眾路線，聽(tīng)大眾的意見(jiàn)，充分發(fā)揚(yáng)民主。

2.風(fēng)格——環(huán)境與自然相結(jié)合

園林風(fēng)格與居住小區(qū)建筑風(fēng)格、氣候條件、環(huán)境特征、園林主題等密切相關(guān)。如蘇州的園林，常為私人游憩，怡情休養(yǎng)之所，故其設(shè)計(jì)，不崇莊嚴(yán)偉大，但精巧，不重對(duì)稱(chēng)，免呆滯之感，而須曲折，有引人人勝之概，常以建筑為主體，以花木為培襯，感覺(jué)有天之真趣，給人感情之舒適，陶醉之感覺(jué)。在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中要充分抓住四周景觀特色，并將其引入到園林造景中，將園林自然山水融合，形成多層次，豐富且風(fēng)韻獨(dú)特的園林景觀。

3.布局與分區(qū)——實(shí)用與藝術(shù)兼?zhèn)?/p>

居住小區(qū)的每個(gè)區(qū)域和景點(diǎn)的具體設(shè)計(jì)才能保證設(shè)計(jì)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)性和可行連貫性。居住小區(qū)園林設(shè)計(jì)不同于公園設(shè)計(jì)，在居住小區(qū)設(shè)計(jì)中，要注重實(shí)用功效和美學(xué)藝術(shù)。因而在其景觀效果表達(dá)上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿(mǎn)情趣的生活空間。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，還應(yīng)充分考慮居民要求，滿(mǎn)足小孩嬉戲，老人活動(dòng)、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

4.空間與流線——層次與立體感并駕齊驅(qū)

斯蒂芬·拉伯德和漢斯·羅易德認(rèn)為：“空間的序列是一些連續(xù)的、獨(dú)立的空間場(chǎng)所，他們之間以通道相連；人同時(shí)只能感受到其中的一個(gè)空間”。園林空間與流線是從豎向與空間角度、人的行為角度、人車(chē)交通滿(mǎn)足角度等方面對(duì)設(shè)計(jì)提出的更高層次的設(shè)計(jì)思考方向。

四、居住小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)藝術(shù)

居住小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)要以因地制宜，因時(shí)制宜，民族風(fēng)格，地方特色，時(shí)代要求，節(jié)約，就地取材，植物造景為原則，再加上專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)藝術(shù)才能達(dá)到最好的效果。

1.因地制宜——結(jié)合居住場(chǎng)地特征

一塊場(chǎng)地有他的獨(dú)特的內(nèi)涵，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要挖掘出所蘊(yùn)涵的內(nèi)涵，才能因地制宜的設(shè)計(jì)出合適的園林景觀。準(zhǔn)確的把握?qǐng)龅靥卣?、因?shì)利導(dǎo)。在設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮小區(qū)的交通和人文關(guān)懷。如人行車(chē)行出入口、停車(chē)場(chǎng)、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)、后公園等。

2.因時(shí)制宜——結(jié)合氣候特征

每個(gè)地方的氣候特征不一樣，植物所適應(yīng)的氣候也不盡相同，所以設(shè)計(jì)時(shí)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境條件，特別是在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件比較薄弱的地區(qū)，尤顯重要。切忌盲目引用北歐風(fēng)情、海南風(fēng)光。

3.民族特色——結(jié)合地方特征

近年來(lái)國(guó)內(nèi)園林建設(shè)中出現(xiàn)許多不切實(shí)際的現(xiàn)象，如在住宅綠地設(shè)計(jì)中出現(xiàn)“歐陸風(fēng)”城市建設(shè)中出現(xiàn)“廣場(chǎng)風(fēng)”，一些園林設(shè)計(jì)作品追求西化，追求氣勢(shì)，追求整齊劃一，缺乏個(gè)性、沒(méi)有民族特色的園林作品隨處可見(jiàn)。

4.節(jié)約——挖掘鄉(xiāng)土資源

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關(guān)鍵詞: 居住小區(qū) 人居環(huán)境理論 研究應(yīng)用

Abstract: since the 20 th century, facing the global population explosion, natural resources factors, such as ecological environment deterioration of worldwide problem increasingly and sharpen, humans began to the real importance attached to living environment. In this background, we study "living environment" theory of application is very significant, this is because the "living environment" theory is applied in practice is to better research human themselves and their living environment of theory and practice.

Keywords: residential area residential environment theory research and application

中圖分類(lèi)號(hào)： TU-023 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

前言

城市的居住小區(qū)作為我們賴(lài)以生存的人居環(huán)境之一，其規(guī)劃設(shè)計(jì)在這幾年里也逐漸成為人們關(guān)注的重點(diǎn)。如果要在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中創(chuàng)造一個(gè)絕佳的人居環(huán)境，那么就應(yīng)該始終堅(jiān)持“以人為本”的原則，在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)用“人居環(huán)境”理論。

人居環(huán)境理論概述

人居環(huán)境，顧名思義，是人類(lèi)的聚居生活的地方，是與人類(lèi)生存活動(dòng)相關(guān)的地表空間，它是人類(lèi)在大自然中賴(lài)以生存的基地，是人類(lèi)利用自然、改造自然的主要場(chǎng)所。從辭源學(xué)的角度來(lái)看，“人居環(huán)境”一詞可以這樣理解，“人”是主體，“環(huán)境”是載體，主要目的是為了滿(mǎn)足“人類(lèi)居住”的需求。

與人類(lèi)活動(dòng)有關(guān)的環(huán)境，包括人、城鎮(zhèn)、城市乃至城市連綿區(qū)，都是人居環(huán)境，那么把這樣龐大的人居環(huán)境作為研究對(duì)象，并進(jìn)行多學(xué)科理論分析稱(chēng)為人居環(huán)境科學(xué)，就是所謂的“人居環(huán)境”理論。

人居環(huán)境科學(xué)是一門(mén)以包括鄉(xiāng)村、城市的所有人類(lèi)聚居形式為研究對(duì)象的科學(xué)，是研究人與其生存環(huán)境之間的相互關(guān)系，強(qiáng)調(diào)把人居環(huán)境，從政治、社會(huì)、文化、技術(shù)等多方面角度全面地、系統(tǒng)地、綜合地加以研究；而建筑學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)等學(xué)科理論，研究的目的是了解、掌握人類(lèi)聚居發(fā)生、發(fā)展的客觀規(guī)律，以更好地建設(shè)符合人類(lèi)理想的聚居環(huán)境。

當(dāng)前我國(guó)居住小區(qū)規(guī)劃中存在的問(wèn)題

忽視“以人為本”的理念

居住小區(qū)居民的需求是多樣的，有些小區(qū)在規(guī)劃中忽略了形式與功能的相結(jié)合的方式，沒(méi)有從兒童、老年人、殘疾人等一些特殊人群的心理需求、生活規(guī)律等特點(diǎn)出發(fā)來(lái)考慮小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)；沒(méi)有對(duì)小區(qū)居民行為活動(dòng)規(guī)律及使用的需求進(jìn)行深入研究，很少真正關(guān)心居民身心與健康的需求，使近在咫尺的鄰里變成了陌生；不顧居民的生活需求，片面追求高容積率的住宅利潤(rùn)，盲目壓縮居住小區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境，使得建筑之間太過(guò)緊密，居民沒(méi)有生活的私密性。諸多如此規(guī)劃違背“以人為本”，存在安全隱患。

小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施和空間缺失，居民的休閑娛樂(lè)生活難以維持

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在有些居住小區(qū)中，居住用地的比重就占到這個(gè)小區(qū)總用地的75％--80％，這根本達(dá)不到國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，從而真正留給公共服務(wù)空間的用地真是少之又少，居民交流和交往的公共空間就這樣被壓縮了。居住小區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施不齊全，一些體育設(shè)施表現(xiàn)不突出，文化設(shè)施的利用率不高，尤其是一些陳舊的設(shè)施缺乏修葺或者更新，帶來(lái)了不安全的因素。

過(guò)度盲目的破壞自然資源

在我國(guó)許多居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，開(kāi)發(fā)商只是打著“生態(tài)”、“自然”、“可持續(xù)發(fā)展”等口號(hào)去追求過(guò)高的利益，而沒(méi)有從因地制宜、保護(hù)環(huán)境、改善生態(tài)等多方面角度對(duì)小區(qū)進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)；也沒(méi)有根據(jù)居住小區(qū)的地貌特征、土地面積及形態(tài)、土質(zhì)條件及水資源的情況進(jìn)行設(shè)計(jì)；沒(méi)有合理規(guī)劃居住小區(qū)的模式和發(fā)展框架。導(dǎo)致原有環(huán)境中最有價(jià)值的資源，如水資源、生物資源、地形資源、植物資源等自然資源遭到嚴(yán)重的破壞，造成人為地生活困難，很難達(dá)到居住小區(qū)與其環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

缺乏成熟系統(tǒng)的理論體系來(lái)直接指導(dǎo)居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

當(dāng)前關(guān)于居住小區(qū)小氣候的特征及成因、影響居民舒適度的綜合因素、居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)如何滿(mǎn)足居民從物質(zhì)到心理需求等等，這些能夠直接影響到居民生活安全健康的重要問(wèn)題卻常常被忽視，這方面的理論研究尚未成熟。

居住小區(qū)中人居環(huán)境理論應(yīng)用研究

人類(lèi)因素與自然因素的關(guān)系中，和諧與矛盾并存，人類(lèi)必須面對(duì)現(xiàn)實(shí)與自然和諧相處，保護(hù)利用自然，合理改造自然，妥善解決矛盾，達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的需求；人類(lèi)、自然、社會(huì)三大因素協(xié)調(diào)發(fā)展；建筑因素、支撐因素、自然因素是有形的實(shí)體因素，但并不能反映整個(gè)居住小區(qū)的真實(shí)面貌，必須加上人類(lèi)因素和社會(huì)因素的虛體因素。

虛體因素

3.1.1人類(lèi)因素需求的應(yīng)用

①滿(mǎn)足生理的需求，包括兩種，一種是對(duì)空氣、溫度、食物等人類(lèi)身體上需要；另一種是對(duì)特殊心理的需求。

②滿(mǎn)足安全健康的需求，包括身體上和心理上的雙重的安全保護(hù)

③滿(mǎn)足社會(huì)的需求，居民間的互相交往和認(rèn)同，擁有愛(ài)情和友誼等情感，以及情感的歸屬，即從屬于特定場(chǎng)所和社會(huì)群體的需要。人類(lèi)在社會(huì)環(huán)境中，人類(lèi)便具有社會(huì)性，在居住小區(qū)的建設(shè)中不應(yīng)忽視鄰近區(qū)域或是相互關(guān)聯(lián)區(qū)域的建設(shè)。

④滿(mǎn)足地位的需求，被人尊重和自我尊重、地位、威信的需求。

⑤滿(mǎn)足自我實(shí)現(xiàn)的需求，依照個(gè)人愿望，用最大限度發(fā)揮個(gè)人能力，取得個(gè)人成就，實(shí)現(xiàn)個(gè)人抱負(fù)，在過(guò)程中自我發(fā)展與完善。

