1、優化建筑施工管理提高建筑工程質量

要對工程質量的控制和管理進行強化：施工企業要大力監控施工現場工程質量，從而有效提高工程整體質量。具體來講，可以從三個方面來進行，一是施工單位要大力進行質量保證體系的構建工作，對質量管理制度進行不斷的健全和完善，落實各項質量管理責任，保證出現事故可以向責任人追究，這樣負責人的質量意識和責任意識就可以得到顯著提高。在施工之前，質量技術交底工作要科學進行，向施工班組發放作業指導書，施工團隊要對其仔細了解，同時，還需要對不同級別技術管理人員的權限進行正確劃分，保證每一個人都了解自己的職責權限，認真施工。其次，要控制施工全過程的質量，質量控制不能只在事后進行，需要進行事前控制和事中控制，事前控制指的是在施工之前，整體規劃項目的施工現場；事中控制指的是在施工過程中，監控工程質量。最后，還需要對工程施工程序進行嚴格控制，在施工時，嚴格依照相關的施工工藝來進行，通常情況下需要設置專門的人員來負責，這樣才可以提高工程質量。在施工過程中，需要積極的采用一系列的先進技術和工藝，提高施工效率。優化成本，提高企業經濟效益：企業經濟效益會在很大程度上受到工程成本高低的影響，因此，施工單位就需要對施工成本進行科學的控制，首先，成本預算工作是必不可少的，要對資金支出情況進行合理規劃，施工單位要對招標文件進行深入的研究，然后科學的預測和計算招標工程成本，結合市場行情，制定科學的報價，要認真的書寫標書，保證沒有出現遺漏問題，這樣就可以方便以后工作的進行。其次，要對工程成本進行嚴格控制，大力監督施工現場，避免出現一些材料浪費現象，同時，偷工減料問題也是被嚴令禁止的。要指派那些有著較高思想覺悟以及清正廉潔作風的人員去進行施工材料的采購工作，既要保證工程質量，又要對施工成本進行嚴格控制。最后，在施工過程中，還需要科學合理的保護以及維修施工機械，使機械處于最佳的工作狀態，實現機械使用壽命延長的目的。做好施工現場的安全管理：在施工過程中，安全也是非常重要的一個方面，要采取一系列的措施，來提高施工人員的安全意識和安全技能，進而保證施工人員的生命財產安全，保證施工質量。首先，對制定的安全生產制度和體系等進行大力健全和完善，施工人員在操作的時候，要嚴格依據相關的安全制度來進行，相關負責人員需要定期經常的檢查項目安全工作進展情況，如果出現了違規作業情況，就需要對相關人員進行嚴厲處理。其次，施工企業需要大力宣傳安全施工的重要性，讓每一個施工人員都了解到安全施工的重要性，必要的話，項目組還可以設置專門的小組來進行安全管理工作，對項目安全施工進行負責，從而降低安全事故的發生率。最后，相關負責人也需要進行安全生產檢查工作，制定一系列的獎懲措施，定期抽查部分工程，如果出現了問題，嚴厲追究相關責任人的責任。對于出現的各種問題，需要深入分析，找出發生原因，以便采取一系列的措施來進行預防。加強對施工人員的技術培訓：通過上文的敘述分析我們可以得知，施工人員素質低下也是工程質量不高的一個很重要原因，那么就需要采取一系列的措施來進行改善。比如大力培訓施工人員，將工程施工作業中的難點作為培訓的重點，以此來不斷提高施工技術人員的綜合素質和專業水平。

2、結語

通過上文的敘述分析我們可以得知，目前在建筑施工管理中還存在著一系列的問題，在很大程度上制約到了建筑工程質量的提高。建筑施工管理并不是一項簡單的工作，它涉及到很多個方面，需要不同部門密切配合。施工企業需要總結施工經驗，不斷創新和發展，積極應用先進的技術和設備，借鑒國外先進的施工管理經驗，不斷提高建筑施工管理質量，保證建筑工程質量。本文簡要分析了如何優化建筑施工管理提高建筑工程質量，希望可以提供一些有價值的參考意見。