3.1.2 社會(huì)因素的應(yīng)用

社會(huì)生產(chǎn)是人類(lèi)改造自然界的活動(dòng)；人們?yōu)榱松a(chǎn)物質(zhì)生活資料而結(jié)成的生產(chǎn)關(guān)系，是生產(chǎn)的社會(huì)形式。居住小區(qū)建設(shè)與傳統(tǒng)建設(shè)的觀點(diǎn)不同之處在于，用“人居環(huán)境”理論應(yīng)用于我們的居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，這樣我們不僅僅看到居住小區(qū)的“空間”以及其“實(shí)體”方面，還可以看到生活于其中的居民的“行為”等。居住小區(qū)建設(shè)應(yīng)強(qiáng)調(diào)入的價(jià)值和社會(huì)公平。從根本上說(shuō)，公平并不是純經(jīng)濟(jì)學(xué)概念，它還含有倫理學(xué)意義。

實(shí)體因素

自然因素的應(yīng)用

①自然因素的準(zhǔn)確選擇。應(yīng)該實(shí)際調(diào)查居住小區(qū)所在的地理位置，調(diào)查周?chē)淖匀灰蛩兀M量保持原有的水土平衡，保留鄉(xiāng)土樹(shù)種，在這基礎(chǔ)上，適量的選擇一些容易管理的自然因素，這樣可以使居住小區(qū)的美化度綠化度，在最短時(shí)間內(nèi)呈獻(xiàn)給居民。

②自然因素的形式豐富多樣。園林自然因素的主要形式有：綠化、水景、地形、山石等，還包括這些主要形式在居住小區(qū)中形成的特有的小環(huán)境和小氣候。

③居民和自然資源和諧共生。在居住小區(qū)的自然空間不可能像公園內(nèi)的自然空間一般大小，需要適量的表現(xiàn)出來(lái)，同時(shí)自然因素的尺度大小要與人的心理特點(diǎn)和活動(dòng)規(guī)律相結(jié)合，不要過(guò)分夸張，不容易讓人們接受，并且受到自然空間上的壓力。

④居民隨時(shí)可以親近大自然。盡量使自然因素臨近居民的住宅，在居民可以達(dá)到的地方盡可能多的設(shè)置自然因素，讓居民可以隨時(shí)感受到大自然的存在。自然因素要求能做到通達(dá)性和應(yīng)用性，自然因素要根據(jù)建筑的大小尺寸等來(lái)設(shè)計(jì)，不能過(guò)高影響到住宅的采光和通風(fēng)，要具有良好的觀賞使用效果。

建筑因素的應(yīng)用

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮建筑空間組合、建筑造型等與整體景觀環(huán)境的整合，并通過(guò)建筑自身形體的高低組合變化和與住區(qū)內(nèi)、外山水環(huán)境的結(jié)合，塑造具有個(gè)性特征和可識(shí)別性的住區(qū)的整體景觀。

整體應(yīng)用

講究韻律性、對(duì)稱(chēng)性、避風(fēng)性、變形性、分散性，從整體上考慮建筑效果。

細(xì)節(jié)應(yīng)用

①色彩設(shè)計(jì)

建筑的色彩也要與周?chē)h(huán)境和人們的行為心理保持一致，它能夠清晰地劃分和表達(dá)空間。在建筑設(shè)計(jì)中，好的色彩能夠給人們帶來(lái)好心情和愉悅的生活，為周?chē)沫h(huán)境注入生機(jī)活力，同時(shí)又是突出建筑個(gè)性、優(yōu)化氛圍的重要手段。

②形態(tài)設(shè)計(jì)

建筑的形態(tài)首先要有對(duì)稱(chēng)性，做到中間高大，兩側(cè)低?。浩浯我Y(jié)合周?chē)h(huán)境，符合居民的行為心理。一些娛樂(lè)區(qū)、兒童區(qū)的建筑外部形態(tài)要活潑、多樣，讓人一見(jiàn)就產(chǎn)生一種愉悅的心情；而一些老年活動(dòng)區(qū)就要求建筑形態(tài)不能過(guò)分夸張，要相對(duì)安靜一些。

支撐因素的應(yīng)用

①發(fā)揮支撐因素的功能，分級(jí)處理支撐因素。居住小區(qū)的支撐因素應(yīng)該根據(jù)不同的功能，設(shè)立不同的級(jí)別，優(yōu)化功能和鏈接，使得小區(qū)內(nèi)支撐因素分化明確。

②提高居住小區(qū)的性能，滿(mǎn)足高科技發(fā)展。要求居住小區(qū)支撐因素應(yīng)采用總體設(shè)計(jì)，分步實(shí)施的原則，并要求按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)與施工。在高科技的居住小區(qū)中，居民們才能感受到更加安全的人居空間。

③提高和改進(jìn)物業(yè)管理水平。近幾年我國(guó)居住小區(qū)的物業(yè)問(wèn)題是急劇攀上，居民與物業(yè)之間的矛盾也在日益惡化。因此，居住小區(qū)支撐因素的建設(shè)對(duì)物業(yè)以及對(duì)物業(yè)管理隊(duì)伍提出了更高的要求，盲目建設(shè)、物業(yè)管理人員素質(zhì)跟不上將會(huì)造成嚴(yán)重的浪費(fèi)。

結(jié)語(yǔ)：人類(lèi)因素、自然因素、社會(huì)因素、建筑因素、支撐因素這五大因素可以是單獨(dú)的個(gè)體因素，但這五大因素相互之間也有著非常緊密的聯(lián)系，只有把這五大因素同時(shí)應(yīng)用于居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中的研究，才是“人居環(huán)境”理論。今后在居住小區(qū)中需要由 “人居環(huán)境”理論來(lái)指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)的完成，最后落實(shí)到設(shè)計(jì)和施工上，循序漸進(jìn)，這樣我國(guó)居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)才能更好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]潘殊．關(guān)于住宅小區(qū)人居環(huán)境的一點(diǎn)思索【J】．科技信息，2009(29)：904．

[2]吳殷．上海人居環(huán)境評(píng)價(jià)與生態(tài)人居建設(shè)構(gòu)想【D】．上海：上海大學(xué)，2006．

篇4

關(guān)鍵詞：居民小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)；以人為本

一、當(dāng)前規(guī)劃中存在的問(wèn)題

全國(guó)各地已經(jīng)建成了一批功能完備、環(huán)境良好、經(jīng)濟(jì)適用的居住小區(qū)，這些小區(qū)在很大程度上推動(dòng)了城市現(xiàn)代化建設(shè)，改善了小區(qū)居民的生活環(huán)境和居住條件，但同時(shí)也暴露了一些在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中容易出現(xiàn)的問(wèn)題。如某市在市中心規(guī)劃建一新居住小區(qū)總用地面積為16.16hm2，其中可建設(shè)用地11.43hm2，小區(qū)建成以后才發(fā)現(xiàn)和周?chē)h(huán)境風(fēng)格不協(xié)調(diào)，嚴(yán)重影響了城市的美觀，成了一塊“雞肋”。作為一個(gè)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)者，首先應(yīng)該了解設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)和新出現(xiàn)的問(wèn)題并克服這些問(wèn)題，才能規(guī)劃設(shè)計(jì)出高水準(zhǔn)的居住小區(qū)。

2.1.與周?chē)h(huán)境不協(xié)調(diào)

商家為了使小區(qū)能夠凸顯自己的風(fēng)格，一味的追求設(shè)計(jì)的“奇、特、新”，不斷標(biāo)新立異或者布局結(jié)構(gòu)的變化多端，但設(shè)計(jì)出的效果卻造成小區(qū)與周?chē)h(huán)境的風(fēng)格不協(xié)調(diào)或者割裂了城市的整體形象。也有商家盲目的跟從市場(chǎng)潮流，設(shè)計(jì)出小區(qū)缺少創(chuàng)意和新意，更有甚者將國(guó)外的一些規(guī)劃設(shè)計(jì)原模原樣的復(fù)制過(guò)來(lái)，結(jié)果小區(qū)沒(méi)有自己的特色，至少不能體現(xiàn)出設(shè)計(jì)者所要表達(dá)的真正出概念、文化和內(nèi)涵。

2.2.缺乏實(shí)用性和安全性

商家為了吸引顧客的眼球而過(guò)分的注重小區(qū)的視覺(jué)效果，小區(qū)雖然在形式上和觀賞性上非常完美，但在現(xiàn)實(shí)空間中卻不能表現(xiàn)出設(shè)計(jì)者或商家的人文關(guān)懷的“內(nèi)容美”。如小區(qū)內(nèi)的大廣場(chǎng)，看似氣派，但太大的空間尺度容易形成懶散的、缺乏人性的消極空間，同時(shí)使業(yè)主感覺(jué)缺乏生活私密性和安全感；如小區(qū)花壇和水池銳利的邊角、周?chē)鷽](méi)有護(hù)欄的水池都很容易成了威脅小區(qū)居民安全的潛在因素。

2.3.沒(méi)有足夠的預(yù)見(jiàn)性和前瞻性

商家為追求利益的最大化，規(guī)劃設(shè)計(jì)上只限于滿(mǎn)足當(dāng)前需要，而不考慮是否為未來(lái)發(fā)展留有足夠空間，致使小區(qū)在未來(lái)改造時(shí)遇到諸多問(wèn)題而很難解決。如未考慮停車(chē)位規(guī)劃或規(guī)劃不足給業(yè)主生活造成的不便，管線預(yù)留不到位導(dǎo)致未來(lái)改造中人力物力資源浪費(fèi)、智能化設(shè)計(jì)考慮不足導(dǎo)致小區(qū)包括安全防范、通訊網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)管理等智能化系統(tǒng)建設(shè)落后于信息社會(huì)的高速發(fā)展等。

二、小區(qū)規(guī)劃中以人為本的體現(xiàn)

近幾年來(lái)，根據(jù)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題，設(shè)計(jì)業(yè)的同行們克服種種困難推陳出新，抓住以人為本的宗旨，將人文精神與生態(tài)保護(hù)、社會(huì)安定與鄰里交往等因素考慮到規(guī)劃設(shè)計(jì)當(dāng)中，提出了小區(qū)規(guī)劃中以人為本的具體體現(xiàn)形式。

3.1.小區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)人文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境

居住小區(qū)是城市的重要組成部分之一，只有小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合了當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，生活模式、歷史人文環(huán)境及周?chē)淖匀簧鷳B(tài)條件，才能使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。例如某小區(qū)在規(guī)劃時(shí)就將原來(lái)保留的樹(shù)木、街巷、城墻及其他傳統(tǒng)建筑考慮了進(jìn)去，經(jīng)充分調(diào)研論證修建了一條復(fù)古大街，并建造了具有傳統(tǒng)古典風(fēng)格的小區(qū)，使得建成后的小區(qū)既體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積，又具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境，滿(mǎn)足了人們對(duì)小區(qū)社區(qū)功能要求，構(gòu)建了和諧的人文氛圍。

小區(qū)規(guī)劃要滿(mǎn)足人文環(huán)境更要滿(mǎn)足生態(tài)環(huán)境，這是因?yàn)樾^(qū)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境的好壞直接關(guān)系到居民的生活生存條件，美好的居住環(huán)境體現(xiàn)了商家以居民利益、社會(huì)利益為根本的宗旨。只有在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐匚?、地貌和地形等特點(diǎn)，在不破壞原有樹(shù)木、綠地、山坡、河流等地理?xiàng)l件和原有建設(shè)基地的同時(shí)，加以利用，才能創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境相互依存、和諧統(tǒng)一且富有當(dāng)?shù)靥厣拿篮玫木幼…h(huán)境來(lái)。

3.2.小區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)居住安全和完善服務(wù)