作者：潘桂明單位：萍鄉市蘆溪縣住房和城鄉建設局

1建筑管理中普遍存在的問題

建設品質一流的工程項目，首先要做好建筑管理工作，比如工程立項、招投標、整體規劃、圖紙設計、造價評估、施工過程、竣工驗收等，都要進行嚴格把控，盡量將成本控制在預算范圍內，避免安全事故的發生，建造出質量合格的工程。但是，我國雖然在經濟上獲得了重大飛躍，建筑技術與設備的應用也達到了先進水平，在工程管理上卻缺乏系統性和專業型，致使在施工過程中出現了很多問題。要提高建筑質量與工程進度，必須加強建筑管理工作，重視存在的問題，加以改進與完善。

1．1建筑管理制度不夠完善

目前，我國建筑施工過程中之所以出現各種問題，除了管理不完善外，制度建設的空白才是造成最終結果的關鍵因素。加強對建筑管理制度的修訂，同時設立相關的管理監督機構，根據監管需求，劃分多個監管小組，具有針對性的配備管理人數。在建筑施工領域，很多建筑公司為了壓縮成本，嚴格限制了管理人員的數量，致使管理人員往往承擔多項職能，造成巨大的工作壓力，不利于工作的全面開展，同時，出現決策失誤與重大安全事故時，容易造成相關責任人的互相推諉。因此，建筑管理制度的缺乏，為建筑施工埋下了巨大隱患。

1．2欠缺專門的質量核心監管機制

目前，我國負責建筑施工質量監督工作的由三方機構共同完成，分別為施工項目單位，監理機構，質檢機構。在監督過程中，三方都是通過溝通合作的方式進行管理，三個單位在權力上處于平等地位，沒有任何隸屬關系。正是由于缺少了明確的監管部門，造成建筑管理機制的混亂現象。一般來講，施工單位考慮最多的是社會效益與經濟收入，在質量與成本的控制方面，會根據取得的收益進行衡量。監理機構主要負責工程的進度與質量是否合格，保證工程任務的完成。質檢機構則是負責建筑的驗收和檢測，歸根結底只是一個建筑科研機構，沒有執法權，所以對建筑質量的監管無法起到威懾作用。

第一條為加強城市建筑垃圾管理，維護城市市容和環境衛生，根據國務院《城市市容和環境衛生管理條例》、《*省城市市容和環境衛生管理條例》、《*市城市市容和環境衛生管理辦法》及相關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。

第二條本規定適用于本市行政區域內建筑垃圾的傾倒、運輸、中轉、回填、消納、利用等處置活動。

第三條本規定所稱建筑垃圾是指房屋裝飾裝修和新建、改建、擴建、拆除各類建筑物、構筑物、道路、園林、廣場、管網等在建設過程中所產生的棄土、棄料及其他廢棄物。

第四條市市容環境衛生行政主管部門負責全市建筑垃圾的處置管理工作，具體負責本市城區和金陽新區等市人民政府確定的其他區域內建筑垃圾的處置管理工作。

縣（市）市容環境衛生行政主管部門負責本行政區域內建筑垃圾的處置管理工作，業務上受市城市市容和環境衛生行政主管部門的指導。

規劃、建設、環保、土地、公安交通、綜合執法、房管、交通等行政主管部門和街道辦事處、鄉（鎮）人民政府應當根據職責，協同做好建筑垃圾的處置管理工作。

1建筑設計管理的重要性

1.1建筑設計管理影響工程的整體造價

建筑工程設計圖紙質量直接影響到整個工程的質量和造價，工程項目設計費用約占工程全費用的1%左右,但是其對工程整體投資額影響高達75%。在單項工程設計中，建筑設計對建筑物的不同要求，例如層數、高度、結構類型、材料選用等，對工程造價有不同的影響。據不完全統計，在滿足同樣功能要求的前提下，技術性和經濟性都合理的設計能夠使工程總體造價節約5%~10%，最高可達20%。由此可見，強化設計管理、優化建筑設計、選擇合理的建筑結構等,均可以有效降低工程造價，控制工程成本，從而實現經濟效益的提高。