小區(qū)的居住環(huán)境安全是人們美好生活的基礎(chǔ)，也是小區(qū)居民關(guān)心的首要問(wèn)題。要建設(shè)一個(gè)具有安全環(huán)境的居住小區(qū)，不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，還要有合理的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。小區(qū)規(guī)劃在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過(guò)設(shè)置隔離帶、明確劃分空間領(lǐng)域、控制小區(qū)入口、定時(shí)巡邏檢查等措施保障居民的生理、心理安全和社會(huì)安全，提高小區(qū)的安全防護(hù)、防衛(wèi)能力。

小區(qū)規(guī)劃在提高居民居住安全的同時(shí)，還要完善社會(huì)服務(wù)系統(tǒng)。這是因?yàn)樯鐣?huì)服務(wù)不僅是解決居民日常生活活動(dòng)需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動(dòng)軌跡，如商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置在人流交通的必經(jīng)之路附近，使居民方便順路購(gòu)買(mǎi)；在存放私家車(chē)、摩托車(chē)、自行車(chē)等時(shí)應(yīng)規(guī)劃出相應(yīng)的地方修建車(chē)庫(kù)，或因地制宜，采用集中與分散的布置方式等方式進(jìn)行存放；垃圾處理可以采用室外垃圾桶、垃圾箱等中轉(zhuǎn)站方式來(lái)處理，在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應(yīng)注意便于垃圾清運(yùn)和處理，不要使清運(yùn)垃圾的車(chē)輛橫穿小區(qū)，造成污染的擴(kuò)散。

3.3.小區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)功能分區(qū)的組合

功能分區(qū)是指在小區(qū)總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)計(jì)劃任務(wù)和城市現(xiàn)狀條件等把小區(qū)的生活居住用地進(jìn)行綜合性分區(qū)設(shè)計(jì)，它通過(guò)使用、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀等幾方面的設(shè)計(jì)，為居民創(chuàng)造一個(gè)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的生活居住用地條件。居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級(jí)。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用，一般生活用地的50%~32%。半公共空間是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的。半私用空間是住宅之間的院落空間，是居民就近休息、活動(dòng)和健身的場(chǎng)地。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽(yáng)臺(tái)與室外露臺(tái)。

三 、結(jié)語(yǔ)

相信隨著我國(guó)國(guó)家的文明程度、經(jīng)濟(jì)水平的提高，優(yōu)秀的住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃方案會(huì)不斷被提出，同時(shí)建設(shè)出優(yōu)秀的符合要求的居住小區(qū)，使居住者能享受到方便性、健康性與舒適地生活。 “以人為本”的理念，堅(jiān)持住宅與環(huán)境“和諧相處”，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，這樣我國(guó)的住宅設(shè)計(jì)規(guī)劃才會(huì)不斷地創(chuàng)新、發(fā)展、前進(jìn)！

參考文獻(xiàn)：

篇5

關(guān)鍵詞：城市；居民小區(qū)；設(shè)計(jì)；規(guī)劃

Abstract: This paper mainly city planning based on some important problems in residential planning and design are analyzed and explained, and make a systematic analysis on the residential district planning and design.

Key words: City residential area; planning; design;

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人口向城市大規(guī)模聚集，城市的迅速膨脹打破了傳統(tǒng)城市以家庭經(jīng)濟(jì)為中心的城市格局。城市中出現(xiàn)了前所未有的大片工業(yè)區(qū)、商貿(mào)區(qū)、住宅生活區(qū)以及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等職能區(qū)劃，城市結(jié)構(gòu)和規(guī)模都發(fā)生了急劇的改變。同時(shí)城市人炸，居住條件惡劣等問(wèn)題日益嚴(yán)重，出現(xiàn)了一系列被稱(chēng)為"城市病"的復(fù)雜城市問(wèn)題。而與之相反的則是城市居民對(duì)自身居住環(huán)境和要求越來(lái)越高，這種巨大的差異化需求直接影響著建筑師對(duì)住宅小區(qū)的規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)的研究，這就需要新的小區(qū)、新的住宅區(qū)適應(yīng)新的變化和新的生活。本文就是基于上述考慮，以求能解決問(wèn)題，規(guī)劃設(shè)計(jì)出居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣木幼⌒^(qū)。

一、城市居民小區(qū)的功能規(guī)劃和組織分析

雅典強(qiáng)調(diào)城市明晰的結(jié)構(gòu)組織，注重功能分區(qū)與用途純化，追求統(tǒng)一的視覺(jué)空間秩序，將城市機(jī)械地分割為四項(xiàng)基本功能，即居住、工作、交通和游憩，強(qiáng)調(diào)城市中不同功能的分區(qū)布局，再以交通網(wǎng)彼此聯(lián)系。雅典的基本原則和精神實(shí)質(zhì)在城市形態(tài)上表現(xiàn)為各城市功能被交通線劃分成具有嚴(yán)整幾何性的功能分區(qū)，形體環(huán)境秩序井然。同時(shí)城市結(jié)構(gòu)以縱向的樹(shù)形結(jié)構(gòu)形成等級(jí)化的組織體系，即按照嚴(yán)格的遞增等級(jí)來(lái)組織城市。

城市的基本組成單元是：1. 近百家住宅組成一個(gè)鄰里單元；2. 幾個(gè)鄰里單元圍合成一個(gè)鄰里單位（以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)面積控制規(guī)模），中間是鄰里單位的中心；3.城市結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為由大至小等級(jí)化梯度形成的中心體系（城市中心、城市次中心等）組織的城市空間，同時(shí)城市道路也根據(jù)各中心的等級(jí)相應(yīng)呈等級(jí)化的梯度變化[1]。以一個(gè)小學(xué)的合理規(guī)劃為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模（大約居住1000戶(hù)），以四周的交通道路為邊界，形成不被外界交通穿越的、內(nèi)設(shè)必要公用設(shè)施的、日照通風(fēng)景觀條件良好的居住空間。鄰里單位模式產(chǎn)生于功能主義形體規(guī)劃觀為主流思潮的背景下，與功能主義等級(jí)化城市具有同構(gòu)關(guān)系，鄰里單位模式的確立為等級(jí)化的城市組織結(jié)構(gòu)提供了基礎(chǔ)。作為城市居住空間的組織方式，鄰里單位體現(xiàn)了《雅典》所倡導(dǎo)的功能主義原則，本身的組織結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)等級(jí)化：鄰里單位中的服務(wù)設(shè)施獨(dú)立于居中的位置，并以其服務(wù)面積控制著鄰里單位的居住人口規(guī)模；居住空間的功能被劃分為住宅、道路、綠化、服務(wù)設(shè)施，彼此功能劃分明確、空間互不交叉；鄰里單位內(nèi)部道路寬度、綠化面積、服務(wù)設(shè)施規(guī)模也從鄰里單位向鄰里單元呈等級(jí)化遞減；對(duì)于建筑形體環(huán)境，住宅的高度、日照、間距、朝向、建筑密度等都通過(guò)精心的設(shè)計(jì)達(dá)到理性的結(jié)果。鄰里單位模式的出現(xiàn)，改變了工業(yè)革命后住宅街坊中的擁護(hù)、惡劣的居住環(huán)境，并以新的居住模式對(duì)應(yīng)汽車(chē)交通時(shí)代的客觀條件，其在當(dāng)時(shí)的進(jìn)步意義是不可忽略的。

二、中國(guó)城市居住空間的發(fā)展型態(tài)

隨著戰(zhàn)后各國(guó)經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，為適應(yīng)人民生活水平不斷提高的要求，居住區(qū)規(guī)劃有進(jìn)一步總結(jié)和提高了居住小區(qū)和新村的組織形式，使鄰里單位和擴(kuò)大街坊理論又進(jìn)一步得到充實(shí)和完善。

現(xiàn)代交通的發(fā)展要求進(jìn)一步加大干道間距，住宅建設(shè)規(guī)劃的空前發(fā)展，住宅層數(shù)因用地緊張而不斷增高：城市交通因城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大和由于過(guò)分強(qiáng)調(diào)城市規(guī)劃的功能分區(qū)，使工作和居住地點(diǎn)分布不合理而越來(lái)越緊張：城市舊居住區(qū)改建的特殊性以及居住區(qū)自給自足的生活服務(wù)設(shè)施在經(jīng)濟(jì)上的低效益，因而出現(xiàn)了 “居住區(qū)”、“綜合居住區(qū)”等多種規(guī)劃組織形式。從發(fā)展角度分析，居住區(qū)規(guī)劃組織形式的演變經(jīng)歷了從小到大、從簡(jiǎn)到繁、從低到高的變化過(guò)程，今后還將隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)和生活方式的變化而變化。

中國(guó)城市居住空間的組織模式的原型來(lái)自鄰里單位模式，不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯(lián)的居住街坊模式，還是1960年代基于鄰里單位模式發(fā)展起來(lái)的居住小區(qū)規(guī)劃理論，亦或1980年代以后隨著國(guó)家試點(diǎn)小區(qū)的推行和成熟，居住空間逐步形成"小區(qū)－組團(tuán)－院落"的三級(jí)組織結(jié)構(gòu)以及通過(guò)對(duì)三級(jí)結(jié)構(gòu)的改良形成的“小區(qū)－院落”的二級(jí)組織結(jié)構(gòu)，居住空間的組織模式本身并沒(méi)有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式，即以一個(gè)小學(xué)的服務(wù)人口限定居住空間的人口規(guī)模，以公共設(shè)施服務(wù)半徑限定居住空間的用地規(guī)模，小區(qū)內(nèi)只容納單一的居住功能；小區(qū)內(nèi)呈等級(jí)化的組織結(jié)構(gòu)等等。居住小區(qū)模式正借目前大規(guī)模住宅建設(shè)的東風(fēng)在中國(guó)城市中被普遍使用著。

二、城市居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的幾個(gè)考慮

1、居住小區(qū)超區(qū)域性輻射

一般而言，居住小區(qū)與單體建筑在商業(yè)信息輻射面上有不同之處，單體建筑輻射面區(qū)域性強(qiáng)，外區(qū)顧客一般不易進(jìn)入輻射區(qū)域。由于住宅小區(qū)講究環(huán)境、配套、功能開(kāi)發(fā)，其附加值要高于單體建筑，影響力、社會(huì)效應(yīng)打打增加，除了受到本區(qū)域顧客青睞之外，外區(qū)顧客也會(huì)慕名而來(lái)，所以居住小區(qū)相對(duì)于單體建筑有著超區(qū)域的輻射性。

2、注意地形地貌的特點(diǎn)，顯其之美，避其不足

在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，并無(wú)十全十美的地形，即使是坐北朝南的方形地塊，由于規(guī)整，設(shè)計(jì)時(shí)很容易做的古板。反之，一些不規(guī)則的地塊，卻可以設(shè)計(jì)出道路流暢，樓型新穎的優(yōu)美小區(qū)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，如果充分注意地形地貌的優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，就能做到顯其之美，避其不足[2]。比如，條狀地塊要注意樓型設(shè)計(jì)時(shí)點(diǎn)、條、矩的結(jié)合。如果建筑臨水，樓型盡量設(shè)計(jì)成略帶環(huán)狀。

3、開(kāi)掘主題與最求創(chuàng)興

在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，常常合二而一。既然被稱(chēng)為居住小區(qū)，那自然有一定規(guī)模，主題絕不是可有可無(wú)的。沒(méi)有主題也就失去了靈魂如同缺乏主題的樂(lè)曲，是一團(tuán)雜亂無(wú)章的音符。然而作為建筑音符的居住小區(qū)主題形成也頗為復(fù)雜，（1）地理位置；（2）私密性；（3）住宅戶(hù)型；（4）綠化布置；（5）道路規(guī)劃等，這些因素結(jié)合起來(lái)，進(jìn)過(guò)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作才能形成主題。

三、城市居住小區(qū)規(guī)劃重點(diǎn)關(guān)注事項(xiàng)

1、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境

居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應(yīng)該因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個(gè)小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。

2、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)

生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點(diǎn)，在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹(shù)木、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí)，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存，富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境來(lái)。

篇6

關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃；設(shè)計(jì)；問(wèn)題；對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)： S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

居住小區(qū)建設(shè)水平直接影響著居民居住環(huán)境，而居住小區(qū)規(guī)劃又是居住區(qū)建設(shè)的前提，是影響居住小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)。居住小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。針對(duì)近年來(lái)城市居民對(duì)居住環(huán)境要求的日益提高，規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)已經(jīng)成為一項(xiàng)亟待解決的問(wèn)題。本文主要研究當(dāng)前居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)常見(jiàn)問(wèn)題，探討居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)以及對(duì)策。

一、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

1、生態(tài)環(huán)境單調(diào)

住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境品質(zhì)的高低直接影響到小區(qū)居住環(huán)境的品質(zhì)的高低。所以，小區(qū)周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，小區(qū)的空間環(huán)境比較單調(diào)，位置好的住宅小區(qū)建筑密度比較大。有些小區(qū)的綠地面積雖然很多，但是公共的設(shè)施卻很少，在景觀環(huán)境的設(shè)計(jì)過(guò)程中忽視了人文性和地域性的特征，對(duì)于小區(qū)原有的河流、山坡、樹(shù)木、綠地等遭到了破壞，大多數(shù)已經(jīng)全都被鏟除種類(lèi)單調(diào)，這樣很容易發(fā)生態(tài)環(huán)境的不平衡。

2、過(guò)于追求容積率，忽略?xún)?nèi)部空間環(huán)境打造

周所周知，居住小區(qū)的容積率與建筑商盈利有著密切的聯(lián)系。規(guī)劃以及設(shè)計(jì)時(shí)，開(kāi)發(fā)商過(guò)度的追求容積率是常見(jiàn)的事情，但是過(guò)度追求容積率，使得建筑設(shè)計(jì)師忽略了對(duì)于小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的打造，往往將小區(qū)設(shè)計(jì)成排排樓，只會(huì)導(dǎo)致小區(qū)建筑密度過(guò)大，綠化效率過(guò)低，居民居住品質(zhì)下降。

3、安全防范差

一些小區(qū)建設(shè)對(duì)于居民的安全防范沒(méi)有充分考慮，安全環(huán)境讓人擔(dān)憂(yōu)。陌生人不需要身份驗(yàn)證就能夠隨意進(jìn)入小區(qū)，使小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全，甚至人身安全都非常容易受到外來(lái)侵害。

4、街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴(yán)重

在住宅小區(qū)內(nèi)，將很多的人行小道拓寬變成了隨時(shí)可以通過(guò)機(jī)動(dòng)車(chē)的小區(qū)道路，這樣雖然對(duì)有車(chē)族很方便，但是居民的生活環(huán)境質(zhì)量卻受到了嚴(yán)重的影響。例如，一些噪聲和汽車(chē)的尾氣嚴(yán)重的影響了居民的正常生活，使他們的睡眠質(zhì)量和空氣質(zhì)量也都受到了影響。小區(qū)的道路不是很寬，而且旁邊也沒(méi)有綠化隔離帶，只有很窄的人行路。根據(jù)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃要求，內(nèi)部道路是不同的，街路改造引發(fā)的噪聲污染嚴(yán)重以免影響居民的生活質(zhì)量。

二、改善住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)對(duì)策

1、加強(qiáng)小區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

小區(qū)景觀設(shè)計(jì)，大多存在文化構(gòu)成形式方面的缺陷，例如過(guò)于重視功能，而忽視人們精神生活的多元性，還有空間結(jié)構(gòu)單調(diào)，小區(qū)環(huán)境凝聚力不足等問(wèn)題。故景觀設(shè)計(jì)不僅是物質(zhì)景觀的設(shè)計(jì)，更應(yīng)注重景觀精神功能的挖掘，注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態(tài)。在核心位置設(shè)置景觀步道以增強(qiáng)小區(qū)空間景觀的層次感；在住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，為了避免建筑形象的單調(diào)和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯(cuò)落變化，以加強(qiáng)整體的節(jié)奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合，確保景觀具有豐富的文化底蘊(yùn)，賦予其鮮明的地域特征，創(chuàng)造歸屬感強(qiáng)的社區(qū)。

2加強(qiáng)內(nèi)部空間環(huán)境打造

要在實(shí)際的居住小區(qū)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師應(yīng)該本著以人為本的原則，精心的規(guī)劃住宅樓以及交通綠化組織方式，更多的在住宅布置、交通系統(tǒng)以及環(huán)境布置方面下功夫。首先，加大建筑樓層，加大綠化空間。設(shè)計(jì)師應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況適當(dāng)?shù)臄[放住宅，例如最常見(jiàn)的住宅擺放方式錯(cuò)落式、組團(tuán)式、集中式等。合理規(guī)劃可以保持良好的通風(fēng)、提高小區(qū)居住綠化環(huán)境。其次，加強(qiáng)組織交通以及綠化系統(tǒng)建設(shè)，消防救護(hù)需求以住戶(hù)的需求為出發(fā)點(diǎn)，滿(mǎn)足安全性、方便性以及通達(dá)性的要求。科學(xué)地布置中心公園、分區(qū)中小公園、組團(tuán)綠化、屋旁和路邊綠化。中心公園應(yīng)大小有度，除特大型居住區(qū)外，居住小區(qū)內(nèi)一般不宜建大型公園，而應(yīng)著重搞好分區(qū)中小公園或主題公園和組團(tuán)綠化。

3、對(duì)居住區(qū)的交通道路設(shè)置進(jìn)行合理設(shè)置

居住區(qū)的交通道路的設(shè)置要充分考慮到要以方便居民出入、遷居，滿(mǎn)足消防、救護(hù)需要，減少對(duì)住戶(hù)的干擾，保證住戶(hù)的安寧為原則進(jìn)行設(shè)置，以達(dá)到交通便利、安全和方便。達(dá)到一體性、多層次性的要求。住宅小區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級(jí)明顯、架構(gòu)清楚，既要與城市公共系統(tǒng)銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過(guò)。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過(guò)住宅小區(qū)時(shí)，在可能條件下可設(shè)計(jì)地下道路，以防止對(duì)住宅小區(qū)的嚴(yán)重干擾。小型住宅小區(qū)應(yīng)避免機(jī)動(dòng)車(chē)道進(jìn)入居住區(qū)域，有的住宅小區(qū)建成“無(wú)車(chē)小區(qū)”，即把機(jī)動(dòng)車(chē)道和停車(chē)場(chǎng)都設(shè)在地下，機(jī)動(dòng)車(chē)從小區(qū)門(mén)口進(jìn)入地下，居民在地下停車(chē)場(chǎng)可直接乘電梯到居室，車(chē)輛對(duì)住宅小區(qū)區(qū)域全無(wú)干擾，效果良好，居民滿(mǎn)意。同時(shí)，道路等級(jí)應(yīng)設(shè)置清楚，區(qū)分車(chē)行道、步行道與綠地小道，盡量控制車(chē)輛進(jìn)入院落空間之內(nèi)，以減少噪音與不安全因素。小區(qū)道路根據(jù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)可分別采用三級(jí)或二級(jí)路網(wǎng)。小區(qū)主路是道路的骨架，是居民出行最頻繁的通道，它的線型應(yīng)使居民能順利便捷地回到自己的住處或到達(dá)想去的地方，但不應(yīng)暢通無(wú)阻，并需防止外界車(chē)輛任意穿行，做到通而不暢，順而不穿。

4、降低噪聲、提高空氣質(zhì)量

對(duì)于居住區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備的噪聲，交通噪聲，應(yīng)盡量增加噪聲源與受聲點(diǎn)的距離、種植樹(shù)木、設(shè)置水體來(lái)吸收噪聲；對(duì)于商業(yè)、娛樂(lè)、學(xué)校生活和建筑施工噪聲必須采取防噪消聲措施，在規(guī)劃時(shí)進(jìn)行分區(qū)布置、綜合治理，減少co2及其它大氣污染物與廢棄物的排放，提高小區(qū)的空氣質(zhì)量。

5、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重安全防衛(wèi)的設(shè)置

住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問(wèn)題，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴(lài)于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會(huì)安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過(guò)控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來(lái)提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì)，又可以使住戶(hù)視線能夠觸及到住宅入口，便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車(chē)輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口，一般設(shè)置兩個(gè)即可，以便有效控制外來(lái)行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

6、注重服務(wù)系統(tǒng)的完善 在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要重視服務(wù)系統(tǒng)的完善，它是居民在日常生活中的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施設(shè)置上，首先要想到居民在日常生活中的要求，有些商業(yè)服務(wù)設(shè)在過(guò)往人流比所能經(jīng)過(guò)的的地方，這樣做的目的是方便與居民購(gòu)買(mǎi)。部分交通工具和垃圾的處理也是小區(qū)規(guī)劃的重要問(wèn)題，對(duì)于有些自行車(chē)和摩托車(chē)要集中到一起進(jìn)行擺放。以前在處理垃圾的時(shí)候，垃圾道附設(shè)于住宅的樓梯平臺(tái)處，嚴(yán)重的影響了居民的居住環(huán)境，在住宅小區(qū)規(guī)劃中，我們要把垃圾到建立在住宅內(nèi)部生活服務(wù)陽(yáng)臺(tái)處，這樣還不會(huì)對(duì)居民的居住環(huán)境造成影響，同時(shí)也降低了公共場(chǎng)所的感染。

7、強(qiáng)化建筑的構(gòu)景作用

現(xiàn)代小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)“全面景觀”設(shè)計(jì)，即小區(qū)中的任何構(gòu)成元素，都是景觀體系中的構(gòu)景元素，確保建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)“三位一體”，不能只強(qiáng)調(diào)其中任何一個(gè)方面。小區(qū)中由于建筑量大面廣，更應(yīng)強(qiáng)化建筑的構(gòu)景作用，隨著小區(qū)建筑物結(jié)構(gòu)的變化，其外立面也發(fā)生了很多變化，過(guò)去單調(diào)呆板的外立面正被變化豐富的外墻面替代。要想使整個(gè)小區(qū)的景觀和諧統(tǒng)一，建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)作為整體來(lái)考慮。世界著名大師安藤忠雄認(rèn)為，建筑與景觀融合，自然與人的和諧共生是人居的最高境界。這說(shuō)明僅有優(yōu)美的綠化環(huán)境是不夠的、還需要?jiǎng)e致的建筑，只有將優(yōu)美的自然景觀、建筑物與良好的人文氛圍融于一體，才能營(yíng)造出理想的生活小區(qū)。

結(jié)束語(yǔ)

對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行良好的規(guī)劃是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，需要進(jìn)行各方面的考慮，需要在最大程度上保證系統(tǒng)性的工作。在整個(gè)過(guò)程中，需要采用各種程度的規(guī)劃、策劃以及管理等設(shè)計(jì)手段，并經(jīng)過(guò)多方面的配合，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處。因此為了保證住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，需要充分考慮設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并進(jìn)行一定程度的分析，在最大程度上探索、研究解決問(wèn)題的相關(guān)措施，從而保證居民居住的理想、舒適、優(yōu)美與文明，創(chuàng)造出一個(gè)科技環(huán)保、健康舒適的社區(qū)環(huán)境

參考文獻(xiàn)

[1]崔晨華.綠色建筑的成本與效益分析研究[D].西安建筑科技大學(xué),2012.