1.2建筑設計管理影響工程質量

建筑設計圖紙質量直接影響工程建設的施工質量。有關調查顯示，在建筑工程施工過程中，由于設計責任造成的質量事故約占總事故的35%。有些建筑工程項目因為缺乏合理的設計，嚴重影響正常使用；有些工程設計圖紙深度不足，專業間配合不協調，導致施工過程中經常出現返工或是停工的情況，這些都與設計圖紙質量密不可分。所以提高建筑工程的圖紙設計質量，強化建筑設計管理是最為有效的途徑。

2建筑設計管理存在的問題

摘要：隨著國家對環保問題的注重，大力減少建筑材料在全生命周期內的碳排放量是建筑行業生存發展的必經之路。因此，建立和構筑材料全生命周期碳排放的信息化集成管理系統，對碳排放量進行實時監測和管理是很有必要的。本文將通過對該體系的結構組成、工作原理以及技術運轉過程進行深入的研究，從而促進建筑材料在使用過程中的安全、低碳和環保。

關鍵詞：建筑材料；全生命周期；碳排放；信息化集成管理

隨著經濟的發展，建筑行業的發展也取得了顯著的成績。但是，在建筑行業的大力發展過程中，存在著建筑材料的使用不夠安全和環保，導致碳排放量過大。這就造成了空氣污染，全球氣候變暖，影響了人們的生活。環境問題已經越來越受到重視，碳排放量的控制和管理就成為建筑行業在新形勢下的發展需求。因此，必須要在建筑材料的全生命周期中建設碳排放量的信息化集成管理體系，通過該系統的運轉，實現對整個建筑材料和產品的實時碳排放檢測和改善，從而促進建筑行業向低碳建筑、環保建筑的方向發展。

1建筑材料全生命周期碳排放量的信息化集成管理系統的主要工作原理

建筑材料全生命周期碳排放量信息化集成管理系統的工作原理主要是利用信息化的數據庫和建筑信息模型的精確數據分析，在對原材料成本、建筑工程進展的數據基礎分析上，通過對建筑各材料從購買、加工和施工過程中，包括完工使用后的各個階段，原材料生產商和供應商在供貨環節、施工團隊在施工環節和用戶后期使用環節和物業維修環節等不同時期的碳排放量數據進行集中收集、并根據系統軟件自主測試與分析，然后由專用的數據接口將數據傳送到其他軟件中進行數據的匹配與對接，構造出連貫的數據信息，從而建立建筑材料全生命周期碳排放量的信息化集成管理體系。

2建筑材料全生命周期碳排放量信息化集成管理體系的運轉過程

隨著經濟的發展，建筑行業的繁榮外衣已逐漸擋不住其內在的質量問題。工程建筑質量問題頻頻發生，引起了廣大群眾的關注。如何提高建筑工程的質量，成為了人們熱議的焦點。房屋工程質量的影響因素很多，例如：建筑的地理位置，地勢地形，地質，施工建筑的設計、材料、以及管理制度的實施情況等，都是影響房屋質量好壞的關鍵。因此，為了提高房屋建筑質量，我們應該加強對房屋建筑施工的監管力度，從多方面多角度評價房屋的工程質量，切實把質量安全作為建筑的第一要務，找好建筑質量，保證企業、個人、國家的經濟利益和廣大人民群眾的生命安全乃至整個社會的和諧和穩定。

1建筑工程質量的影響因素分析

目前，影響建筑工程質量的主要因素共有五點：

人（Man），是指直接參與工程建設的決策者、組織者和操作者，其素質的高低理論、技術水平的高低，以及是否有責任感，是否積極主動，都會影響到工程項目的質量水平。

環境（Environment），包括工程技術環境、工程管理環境、勞動環境等諸多因素，而且復雜多變。

方法（Method），包含了工程項目實施過程中所采用的設計方案、技術方案、工藝流程、組織實施、檢測手段、施工組織設計等的控制，會直接影響工程項目三大目標的實現。

1現代建筑管理的現狀

目前，我國建筑管理處在一個無規則、無限制的狀態，建筑管理機構雜亂、管理人員不具備責任感、建筑的質量不達標等都會導致重復建設，浪費社會資源，給居民生活和社會發展造成嚴重影響。導致這種情況的主要原因有以下幾個方面。