篇7

關(guān)鍵詞：居住小區(qū)；場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)；豎向設(shè)計(jì)

中圖分類(lèi)號(hào)： S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)是針對(duì)基地內(nèi)建筑項(xiàng)目的總平面設(shè)計(jì)，是依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的使用功能要求和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在基地內(nèi)外的現(xiàn)狀條件和有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的基礎(chǔ)上，人為地組織與安排場(chǎng)地中各構(gòu)成要素之間關(guān)系的活動(dòng)。場(chǎng)地設(shè)計(jì)既提高基地利用的科學(xué)性，又使場(chǎng)地中的各要素，尤其是建筑物與其他要素形成一個(gè)有機(jī)整體，保證建設(shè)項(xiàng)目合理有序地進(jìn)行使用，發(fā)揮出經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)的好壞，直接影響居住小區(qū)內(nèi)居民的生活質(zhì)量和層次。

1、總平面布置

對(duì)居住小區(qū)進(jìn)行總平面布置前需要先進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，分析場(chǎng)地所處環(huán)境的自然條件、建設(shè)條件和城市規(guī)劃的要求。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合場(chǎng)地的現(xiàn)狀條件、小區(qū)市場(chǎng)定位，分析研究項(xiàng)目的各種使用功能要求，進(jìn)行總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)?？偲矫娌季址桨感杳鞔_功能分區(qū)，合理確定場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他工程設(shè)施相互間的空間關(guān)系。居住小區(qū)具有建筑功能較單一，單體體量小，建筑數(shù)量多，配有小體量公共建筑等特點(diǎn)?？偲矫娌贾梅桨冈谝?guī)劃設(shè)計(jì)的不同階段有不同的側(cè)重點(diǎn)：在規(guī)劃方案階段，往往強(qiáng)調(diào)建筑全體的組合、功能分區(qū)和環(huán)境形象，而在規(guī)劃報(bào)建，則更注重按照各地技術(shù)規(guī)范，充分考慮各建筑單體之間的日照間距、消防間距、建筑退讓等方面，以確保規(guī)劃方案可操作性。

2、道路交通組織

道路交通組織是住宅小區(qū)規(guī)劃的關(guān)鍵。道路交通組織方式不僅影響著小區(qū)內(nèi)部建筑的通達(dá)性，其走向和選線也直接影響了小區(qū)的綜合管線的布置。道路交通組織應(yīng)堅(jiān)持合理組織場(chǎng)地內(nèi)的各種交通流線，避免不同性質(zhì)的人流、車(chē)流之間的相互交叉干擾的原則，根據(jù)初步確定的建筑、構(gòu)筑物布置，進(jìn)行道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)和出入口等交通設(shè)施的具體布置，調(diào)整總平面圖中的建筑布置。此外，在居住小區(qū)，除了設(shè)置主干路和次干路，對(duì)于高層住宅區(qū)，還應(yīng)按消防要求設(shè)置消防通道，有特別要求的高層建筑需要設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道。消防車(chē)道的設(shè)置可結(jié)合小區(qū)的園林環(huán)境一并設(shè)計(jì)，達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一的效果。在坡地居住小區(qū)，道路交通要結(jié)合場(chǎng)地地形環(huán)境組織，較大寬度的道路布置應(yīng)地形環(huán)境，以減少土方量。而在靜態(tài)交通組織方面，停車(chē)場(chǎng)布置不僅要滿(mǎn)足小區(qū)內(nèi)居民的停車(chē)需求，也要同時(shí)滿(mǎn)足小學(xué)、幼兒園及其它公建和商業(yè)的停車(chē)需求。學(xué)校停車(chē)場(chǎng)出入口的位置應(yīng)避開(kāi)交通量較大的路段，以免使接送人流和通勤人流產(chǎn)生交叉，造成交通堵塞。

3、豎向設(shè)計(jì)

豎向設(shè)計(jì)是居住小區(qū)場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要組成部分，良好的豎向設(shè)計(jì)，不僅使小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)劃在平面上的統(tǒng)一和諧，在豎向上相互協(xié)調(diào)，更能夠在經(jīng)濟(jì)合理的前提下組織出愉悅?cè)诵牡木坝^效果。具體來(lái)說(shuō)，豎向設(shè)計(jì)要因地制宜，結(jié)合地形，擬定場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)方案，有效組織地面排水，核定土方工程量，確定場(chǎng)地各部分設(shè)計(jì)標(biāo)高和建筑物室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。

3.1擬定場(chǎng)地的豎向方案

根據(jù)居住區(qū)場(chǎng)地所處區(qū)域的地形特點(diǎn)，規(guī)劃地面形式分為平坡式、臺(tái)階式和混合式三種。

平坦場(chǎng)地一般采用平坡式，而在實(shí)際工程中，平坡式設(shè)計(jì)的場(chǎng)地有以下兩種情況：一種是居住小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地與區(qū)外場(chǎng)地基本無(wú)高差，內(nèi)部道路與市政道路的平接的關(guān)系，這種處理方式常見(jiàn)于低層和中高層及部分高層的住宅小區(qū)方案中；另外一種是通過(guò)修建半地下停車(chē)庫(kù)，抬高內(nèi)部地坪，與市政道路形成高差，塑造錯(cuò)落有致的園林景觀，這種情況主要在有地下室和有人防要求的住宅小區(qū)中運(yùn)用。

圖1 利用半地下車(chē)庫(kù)太高場(chǎng)地地坪示意圖

而臺(tái)階式和混合式的布置方式在山地住宅小區(qū)中運(yùn)用較為廣泛。一方面山地居住小區(qū)受地形的限制，常常無(wú)法避免起伏變化較大的地塊，因此在自然坡度大于8%的場(chǎng)地，小區(qū)地面建筑連接采用臺(tái)地式，臺(tái)地之間采用擋土墻或護(hù)坡連接，并運(yùn)用借景、對(duì)景等藝術(shù)手法與周邊山地景觀融為一體；另一方面，對(duì)于地形起伏不大的場(chǎng)地，盡量保持原始地形以避免不必要的土方量，采用混合式模式，通過(guò)建筑單體的錯(cuò)層、躍層或設(shè)計(jì)地下室、半地下室等對(duì)多層次的立體空間充分利用。

圖2 臺(tái)地式場(chǎng)地布置示意圖

3.2標(biāo)高的確定

居住小區(qū)豎向設(shè)計(jì)的標(biāo)高包括道路標(biāo)高、室外場(chǎng)地標(biāo)高和室內(nèi)地坪標(biāo)高。

3.2.1道路標(biāo)高

居住小區(qū)場(chǎng)地設(shè)計(jì)必須處理好區(qū)內(nèi)場(chǎng)地和周邊市政道路的銜接問(wèn)題。這就要求合理設(shè)置場(chǎng)地內(nèi)外的道路控制點(diǎn)標(biāo)高。一般情況下，區(qū)內(nèi)場(chǎng)地的標(biāo)高要高于周邊市政道路標(biāo)高0.2米。對(duì)于平坦場(chǎng)地，在條件允許的情況下，可稍微提高小區(qū)場(chǎng)地入口處標(biāo)高，增大排水坡度，以便于居住小區(qū)排水順暢。而對(duì)于山地場(chǎng)地，在道路長(zhǎng)度一定的情況下，道路標(biāo)高設(shè)置要避免高差過(guò)大，以免造成坡度過(guò)大，不利于行車(chē)安全。因此，山地場(chǎng)地道路坡度盡量控制到6%以?xún)?nèi)，特殊情況不能大于8%。

3.2.2室外場(chǎng)地標(biāo)高

一般而言，室外場(chǎng)地標(biāo)高與相鄰居住小區(qū)道路中心點(diǎn)的標(biāo)高高差不少于0.2，以便于場(chǎng)地排水。室外場(chǎng)地的坡度設(shè)置因使用功能不同或景觀效果不同而采用不同的控制值。當(dāng)室外場(chǎng)地作一般草坪使用時(shí)，室外場(chǎng)地標(biāo)高盡可能與現(xiàn)狀自然相近，以減少土方量；當(dāng)室外場(chǎng)地用作廣場(chǎng)過(guò)停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)，場(chǎng)地坡度宜控制在0.5%以?xún)?nèi)，以防溜車(chē)；而當(dāng)場(chǎng)地高差大需要采用臺(tái)階式時(shí)，臺(tái)地間要合理設(shè)置擋土墻或護(hù)坡加以保護(hù)，以避免受到塌方和滑坡等災(zāi)害出現(xiàn)。一般情況下，臺(tái)地保護(hù)方式的選用，應(yīng)優(yōu)先使用護(hù)坡，必要時(shí)才使用擋土墻，設(shè)置擋土墻時(shí)高差不宜過(guò)大，以降低工程造價(jià)。

3.2.3室內(nèi)地坪標(biāo)高

為防止室外雨水倒灌，建筑的室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.00應(yīng)比室外場(chǎng)地標(biāo)高稍高。高差應(yīng)視具體情況而定，一般不小于0.2~0.5米，特殊情況下可設(shè)置更大，如在山地別墅中，由于半地下室的設(shè)置，室內(nèi)地坪標(biāo)高與室外地坪相差可達(dá)1.5米甚至更高。室內(nèi)地坪標(biāo)高的確定標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：在平坦場(chǎng)地，由于建筑室外地坪不存在高差，室內(nèi)地坪標(biāo)高直接根據(jù)建筑出入口處的室外場(chǎng)地標(biāo)高確定，而對(duì)于坡地和山地，室內(nèi)地坪標(biāo)高則需根據(jù)建筑物所處的場(chǎng)地整平最高點(diǎn)標(biāo)高確定。

4、綠化及環(huán)境景觀布置

居住小區(qū)的綠化及環(huán)境景觀布置往往與建、構(gòu)筑物及道路、管線的布置一起考慮，統(tǒng)籌安排。

在居住小區(qū)的綠化景觀的塑造過(guò)程中，可利用場(chǎng)地制高點(diǎn)打造高視點(diǎn)景觀，如設(shè)置休息涼亭和景觀眺望臺(tái)。在場(chǎng)地低洼處設(shè)置下沉廣場(chǎng)或設(shè)置枯水渠等，營(yíng)造多層次休憩空間。地形高差大時(shí)可結(jié)合場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)，利用周邊擋土墻布置綠化、景墻或水幕跌水等，打造錯(cuò)落有致的綠化景觀系統(tǒng)。在綠地率較低的舊城居住小區(qū)，通過(guò)栽種“爬山虎”等攀爬植物進(jìn)行垂直綠化布置，既增大了小區(qū)的綠化覆蓋面積，同時(shí)也給住戶(hù)帶來(lái)節(jié)能的效果；在停車(chē)場(chǎng)用地較緊張的地居住小區(qū)，充分發(fā)揮停車(chē)場(chǎng)的綠化和停車(chē)雙重功能，設(shè)置植草磚，同樣也是一種增大綠化覆蓋面積的辦法。

5、結(jié)語(yǔ)

居住小區(qū)場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)不是簡(jiǎn)單地對(duì)自然地形進(jìn)行簡(jiǎn)單改造的過(guò)程，而是在基地上安排建筑、塑造建筑周?chē)蚪ㄖg的藝術(shù)和技術(shù)，是通過(guò)組織外部環(huán)境，以適應(yīng)住戶(hù)行為的要求過(guò)程。通過(guò)場(chǎng)地設(shè)計(jì)，居住小區(qū)實(shí)現(xiàn)在較低的成本控制下，打造滿(mǎn)足生態(tài)功能和富含特色居住環(huán)境，提升城市整體品位。

參考文獻(xiàn)：

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[2] 張祖柱.小區(qū)中豎向規(guī)劃若干問(wèn)題思考[J].閩江學(xué)院學(xué)報(bào),2002,29(06)

篇8

關(guān)鍵詞：居住小區(qū)；環(huán)境；設(shè)計(jì)

中圖分類(lèi)號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

改革開(kāi)放的20多年來(lái)，我國(guó)居住小區(qū)建設(shè)的成績(jī)巨大，舉世矚目。許多發(fā)展商都注重創(chuàng)造品牌，出精品，創(chuàng)造出一部分品位較高、功能較好、環(huán)境優(yōu)雅的現(xiàn)代居住小區(qū)。雖然這類(lèi)居住小區(qū)比較少，但由于它的出現(xiàn)和發(fā)展，帶動(dòng)了我國(guó)小區(qū)建設(shè)躍上了更高的發(fā)展階段，在新的世紀(jì)里將會(huì)創(chuàng)造出更加輝煌光耀的業(yè)績(jī)。目前我國(guó)的居住建設(shè)有部分品位高、質(zhì)量?jī)?yōu)、環(huán)境美的現(xiàn)代居住小區(qū)，也存在一些規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、工程質(zhì)量差、功能質(zhì)量低的小區(qū)，以致造成了大量的居住空置、積壓，雖經(jīng)降價(jià)，但依舊銷(xiāo)售不暢。現(xiàn)代居民隨著人們的生活水平的逐步提高，已經(jīng)不再只滿(mǎn)足于公共公園內(nèi)的設(shè)施與環(huán)境，人們的目標(biāo)是“居住在花園之中”。創(chuàng)造良好、舒適、宜人的現(xiàn)代居住小區(qū)，體現(xiàn)對(duì)人的發(fā)展，人的價(jià)值和人的自由的關(guān)注，達(dá)成現(xiàn)代居民對(duì)“物質(zhì)家園與精神家園”的追求目標(biāo)，這些已經(jīng)成為新世紀(jì)現(xiàn)代小區(qū)建設(shè)的新理念。在此，就以下幾個(gè)方面來(lái)闡述居住小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)中需要注意的一些因素。

一、居住小區(qū)建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是提高居住小區(qū)品位與受歡迎程度的前提。許多在市場(chǎng)上暢銷(xiāo)的小區(qū)，都通過(guò)了深入的市場(chǎng)調(diào)研，項(xiàng)目調(diào)研，準(zhǔn)確定位，然后以高水平的建設(shè)規(guī)劃師來(lái)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。在幾個(gè)方案中擇優(yōu)，優(yōu)選其精華部分，集眾多優(yōu)點(diǎn)于一身，再經(jīng)過(guò)反復(fù)的研討修改，最后再做出決定。任何的規(guī)劃方案，都不可能十全十美，只有通過(guò)這種反復(fù)提高的方法，才有可能創(chuàng)出精品的設(shè)計(jì)。在規(guī)劃的指導(dǎo)思想中，不可以一切從高暢銷(xiāo)、高利潤(rùn)角度出發(fā)，應(yīng)該將環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相結(jié)合，把打造最佳的居住環(huán)境、最好的居住條件作為目標(biāo)，使小區(qū)的規(guī)劃符合企業(yè)目標(biāo)的功能、環(huán)境功能、社會(huì)功能等要求，建造出更加適合居民居住的小區(qū)，需達(dá)到以下幾個(gè)方面：

生態(tài)環(huán)境秀美的住區(qū)、山水景觀宜人的住區(qū)、功能質(zhì)量上乘的住區(qū)、人居素質(zhì)優(yōu)良的住區(qū)。

1．1建筑和環(huán)境并重?，F(xiàn)實(shí)和適當(dāng)超前相結(jié)合一般要做到二三十年都不落后，需要時(shí)可以再改造、提高。居住套型與內(nèi)部功能需向?qū)嵱眯秃褪孢m型兩個(gè)方面發(fā)展，發(fā)揮住區(qū)的享受功能、陶冶功能與可持續(xù)發(fā)展功能。除安置型、解困型和廉租型的套型，面積較小，房室較少之外，舒適型的居住應(yīng)該是面積適中，房室豐富，部分還可作為書(shū)房或者健身室等，使住區(qū)能夠滿(mǎn)足居民的健康、安全、生理、文化、心理、舒適、交往、休閑等方面的需求。

1．2住區(qū)內(nèi)功能區(qū)要布置得當(dāng)，布局要有特色。要有層次

小區(qū)以居民居住為中心，但在文化、醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)、交通、環(huán)衛(wèi)等功能也要環(huán)繞著居住中心，根據(jù)居民的需要，合理布置；居住樓房的投影區(qū)域所占用土地面積的密度應(yīng)該保證在30％以下；綠化用地應(yīng)該超過(guò)35％，并盡可能的擴(kuò)大?？茖W(xué)地部署中心公園、分區(qū)的中小型公園、組團(tuán)綠化、屋旁和路旁的綠化。中心公園要大小有度，除特大型的住區(qū)外，住區(qū)內(nèi)不宜建設(shè)大型公園，而應(yīng)著重的建設(shè)好分區(qū)的中小型公園的綠化。公共的服務(wù)設(shè)施特別是鍛煉設(shè)施、老人休閑、兒童游樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)地，既要適當(dāng)?shù)目拷^(qū)，方便居民的使用，也要預(yù)防對(duì)居民的干擾。

1．3居住格局的布置。要提高院落的功能。增大交往的空間

合理安排的建筑空間，優(yōu)化組團(tuán)的園林設(shè)計(jì)，方便居民之間的交往、休憩和鍛煉。設(shè)計(jì)立體的交往空間，在相鄰的樓房之間設(shè)計(jì)交往層。在山地地段，為便于依靠山脈，就勢(shì)建房，增加樓房之間的層次，可以適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)部分排列式的布置。但此類(lèi)布局形式也應(yīng)該注重提高居住的群落功能，部署好住區(qū)內(nèi)園林綠地與交往的空間。

二、住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)

2．1居住功能的多元化

當(dāng)前，居住從以前主要注重生存功能的同時(shí)向享受功能、發(fā)展功能方面過(guò)渡。居住不僅僅指生存空間，同時(shí)也是指享受空間和發(fā)展空間，居住除了具備基本的生存條件以外，還要設(shè)計(jì)提供住戶(hù)培養(yǎng)藝術(shù)、學(xué)習(xí)文化、美術(shù)創(chuàng)作、體育運(yùn)動(dòng)等空間，使居民獲得舒適享受和視覺(jué)享受。

2．2居住設(shè)計(jì)必須精品化

要去除那種按照?qǐng)D紙去套的陳舊的設(shè)計(jì)手法，要進(jìn)行深入的調(diào)查，要對(duì)各類(lèi)的居住設(shè)計(jì)做出對(duì)比和研究，應(yīng)多方面的應(yīng)用科技的成果，才能設(shè)計(jì)出具有更高價(jià)值的精品。

2．3居住設(shè)計(jì)應(yīng)具備超前性與彈性

普通的居住應(yīng)該參照我國(guó)小康型模范小區(qū)的設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在功能、環(huán)境、套型和設(shè)施等幾個(gè)方面應(yīng)適當(dāng)?shù)某埃龅蕉瓴宦浜螅奈迨昕筛脑?。居住由于居住者年齡、家庭成員的變化，應(yīng)在必要時(shí)可對(duì)室內(nèi)布局、分隔靈活調(diào)整：也可以?xún)商缀弦惶?，三套變兩套。如圖中的A1、A2戶(hù)型就可合并為一套戶(hù)型，適應(yīng)居住者不同時(shí)期的居住需要。

2．4居住空間設(shè)計(jì)多樣化

從平面空間設(shè)計(jì)向三維空間設(shè)計(jì)發(fā)展，根據(jù)市場(chǎng)需求，適當(dāng)設(shè)計(jì)復(fù)式、躍式、錯(cuò)層以至躍復(fù)式合體、三層錯(cuò)層式等居住模式，使居住空間更活，適合不同消費(fèi)對(duì)象的愛(ài)好。

2．5居住設(shè)計(jì)的科技應(yīng)用集成化

新科技的發(fā)展、推廣應(yīng)用已由單一性逐步向集成化發(fā)展，居住設(shè)計(jì)也應(yīng)適應(yīng)這趨勢(shì)。

2．6居住設(shè)計(jì)走向信息化

應(yīng)適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮的發(fā)展，多掌握技術(shù)信息，不斷更新知識(shí)，設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)新價(jià)值的居住。

三、居住小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)

生態(tài)建筑和自然美的充分融合是筆者設(shè)計(jì)思路的方向，體現(xiàn)“以人為本”和“以自然為本”的設(shè)計(jì)思想是整個(gè)住宅小區(qū)的中心規(guī)劃思想。

3．1注重與自然環(huán)境的結(jié)合。使人的行為與自然環(huán)境的發(fā)展取得同等地位

作為富有歷史使命的建筑師，都該調(diào)整好自己的心態(tài)，正確地認(rèn)識(shí)到建筑作品僅僅是環(huán)境中的一分子，以一種謙遜的姿態(tài)處理與環(huán)境的關(guān)系，給予自然環(huán)境以更多的和諧共處。

3．2減少人工造景。更加注意自然環(huán)境設(shè)計(jì)

要對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的特點(diǎn)和規(guī)律加強(qiáng)重視，確定“整體優(yōu)先”和“生態(tài)優(yōu)先”的原則，減少人工造景，加強(qiáng)自然環(huán)境的保留及利用，使得人工環(huán)境和自然環(huán)境有機(jī)交融。

3．3注重生態(tài)建筑的地方性

任何一個(gè)區(qū)域規(guī)劃、城市建設(shè)或者單體建筑項(xiàng)目，都必須建立在對(duì)特定地方條件的分析和評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，其中包括地域氣候特征、地理因素、地方文化與風(fēng)俗、建筑機(jī)理特征、有利于環(huán)境持續(xù)性的各種能源分布。

3．4具有足夠的彈性。以包容未來(lái)科技的應(yīng)用與發(fā)展

可持續(xù)的概念是動(dòng)態(tài)的思想，體現(xiàn)在生態(tài)建筑中就是建筑應(yīng)具有足夠的彈性，以適應(yīng)未來(lái)的發(fā)展。