1．1工程質量不達標

技術的好壞決定工程質量的好壞，好的技術管理可以在一定程度上提高建筑的質量，很多施工企業為了節約投資，所使用的施工設備比較落后，這也會對工程質量造成一定影響。如果施工所使用的材料不符合規定，例如鋼筋的質量低、混凝土的標號低等，雖然可以節約開支，但是會降低建筑的質量。

1．2缺乏管理制度

目前，我國建筑管理上最難解決的問題就是管理制度的缺乏，健全建筑管理工作需要有相關的項目管理機構，針對不同領域的工作人員進行相關的管理，推進建筑管理工作的運作。雖然我國已經在建筑管理上進行了改進，但是仍然會發生安全事故。出現這種現象的原因是管理工作沒做到位。大多數的施工人員都沒有經過專業化的訓練，很多人都不具備安全意識，建筑企業為了降低費用，減少了對安全管理的資金投入，在一定程度上降低了建筑的安全性。

一、*市建筑垃圾管理情況

*市城市建筑垃圾的管理模式為市、區（縣）分級管理模式，城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門，市市容環境衛生管理機構具體負責組織實施管理工作。各縣（市）、區城市管理（建設管理）部門是本行政區域內建筑垃圾處置管理的行政主管部門，負責本轄區內建筑垃圾的處置管理工作。

《城市建筑垃圾管理規定》（建設部139號令）頒布實施以后，*市城市管理局依法對城市建筑垃圾的運輸、處置及經營服務企業實行許可管理；*市建設委員會對城市建筑垃圾的運輸、處置及經營服務企業實行市場準入管理，凡從事城市建筑垃圾經營服務企業，必須取得城管部門頒發的《城市建筑垃圾經營服務企業資格證書》；對建筑工地市容環境衛生管理采取簽署責任書和預收衛生保潔費用的措施。對全市渣土運輸車輛的實施密閉改裝管理工作，目前其相關政策正在報批。在建筑垃圾消納處置管理工作方面，主要以調劑利用回填為主，目前*市還沒建設有專用建筑垃圾消納場地。

二、鎮江市建筑垃圾管理情況

鎮江市（地級市）城市建筑垃圾的管理模式為統一管理模式，城市管理局是全市建筑垃圾處置管理的行政主管部門，其直屬單位鎮江市特種垃圾管理處（全民事業單位）具體負責組織實施管理工作。在管理體制上從有利于建筑垃圾管理出發，建立與之相適應的管理機制：市公安局交巡警支隊機動大隊成立四中隊，6名干警與渣土管理處合署辦公；市城管行政執法支隊成立直屬三大隊也與渣土管理處合署辦公。這種管理體制，加大了管理力度，融管理、服務和執法于一體，提高了行政管理效能。

鎮江市建筑垃圾處置管理的地方性法律法規相對比較健全，制定了《鎮江市城市建筑垃圾工程渣土管理的暫行辦法》、《鎮江市城市建筑垃圾工程渣土和特種垃圾管理規定》、《<建筑垃圾、工程渣土準運證><建筑垃圾、工程渣土處置證>使用暫行規定》、《鎮江市建筑垃圾處置核準業務工作規定》、《鎮江市渣土運輸行業行為規范》、《建筑垃圾、工程渣土運輸車輛安裝使用gps全球定位系統暫行規定》等10多個規范性文件。對建筑工地的監督管理方面，要求各施工工地出入口路面必須硬化處理，配備洗車（洗輪機）設備，并確定一名衛生監督員，不經監督員同意，車輛不準出場。同時采取預收一定數量的衛生保潔費用，以利于開展監督考核。

第一章總則

第一條本規定所稱建筑業企業，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業。

第二條在中華人民共和國境內申請建筑業企業資質，實施對建筑業企業資質監督管理，適用本規定。

第三條建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等條件申請資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

第四條國務院建設主管部門負責全國建筑業企業資質的統一監督管理。國務院鐵路、交通、水利、信息產業、民航等有關部門配合國務院建設主管部門實施相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。

省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責本行政區域內建筑業企業資質的統一監督管理。省、自治區、直轄市人民政府交通、水利、信息產業等有關部門配合同級建設主管部門實施本行政區域內相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。

一、建筑管理中存在的問題

目前活躍在我國建筑工地上的施工人員超過50%都是農民他們大多沒有經歷過專業的技術培訓和職業i)l業的技術標準有經歷過專業的技術培訓和職業訓練不懂得使用先進的建筑科技和管理技追求建筑成本最低化。建筑技術的落后以及建筑人員的不專業自然滿足不了大型建筑對品質的要求，影響建筑工程的質量。另一方面，由于管理的松散導致一些落后的建筑設備混入施工現場，偷工減料現象時有發生，層層分包、轉包現象層出不窮，缺乏法律效應合同，一旦出問題就互相推脫鉆法律的空子。

二、建筑管理的有效策略

1.津筑成本管理策略正如上文所說，要想做好建筑工程管理就要控制好建筑成本，而建筑成本管理的基礎和前提便是建筑預算管理。首先要完善預算審核制度，相關審核人員不僅要對書面材料進行詳細、全面的審核，還要進行實地考察審核，避免出現多報、少報現象，保證資金預算和實物相吻合。其次，要高度重視建筑情況執行預算分析并及時對執行中的偏差進行調整解決，將此作為預算管理工作的重點環節進行狠抓落實。對于預算執行差異較小的情況，及時調整，對于差異較大的情況要在第一時間商討出最佳補救方案，力爭最大限度降低成本，實現經濟效益的最大化。2.建筑人員管理策略人員管理是任何工作的基礎，在建筑企業的人員管理中包括內部關系協調、遠外層管理協調、近外層管理協調等幾個方面。內部關系協調主要包括項目經理部門同作業層之間、項目經理部門內部以及同企業之間的協調工作。遠外層管理協一調主要指與政府、交通、環衛等相關部門的關系協調。近外層管理協調主要指同監理單位、物資單位建設單位、銀行、設計單位等的關系協調。建筑企業要加強對人員的培訓，提高管理人員的技術水平。對于施工工程隊的選擇要層層把關，只有專業的施工工程隊才能獲得進場資格。對于每一位建筑工人的從業資格進行嚴格考核，豐富他們的專業知識，強化他們的職業技能，為安全施工、高質量施工做好保障。3.建筑工程進度管理策略要想保證施工進度就要有一支高效科學的工程管理隊伍，從項目經理到相關領導到個別人員都要認真選拔，力保團結協作，增強他們的團隊合作意識，提高工作效率。在項目開始之后，要將權利和責任細分到個人，從經理到員工，每個人都了解自己的職責權限，做好個人工作的同時通力合作，跟蹤管理項目工程的進度。采用科學的獎懲機制來保證員工的工作熱情和工作質量。最后，要實施全程進度的精細化管理，制定詳細的進度計劃以及管理計劃。工程開始之前，承包方要根據業主的要求、自身的資金人員狀況、建設能力、氣候環境條件綜合考慮擬定一份工程進度計劃，確保后期工作的順利展開。根據工程進度計劃再制定詳細的材料計劃、資金管理計劃、勞動力安排計劃等，確保工程進度按計劃進行。4.建筑質量管理策略建筑質量是建筑工程的關鍵，質量不合格的工程對生命財產安全的危害是不可估量的。首先，國家應該加強建筑企業的注冊管理制度，杜絕不合標準的建筑企業存在。只有那些信譽良好、建筑施工實力雄厚又有相關資質的建筑企業才能進入建筑行業。其次，對于施工過程要進行全程監管，建筑企業應該將工程質量作為企業的立足點，施工過程中與監理單位、質量管理部門協同合作，嚴格管理，防止誤工、返工等不良現象出現。最后，各建筑單位要積極改良舊的技術與設備，引進先進的建筑工藝、設備與建筑管理經驗。如可以引進虛擬仿真技術，為企業尋找出最高效、最節約、經濟效益最大化的施工方案。還可以通過材料的更新，如用非粘土制品代替粘土制品，來提高建筑的質量標準。最后，企業要建立全程質量責任追究機制，通過對出現質量問題的負責人進行大力度處罰來降低工程的質量問題。總之，建筑管理是一項龐大的系統工程，不僅涉及到文中的一些問題，還涉及到建筑安全、職責分工等眾多問題，隨著行業的發展，新的問題還會不斷出現。這就要求我們要不斷反思、發現現存的問題，創新建筑管理方法，適應時展的要求。

作者：陳澤亮單位：東源華泰建筑工程有限公司