篇9

日照分析須由規(guī)劃設(shè)計(jì)甲、乙級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的技術(shù)部門(mén)采用計(jì)算機(jī)正版分析軟件，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和各地方法規(guī)對(duì)有日照要求的擬建、在建、改建或已建的建筑模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日或冬至日）的日照情況，分析計(jì)算其相關(guān)的量化指標(biāo)。通俗地講，是建設(shè)單位為了確定擬建建筑對(duì)自身和對(duì)相鄰居住區(qū)建筑可能產(chǎn)生的日照影響進(jìn)行分析，編制《日照分析報(bào)告》。日照分析是為了保障居民享受到最低限度的“陽(yáng)光”的科學(xué)工具。決定居住區(qū)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的主要因素有兩點(diǎn)：一是所處地理緯度及其氣候特征，二是所處城市的規(guī)模大小。不同緯度的地區(qū)，對(duì)日照要求不同，高緯度地區(qū)需要更長(zhǎng)的日照時(shí)間。以沈陽(yáng)為例，沈陽(yáng)屬高緯度嚴(yán)寒氣候地區(qū)，住宅主采光面居室的日照時(shí)數(shù)，在有效日照時(shí)間帶不低于大寒日2小時(shí)。

二．日照分析報(bào)告在居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中的問(wèn)題探討

當(dāng)前，應(yīng)用現(xiàn)有先進(jìn)的計(jì)算機(jī)日照分析科學(xué)手段，對(duì)居住區(qū)日照進(jìn)行分析成為當(dāng)前城市規(guī)劃管理與建筑設(shè)計(jì)工作的必然趨勢(shì)。無(wú)論是舊城改造，還是新區(qū)開(kāi)發(fā)，享受“陽(yáng)光”的多少備受廣大居民關(guān)注，也是衡量居住質(zhì)量的重要指標(biāo)之一。

2.1日照分析為規(guī)劃主管部門(mén)審批提供科學(xué)直觀的數(shù)據(jù)，在政府出讓地塊前，通過(guò)日照分析預(yù)評(píng)估可合理控制容積率和建筑密度，保證新項(xiàng)目對(duì)周邊在居住小區(qū)建筑的影響降到最低。案例：沈陽(yáng)南塔某居住小區(qū)項(xiàng)目，規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)是不大于4.0的容積率，不大于35%建筑密度。毫無(wú)疑問(wèn)，滿(mǎn)足這樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，規(guī)劃方案應(yīng)是33層或以上的高層住宅。由于整個(gè)地塊呈東西帶狀型，用地紅線的東西向長(zhǎng)約1000米，地塊的東面最窄處為55米，無(wú)論怎樣的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案都會(huì)對(duì)周邊居住小區(qū)有影響。使得原有規(guī)劃在滿(mǎn)足建筑間距和日照間距退讓的前提下，采用一字排開(kāi)的規(guī)劃布局。雖然規(guī)劃方案形成滿(mǎn)足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和《沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》，但對(duì)于周邊居住小區(qū)的影響考慮，它并不是最合理的方案，即使是按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日照擋光補(bǔ)償，也得不到周邊居住小區(qū)廣大群眾的認(rèn)可。日照成為此項(xiàng)目的難點(diǎn)，被擋光的居民或是向部門(mén)、規(guī)劃主管部門(mén)投訴，或是通過(guò)媒體上曝光，為自身“陽(yáng)光權(quán)”展開(kāi)拉鋸戰(zhàn)，形成群眾、政府、規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方的博弈局面，因此，政府在出讓土地前應(yīng)作一個(gè)日照分析預(yù)評(píng)估，給出一個(gè)“日照滿(mǎn)足”的合理控制容積率和建筑密度。

2.2在日照分析的具體操作過(guò)程中，通過(guò)反復(fù)的分析，不斷論證，得出一個(gè)合理的“日照滿(mǎn)足”的優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。規(guī)劃主管部門(mén)核定地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)后，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)院按規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；而在規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段，對(duì)擬建的居住區(qū)有可能產(chǎn)生的日照影響，邀請(qǐng)專(zhuān)家，規(guī)劃局和設(shè)計(jì)院等多方進(jìn)行論證，選擇最優(yōu)最合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案形成滿(mǎn)足日照要求，并作為規(guī)劃主管部門(mén)審核建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)之一。案例：沈陽(yáng)南塔某居住小區(qū)項(xiàng)目受地塊的限制，由于日照問(wèn)題未能解決，項(xiàng)目處于停工狀態(tài)，群眾，政府，規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方經(jīng)歷2年多的漫長(zhǎng)協(xié)商。經(jīng)過(guò)反復(fù)分析和論證，政府同意降低容積率，把容積率調(diào)整為3.3。將原有規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中33層的高層住宅調(diào)整為5層、15層、20層、28層和32層的建筑組合，重新選型建筑單體，盡可能做小標(biāo)準(zhǔn)層面積，通過(guò)日照分析報(bào)告，給周邊居住小區(qū)廣大群眾一個(gè)最優(yōu)最合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。經(jīng)過(guò)多方的溝通協(xié)調(diào)，日照擋光賠償標(biāo)準(zhǔn)在《沈陽(yáng)市居住建筑間距和住宅日照管理規(guī)定》基礎(chǔ)上提高幾個(gè)檔次給擋光戶(hù)的群眾，并對(duì)有損光戶(hù)的群眾給予一定的一次性采暖補(bǔ)貼，由此，得到周邊的居住小區(qū)的廣大群眾較高滿(mǎn)意度，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案也得到群眾、規(guī)劃局和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等多方的認(rèn)可。

2.3相關(guān)部門(mén)的職責(zé)

2.3.1規(guī)劃主管部門(mén)在制定相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，和審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，日照分析作為規(guī)劃主管部門(mén)提供科學(xué)直觀的報(bào)告數(shù)據(jù)，優(yōu)先判斷方案的合理性，可行性，從而提高工作效率。

2.3.2群眾、法院日照維權(quán)過(guò)程中，被擋光的群眾往往會(huì)提出日照分析報(bào)告的合理性、準(zhǔn)確性和合法性，但又缺乏相應(yīng)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。大多數(shù)情況需要借助于第三方法院，通過(guò)實(shí)測(cè)來(lái)判定，唯一的判定方法是大寒日（冬至日）的有效日照時(shí)間，但這又是一種迫不得已的方法，且浪費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力，嚴(yán)重影響了時(shí)效性。而科學(xué)的先進(jìn)計(jì)算機(jī)日照分析可以高效、客觀、公正得出結(jié)論，同時(shí)也平衡了群眾、政府和開(kāi)發(fā)商等多方利益。

2.3.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直扮演著城市建設(shè)發(fā)展的推動(dòng)引擎，在現(xiàn)有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，都希望利益最大化，縮短開(kāi)發(fā)周期，大多數(shù)拿地半年開(kāi)工，一年內(nèi)銷(xiāo)售。在這種條件下只有通過(guò)日照分析和論證得出最優(yōu)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，而不是在沒(méi)有論證前，憑豐富的經(jīng)驗(yàn)來(lái)主觀判斷。進(jìn)行日照分析論證，既保護(hù)了人民群眾的利益，又保障了開(kāi)發(fā)商利益的最大化。

三．居住區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)中有利于日照的方法

通過(guò)前面的實(shí)例，在居住區(qū)規(guī)劃布局中，改變單純按日照間距和規(guī)劃退讓?zhuān)x擇南北向行列式（并列式）的規(guī)劃布局，充分利用太陽(yáng)的方位角變化，采取靈活多樣的組合方式，既豐富了建筑空間，又提高了日照質(zhì)量。歸納主要有以下幾點(diǎn)：（1）在建筑單體選型上盡可能選擇板式住宅，比較優(yōu)的建筑體系型系數(shù)，減少建筑自身遮擋；（2）建筑單體上下或左右錯(cuò)開(kāi)布置；（3）規(guī)劃布局采用條式住宅與點(diǎn)式住宅相結(jié)合；（4）南偏東的最佳日照角度的規(guī)劃布局布置建筑單體；（5）在同一棟建筑中將對(duì)其他建筑有遮擋部分，局部考慮經(jīng)濟(jì)性減少層數(shù)；（6）在同一居住區(qū)里規(guī)劃幾種不同層高的建筑，如南低北高規(guī)劃布局，周邊圍合式規(guī)劃布局，混合式規(guī)劃布局等。

四．結(jié)語(yǔ)

篇10

關(guān)鍵詞：居住區(qū)；景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工；人性化要求

中圖分類(lèi)號(hào)：S731.5 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）05-（頁(yè)碼）-頁(yè)數(shù)

居住小區(qū)是城市的有機(jī)組成部分，是每個(gè)人度過(guò)生命的三分之二的地方。因此，居住質(zhì)量是一個(gè)小區(qū)的首要要求。居住質(zhì)量由許多方面共同構(gòu)成，其中環(huán)境質(zhì)量的重要因素之一是景觀（包含綠化）。

居住小區(qū)景觀與人們的生活密切相關(guān)，那種僅僅把人簡(jiǎn)單地當(dāng)作物的尺度置于建筑空間中，規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏真正的人性意蘊(yùn)，不考慮居住的多元化的生理和心理需求的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，只有讓住宅真正展示出家的情懷，才能產(chǎn)生居住的愉悅。本文就以下幾點(diǎn)來(lái)論述居住小區(qū)景觀的人性化要求。

一、居住小區(qū)綠地率應(yīng)大于35%。

綠地率是用來(lái)描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對(duì)公共綠地最小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計(jì)算時(shí)距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以?xún)?nèi)的用地，不得講入綠化用地。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，政府有規(guī)定就是這個(gè)指標(biāo)，一般是不少于30%；為了達(dá)到健康住宅要求，其綠地率應(yīng)大于35%。

居住小區(qū)綠化的主體是有生命的植物，樹(shù)木和花草不僅美化了環(huán)境，為房產(chǎn)增值，而且還具有任何設(shè)施不能替代的生態(tài)效益。

居住小區(qū)內(nèi)大多數(shù)高樓林立，一片水泥森林，熱島效應(yīng)顯著，綠化對(duì)于改善小氣候有明顯效果，主要表現(xiàn)在：調(diào)節(jié)小氣候，增加濕度、調(diào)節(jié)氣溫、降低風(fēng)速、保持水土；創(chuàng)造新鮮空氣，吞碳吐氧、減少灰塵、增加空氣中負(fù)離子含量、吸收有害氣體；提供樹(shù)蔭和涼爽空氣，為鳥(niǎo)類(lèi)等野生動(dòng)物提供棲息場(chǎng)所，減弱雨水對(duì)土壤的濺擊和沖刷，減少地表徑流，降低噪音，改善土質(zhì)，降低噪音，檢測(cè)環(huán)境污染，防火避災(zāi)，美化環(huán)境等。

南京某別墅區(qū)宅旁綠地

二、景觀綠化建設(shè)強(qiáng)調(diào)植物多樣性。

園林樹(shù)種是構(gòu)成園林景觀的主要框架性植物材料，也是發(fā)揮園林綠化生態(tài)效益的主要植物群落體。豐富的植物種類(lèi)是決定城市園林綠化、美化整體水平和生態(tài)平衡的基礎(chǔ)，因此，景觀綠化建設(shè)強(qiáng)調(diào)植物多樣性。

近幾年來(lái)，我國(guó)城市園林綠化建設(shè)發(fā)展很快，運(yùn)用于園林綠化中的植物種類(lèi)（品種）越來(lái)越多。但是，我國(guó)現(xiàn)有城市園林綠化樹(shù)種（品種）與國(guó)外眾多城市相比，普遍存在種類(lèi)單純、園藝品種單一的狀況。為此，許多苗木生產(chǎn)單位和有關(guān)科研機(jī)構(gòu)進(jìn)行了野生種源的引種馴化、新優(yōu)苗木的開(kāi)發(fā)，以及對(duì)國(guó)外豐富多彩的園藝品種苗木的引種開(kāi)發(fā)工作。

南京河西某小區(qū)組團(tuán)綠地

三、居住小區(qū)中各級(jí)綠地的規(guī)劃尺度

根據(jù)居住小區(qū)規(guī)模的不同和實(shí)際情況，將居住小區(qū)級(jí)綠地劃分為游園綠地、宅旁和庭院綠地、組團(tuán)綠地、道路綠地和專(zhuān)用綠地五級(jí)。

1、小游園 主要是為了居住小區(qū)的居民服務(wù)、配合建設(shè)的集中綠地。它主要是為老人和小孩服務(wù)，活動(dòng)方式主要是休息、觀賞、健身、人際交往等。一般一萬(wàn)人左右的小區(qū)應(yīng)設(shè)置不小于500平方米，其服務(wù)半徑為300-500米，應(yīng)滿(mǎn)足小區(qū)居民的基本需求。

2、宅旁綠地 是分布在居住建筑前后的綠地，根據(jù)建筑的高低、間距大小、向陽(yáng)或背陰等因素進(jìn)行布置，是居住區(qū)中面積最多的一種綠地。一般的宅前綠地寬度在20米以上。但由于住宅的不同形式也有所不同。低層住宅一般會(huì)有獨(dú)立的庭院，可圍以綠籬和柵欄，其尺度在10-20米之間。多層住宅的宅前綠地可以用做簡(jiǎn)單的居民戶(hù)外活動(dòng)地，因此可擴(kuò)大到20-40米之間。

3、組團(tuán)綠地 其實(shí)就是宅旁綠地的擴(kuò)大或延伸，它的面積不大，形狀不一。基于滿(mǎn)足日照環(huán)境的基本要求、功能要求、空間環(huán)境因素三者考慮，組團(tuán)綠地面積一般應(yīng)在0.1-0.2公頃之間，最多有兩邊與小區(qū)主要干道相接。服務(wù)半徑小，約在80-120米之間，步行1-2分鐘可達(dá)。

4、道路綠地 在住宅區(qū)綠地中占較大比重，通向各個(gè)角落直到每戶(hù)人家，把中心綠地、宅旁綠地、庭院連成一體。他的寬度視路幅的寬度而定，一般每側(cè)1.5-4.5米。

5、專(zhuān)用綠地 則主要指小區(qū)內(nèi)配套的公共建筑，根據(jù)不同的需要和規(guī)劃要求來(lái)確定其尺度。

居住小區(qū)景觀的設(shè)計(jì)應(yīng)該建立在人與自然平衡發(fā)展的基礎(chǔ)上，尊重自然是基本前提，認(rèn)識(shí)人性是必要條件，賦予文化內(nèi)涵是更高要求。無(wú)論是城市的居住區(qū)的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)，還是城市開(kāi)放空間的建設(shè)以及城市的改造更新，都要牢牢的把握人性化設(shè)計(jì)的基本原則，體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷。

南京河西某小區(qū)組團(tuán)綠地（水景） 南京河西南部某小區(qū)組團(tuán)綠地（水景） 南京城東某小區(qū)組團(tuán)綠地（旱溪）

四、居住小區(qū)景觀的人性化設(shè)計(jì)要求

1、居住小區(qū)景觀規(guī)劃中的人性化設(shè)計(jì)

隨著社會(huì)快速的發(fā)展，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)，正逐步由只重視數(shù)量向強(qiáng)調(diào)質(zhì)量方向轉(zhuǎn)變。與此相適應(yīng)，居住小區(qū)設(shè)計(jì)也由只重視容積率，忽視環(huán)境設(shè)計(jì)的初級(jí)模式，向重視居住小區(qū)的內(nèi)、外環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)的高級(jí)模式升級(jí)?？v觀國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，居住小區(qū)的環(huán)境建設(shè)己成為居住小區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)，亦是開(kāi)發(fā)商刻意追求的熱賣(mài)點(diǎn)。同時(shí)，住房消費(fèi)者在綜合考察地理位置、配套設(shè)施、物業(yè)管理、智能設(shè)計(jì)、戶(hù)型平面等因素的基礎(chǔ)上，更注重居住小區(qū)的環(huán)境景觀質(zhì)量。

2、居住小區(qū)景觀規(guī)劃現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

2.1 小區(qū)內(nèi)部居住環(huán)境缺乏有機(jī)的組合

小區(qū)組成的各成分之間缺少必然的、有機(jī)的聯(lián)系。有的小區(qū)雖然營(yíng)建了功能齊備的基礎(chǔ)設(shè)施，而且還營(yíng)造了部分景觀環(huán)境，卻忽視了自然界最基本的造物原則：有機(jī)組合。從而使整個(gè)小區(qū)成為僵死的設(shè)施，套路的做法越來(lái)越多，景觀被分解成一塊的一塊的貼在大地上，欲使其處處是亮點(diǎn)，卻又似乎處處不相關(guān)聯(lián)，使每處景觀都脫離了其原有的生存環(huán)境，導(dǎo)致其缺乏活力，也喪失了景觀自身的內(nèi)涵。

2.2 小區(qū)內(nèi)部居住規(guī)劃模式單調(diào)

對(duì)傳統(tǒng)的居住形式和外來(lái)居住小區(qū)規(guī)劃理論更多的是沉迷于其豐富的空間形式和多變的組織手法，依樣畫(huà)葫蘆，缺乏地域、民族特色。

設(shè)計(jì)者將居住小區(qū)的“內(nèi)環(huán)境”定位在城市環(huán)境的一部分，過(guò)多的強(qiáng)調(diào)了它的開(kāi)放性，忽視了使用者的心理感受。設(shè)計(jì)者將環(huán)境設(shè)計(jì)的重心放在住區(qū)整體的視覺(jué)、空間環(huán)境等方面，忽視了與居民生活行為息息相關(guān)的細(xì)節(jié)環(huán)境的設(shè)計(jì)，最后使得眾多社區(qū)是為了做景觀而做景觀，沒(méi)有體現(xiàn)出人性化的理念和地域特色。

2.3 規(guī)劃為人，設(shè)計(jì)為人，物業(yè)管理為人

針對(duì)不同消費(fèi)群體、不同階段、不同階層的居住行為和未來(lái)的生活方式而定.這是因?yàn)椴煌男^(qū)居民對(duì)集中綠地的需求存在明顯的差異。

對(duì)中等以上收入、文化素質(zhì)較高層次居民為主的舒適型住宅區(qū)而言，居民戶(hù)外活動(dòng)相對(duì)較少，偏愛(ài)獨(dú)自活動(dòng)或小范圍聚集，對(duì)分散綠地模式很感興趣，要求宅前屋后環(huán)境優(yōu)美，有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)場(chǎng)地，如門(mén)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)或游泳池等，并要求綠樹(shù)成蔭。

但對(duì)于以低收入的居民為主的實(shí)用型住宅區(qū)或以動(dòng)遷戶(hù)為主的居住小區(qū)，則對(duì)中心綠地要求高。集中中心綠地的評(píng)價(jià)要大些、氣派些，并需求有較大的公共空間以滿(mǎn)足其較集中的戶(hù)外活動(dòng)，表現(xiàn)為喜好熱鬧、愛(ài)閑聊、愛(ài)打牌等群體娛樂(lè)，相應(yīng)地需要足夠的休息設(shè)施。由此可見(jiàn)，在環(huán)境景觀設(shè)計(jì)中占著重要位置的集中綠地的規(guī)模，決定著小區(qū)環(huán)境景觀的親和性的統(tǒng)一。這就要求設(shè)計(jì)師根據(jù)實(shí)際情況，分別對(duì)待，真正做到以人為本，滿(mǎn)足住戶(hù)對(duì)居住環(huán)境親和性要求。

3、景觀設(shè)計(jì)多元統(tǒng)一

綠地作為居住小區(qū)景觀的一個(gè)元素，是居住區(qū)中唯一接近自然的生態(tài)系統(tǒng)，它對(duì)保障一個(gè)可持續(xù)的居住區(qū)環(huán)境，維護(hù)居民的身心健康有著至關(guān)重要的作用。居住區(qū)園林化設(shè)計(jì)，有一條明確的景觀主軸線，沿這條主軸線，設(shè)計(jì)綠化步行街，有條件的話(huà)，在步行街旁把水引入、開(kāi)人工小河流和疊水景觀。居住區(qū)園林景觀和植物花草應(yīng)有層次，豐富多彩。種植上，盡量保持和利用原有的植物和樹(shù)木，注重綠量，以樹(shù)木為主，草坪為輔，植物應(yīng)多選取低養(yǎng)護(hù)、常綠、少毒害的品種，種植方式多取自然，忌平淡，應(yīng)疏密相分、大小相映，宅與宅、組團(tuán)與組團(tuán)之間，各有側(cè)重，強(qiáng)調(diào)可識(shí)別性和領(lǐng)域感。

南京某別墅區(qū)道路綠地（主景、雪景） 南京河西某小區(qū)道路綠地、 南京河西某小區(qū)組團(tuán)綠地（水景）

五、居住小區(qū)人性化景觀施工的注意事項(xiàng)

1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，結(jié)合施工單位、物業(yè)及部分業(yè)主等意見(jiàn)，合理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，盡量做到以上提到的人性化設(shè)計(jì)要求。

2、合理布局處理雨污等綜合管井，檢查井盡量放在綠化地內(nèi)，用灌木包圍。

3、合理處理弱化開(kāi)發(fā)商的個(gè)人主觀意見(jiàn)，避免出現(xiàn)不必要的景觀缺陷或功能缺陷。很多開(kāi)發(fā)商老板、負(fù)責(zé)人比較強(qiáng)勢(shì)，喜歡把個(gè)人喜好帶到景觀設(shè)計(jì)、施工中來(lái)，施工單位不能合理處理該種情況，就會(huì)出現(xiàn)些怪情況：與設(shè)計(jì)主題不符、造成景觀缺陷、造成功能缺陷等等。

4、在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

結(jié)語(yǔ)：

我國(guó)相對(duì)于國(guó)外對(duì)于城市居住小區(qū)人性化景觀設(shè)計(jì)的研究較晚，居住小區(qū)的人性化景觀設(shè)計(jì)只是對(duì)我國(guó)人性化景觀設(shè)計(jì)的一些初探。通過(guò)設(shè)計(jì)我們發(fā)現(xiàn)人性化是在符合人類(lèi)物質(zhì)需求的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)精神與情感等綜合需求的設(shè)計(jì)。此外，人性化的景觀需具有一定的社會(huì)文化內(nèi)涵；有觀賞、改善環(huán)境及使用功能，可以通過(guò)其內(nèi)涵，引發(fā)人的情感、意趣、聯(lián)想、移情等心理反映。居住小區(qū)景觀人性化要求是一個(gè)漫長(zhǎng)的發(fā)展過(guò)程，相信通過(guò)園林人的努力，將來(lái)中國(guó)的居住小區(qū)景觀也能實(shí)現(xiàn)人性化。

主要參考文獻(xiàn)：

1、蔣永明、翁智林編著，園林綠化樹(shù)種手冊(cè)（第二版），上海科學(xué)技術(shù)出版社，上海，2006.7。